物業(yè)保安主管崗位職責(zé)

　　在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，越來越多人會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)有利于提高工作效率和工作質(zhì)量。制定崗位職責(zé)需要注意哪些問題呢？以下是小編精心整理的物業(yè)保安主管崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)1

　　1、主管是經(jīng)理分管某項(xiàng)工作的助手，對(duì)上級(jí)布置的工作任務(wù)必須按時(shí)、按質(zhì)完成。

　　2、對(duì)自己主管的工作負(fù)責(zé)，制定工作計(jì)劃，做好總結(jié)，并及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)工作情況。

　　3、熱情接待來訪。

　　4、協(xié)助經(jīng)理處理當(dāng)值期間發(fā)生的問題。

　　5、協(xié)同領(lǐng)班做好對(duì)保安員的管理督導(dǎo)工作。

　　6、負(fù)責(zé)保安部的內(nèi)勤工作，收發(fā)管理好有關(guān)文件、資料。

　　7、負(fù)責(zé)本部門的考勤和勞保用品的`領(lǐng)取、保管和發(fā)放。

　　8、完成經(jīng)理交辦的其它事項(xiàng)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)2

　　a、加強(qiáng)內(nèi)部治安保衛(wèi)管理，同刑事犯罪活動(dòng)和其他危害治安的行為作斗爭(zhēng)。

　　b、建立健全內(nèi)部治安管理規(guī)章制度。

　　c、建立員工執(zhí)行保衛(wèi)規(guī)定落實(shí)情況的檔案。

　　d、督促檢查治安保衛(wèi)條例、規(guī)定的落實(shí)。

　　e、貫徹地方主管部門的各項(xiàng)工作指令，完成上級(jí)下達(dá)的.各項(xiàng)工作任務(wù)。

　　f、做好對(duì)易燃、易爆、放射、劇毒等危險(xiǎn)物品的安全管理。

　　g、做好保密工作，加強(qiáng)對(duì)各部門及員工的保密教育工作，定期開展對(duì)保密工作的檢查。

　　h、嚴(yán)格大廈的鑰匙管理，檢查落實(shí)《大廈鑰匙管理規(guī)定》。

　　j、搞好警衛(wèi)工作，熟悉大廈警員崗衛(wèi)位置、具體任務(wù)、責(zé)任范圍及有關(guān)規(guī)定，不斷對(duì)警員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，提高素質(zhì)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)3

　　1、保安主管是管理中心在保安工作上的參謀和助手，對(duì)醫(yī)院安全負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任。

　　2、制定部署保安部的工作計(jì)劃，督導(dǎo)班長(zhǎng)、班員工作。

　　3、對(duì)各類案件事故親自組織調(diào)查處理。

　　4、組織實(shí)施對(duì)保安員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和軍事操練。

　　5、考核保安員的各種素質(zhì)，負(fù)責(zé)保安部的人事，行政管理。

　　6、按質(zhì)按量完成經(jīng)理和公司交辦的`其它事項(xiàng)。

　　7、監(jiān)督其他崗位工作提出合理化建議。

　　8、經(jīng)常巡視樓宇、消防通道、衛(wèi)生死角、地下車庫(kù)、醫(yī)院設(shè)備重地、重要科室、病房區(qū)域隱蔽場(chǎng)所，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并匯報(bào)，做記錄。

　　9、及時(shí)收集和匯報(bào)科室及病患者的意見與建議。

　　10、負(fù)責(zé)組織本院的消防演習(xí)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)4

　�。�1）全面負(fù)責(zé)安排公司范圍的保安工作。

　�。�2）負(fù)責(zé)檢查隊(duì)員的`儀容儀表、考勤安排班次和休假。

　�。�3）負(fù)責(zé)檢查和保管所配備的通訊器材、自衛(wèi)武器及共用物品。

　�。�4）不定時(shí)地巡邏公司的值勤崗位，預(yù)防安全隱患，防止安全事故的出現(xiàn)。

　�。�5）協(xié)助保安部經(jīng)理及時(shí)了解隊(duì)員動(dòng)態(tài)，做好隊(duì)員的思想工作。

　�。�6）經(jīng)理不在公司時(shí)，代理經(jīng)理一職，盡職盡責(zé)。

　�。�7）各部門，收集各部門對(duì)保安工作的意見及建議，向上級(jí)匯報(bào)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)5

