物業(yè)綜合管理部崗位職責

　　隨著社會一步步向前發(fā)展，崗位職責使用的情況越來越多，崗位職責是組織考核的依據(jù)。想學(xué)習(xí)制定崗位職責卻不知道該請教誰？下面是小編為大家收集的物業(yè)綜合管理部崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)綜合管理部崗位職責1

　　職責描述：

　　1.嚴格執(zhí)行集團及物業(yè)中心各項規(guī)章制度，建立并維持與政府有關(guān)機構(gòu)、 單位的友好合作關(guān)系；

　　2.協(xié)助物業(yè)總監(jiān)制定及完善物業(yè)各部門各項規(guī)章制度、工作流程、 及執(zhí)行標準，并監(jiān)督物業(yè)各個部門的執(zhí)行力；

　　3.完善物業(yè)中心信息管理，保證物業(yè)的商戶信息、商戶檔案及對外聯(lián)絡(luò)信息的準確性、時效性、完整性；

　　4.嚴格監(jiān)督審批物業(yè)中心各部門日常各項費用支出的申請、統(tǒng)計、審核、報批等工作；

　　5.負責商戶入住，以及證照資質(zhì)辦理的`一切相關(guān)事務(wù)；

　　6.檢查物業(yè)中心各部門固定資產(chǎn)使用情況，配合集團人力行政中心、財務(wù)中心做好固定資產(chǎn)的管理工作；

　　7.協(xié)助物業(yè)總監(jiān)有效的檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)本部門下屬的工作情況；負責物業(yè)中心與集團各部門的工作對接；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的相關(guān)工作

　　職位要求：

　　1.全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，有大型商業(yè)地產(chǎn)管理經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　2.35歲至45歲，形象氣質(zhì)佳；

　　3.3--5年以上大型商業(yè)綜合體物業(yè)管理工作經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理相關(guān)流程及法律法規(guī)；

　　4.有五大行及知名地產(chǎn)企業(yè)、知名商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷者優(yōu)；

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：本科

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：不限

物業(yè)綜合管理部崗位職責2

　　1、新樣品試制過程中物料的采購;

　　2、負責主導(dǎo)項目的.推進、協(xié)調(diào)、配合相關(guān)部門工作;

　　3、跟進淘汰產(chǎn)品的處理進度，完成各種呆滯物料的全面清理;

　　4、供應(yīng)商源頭管理。開發(fā)新樣品時，充分考察調(diào)研上游供應(yīng)商的配套能力和管理水平，減少因開發(fā)不當造成的材料供應(yīng)延遲，合格率低等現(xiàn)象;

　　5、進行產(chǎn)品線組織梳理，對于產(chǎn)品及材料的新增、淘汰提交建議方案并組織相關(guān)部門討論。

物業(yè)綜合管理部崗位職責3

　　協(xié)助上級進行優(yōu)化資金管理制度及流程，強化資金安全;

　　根據(jù)公司年度運營目標和預(yù)算，確定公司整體的融資需求;

　　負責組織收集、研究與融資相關(guān)的國家法律、法規(guī)、方針、政策及金融信息，并提出與公司融資相關(guān)的對策與建議;

　　負責協(xié)調(diào)銀行關(guān)系，辦理銀行授信、信用評級工作;

　　建立健全資金預(yù)警系統(tǒng)，對公司的'資金存量進行跟蹤分析，準時編制、上報資金使用報告;

　　上級安排的其他工作。

物業(yè)綜合管理部崗位職責4

　　1.負責銷售業(yè)務(wù)管理

　　認購管理：客戶認購資料審核、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等;

　　簽約管理：監(jiān)督并協(xié)調(diào)簽約律所合同簽署、備案等工作;

　　按揭管理：與銀行及按揭律所對接客戶按揭貸款審批、額度等工作;

　　2. 負責跟進銷售回款工作;

　　3. 負責項目文書類工作。

物業(yè)綜合管理部崗位職責5

　　1、每日上崗前按“親情和院”服務(wù)品牌規(guī)范佩戴工牌、著裝，整理儀容儀表符合規(guī)范后上崗

　　2、接單后，根據(jù)維修單完成家居有償維修任務(wù)與公共設(shè)施維修;維修單工作完成后認真填寫工作相關(guān)的`表格并即銷單，并在交接班本上做好詳細記錄

　　3、負責做好每班巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理同時匯報上級領(lǐng)導(dǎo)，消除出現(xiàn)的隱患，認真填寫巡查記錄

　　4、保管好資料、圖表、工具每天將工作情況記錄在交接班記錄本上，了解特約服務(wù)報修程序，提高工作技能

　　5、嚴格按公司操作規(guī)程做好入戶維修工作(穿鞋套、鋪地毯)，禮貌待人，維修完成后自覺做好場地收尾工作，注意“工完場清、物盡其用”，節(jié)約用料，避免浪費原則

　　6、負責做好停水停電應(yīng)急處理等工作，發(fā)現(xiàn)停電、停水、火警和其它事故，應(yīng)迅速到位，查明事故原因，并采取應(yīng)急措施

　　7、負責轄區(qū)樓頂燈、外墻照明及路燈、景觀照明的定時開關(guān)

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項

物業(yè)綜合管理部崗位職責6

　　1、 協(xié)助項目經(jīng)理制定部門各項規(guī)章管理制度和管理流程，督促部門人員嚴格執(zhí)行，做到依章辦事，有章可循;

　　2、 協(xié)助項目經(jīng)理建立部門組織框架，明確人員編制計劃，制定各崗位工作職責，協(xié)助制定部門各項工作流程;

　　3、 制定部門綜合管理工作目標、計劃，并組織實施，協(xié)助制定部門長期發(fā)展規(guī)劃;

　　4、 負責固定資產(chǎn)、辦公用品、損耗品的申領(lǐng)、采購及管理，做好固定資產(chǎn)管理臺帳;

　　5、 負責來訪來客人員的.接待工作，組織安排重大會議及重要活動，會務(wù)接待板塊工作;

　　6、 搞好部門內(nèi)部企業(yè)文化建設(shè)及培訓(xùn)等工作，并做好培訓(xùn)記錄;

　　7、 監(jiān)督管理合同的匯總、分類、歸檔保存、調(diào)閱登記等工作;

　　8、 負責部門員工的考勤管理，及各項報表的制作、匯總;

　　9、 日常行政后勤事務(wù)的處理和管理;

　　10、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)綜合管理部崗位職責7

　　1、認真執(zhí)行公司下達的各項工作任務(wù)，嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，向項目經(jīng)理匯報物業(yè)服務(wù)工作情況，全面負責項目部的`綜合管理工作;

　　2、負責項目內(nèi)保潔、會務(wù)、宿管、維修等日常物業(yè)服務(wù)工作以及各類投訴、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理;

　　3、負責綜合部每月的工作計劃和培訓(xùn)計劃。監(jiān)督各類員工崗前、在職及升職培訓(xùn)計劃的制定、實施、培訓(xùn)結(jié)果的考核，并跟蹤培訓(xùn)效果;

　　4、負責日常工作計劃的落實及品質(zhì)監(jiān)管工作;

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