-
冷庫(kù)租賃合同
推薦度：
- 相關(guān)推薦
冷庫(kù)租賃合同范本（通用15篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編收集整理的冷庫(kù)租賃合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
冷庫(kù)租賃合同 1
甲方（出租方）：
授權(quán)人： 身份證號(hào)碼：
乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：
住址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方出租冷庫(kù)給乙方儲(chǔ)藏果蔬業(yè)務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方愿將自己的冷庫(kù)出租給乙方使用，使用期限自___年__月__日___年__月__日止。
二、租金按件計(jì)。每件___元（人民幣大寫：______）。租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金（________，剩余租金______元，（大寫：_______），貨出完付清。
三、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，（不含工人生活用電）。
2、甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏果蔬所需的.溫度內(nèi)正常使用。
3、甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
四、乙方責(zé)任：
1、如乙方在不關(guān)冷庫(kù)門或進(jìn)、出果品時(shí)，庫(kù)溫如升至方自己負(fù)責(zé)。
2、果蔬出庫(kù)后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。
3、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4、乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
五、甲乙雙方在租庫(kù)經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好配合工作、協(xié)調(diào)關(guān)系，做到遵紀(jì)守法，如因發(fā)生人類不可抗拒因素（如：戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪災(zāi)等），造成庫(kù)房停用，甲方不承擔(dān)任何賠償。
六、乙方屬自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不進(jìn)行無(wú)理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
七、冷庫(kù)不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫(kù)房租金或保證金。
八、違約責(zé)任
1、自合同簽訂之日起，雙方未按照其權(quán)利與義務(wù)履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，根據(jù)雙方損失情況進(jìn)行一定賠償。
2、本合同約定所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決：協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲、乙雙方互相商議、補(bǔ)充或修改。其內(nèi)容作為附件與本合同有同等效力。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方： 乙方簽字：
電話： 電話
___年__月__日
冷庫(kù)租賃合同 2
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲方有冷庫(kù)位于____號(hào)，愿意出租。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關(guān)租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、冷庫(kù)及租用面積：甲方冷庫(kù)位于____號(hào)，冷庫(kù)面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方(包括一小冷庫(kù)不制冷)全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)異議。
二、租賃期限：從_____年__月__日至______年__月__日止，租期一年。
三、租金：月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責(zé)任：
1、冷庫(kù)兩臺(tái)制冷氟機(jī)甲方委托專業(yè)師傅定期負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方使用過(guò)程中，如出現(xiàn)機(jī)械制冷問(wèn)題，及時(shí)向維修師傅反映修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲方在租賃期間有責(zé)任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機(jī)械嚴(yán)重出現(xiàn)問(wèn)題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時(shí)修復(fù)。若在夏天，甲方必須在24小時(shí)之內(nèi)及時(shí)修好。若超過(guò)修復(fù)期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的'費(fèi)用由乙方墊付，甲方全部承擔(dān)。
五、乙方的責(zé)任：
1、乙方正常維護(hù)冷庫(kù)的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方在租賃期間按照實(shí)際電表數(shù)繳納電費(fèi)給甲方，每度按0.82元計(jì)費(fèi)，乙方每月__日前繳納上月電費(fèi)。因乙方自己拖欠電費(fèi)，出現(xiàn)問(wèn)題，乙方自負(fù)。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實(shí)際租期收費(fèi)，多出的租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費(fèi)，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需增加條款，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
冷庫(kù)租賃合同 3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫(kù)，簽訂本合同：
一、 甲方將市場(chǎng)冷庫(kù)編號(hào)____，面積共計(jì)：_____M2租給乙方作冷藏____之用。租賃期限___年。從___年__月__日起至___年__月__日止。合同期滿，乙方應(yīng)清除庫(kù)內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資。
二、 每月冷庫(kù)租金為人民幣_(tái)____元(含稅)，簽訂合同時(shí)乙方通過(guò)指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個(gè)月冷庫(kù)租賃費(fèi)，從乙方租用甲方冷庫(kù)第二個(gè)月開始，乙方應(yīng)在每月十五日前通過(guò)甲方指定賬戶支付當(dāng)月冷庫(kù)租憑費(fèi)。乙方拖欠庫(kù)費(fèi)5個(gè)工作日以上，甲方有權(quán)處理庫(kù)內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫(kù)費(fèi)。
