2016公積金抵押貸款
小編給大家介紹2016公積金抵押貸款,希望能對大家有所幫助。
2016公積金抵押貸款(1)
公積金貸款計算,要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例).
2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的`,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
2016公積金抵押貸款(2)
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調整并實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
【2016公積金抵押貸款】相關文章:
公積金貸款抵押合同02-26
公積金貸款抵押合同(3篇)02-28
公積金貸款抵押合同范本02-25
公積金貸款抵押合同3篇02-26
公積金貸款抵押合同(通用3篇)03-02
公積金貸款抵押合同匯編3篇03-02
公積金貸款抵押合同(精選3篇)03-01
申請公積金貸款03-20
解讀公積金貸款03-16