　　1、確實(shí)掌握安全事宜，服勤于大門前、大廳內(nèi)、后門及各指定之警衛(wèi)崗；

　　2、遵行保安經(jīng)理之指示，服勤安全警衛(wèi)勤務(wù)，確保財(cái)產(chǎn)與顧客安全；

　　3、忠于職守，并做到語言文明、禮貌待人，不借故刁難，不以職謀私；

　　4、熟悉公司治安環(huán)境情況，熟練掌握使用治安、消防報(bào)警電話和消防設(shè)備；

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行接待和會(huì)客制度，外來人員聯(lián)系工作，門衛(wèi)與人事部聯(lián)系登記后，方可進(jìn)入。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)整個(gè)物業(yè)的日常保安及消防工作，不定時(shí)巡查下屬工作情況及安全工作，遇有突發(fā)事件盡快趕到現(xiàn)場(chǎng)指揮，協(xié)助經(jīng)理制定有關(guān)安全保衛(wèi)工作計(jì)劃、方案、措施；

　　2、對(duì)保安部各崗位的工作進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)、督促、檢查、考核、負(fù)責(zé)安排保安人員的工作，建立合理的組織結(jié)構(gòu)和人員部署，使整個(gè)保安工作有組織、有步驟地進(jìn)行；

　　3、做好安全防范工作，制定落實(shí)各項(xiàng)安全制度，并監(jiān)督組織設(shè)施，及時(shí)收取巡邏報(bào)告及事件報(bào)告，并了解處理進(jìn)度，及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)；

　　4、建立保衛(wèi)工作檔案、防火檔案，深入工作，定期向經(jīng)理匯報(bào)安全工作情況及時(shí)提出合理建議；

　　5、確定各區(qū)域的重點(diǎn)防范部位，建立安全防范措施，建立、重點(diǎn)部位定期檢查制度；

　　6、定期、不定期檢查和抽查各種安全設(shè)施和消防設(shè)備是否完好，確保完好、靈敏、有效；

　　7、熟悉和了解涉及治安防范、安全防火工作的一切情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作上的漏洞和隱患，向經(jīng)理匯報(bào)并提出整改方案；

　　8、負(fù)責(zé)與保安隊(duì)的.聯(lián)系工作，及時(shí)更換不稱職的保安員；

　　9、負(fù)責(zé)客戶施工審批傳遞，并負(fù)責(zé)發(fā)放施工證，按規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用；

　　10、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)7

　　1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下，負(fù)責(zé)保安工作并協(xié)助主任做好其他管理服務(wù)工作。

　　2、主持全隊(duì)工作，堅(jiān)決執(zhí)行主任命令，帶領(lǐng)全隊(duì)人員有良好的精神面貌，依據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作。

　　3、熟悉各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn)，掌握小區(qū)保安工作的規(guī)律及特點(diǎn)，加強(qiáng)重點(diǎn)部位的安全防范。

　　4、處事公道，言行文明，對(duì)自己的.缺點(diǎn)勇于改正，虛心接受工作建議和意見。

　　5、做好保安班的月工作安排。

　　6、經(jīng)常巡視小區(qū)檢查各崗位工作情況，走訪回訪業(yè)主，堅(jiān)持夜間輪流查崗，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向管理處匯報(bào)，及時(shí)解決。

　　7、對(duì)新隊(duì)員做好培訓(xùn)及傳帶工作，了解員工思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)做好思想教育工作，對(duì)離職人員主持辦理交接工作。

　　8、協(xié)助管理處做好上級(jí)交辦其他工作。

　　9、每月召開一次班務(wù)會(huì)，組織講評(píng)工作。

　　10、及時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日�？己斯ぷ�。

　　11、定期對(duì)義務(wù)消防員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高他們的操作技能和應(yīng)變能力。

　　12、帶領(lǐng)保安班配合其他管理服務(wù)工作。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)8