三、 租庫(kù)前乙方須向甲方繳納租庫(kù)保證金____元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無(wú)欠款、乙方憑收據(jù)領(lǐng)回保證金。(不計(jì)息)
四、 乙方應(yīng)遵守本市場(chǎng)管理規(guī)定，清楚冷庫(kù)《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護(hù)所租冷庫(kù)，合理使用，若有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
五、 乙方入庫(kù)物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫(kù)房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫(kù)區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時(shí)予以清除。
六、 甲方應(yīng)按乙方要求設(shè)定庫(kù)內(nèi)溫度，溫度設(shè)定為 ：____。出入庫(kù)、設(shè)備檢修及沖霜時(shí)例外。
七、 合同期內(nèi)，甲方有權(quán)入庫(kù)查看庫(kù)內(nèi)設(shè)施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應(yīng)立即整改，否則，甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、 合同期內(nèi)，因甲方溫度設(shè)定不在雙方約定的.范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進(jìn)貨價(jià)格進(jìn)行賠償。
九、 本庫(kù)屬水果保鮮庫(kù)，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應(yīng)賠償給對(duì)方與保證金同等金額的違約金。
十一、 本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、 若甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、 其它：乙方進(jìn)出車輛需服從甲方管理，不得強(qiáng)行進(jìn)入。
注：乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一日通知甲方。甲方應(yīng)將保證退給乙方。甲方提供真實(shí)有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
收件人：
___年__月__日
乙方：
負(fù)責(zé)人：
代理人：
地址：
電話：
郵編：
收件人：
___年__月__日
冷庫(kù)租賃合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：位于______________。
二、冷庫(kù)間數(shù)計(jì)_______間，合計(jì)_______約平方米。
三、冷庫(kù)四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由20___年__月__日至20___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費(fèi)按每月租金_______元計(jì)算。每年為_______元。年合計(jì)租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃費(fèi)_______元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由_______方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方（蓋章）：__________________ 乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
冷庫(kù)租賃合同 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方 ，租賃甲方 的冷凍庫(kù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫(kù)地點(diǎn)：
位于延壽鎮(zhèn)奮斗街____委____胡同____號(hào)。
二、冷庫(kù)間數(shù)：
計(jì)____間，合計(jì)____約平方米。
三、冷庫(kù)四至：
東至___、西至______、南至______、北至_____、
四、租賃期限：
由20____年____月____日至____年____月____日止。
五、租賃數(shù)額：
租賃費(fèi)按每月租金_____元計(jì)算。每年為_______元。 年合計(jì)租金為____元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費(fèi)。
六、租金繳納方式：
上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準(zhǔn)乙方使用冷庫(kù)，并有權(quán)解除合同。
七、冷凍庫(kù)租賃：
費(fèi)用：____元，含水費(fèi)、電費(fèi)，費(fèi)用由_____方實(shí)際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)機(jī)器設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)及使用。
2、冷庫(kù)保養(yǎng)和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)。(乙方人為造成的由乙方負(fù)責(zé))
3、因自然災(zāi)害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負(fù)任何責(zé)任。但甲方會(huì)快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復(fù)，以保證乙方的利益。
4、凍庫(kù)產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、Z換等，終止租賃合同。甲方提前一個(gè)月通知乙方，并對(duì)乙方交納的租賃費(fèi)按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
九、乙方責(zé)任
1、乙方必須保證按時(shí)交納冷庫(kù)的租賃費(fèi)。如不按時(shí)交納，甲方有權(quán)停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫(kù)、保護(hù)好冷庫(kù)的設(shè)施，如有損壞，作價(jià)賠償甲方。如因乙方造成設(shè)施損壞引起其他相鄰的'承租人的利益受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫(kù)內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護(hù)，甲方不得干涉。乙方自行保管看護(hù)時(shí)，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責(zé)任和損失由乙方負(fù)責(zé)。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
4、乙方在使用冷庫(kù)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運(yùn)至垃圾場(chǎng)，保持好冷庫(kù)區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責(zé)任：
合同簽訂后即對(duì)雙方具有法律約束力。如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。同時(shí)對(duì)方有權(quán)解除本合同，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
