2015滁州市“史上最寬松”住房公積金提取新政
在不少職工的觀念中，除了買新房可提取外，住房公積金好像都用不了。其實(shí)住房公積金的用途遠(yuǎn)不止于此。日前，滁州網(wǎng)記者從市住房公積金管理中心獲悉，新版的《滁州市住房公積金提取管理細(xì)則》出爐，將原來可提取住房公積金的8種情形調(diào)整擴(kuò)大為12種，其中，滁州市民因支付房租、物業(yè)費(fèi)和大中專學(xué)生住宿費(fèi)也可以按新政均可以辦理提取，因此被稱為滁州“史上最寬松”的住房公積金提取新政。
12種情形均可提取公積金
滁州網(wǎng)記者了解到，在新政出臺(tái)前，滁州市提取住房公積金是按照2013年6月修訂的《滁州市住房公積金提取指南》來執(zhí)行。按照該指南，有以下8 種情形之一，職工可提取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的。2、離休、退休的。3、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的。4、出境定居的。5、職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障;部分或者全部喪失勞動(dòng)能力;發(fā)生危重疾病以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的'。6、償還購(gòu)房貸款本息的。7、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。8、職工死亡或者被宣告死亡的。
新政進(jìn)一步放寬了住房公積金提取門檻，將原來的8種情形調(diào)整擴(kuò)大為12種。以上8種情形進(jìn)行調(diào)整完善后，又新增加了4種，分別為：無自有住房且租賃住房、支付在本市一套自住房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)、本人或配偶或子女為在校大中專學(xué)生(含研究生)，并向就讀院校支付住宿費(fèi)以及市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。
家庭租房提公積金上限1.2萬元
之所以被稱為“史上最寬松”住房公積金提取新政，是因?yàn)樾抡淮卧黾恿?種可提取的情形，特別是公積金可用來支付房租。“這是滁州市公積金用途渠道的破冰，不僅解決了外來務(wù)工人員及剛畢業(yè)大學(xué)生來滁工作的住房難問題，同時(shí)也將促進(jìn)滁州市租房市場(chǎng)的發(fā)展。”市公積金中心相關(guān)人士表示。
根據(jù)規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人、配偶及未成年子女在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。提取住房公積金用于支付房租時(shí)，需向公積金中心提供經(jīng)單位核實(shí)簽蓋的《住房公積金提取申請(qǐng)表》(含《租房承諾書》)，提取人身份證、結(jié)婚證、戶口本，租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，租住商品住房的，提供由房地產(chǎn)管理部門出具的本人、配偶及未成年子女名下無自有住房證明。
據(jù)介紹，租住公租房的，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房的，按實(shí)際支付的房屋租金提取，“職工家庭每年最高提取額度不超過1.2萬元，”該人士告訴記者，這是根據(jù)滁州市現(xiàn)行物價(jià)水平進(jìn)行審核的，以后會(huì)根據(jù)市場(chǎng)租金水平的變化適時(shí)調(diào)整最高額度。
支付物業(yè)費(fèi)每年最高2500元
今年10月起，已成立業(yè)主大會(huì)的物業(yè)小區(qū)物業(yè)費(fèi)用將由業(yè)主與物業(yè)公司商量著辦。不少市民擔(dān)心物業(yè)費(fèi)調(diào)整后會(huì)給家庭帶來一筆不小的負(fù)擔(dān)，特別是低收入家庭和困難職工。滁州市住房公積金提取新政則為市民解了憂。
據(jù)了解，連續(xù)繳存住房公積金滿3個(gè)月的繳存人或家庭其他成員(配偶、子女或共同生活的父母)，家庭未享受過住房公積金貸款政策或貸款已還清，且符合職工正常繳交自住住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)，可提取支付在本市內(nèi)一套自住房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。提取時(shí)除了繳存人身份、結(jié)婚證、戶口本或居住證明外，還應(yīng)同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)屬證或預(yù)售房備案合同及所購(gòu)住房發(fā)票，以及物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)收費(fèi)的發(fā)票。“根據(jù)滁州市現(xiàn)行物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確定一年可提取的物業(yè)費(fèi)多層住宅最高2000元、高層住宅最高2500元。”市公積金中心相關(guān)人士說。
支付住宿費(fèi)每年最高1500元
在住房公積金提取新政中，還提出了繳存人或家庭其他成員連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，且本人或家庭成員(配偶、子女)為在校就讀大中專學(xué)生 (含研究生)且繳交住宿費(fèi)的，可提取住房公積金向就讀院校支付住宿費(fèi)。在提取公積金時(shí)，還需同時(shí)提供入學(xué)通知書及住宿費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通知或繳費(fèi)發(fā)票或財(cái)政部門印制的收費(fèi)依據(jù)，支付非繳存人本人繳費(fèi)的，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口本等關(guān)系證明。
根據(jù)我省大中專院校收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，滁州市確定了在校大中專學(xué)生、研究生繳納住宿費(fèi)每人每學(xué)年最高可以提取1500元。
騙提套取3年內(nèi)禁止提取和辦理貸款
放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，滁州市將建立住房公積金、房屋產(chǎn)權(quán)交易和產(chǎn)權(quán)管理、公共租賃住房信息共享機(jī)制，認(rèn)真核查租賃行為。對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消該職工3年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
此外，為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無誤后應(yīng)即時(shí)受理辦結(jié)。對(duì)申請(qǐng)資料不齊全的，退回補(bǔ)齊后即時(shí)受理辦結(jié)。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
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