　　1、保安主管在管理處主任的帶領(lǐng)下,負(fù)責(zé)保安工作并幫助主任做好其他管理服務(wù)工作。

　　2、主持全隊(duì)工作,堅(jiān)定執(zhí)行主任命令,帶領(lǐng)全隊(duì)人員有良好的.精神面貌,依據(jù)各自職責(zé),仔細(xì)做好平安守衛(wèi)工作。

　　3、認(rèn)識(shí)各崗位職責(zé)、任務(wù)、工作要求、考核標(biāo)準(zhǔn),把握小區(qū)保安工作的邏輯及特點(diǎn),加強(qiáng)重點(diǎn)部位的平安防范。

　　4、處事公道,言行文明,對(duì)自己的缺點(diǎn)勇于改正,謙虛接受工作建議和看法。

　　5、做好保安班的月工作支配。

　　6、常常巡察小區(qū)檢查各崗位工作狀況,走訪回訪業(yè)主,堅(jiān)持夜間輪番查崗,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)向管理處匯報(bào),準(zhǔn)時(shí)解決。

　　7、對(duì)新隊(duì)員做好培訓(xùn)及傳帶工作,了解員工思想動(dòng)態(tài),準(zhǔn)時(shí)做好思想教導(dǎo)工作,對(duì)離職人員主持辦理交接工作。

　　8、幫助管理處做好上級(jí)交辦其他工作。

　　9、每月召開一次班務(wù)會(huì),組織講評(píng)工作。

　　10、準(zhǔn)時(shí)做好保安員的崗位培訓(xùn)、軍事訓(xùn)練及日�？己斯ぷ鳌�

　　11、定期對(duì)義務(wù)消防員舉行培訓(xùn),不斷提升他們的操作技能和應(yīng)變能力。

　　12、帶領(lǐng)保安班協(xié)作其他管理服務(wù)工作。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)9

　　一、職責(zé)：

　　1、協(xié)助經(jīng)理做好保安員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，和制定培訓(xùn)計(jì)劃，以及詳盡的培訓(xùn)方案。

　　2、了解各崗位的工作情況，及時(shí)將重要情況匯報(bào)，做好上傳下達(dá)的工作。

　　3、負(fù)責(zé)本部門的考勤，并制定各崗排班表。

　　4、負(fù)責(zé)處理保安部的日常事務(wù)，做好辦公用品的發(fā)放及登記。

　　5、負(fù)責(zé)各種設(shè)備及消防器材的登記，建立詳盡的'消防檔案。

　　6、對(duì)保衛(wèi)部文件進(jìn)行整理和歸檔。

　　7、負(fù)責(zé)保安的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)，并定期組織考核。

　　8、如遇緊急事情，能解決并處理各種問題。

　　9、在經(jīng)理不在的情況下，可代理經(jīng)理主持保安部的工作。

　　10、完成經(jīng)理交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。

　　二、權(quán)限：

　　1、對(duì)所分管的部門員工進(jìn)行管理。

　　2、對(duì)部門員工的上崗值勤情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo)。

　　3、對(duì)考核不合格的員工的處罰有建議權(quán)。

　　4、在工作中遇到一般問題有臨時(shí)處理權(quán)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)10

　　1、負(fù)責(zé)制定公司的治安、消防年度、季度工作計(jì)劃，做好保安部年度預(yù)算報(bào)告。

　　2、負(fù)責(zé)維持公司內(nèi)部秩序，預(yù)防和查處治安事故，協(xié)助、配合國(guó)家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。

　　3、妥善處理賓客有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品，努力改造良好的治安環(huán)境，讓賓客具有安全感。

　　4、開展以'四防'（防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故）為中心的安全教育和法制教育，定期檢查'四防'設(shè)施，增強(qiáng)全員的安全意識(shí)和法制觀念。

　　5、主動(dòng)督促檢查公司各重點(diǎn)部位的七合格'工作；協(xié)調(diào)各有關(guān)部門嚴(yán)格落實(shí)'七合格'要求，確保重點(diǎn)部位的安全。