十一、其它事項(xiàng)：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫(kù)租賃合同 6
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
現(xiàn)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫(kù)用于儲(chǔ)藏商品(等)一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于冷庫(kù)租賃給乙方用于儲(chǔ)存冷凍貨物。
2、甲方將號(hào)低溫冷藏庫(kù)，總面積為：___平方米，其中一樓___平方米，二樓___平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限：20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫(kù)時(shí)間從20_年_月_日起計(jì)算，20_年_個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫(kù)房租金按每月_元/每平米計(jì)算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃費(fèi)用：以租用冷庫(kù)面積按月計(jì)算，不足半月的按半月計(jì)算，超過(guò)半月不足一月的按一月計(jì)算，具體費(fèi)用以甲方每月下發(fā)的交費(fèi)通知單為準(zhǔn)。
4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫(kù)設(shè)備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
4.1如遇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加大，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，每年4至9月，屬于冷庫(kù)租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫(kù)房的租用面積。
5、冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
5.1低溫冷藏庫(kù)費(fèi)：一樓每月_元/平方米計(jì)算、二樓每月_元/平方米計(jì)算。甲方對(duì)外出租庫(kù)費(fèi)價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見繳費(fèi)清單)如有低于乙方拿出繳費(fèi)單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔(dān)責(zé)任。
5.2進(jìn)出庫(kù)裝卸堆垛費(fèi)分別按_元/噸計(jì)價(jià)，若在下班和節(jié)假日期間裝卸的，在正常堆垛費(fèi)_元/噸的基礎(chǔ)上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費(fèi)。
6、結(jié)算方式及日期：
6.1結(jié)算方式：現(xiàn)金存入或轉(zhuǎn)賬
6.2結(jié)算日期：乙方收到甲方書面繳費(fèi)通知后5日內(nèi)繳清(一般為每月1號(hào)至6號(hào))，若乙方逾期不交納，每日按應(yīng)交納費(fèi)用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)書面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權(quán)利。
7、甲方對(duì)乙方庫(kù)房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，使冷凍設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，保證庫(kù)內(nèi)溫度達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并力求保持庫(kù)房溫度、濕度的穩(wěn)定，由于甲方設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任。
8、甲方承諾為保證儲(chǔ)存商品質(zhì)量，低溫庫(kù)房保持—__°C，在大批量進(jìn)、出庫(kù)貨物過(guò)程中，庫(kù)內(nèi)溫度的波動(dòng)不超過(guò)(+、—)__°C。
9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對(duì)乙方租賃庫(kù)房?jī)?nèi)的商品進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)書面要求乙方立即對(duì)商品進(jìn)行處理，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗(yàn)證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
11、乙方要求進(jìn)庫(kù)的商品應(yīng)向甲方提交具有檢驗(yàn)、檢疫資格單位出具的檢驗(yàn)、檢疫報(bào)告及產(chǎn)品合格證(復(fù)印件)。
12、乙方承諾不會(huì)將以下產(chǎn)品帶入冷庫(kù)：
12.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品。
12.2患有傳染病禽畜的肉類商品。
12.3編制腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品。
12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴(yán)格密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。
13、乙方保證商品進(jìn)庫(kù)后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
14、乙方使用冷庫(kù)期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設(shè)備管理規(guī)定，甲方上述規(guī)定需書面向乙方告知。
15、乙方在庫(kù)房?jī)?nèi)要留有合理的走道，商品須離開庫(kù)房壁不少于10公分，二層庫(kù)房貨物高度應(yīng)離庫(kù)頂不少于40公分，便于庫(kù)內(nèi)設(shè)備通風(fēng)、車輛通行、設(shè)備檢修，保證安全等。
16、乙方在進(jìn)出庫(kù)及庫(kù)內(nèi)操作，要防止運(yùn)輸工具及商品碰撞冷庫(kù)庫(kù)門、風(fēng)簾、電梯門、柱子、墻壁和制冷系統(tǒng)管道等工藝設(shè)備。
17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫(kù)內(nèi)冷凍。
18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結(jié)、嚴(yán)禁將商品及器具等在地坪上摔擊。
19、乙方可自行將租賃庫(kù)房轉(zhuǎn)租。
20、乙方不得違反凍庫(kù)的相關(guān)規(guī)定將未達(dá)到溫度要求的商品帶入庫(kù)房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。
21、協(xié)議各方應(yīng)全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。
22、如因一方不履行本協(xié)議規(guī)定的`義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。此外，違約方還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。
23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議應(yīng)首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。
