衢州2015年公積金新政
2015年10月15日市政府關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，出臺(tái)了一系列政策，市住房公積金中心相應(yīng)出臺(tái)了三條政策，加大了購房的支持力度。
提高中低收入職工貸款額度。為加大住房公積金信貸支持力度，對(duì)中低收入職工因繳存基數(shù)過低或年齡較大等因素導(dǎo)致可貸額度較低的職工家庭，每戶最低可貸額度由原來的10萬元提高到30萬元。
職工按最低公積金月繳額136元，25年計(jì)算，用貸款公式計(jì)算可貸款4萬元整，原政策可給職工家庭享受10萬元，現(xiàn)調(diào)整至30萬元。30萬元貸款額度和商業(yè)貸款利率計(jì)算比較節(jié)約利息9.5萬多元，這條政策的出臺(tái)對(duì)于中低收入者和臨近退休的購房居民是重大利好消息。
暢通改善住房需求貸款通道。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購買住房的'，首付款比例降為20%。對(duì)個(gè)人未結(jié)清住房購房商業(yè)貸款的，申請(qǐng)住房公積貸款購買自住房，首付款比例為30%。凡第2次及以上使用住房公積金貸款的，其貸款利率執(zhí)行住房公積金基準(zhǔn)利率的1.1倍。
調(diào)整規(guī)范樓盤貸款管理制度。為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款樓盤管理，實(shí)施住房公積金貸款樓盤管理制度，取消樓盤貸款保證金制度，取消樓盤貸款保證金制度，減輕我市房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)。對(duì)原有貸款樓盤按貸款樓盤管理制度審核規(guī)范后，一律清退已交付的貸款保證金。
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