　　6、負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤干部、員工逐項(xiàng)落實(shí)。確保公司夜間財(cái)產(chǎn)、人身安全。

　　7、負(fù)責(zé)完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定，定期檢查執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)糾正和報(bào)告。

　　8、負(fù)責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序，確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。

　　9、適時(shí)完善、健全公司的安全應(yīng)急措施，并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實(shí)。

　　10、定期檢查各項(xiàng)保安措施，并做好記錄，確保消防設(shè)備、設(shè)施完好，以備查考。

　　11、及時(shí)督促檢查各部門對(duì)'誰主管，誰負(fù)責(zé)'責(zé)任制的執(zhí)行情況，并協(xié)助各級(jí)責(zé)任人做到管好自己的人，看好自己的`門，辦好自己的事，確保安全工作落實(shí)。

　　12、組織好本部門的分工協(xié)作，每日召開部門當(dāng)值保安干部、領(lǐng)班例會(huì)。

　　13、負(fù)責(zé)對(duì)保安部干部、員工的培訓(xùn)、考核、評(píng)估工作以及聘免和推薦。

　　14、做好本部門員工的思想工作，關(guān)心員工生活，提高業(yè)務(wù)水平。

　　15、參加行政部召開的部門經(jīng)理會(huì)議，定期向總經(jīng)理和領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作。

　　16、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)11

　　保安部交接班管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　目 的

　　規(guī)范保安部、消防中心各崗位交接班工作，確保工作交接清楚，責(zé)任明確。

　　適用范圍

　　適用于本公司管轄住宅小區(qū)保安各崗位交接班工作。

　　職 責(zé)

　　保安主管、班長(zhǎng)負(fù)責(zé)講評(píng)交接班工作及注意事項(xiàng)。

　　當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)講評(píng)本班工作及交接班工作情況。

　　當(dāng)班保安人員負(fù)責(zé)本班工作范圍的管理及檢查。

　　程序要點(diǎn)

　　保安主管每月底編制下月《保安工作計(jì)劃》，《保安各崗位安排計(jì)劃》報(bào)主管經(jīng)理審批。

　　接班工作程序

　　保安人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行《保安人員上崗著裝要求》、《管理處保安人員工作標(biāo)準(zhǔn)》；

　　所有接班保安人員必須提前15分鐘到達(dá)接班集合地點(diǎn)；

　　當(dāng)班班長(zhǎng)對(duì)本班崗位進(jìn)行分配并講明工作注意事項(xiàng)；

　　當(dāng)班班長(zhǎng)檢查接班保安人員著裝并帶隊(duì)進(jìn)行逐個(gè)崗位交換；

　　接崗保安必須提前5分鐘到打所要接班的崗位；

　　交接班保安互相敬禮；

　　交接雙方物品清點(diǎn)、交接并做好交接班記錄；

　　交班人員要將本班的工作情況及需要接班保安協(xié)助完成事項(xiàng)交待清楚；

　　交班工作程序

　　交班保安人員在交班前20分鐘進(jìn)行本崗位衛(wèi)生清掃；

　　交班保安要保持地面無垃圾、無灰塵、無果皮、無痰跡；

　　交班保安人員要將物品擺放整齊；

　　交班保安人員要將本班未完成的工作和事項(xiàng)要向接班保安人員交待清楚，否則追究交班保安人員責(zé)任；

　　接班保安人員未到，本班保安人員不得離崗；

　　交班后的工作程序

　　當(dāng)班班長(zhǎng)在各崗位交接清楚后，統(tǒng)一帶回指定地點(diǎn)；

　　當(dāng)班班長(zhǎng)講評(píng)本班工作情況；

　　講評(píng)要講明本班優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)和需要改進(jìn)和調(diào)整的事項(xiàng)；

　　保安門崗服務(wù)

　　職務(wù)：保安門崗

　　報(bào)告上級(jí)：保安班長(zhǎng)

　　工作范圍：

　　一、在指定位置、指定方向、跨立立崗。

　　二、立崗姿勢(shì)端正，身體挺直、雙手背后，兩腿呈跨立狀，不準(zhǔn)稍息或依倚狀態(tài)或其他姿勢(shì)，面帶微笑。

　　三、物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)實(shí)行24小時(shí)立崗保安服務(wù)。