24、本協(xié)議可因下述原因而終止：
24.1甲方和乙方書面同意終止本協(xié)議;
24.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議履行不能達(dá)到九十日以上;
24.3本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約賠償責(zé)任并不因?yàn)楸緟f(xié)議終止而消滅。
25、因地震、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無(wú)法控制的事由的出現(xiàn)，致使甲方或乙方不能適當(dāng)履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，履行受挫的一方應(yīng)以書面形式將不可抗力事由的出現(xiàn)立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
26、雙方可以以書面協(xié)議的方式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補(bǔ)貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。
28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日
29、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：法定代表(或授權(quán)代表人)：
電話：
乙方：法定代表(或授權(quán)代表人)：
電話
冷庫(kù)租賃合同 7
出租方： 承租方：
地址： 地址：
法定代表人： 法人代表人：
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
第一條 冷庫(kù)的坐落位置、面積
冷庫(kù)座落于 上虞市百官街道鳳山路487號(hào)大通農(nóng)批市場(chǎng)地下一層，共有7間，其中高溫庫(kù)2間，建筑面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫(kù)溫-5—2℃;低溫庫(kù)5間，1號(hào)庫(kù)建筑面積為182.4㎡，2、3、4、5號(hào)庫(kù)建筑面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫(kù)溫控制在-20℃以下。機(jī)房2間，冷卻塔2只。
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止
第三條 租金的數(shù)額、支付方式及抵扣事項(xiàng)
第四條 電費(fèi)及承租方營(yíng)業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)
承租人自行承擔(dān)冷庫(kù)的電費(fèi)及除合同明確約定由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用
第五條 租賃冷庫(kù)庫(kù)房的用途
第六條 冷庫(kù)庫(kù)房維修義務(wù)的承擔(dān) 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設(shè)備，按時(shí)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，由承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞應(yīng)由承租人自負(fù)費(fèi)用。
第七條 冷庫(kù)庫(kù)房的 裝修 及增設(shè)他物的權(quán)利
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不享有對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房改造裝修及增設(shè)他物的權(quán)利
第八條 轉(zhuǎn)租條款
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租
第九條 合同的解除條件
(一)下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫(kù)用途或者轉(zhuǎn)租的;
3、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自對(duì)冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行改造或者裝修的;
(二) 有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同
1、冷庫(kù)庫(kù)房不具備相應(yīng)的冷藏條件，經(jīng)承租方書面通知后且經(jīng)過(guò)改造后仍不符合冷藏條件，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的;
2、不承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法使用冷庫(kù)庫(kù)房的;
3、出租方擅自干涉承租方經(jīng)營(yíng)的。
第十條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的庫(kù)房的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時(shí)交付出租庫(kù)房供承租人使用的.，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。
4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫(kù)庫(kù)房轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十一條 免責(zé)條件
如因人力以外的原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴。
第十三條 其他約定條款
第十四條 合同文本的份數(shù)、效力、生效日期
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：
___年__月__日
冷庫(kù)租賃合同 8
甲方：______________（租賃方）
乙方：______________（出租方）
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
一、（寫清情況）甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定，甲方負(fù)責(zé)______________工作，乙方負(fù)責(zé)提供冷庫(kù)場(chǎng)所工作。
三、雙方協(xié)商確定，每月租賃費(fèi)用為______________元人民幣。
四、雙方協(xié)商確定，在經(jīng)營(yíng)期間，甲方負(fù)責(zé)支付工作人員的工資、電費(fèi)、修理費(fèi)。
五、________________________________________________________。
六、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無(wú)異議。
七、（以后操作的想法）。
八、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。
九、違約責(zé)任：______________。
十、違約金或賠償金的數(shù)額或計(jì)算方法：______________。
十一、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的'爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______________種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜：______________
甲方：______________（簽章）乙方：______________（簽章）
