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2015年北京住房公積金存貸款利率
北京住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知
京房公積金發(fā)〔2015〕30號(hào)
各分中心，住房公積金貸款中心、各管理部：
根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)〔2015〕196號(hào))的規(guī)定，自2015年6月28日起，調(diào)整北京住房公積金管理中心住房公積金存貸款利率�，F(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
一、個(gè)人住房公積金存款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
|
項(xiàng)目 |
現(xiàn)行利率 |
調(diào)整后利率 |
|
當(dāng)年繳存 |
0.35 |
0.35 |
|
上年結(jié)轉(zhuǎn) |
1.85 |
1.60 |
二、個(gè)人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
|
現(xiàn)行利率 |
調(diào)整后利率 |
||
|
貸款期限 |
利率(%) |
貸款期限 |
利率(%) |
|
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
3.25 3.75 |
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) |
3.00 3.50 |
(一)根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于頒布<個(gè)人住房貸款管理辦法>的通知》(銀發(fā)〔1998〕190號(hào)) 文件有關(guān)規(guī)定，2015年6月28日(不含)以前發(fā)放的，期限在一年(含一年)以內(nèi)的個(gè)人住房公積金貸款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息;期限在一年以上的個(gè)人住房公積金貸款，2015年6月28日后仍執(zhí)行原利率，自2016年1月1日(含)開始，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率。
(二)2015年6月28日(含)后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的個(gè)人住房公積金貸款期限檔次利率，按照《北京住房公積金貸款辦法》(京房公積金管委會(huì)〔2006〕2號(hào))和《關(guān)于北京住房公積金管理中心作為個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款核算主體及采用自由還款方式有關(guān)問題的通知》(京房公積金中心個(gè)貸字〔2004〕95號(hào))規(guī)定，對于不同還款方式的個(gè)人住房公積金貸款，分別依據(jù)相應(yīng)的還款公式確定新的月還款額。
(三)對于已經(jīng)簽訂借款合同，且放款日為2015年6月28日(含)后的個(gè)人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調(diào)整貸款利率的通知單后，才可發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。
三、住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款利率調(diào)整如下表：
單位：年利率%
|
項(xiàng)目 |
現(xiàn)行利率 |
調(diào)整后利率 |
|
|
試點(diǎn)項(xiàng)目貸款 |
4.125 |
3.85 |
|
各單位在接到本通知后，認(rèn)真做好相關(guān)政策的落實(shí)工作，遇有問題，及時(shí)報(bào)告市中心。
附件：1.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款自由還款月最低還款額參考表
2.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額均還月還款額參考表
3.北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款等額本金首月還款額參考表
北京住房公積金管理中心
2015年6月28日
附件1
北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金
貸款自由還款月最低還款額參考表
|
借款期限（年） |
最低還款額（元） （借款1萬元） |
|
1 |
847 |
|
2 |
430 |
|
3 |
291 |
|
4 |
222 |
|
5 |
180 |
|
6 |
64 |
|
7 |
60 |
|
8 |
58 |
|
9 |
56 |
|
10 |
54 |
|
11 |
53 |
|
12 |
51 |
|
13 |
50 |
|
14 |
49 |
|
15 |
49 |
|
16 |
48 |
|
17 |
47 |
|
18 |
47 |
|
19 |
46 |
|
20 |
45 |
|
21 |
45 |
|
22 |
44 |
|
23 |
44 |
|
24 |
44 |
|
25 |
43 |
|
26 |
43 |
|
27 |
42 |
|
28 |
42 |
|
29 |
42 |
|
30 |
41 |
附件2
北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金
貸款等額均還月還款額參考表
|
貸款期限(年) |
貸款年利率 (%) |
月均還款額(元) (借款1萬元) |
|
1 |
3.00% |
846.94 |
|
2 |
3.00% |
429.81 |
|
3 |
3.00% |
290.81 |
|
4 |
3.00% |
221.34 |
|
5 |
3.00% |
179.69 |
|
6 |
3.50% |
154.18 |
|
7 |
3.50% |
134.40 |
|
8 |
3.50% |
119.58 |
|
9 |
3.50% |
108.07 |
|
10 |
3.50% |
98.89 |
|
11 |
3.50% |
91.38 |
|
12 |
3.50% |
85.15 |
|
13 |
3.50% |
79.88 |
|
14 |
3.50% |
75.38 |
|
15 |
3.50% |
71.49 |
|
16 |
3.50% |
68.09 |
|
17 |
3.50% |
65.11 |
|
18 |
3.50% |
62.47 |
|
19 |
3.50% |
60.11 |
|
20 |
3.50% |
58.00 |
|
21 |
3.50% |
56.09 |
|
22 |
3.50% |
54.37 |
|
23 |
3.50% |
52.80 |
|
24 |
3.50% |
51.37 |
|
25 |
3.50% |
50.06 |
|
26 |
3.50% |
48.86 |
|
27 |
3.50% |
47.75 |
|
28 |
3.50% |
46.73 |
|
29 |
3.50% |
45.78 |
|
30 |
3.50% |
44.90 |
附件3
北京住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金
貸款等額本金首月還款額參考表
|
貸款期限(年) |
貸款年利率 (%) |
首月還款額(元) (借款1萬元) |
|
1 |
3.00% |
858.33 |
|
2 |
3.00% |
441.67 |
|
3 |
3.00% |
302.78 |
|
4 |
3.00% |
233.33 |
|
5 |
3.00% |
191.67 |
|
6 |
3.50% |
168.06 |
|
7 |
3.50% |
148.21 |
|
8 |
3.50% |
133.33 |
|
9 |
3.50% |
121.76 |
|
10 |
3.50% |
112.50 |
|
11 |
3.50% |
104.92 |
|
12 |
3.50% |
98.61 |
|
13 |
3.50% |
93.27 |
|
14 |
3.50% |
88.69 |
|
15 |
3.50% |
84.72 |
|
16 |
3.50% |
81.25 |
|
17 |
3.50% |
78.19 |
|
18 |
3.50% |
75.46 |
|
19 |
3.50% |
73.03 |
|
20 |
3.50% |
70.83 |
|
21 |
3.50% |
68.85 |
|
22 |
3.50% |
67.05 |
|
23 |
3.50% |
65.40 |
|
24 |
3.50% |
63.89 |
|
25 |
3.50% |
62.50 |
|
26 |
3.50% |
61.22 |
|
27 |
3.50% |
60.03 |
|
28 |
3.50% |
58.93 |
|
29 |
3.50% |
57.90 |
|
30 |
3.50% |
56.94 |
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