　　四、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)大門開啟時(shí)間：5：00———24：00/關(guān)閉時(shí)間為：

　　五、不準(zhǔn)拾荒、小攤販、推銷人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)。

　　六、雨天可根據(jù)實(shí)際情況為業(yè)主提供方便傘和其他便民服務(wù)。

　　七、對(duì)進(jìn)出本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行出入證制度、登記制度和停車收費(fèi)制度（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)批文為準(zhǔn)）。禁止載有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品車輛進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)。

　　八、阻止4噸以上的大型機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)入本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)（特種車輛除外），任何機(jī)動(dòng)車不得駛?cè)肴诵械腊迳稀?/p>

　　九、交接班時(shí)按規(guī)范交接要求操作。

　　十、大件物品出門必須憑《物品出門證》，經(jīng)核對(duì)無誤后簽字放行。夜間嚴(yán)格控制大件物品出門。

　　十一、當(dāng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或特殊情況時(shí)，應(yīng)做好解說、并希望業(yè)主理解。

　　十二、特重、特長(zhǎng)物品不得從載客電梯運(yùn)輸，必須要禮貌的`講解。

　　保安員巡邏服務(wù)

　　一、目 的

　　全方位巡查物業(yè)管理區(qū)域，確保本物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全，維持良好的工作和生活秩序。

　　二、適用范圍

　　管理處保安巡邏員

　　三、準(zhǔn)備工作

　　按《保安員儀容儀表規(guī)定》和《保安交接班制度》

　　保安巡邏崗位職責(zé)

　　職務(wù)： 保安巡邏員

　　報(bào)告上級(jí)：保安班長(zhǎng)

　　工作范圍：

　　一、樓層巡邏

　　⑴、巡視各單元/安全通道，主要進(jìn)出口，進(jìn)行安全督導(dǎo)，清除通道的阻塞，防止破壞活動(dòng)及對(duì)小區(qū)內(nèi)部有干擾的行動(dòng)，并做好巡邏記錄。

　�、�、巡查時(shí)，對(duì)二次裝修建筑垃圾單元清運(yùn)工作，做好記錄，并及時(shí)跟進(jìn)，對(duì)違反《裝修管理規(guī)定》、《裝修消防規(guī)定》應(yīng)及時(shí)制止。

　　⑶、巡邏中發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞，環(huán)境衛(wèi)生等所有非正�，F(xiàn)象問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)和有關(guān)部門，并做好記錄。

　�、取�檢查小區(qū)內(nèi)各施工裝修工作人員的出入證件，制止不符合規(guī)定的行動(dòng)。

　�、�、及時(shí)發(fā)現(xiàn)，查明可疑人員及事項(xiàng)。對(duì)突發(fā)事件、事故進(jìn)行報(bào)警，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。發(fā)現(xiàn)火警或接到火警指令，要沉著冷靜，迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行扶救，事后及時(shí)查明情況向上級(jí)報(bào)告。

　�、�、對(duì)所有消防器材及消防通道、標(biāo)記進(jìn)行檢查，確保設(shè)施齊整，安全。

　�、恕⒍酱俑鲘徫粏T工做好防火、防盜、防破壞的安全防范工作。

　�、�、發(fā)揮工作主動(dòng)性，積極參加培訓(xùn)，搞好員工之間團(tuán)結(jié)合作，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　二、 外圍巡邏

