中級會計職稱考試《中級會計實務》訓練試題

時間：2022-08-02 08:30:02 會計考試我要投稿

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2018中級會計職稱考試《中級會計實務》訓練試題

　　中級會計師考試時間即將來臨，大家在這段時間可不要懈怠了。下面是小編分享的2018中級會計職稱考試《中級會計實務》訓練試題，歡迎大家練習！

2018中級會計職稱考試《中級會計實務》訓練試題

　　判斷題

　　1.投資性房地產(chǎn)實質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為。（）

　　2.企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租入再轉(zhuǎn)租的土地使用權(quán)和計劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)不屬于投資性房地產(chǎn)。（）

　　3.自行建造投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)之前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費用、建筑成本、安裝成本、應予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。（）

　　4.對于企業(yè)外購的房地產(chǎn)，在購入房地產(chǎn)的同時未開始對外出租或用于資本增值的，也可以作為投資性房地產(chǎn)進行核算。（）

　　5.投資性房地產(chǎn)改擴建或裝修支出滿足資本化條件的，應當將其資本化，計入投資性房地產(chǎn)的成本；不滿足資本化條件的，應計入其他業(yè)務成本。

　　6.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式包括成本和公允價值兩種模式，同一企業(yè)可以同時采用兩種計量模式對其投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。（）

　　7.只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的情況下，企業(yè)才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。（）

　　8.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，資產(chǎn)負債表日確認的公允價值變動金額應當計入所有者權(quán)益（其他綜合收益）。（）

　　9.投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，轉(zhuǎn)換日公允價值與賬面價值的差額，借方差額記入“公允價值變動損益”科目，貸方差額記入“其他綜合收益”科目。（）

　　10.處置投資性房地產(chǎn)時，應當按實際收到的金額，貸記“其他業(yè)務收入”科目；按該項投資性房地產(chǎn)的賬面價值，借記“其他業(yè)務成本”科目，若為公允價值模式計量，還應同時結(jié)轉(zhuǎn)持有期間確認的累計公允價值變動，若存在原轉(zhuǎn)換日計入其他綜合收益的金額，也一并結(jié)轉(zhuǎn)。（）

　　1.參考答案：√

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的定義與特征

　　2.參考答案：√

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的范圍

　　3.參考答案：√

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

　　4.參考答案：×

　　答案解析：對于企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入房地產(chǎn)的同時開始對外出租或用于資本增值的，才可以作為投資性房地產(chǎn)進行核算。

　　知識點：投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

　　5.參考答案：√

　　知識點：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　　6.參考答案：×