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長沙公積金新政執(zhí)行 降息福利兌現(xiàn)

時間:2021-02-06 08:27:01 公積金 我要投稿

長沙2015年公積金新政執(zhí)行 降息福利兌現(xiàn)

  新的一年悄然開始,回顧2014年,長沙樓市跌宕起伏,在政策調(diào)控方面出臺了諸多政策,包括房貸利率降低、長江中游四市公積金異地使用等從2015年1月1日起施行。這些新政策和行業(yè)新規(guī)對買房市民的影響切切實實,對整個市場也起到牽一發(fā)而動全身的'作用。本報特梳理了和房地產(chǎn)市場、行業(yè)關(guān)系密切的部分新規(guī)定。

長沙2015年公積金新政執(zhí)行 降息福利兌現(xiàn)

  “按揭”一族

  老房貸利率下降開始兌現(xiàn)

  2014年11月22日,央行宣布降低金融機構(gòu)的存貸款基準利率。但對于眾多按揭購房者來說,去年的最后一個月,房貸利率并沒有變化。因為按照多數(shù)銀行與客戶約定的合同,基準利率調(diào)整的時間定為“對年”,也就是每年1月1日才對“老房貸”利率進行調(diào)整,現(xiàn)在降息的“福利”終于開始兌現(xiàn)了。

  據(jù)測算,不管是商業(yè)房貸還是住房公積金貸款,按照基準利率下調(diào)0.4個百分點計算,月供都可以少還100元左右,一年下來也可節(jié)省千把元。“雖然是九牛一毛的一點點,但對我們購房者來說,"降息福利"在心理上還是帶來不少幸福感的。”市民李小姐如是說。

  返湘一族

  可使用武漢合肥南昌公積金

  2014年12月18日起,長沙住房公積金系列新政已開始實施,其中包括取消公積金貸款擔保收費,放寬租房提取、購房提取及提前結(jié)清提取的條件,并將申請貸款繳存時限縮短為六個月等。而根據(jù)《長江中游城市群暨長沙、合肥、南昌、武漢住房公積金異地使用合作協(xié)議》,從2015年1月1日起,四地的住房公積金繳存將實行異地互認和轉(zhuǎn)移接續(xù)。戶籍所在地在長、望、瀏、寧范圍內(nèi)的,都在本次新政的覆蓋范圍之內(nèi)。

  長沙住房公積金管理中心信貸處處長蘇海燕介紹,該新政對于戶籍在長沙,而在武漢、合肥或南昌工作的人士非常利好,此類人群回湘置業(yè)可享受四市住房公積金新政帶來的實惠了。

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