　�、�、按時(shí)上崗，負(fù)責(zé)小區(qū)外圍的安全秩序。

　�、�、負(fù)責(zé)疏導(dǎo)門前機(jī)動(dòng)車輛，使之停放有序，防止堵塞通道。

　　⑶、制止非停車區(qū)域內(nèi)停放車輛，制止不應(yīng)該停放的車輛亂停、亂放。如有需要時(shí)要做出車輛扣押。

　�、�、認(rèn)真做好執(zhí)勤記錄及發(fā)生的各種事件詳細(xì)記錄、并報(bào)告班長(zhǎng)。

　　⑸、認(rèn)真為客戶服務(wù)，認(rèn)真接待客戶投訴并及時(shí)上報(bào)班長(zhǎng)。

　�、�、小區(qū)綠化內(nèi)不應(yīng)有閑人入內(nèi)。

　�、恕㈦S時(shí)準(zhǔn)備安光華路要求經(jīng)辦任何事宜。

　　保安人員應(yīng)急計(jì)劃和措施

　　一、目 的

　　在發(fā)生緊急、突發(fā)事件時(shí)，以最有效的方法在最短的時(shí)間內(nèi)控制事態(tài)的發(fā)展或保證出色完成上級(jí)交班的臨時(shí)任務(wù)。

　　二、適用范圍

　　1.治安突發(fā)事件，如突然發(fā)生重大搶劫、殺人、業(yè)主（住戶）或公司管理人員遭遇到犯罪分子的突然襲擊等。

　　2.受到水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)等自然的威脅、襲擊。

　　3.其他重大意外情況、

　　三、職 責(zé)

　　1.對(duì)可能發(fā)生的由管理處負(fù)責(zé)制定保安應(yīng)急計(jì)劃，報(bào)物業(yè)管理處或分管副總經(jīng)理審批，必要時(shí)報(bào)總經(jīng)理審批。

　　2.對(duì)即將發(fā)生或已發(fā)生的突發(fā)事件由保安主管臨時(shí)確定應(yīng)急措施，同時(shí)向上級(jí)匯報(bào)。

　　四、 計(jì) 劃

　　1.對(duì)可能發(fā)生的治安突發(fā)事件和已發(fā)生或即將發(fā)生的自然災(zāi)害有管理處組織制定應(yīng)急計(jì)劃和預(yù)防措施，并安排崗位人員按布置執(zhí)行。

　　2.在處理治安突發(fā)事件時(shí)，由值班員迅速向派出所報(bào)案，保安主管臨時(shí)確定應(yīng)急方案、安排人員迅速控制物業(yè)管理范圍內(nèi)各通道、樓梯口，封鎖事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，嚴(yán)格盤查出入人員，直到公安人員到來。

　　3.制定的應(yīng)急計(jì)劃必須慎重，考慮周詳，在制定自然災(zāi)害應(yīng)急措施時(shí)，要根據(jù)火災(zāi)的程度、特性而定。

　　五、 實(shí) 施

　　1.在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)偏離實(shí)際情況應(yīng)及時(shí)糾正，并上報(bào)相應(yīng)審批人認(rèn)可。

　　2.對(duì)發(fā)生的每一事件必須進(jìn)行總結(jié)，如是人為原因造成損失，應(yīng)立即查找原因，認(rèn)真填寫《糾正措施報(bào)告》，嚴(yán)防類似情況的再次發(fā)生。

　　3.保存事件全過程的有關(guān)資料和記錄，存檔3年；重大災(zāi)害長(zhǎng)期保存。

　　4.為增強(qiáng)應(yīng)變能力和戰(zhàn)斗力，平時(shí)對(duì)每個(gè)管理處保安人員必須進(jìn)行嚴(yán)格的學(xué)習(xí)訓(xùn)練、消防演習(xí)和緊急集合演練。

　　保安服務(wù)紀(jì)律

　　一、保安人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家政策、法令、法律、法規(guī)認(rèn)真執(zhí)行公司規(guī)定的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，堅(jiān)持安全第一、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，努力完成公司下達(dá)的各項(xiàng)保安任務(wù)。

　　二、保安人員在值勤工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守公司及部門規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程。服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從指揮，堅(jiān)守崗位。