地址：______________地址：______________
郵政編碼：______________郵政編碼：______________
合同簽訂地點(diǎn)：______________合同
簽訂時(shí)間：______________年______________月______________日
冷庫(kù)租賃合同 9
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)議，就甲方出租冷庫(kù)給乙方經(jīng)營(yíng)儲(chǔ)存業(yè)務(wù)達(dá)成協(xié)議，特簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：
一、甲方愿將位于______冷庫(kù)，總計(jì)庫(kù)房面積_____平方米，出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限自___年__月__日起至___年__月__日止。
二、租金為每月人民幣_(tái)__ (大寫)(￥____)，租金支付方式：簽訂合同時(shí)，預(yù)付租金人民幣_(tái)__ (大寫)(￥____元)，剩余租金人民幣_(tái)___(大寫)(￥____元)，采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金人民幣_(tái)___(大寫)(￥____元)。從協(xié)議簽訂的當(dāng)月開始，于每月的___日支付給甲方，直至付清。
三、乙方負(fù)責(zé)繳納庫(kù)房?jī)?nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，所有庫(kù)房電表都采用插卡式電表。
四、雙方責(zé)任及權(quán)利：
1.貨物入庫(kù)，出庫(kù)工作由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供一切應(yīng)有工具。
2.乙方負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)貨物管理，甲方負(fù)責(zé)貨物安全以防丟失。
3.乙方貨物入庫(kù)后甲方及時(shí)降溫將在3日內(nèi)將溫度控制到乙方要求范圍內(nèi)、定期通風(fēng)、以防貨物發(fā)生出芽或變質(zhì)。具體溫度設(shè)定乙方書面通知甲方雙方簽字有效，甲方按乙方要求提供每天的溫度記錄并簽字。
4.乙方不定期檢查溫度、甲方要按乙方要求調(diào)節(jié)溫度，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方自己負(fù)責(zé)。如甲方不按乙方要求控制溫度造成貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。
5.甲方保證制冷設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，因機(jī)房制冷設(shè)備故障及管理人員失誤等原因?qū)е乱曳皆馐芙?jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
6.乙方應(yīng)及時(shí)檢查庫(kù)房的電表度數(shù)并根據(jù)度數(shù)余額及時(shí)充電。如因乙方不及時(shí)充電導(dǎo)致冷庫(kù)不能正常使用而產(chǎn)生損失甲方一概不負(fù)任何責(zé)任及賠償。
7.乙方如期繳納冷庫(kù)租金，如不繳納甲方有權(quán)停止調(diào)溫，如合同期滿可協(xié)商延期。
8.乙方在使用庫(kù)房時(shí)，庫(kù)房?jī)?nèi)的`貨架不得堆放超過(guò)20噸，如果貨架堆放超載發(fā)生安全事故的由乙方全部負(fù)責(zé)。
9.商品不能堆放得過(guò)密、過(guò)厚，并且要留有一定的空間讓冷風(fēng)機(jī)的冷氣得到充分循環(huán)。
10.乙方在經(jīng)營(yíng)使用冷庫(kù)過(guò)程中，造成冷庫(kù)庫(kù)體、保溫層，庫(kù)內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉(cāng)庫(kù)等損壞的，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
11.為確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁在冷庫(kù)內(nèi)吸煙。嚴(yán)禁擅自改裝冷庫(kù)的電路，嚴(yán)禁使用電爐和電灶設(shè)備如造成安全事故，乙方必須無(wú)條件賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方自己的損失由乙方自負(fù)。由安全事故產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
五、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決、本合同一式兩份、雙方各持一份、具有同等法律效力。雙方共同遵守如出現(xiàn)糾紛協(xié)商解決、協(xié)商不成由法院依法裁決。
六、本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：___年__月__日
簽訂地點(diǎn)：
冷庫(kù)租賃合同 10
出租人：_________
承租人：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃方式
按儲(chǔ)存面積按月計(jì)算；
二、租賃價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___元/月；
三、租賃期限：
租賃期從_________開始：
四、租金支付方式和時(shí)間：
付款方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月付房租，每月月底前5天付房租。但是，第一個(gè)月的租金應(yīng)在合同簽訂之日起三天內(nèi)支付。
五、冷藏的使用；僅用于儲(chǔ)存冷凍食品，但以下物品嚴(yán)禁入庫(kù)：
1.國(guó)家明令禁止交易；
2.商品無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等。違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的；
3.變質(zhì)、有異味、不符合衛(wèi)生要求；
4.患有傳染病的畜禽肉制品；
5.揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；
6.無(wú)動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證的肉禽產(chǎn)品。
六、承租人應(yīng)對(duì)違反本條規(guī)定造成的不良后果負(fù)全部責(zé)任，直至承擔(dān)法律責(zé)任；給出租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。冷凍貨物的入庫(kù)溫度不得高于-8℃；___度，否則損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的保質(zhì)期負(fù)責(zé)；出租方提供的冷庫(kù)溫度為-18。
七、承租方存放的貨物應(yīng)有完好的包裝，不得存放零散的貨物。甲方只對(duì)整包的數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不負(fù)責(zé)。
八、貨物的存取和裝卸
1.承租方應(yīng)指派人員裝卸承租方的貨物，以保證裝卸質(zhì)量，縮短裝卸時(shí)間(除非經(jīng)出租方批準(zhǔn)或由承租方自行裝卸)。
2.承租人進(jìn)出貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守出租人的管理制度，違者應(yīng)遵守出租人的有關(guān)規(guī)定；
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或共用租賃的冷庫(kù)。
合同終止的條件：
1.承租人未按時(shí)支付租金；
