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中介房屋租賃合同

時間:2021-02-02 14:39:20 房屋租賃合同范本 我要投稿

中介房屋租賃合同模板

  甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致訂立合同,以茲共同遵守。

中介房屋租賃合同模板

  出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):

  一、建筑物地址:

  甲方將其屬有的位于***市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,房內常住人。

  二、房型及房內設施:

  房型:房廳衛(wèi)

  房內設施:

  三、租賃期限:

  租賃期于****年**月**日至**年**月**日止,總共為期**年**月。

  四、租金:

  雙方協(xié)定租金為每月(大寫)***圓整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式:租金按**個月為壹期支付,第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日繳納,甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天,并且經(jīng)甲方或中介通知五天內仍未付清租金的,則視為乙方自動退租,構成的違約,并承擔違約責任,甲方可單方面提前終止合同,并提前收回房屋。

  五、押金:

  1、雙方議定押金為(大寫)***圓整,該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

  2、甲方應于租賃關系解除后,確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施,并付清所有應付費用后,當天將保證金無息返還乙方。

  3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金,損害賠償及其所欠的'租金等費用,甲方可在保證金中抵扣,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

  六、其他費用:

  乙方應承擔租賃期內所使用的費用,并按單如期繳納,并把繳納存單保存好,以便查證,以上賬單由甲方負責監(jiān)督催繳。

  七、甲方的義務:

  1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

  2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時,甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

  3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發(fā)生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五日內通知乙方,并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,如乙方權益因此而遭受損害,甲方應負賠償責任。

  八、乙方的義務:

  1、乙方應按合同的規(guī)定,按時支付租金,保證金以及其他各項應付費用。

  2、乙方經(jīng)甲方同意,可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后,乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運,并保證不影響房屋的正常使用。

  3、未經(jīng)甲方當面同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分組,并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞,乙方應負賠償責任。

  4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。

  5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

  九、合同終止及解除的規(guī)定:

  1、租賃期滿后,乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方辦,乙方?jīng)Q無異議。房屋返還時,應當符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當事人約定的狀態(tài),不符合的,甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復,由此發(fā)生的合理費用,由乙方承擔。

  2、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止,如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。

  十、違約責任:

  1、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約退回已付房租的余款及押金。

  2、合同租賃期限內,甲方提出要提前終止合同的,視為違約。已付房租不退,押金退還。

  3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

  十一、其他:

  1、本合同一式叁份,甲方、乙方、見證方各執(zhí)壹份。

  2、甲乙雙方如有特殊事項,可在本款另行約定。

  十二、移交鑰匙:

  1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

  3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把

  十三、水、電、煤抄見數(shù)

  水:噸電:度氣:m³

  甲方簽字:________乙方簽字:________

  聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________

  聯(lián)系地址:________聯(lián)系電話:________

  ________年________月________日

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