　　三、保安人員必須嚴(yán)格遵守15不準(zhǔn)：

　　1.不準(zhǔn)酒后值勤和在上班時(shí)飲酒。

　　2.不準(zhǔn)在崗位上與他人發(fā)生爭(zhēng)吵或打架；

　　3.不準(zhǔn)在值勤時(shí)間吸煙、吃零食；

　　4.不準(zhǔn)在夜間值勤時(shí)打瞌睡；

　　5.不準(zhǔn)在工作時(shí)間看書、看報(bào)、下棋、打牌、做私活；

　　6.不準(zhǔn)擅離崗位、脫崗、竄崗；

　　7.不準(zhǔn)彎腰曲背，不準(zhǔn)在崗位上與人閑聊；

　　8.不準(zhǔn)留鬢角、長(zhǎng)頭發(fā)、長(zhǎng)指甲、小胡子；

　　9.不準(zhǔn)想業(yè)主、司機(jī)、攤主及其他客人借錢或索討財(cái)物；

　　10.不準(zhǔn)帶親友到崗位上陪崗；

　　11.不準(zhǔn)私分或挪用拾遺物品、無主車輛及現(xiàn)金；

　　12.不準(zhǔn)知情不報(bào)或包庇壞人；

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)12

　�。ㄒ唬┦煜す茌爡^(qū)域內(nèi)物業(yè)基本情況、辦公場(chǎng)所、機(jī)動(dòng)車數(shù)量、消防設(shè)施設(shè)備的基本情況。

　�。ǘ�）負(fù)責(zé)制定適合本轄區(qū)保安管理辦法及制度。

　�。ㄈ�）組織召開保安工作會(huì)議，及時(shí)傳達(dá)公司通知及管理要求。

　�。ㄋ模┒ㄆ跈z查本轄區(qū)消防、保安執(zhí)勤工作情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并做好管理日志。

　�。ㄎ澹┘訌�(qiáng)與業(yè)主溝通和聯(lián)系，建立廣泛的群從基礎(chǔ)。

　　（六）負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)治安、車輛、消防、裝修等事項(xiàng)的.處理。

　�。ㄆ撸┩瓿晒�司交班的其他和臨時(shí)性的工作任務(wù)。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)13

　　1.門崗值班時(shí)認(rèn)真負(fù)責(zé)，24小時(shí)值守;

　　2.認(rèn)真檢查出入人員、車輛并登記清楚，保證車輛及行人出入正常;

　　3.巡邏崗需檢查公共設(shè)備設(shè)施情況，檢查看管轄區(qū)內(nèi)的車輛，以防破壞丟失;

　　4.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)解決或上報(bào)，避免嚴(yán)重事態(tài)發(fā)生;

　　5.認(rèn)真填寫好值班記錄及交接班登記和物品的'交接;

　　6.樹立良好窗口形象，展示物業(yè)品牌服務(wù)形象。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)14

　　1、負(fù)責(zé)做好對(duì)所有出入口進(jìn)出的車輛、人員、物品出入進(jìn)行詢問、檢查、登記等；

　　2、負(fù)責(zé)密切注意監(jiān)控室監(jiān)控畫面、設(shè)備信號(hào)顯示情況及設(shè)備的.運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)，按操作程序處理并做好登記；

　　3、負(fù)責(zé)樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫(kù)、重要機(jī)房，周界和規(guī)劃經(jīng)線范圍內(nèi)主要道路和康體休閑場(chǎng)地，外圍商鋪，服務(wù)中心、部門臨時(shí)指定的各重點(diǎn)區(qū)域的巡邏；

　　4、負(fù)責(zé)服務(wù)中心各崗?fù)づR保車輛費(fèi)用的收取和管理工作。

物業(yè)保安主管崗位職責(zé)15

　　負(fù)責(zé)做好對(duì)所有出入口進(jìn)出的車輛、人員、物品出入進(jìn)行詢問、檢查、登記等;

　　負(fù)責(zé)密切注意監(jiān)控室監(jiān)控畫面、設(shè)備信號(hào)顯示情況及設(shè)備的'運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題立即上報(bào)，按操作程序處理并做好登記;

　　負(fù)責(zé)樓宇大堂、天面、消防通道，地下室及各車庫(kù)、重要機(jī)房，周界和規(guī)劃經(jīng)線范圍內(nèi)主要道路和康體休閑場(chǎng)地，外圍商鋪，服務(wù)中心、部門臨時(shí)指定的各重點(diǎn)區(qū)域的巡邏;

　　負(fù)責(zé)服務(wù)中心各崗?fù)づR保車輛費(fèi)用的收取和管理工作。

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