石家莊商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件詳細(xì)介紹
購房者將業(yè)貸款申請轉(zhuǎn)為住房公積金貸款，可以節(jié)省不少利息開支。因此，許多人希望將手上的商業(yè)貸款改為公積金貸款。目前，石家莊已經(jīng)開展的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，具體的申請要求如下：
申請條件：
1.申請人須為商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人，且申請人及其所在單位正常、足額繳存住房公積金六個月以上;
2.申請人沒有未還清的住房公積金貸款;
3.申請人或產(chǎn)權(quán)共有人的商業(yè)性住房貸款未還清;
4.具有穩(wěn)定的`經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業(yè)貸款本息;
5.提供石家莊住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù);
6.符合石家莊住房公積金貸款的其他條件。
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石家莊商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的基本流程
1.借款申請人到石家莊公積金中心咨詢，并領(lǐng)取《商轉(zhuǎn)公申請表》及其他貸款材料;
2.借款申請人向石家莊公積金中心提出商轉(zhuǎn)公貸款書面申請，并提供所需的申請材料;
3.石家莊公積金中心對借款申請人提供的商轉(zhuǎn)公貸款材料進(jìn)行審核，并作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定;
4.經(jīng)石家莊公積金中心審批通過后，承辦銀行通知借款申請人結(jié)清原商業(yè)性購房貸款并經(jīng)原商業(yè)性購房貸款銀行注銷原抵押;
5.借款申請人持原商業(yè)性購房貸款結(jié)清證明及原抵押注銷證明到承辦銀行簽訂《住房公積金借款合同》、《抵押合同》等;
6.借款合同、抵押合同簽訂后由承辦銀行送達(dá)購房所在地房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù);
7.抵押合同登記手續(xù)辦理完畢，承辦銀行憑相關(guān)憑證發(fā)放貸款至借款申請人在承辦銀行開設(shè)的個人賬戶內(nèi);
8.借款人按合同約定按期歸還借款;
9.還款期滿，借款人結(jié)清貸款，辦理注銷抵押登記手續(xù)。
石家莊商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理的材料
公積金定義：
住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理的材料：
1、貸款申請審批表2份(可到我中心領(lǐng)取);
2、工資收入證明夫妻雙方各2份;
3、身份證復(fù)印件主申請人4份，配偶2份;
4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方各2份;
5、結(jié)婚證復(fù)印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;
6、首付款證明(發(fā)票或收據(jù))復(fù)印件2份;
7、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2份;
8、商貸借款合同復(fù)印件2份;
9、上月與銀行對賬單原件、復(fù)印件1份。
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