2.未經(jīng)出租人書面同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的；
3.儲(chǔ)存以下貨物：
a、國(guó)家禁止交易；
b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品和其他違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的`商品；
c、變質(zhì)、有異味，不符合衛(wèi)生要求；
d、患有傳染病的畜禽肉制品；
e、揮發(fā)性氣味強(qiáng)的商品；
f、肉禽無(wú)動(dòng)態(tài)檢驗(yàn)合格證；
g、未經(jīng)甲方書面同意將冷凍倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人；
4.雙方協(xié)商一致解除合同
十、解決爭(zhēng)議的方法：因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不愿意或協(xié)商不成的，任何一方均可向出租人所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的副本和有效性：
本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租人(蓋章)：_________
承租人(蓋章)：_________
法定代表人(簽字蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
簽約時(shí)間：_________
冷庫(kù)租賃合同 11
出租方：_________
地址：_________
電話：_________
承租方：_________
地址：_________
法定代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________
電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫(kù)庫(kù)房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉(cāng)儲(chǔ)面積每月計(jì)算;
二、租賃價(jià)格
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、冷庫(kù)的用途;只做儲(chǔ)藏冷凍食品使用，但下列物品嚴(yán)禁入庫(kù)：
1、國(guó)家明令禁止交易的;
2、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品
3、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
4、患有傳染病畜禽的肉類商品;
5、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
6、肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品。
承租方違反本條規(guī)定，造成不良后果應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，直至法律責(zé)任;如因此給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的`賠償責(zé)任。
六、凡已凍結(jié)的貨物入庫(kù)溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方負(fù)責(zé)，承租方自行負(fù)責(zé)庫(kù)內(nèi)商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫(kù)溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應(yīng)具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對(duì)整包件數(shù)量負(fù)責(zé)，對(duì)包裝箱內(nèi)的貨物數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任。
八、貨物的出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應(yīng)由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認(rèn)可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格按出租方的管理制度執(zhí)行，違者按出租方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
九、轉(zhuǎn)租條款：
未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫(kù)庫(kù)房進(jìn)行轉(zhuǎn)租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租的;
3、存放下列貨物的：
a、國(guó)家明令禁止交易的;
b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品;
c、變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類商品;
e、有強(qiáng)揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類無(wú)動(dòng)檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書面同意，將凍庫(kù)轉(zhuǎn)租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數(shù)、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
承租方(蓋字)：_________
法定代表人(簽名蓋章)：_________
電話：_________
傳真：_________
20___年___月____日
冷庫(kù)租賃合同 12
出租人_________
承租人_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立個(gè)人冷庫(kù)租賃合同范，以資共同遵守。
1.本合同為冷凍倉(cāng)儲(chǔ)有限公司(出租人)儲(chǔ)存本合同持有人交付的貨物(寄存人為承租人)，寄存人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)并明確雙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的責(zé)任的合同。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反中華人民共和國(guó)有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的'損失由寄存人承擔(dān)。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險(xiǎn)或者易腐物品時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)說(shuō)明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。
