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2015天津公積金首套首付最高可貸80萬(wàn)
據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，為加大對(duì)天津市繳存職工住房消費(fèi)支持力度，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，天津市自5月25日起對(duì)個(gè)人住房公積金(組合)貸款政策進(jìn)行調(diào)整。
降低首付款比例。職工家庭購(gòu)買首套自有住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的20%。天津市原政策是，職工家庭購(gòu)買建筑面積90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例為20%，90平方米以上為30%;購(gòu)買第二套及其他符合天津市購(gòu)房條件自有住房的，首付款比例由不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款的50%調(diào)整為不低于30%。
提高貸款最高限額。職工本人申請(qǐng)公積金貸款的最高限額統(tǒng)一上調(diào)至60萬(wàn)元。天津市原政策是，職工本人申請(qǐng)公積金貸款，貸款最高限額為40萬(wàn)元，職工正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，最高限額為50萬(wàn)元;職工及配偶雙方共同申請(qǐng)公積金貸款的.最高限額統(tǒng)一上調(diào)至80萬(wàn)元。天津市原政策是，職工及配偶共同申請(qǐng)公積金貸款，最高限額為60萬(wàn)元，本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金或按月補(bǔ)貼的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。
貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項(xiàng)政策的調(diào)整，可大幅提高職工家庭公積金貸款的實(shí)際可貸額度。
房天下天津二手房認(rèn)為，從5月份第三周二手房成交情況來(lái)看，市場(chǎng)成交的速度較4月份同期相比明顯放慢，本次公積金貸款政策調(diào)整將購(gòu)買首套住房，沒(méi)有面積要求，首付款比例統(tǒng)一下調(diào)至20%，同時(shí)提高貸款最高限額，職工及配偶雙方共同申請(qǐng)公積金貸款最高可貸80萬(wàn)元，這一系列政策將會(huì)實(shí)際減小首套購(gòu)房者的購(gòu)房壓力，或?qū)?huì)促使二手房市場(chǎng)咨詢熱度繼續(xù)上升，刺激新房、二手房市場(chǎng)成交活躍度繼續(xù)走高。但目前天津住宅市場(chǎng)現(xiàn)狀仍然供過(guò)于求，量漲價(jià)穩(wěn)或?qū)槲磥?lái)走勢(shì)。
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