5.貨物應(yīng)按照《冷凍儲(chǔ)存有限公司冷藏質(zhì)量和衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行冷藏..存貨人對(duì)儲(chǔ)存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對(duì)貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對(duì)老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.寄存人存放的貨物已過(guò)保質(zhì)期，或者寄存人存放的貨物超過(guò)《冷藏倉(cāng)儲(chǔ)有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長(zhǎng)存放期限的，保管人應(yīng)當(dāng)在貨物到期后一個(gè)月內(nèi)三次通知貨物所有人并進(jìn)行處理。如果貨主在接到通知后一個(gè)月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過(guò)期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式：當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時(shí)結(jié)算。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《制冷倉(cāng)儲(chǔ)有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。
收費(fèi)期限：寄存人連續(xù)三個(gè)月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺(tái)。如果雙方對(duì)貨物數(shù)量有任何爭(zhēng)議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
出租人(蓋章)：_________
承租人(蓋章)：_________
法定代表人(簽名)：_________
日期：_________
冷庫(kù)租賃合同 13
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲方將自建冷庫(kù)用于冷藏經(jīng)營(yíng)，乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本租賃事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、儲(chǔ)物品種及倉(cāng)儲(chǔ)條件
1、乙方貯藏商品類型為
2、甲方向乙方提供冷庫(kù)貯藏商品的位置
3、甲方向乙方提供的冷庫(kù)溫度不得高于-18℃。
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與結(jié)算方式
1、按實(shí)際存放貨物重量計(jì)算：
單價(jià)__元/噸/月，__元/噸/15天
2、如乙方需甲方負(fù)責(zé)裝卸，則甲方依照__元/噸收取裝卸費(fèi);
3、甲方在每月____日向乙方發(fā)出書面對(duì)賬單，經(jīng)乙方審核無(wú)誤后，甲方依據(jù)對(duì)賬單金額向乙方開具發(fā)票，乙方在收到甲方發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)付清款項(xiàng)。
三、儲(chǔ)物出入庫(kù)規(guī)定
1、貨物入庫(kù)時(shí)，甲乙雙方，共同檢查貨物，清點(diǎn)貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等，甲方以書面形式蓋章確認(rèn)每次入庫(kù)貨物的準(zhǔn)確情況。貨物入庫(kù)后，甲方負(fù)責(zé)制作入庫(kù)單，甲乙雙方簽字確認(rèn)入庫(kù)單內(nèi)容;
2、出庫(kù)時(shí)，應(yīng)以雙方簽字確認(rèn)的出庫(kù)單據(jù)為憑證;
3、乙方有用料需求時(shí)，提前告知甲方，甲方把貨物在4小時(shí)內(nèi)送達(dá)至乙方指定地點(diǎn);
4、雙方商品交接地點(diǎn)為甲方冷庫(kù)，雙方如對(duì)商品數(shù)量產(chǎn)生爭(zhēng)議，以貨物進(jìn)出庫(kù)單據(jù)為準(zhǔn)。
四、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方權(quán)利
1、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒(méi)有簽訂新的合同的情況下，甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。
2、如乙方所存商品已過(guò)保質(zhì)期，甲方在發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫(kù)。
(二)甲方義務(wù)
1、甲方冷庫(kù)承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件，保證乙方貨物可以正常進(jìn)行出入庫(kù)工作。
2、冷凍貨物儲(chǔ)存期間，甲方應(yīng)將乙方儲(chǔ)存的`貨物動(dòng)態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管，未經(jīng)乙方書面許可，不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3、甲方必須嚴(yán)格遵守消防安全條例，保證冷庫(kù)消防安全;及時(shí)做好冷庫(kù)的清潔、消毒工作，保證冷庫(kù)內(nèi)外清潔無(wú)異味。
4、甲方正常保管過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味，甲方應(yīng)按乙方貨物實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
5、甲方保管過(guò)程中發(fā)生的火災(zāi)、坍塌等事故，產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔(dān)。
6、甲方所保管的乙方物品應(yīng)在單獨(dú)空間存放，與甲方儲(chǔ)存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放。
7、甲方承諾冷庫(kù)的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高，如果甲方發(fā)生超過(guò)3次/月以上的溫度高于-18℃等情形，或高于合同約定溫度累計(jì)時(shí)間達(dá)到30分鐘以上的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并不予支付當(dāng)月保管費(fèi)。
8、甲方承諾，任何情況下，放棄對(duì)乙方貨物的留置權(quán)，如有糾紛，另行主張。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對(duì)貨物進(jìn)行儲(chǔ)存保管，冷凍貨物儲(chǔ)存溫度必須低于-18℃，冷庫(kù)內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)貨物的安全，如乙方貨物受損、缺失，乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方有權(quán)對(duì)儲(chǔ)存在甲方的冷凍貨物進(jìn)行調(diào)配，甲方必須按照乙方的出庫(kù)計(jì)劃安排合理的貨物出庫(kù)工作，在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫(kù)調(diào)配。
3、乙方如在冷庫(kù)中添附相關(guān)財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)歸乙方所有。
(二)乙方義務(wù)
1、按合同約定向甲方支付費(fèi)用。
2、入庫(kù)及儲(chǔ)存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標(biāo)識(shí)清晰。因乙方責(zé)任造成的貨損由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
六、違約責(zé)任
1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導(dǎo)致乙方貨物變質(zhì)損失的，甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，非因乙方原因?qū)е碌模瑒t甲方負(fù)責(zé)全額賠償價(jià)款及因此發(fā)生的損失。
七、通知條款
甲乙雙方確認(rèn)下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑，任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知，在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達(dá)，任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動(dòng)，均應(yīng)書面通知對(duì)方，否則視為未變化，向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達(dá)效力。
甲方：
地址：
傳真：
電話：
電子郵件(必須填)：
乙方：
地址：
傳真：
電話：
電子郵件(必須填)：
八、爭(zhēng)議解決
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。
九、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份，各執(zhí)份，經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
____年__月__日
冷庫(kù)租賃合同 14
出租方（甲方）：________________________________
地址：________________________________
電話：________________________________
承租方（乙方）：________________________________
地址：________________________________
法定代表人：________________________________
身份證號(hào)碼：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、租賃物
甲方將位于________________________________的冷庫(kù)出租給乙方使用。
二、租賃面積與用途
冷庫(kù)間數(shù)計(jì)____間，合計(jì)約______平方米。
冷庫(kù)僅用于儲(chǔ)藏冷凍食品，嚴(yán)禁存放以下物品：
國(guó)家明令禁止交易的商品；
三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的商品；
變質(zhì)腐敗、有異味、不符合衛(wèi)生要求的商品；
其他甲方書面禁止入庫(kù)的'商品。
三、租賃期限
租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、租金及支付方式
租賃費(fèi)按每月______元計(jì)算，每年合計(jì)為______元。
支付方式：租金采用____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付，每月末前5天支付當(dāng)月租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之日起三日內(nèi)支付。
五、費(fèi)用承擔(dān)
冷庫(kù)租賃費(fèi)已包含水費(fèi)、電費(fèi)，具體使用數(shù)量按實(shí)際用量加損耗計(jì)算，由____方承擔(dān)。
六、冷庫(kù)使用與管理
乙方出入貨物應(yīng)由甲方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間。
乙方出入貨物時(shí)的人員和車輛應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的管理制度。
乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租冷庫(kù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將冷庫(kù)用于其他用途。
七、合同解除與違約責(zé)任
乙方未能按時(shí)繳納租金的，甲方有權(quán)解除合同并收回冷庫(kù)。
乙方違反本合同約定的用途存放物品的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
其他因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
出租方（甲方）：________________________________
代表人（簽字）：________________________________
日期：________________________________
承租方（乙方）：______\
冷庫(kù)租賃合同 15
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______________________
身份證號(hào)碼：_______________________
聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方冷庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃冷庫(kù)的基本情況
冷庫(kù)位置：___________________________________
冷庫(kù)面積：___________________________________
冷庫(kù)設(shè)施：___________________________________
二、租賃期限
租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。
支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前支付下個(gè)月的租金。
押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。
甲方應(yīng)保證冷庫(kù)及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)維修。
甲方應(yīng)保證冷庫(kù)的合法性和安全性，不得將冷庫(kù)用于違法活動(dòng)。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)。
乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金。
乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得損壞冷庫(kù)及附屬設(shè)施。
乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租給他人。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)貨物的保管和安全，如因乙方原因造成貨物損失，由乙方自行承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
甲方未按照合同約定提供冷庫(kù)或維修冷庫(kù)，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的`損失。
乙方未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租冷庫(kù)或改變冷庫(kù)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。
乙方損壞冷庫(kù)及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
六、爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：_____________________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字或蓋章）：_____________________
簽訂日期：____年__月__日
【冷庫(kù)租賃合同】相關(guān)文章：
冷庫(kù)租賃協(xié)議范本02-21
冷庫(kù)合同06-02
冷庫(kù)出租合同04-14
冷庫(kù)工程合同04-23
冷庫(kù)保管合同03-05
冷庫(kù)合同范本02-12
冷庫(kù)保管合同6篇03-22