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冷庫保管合同

時間:2023-03-22 08:19:44 其他合同范本 我要投稿
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冷庫保管合同6篇

  隨著時間的推移,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的冷庫保管合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

冷庫保管合同6篇

冷庫保管合同1

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營,乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本租賃事項,達成如下協(xié)議:

  一、儲物品種及倉儲條件

  1、乙方貯藏商品類型為

  2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置

  3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于—18℃。

  二、收費標準與結(jié)算方式

  1、按實際存放貨物重量計算:

  單價元/噸/月,元/噸/15天

  2、如乙方需甲方負責裝卸,則甲方依照元/噸收取裝卸費;

  3、甲方在每月日向乙方發(fā)出書面對賬單,經(jīng)乙方審核無誤后,甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具發(fā)票,乙方在收到甲方發(fā)票后15個工作日內(nèi)付清款項。

  三、儲物出入庫規(guī)定

  1、貨物入庫時,甲乙雙方,共同檢查貨物,清點貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等,甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后,甲方負責制作入庫單,甲乙雙方簽字確認入庫單內(nèi)容;

  2、出庫時,應以雙方簽字確認的出庫單據(jù)為憑證;

  3、乙方有用料需求時,提前告知甲方,甲方把貨物在4小時內(nèi)送達至乙方指定地點;

  4、雙方商品交接地點為甲方冷庫,雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議,以貨物進出庫單據(jù)為準。

  四、甲方權(quán)利義務

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利

  1、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒有簽訂新的合同的情況下,甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

  2、如乙方所存商品已過保質(zhì)期,甲方在發(fā)現(xiàn)后應及時書面通知乙方。

  3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。

  (二)甲方義務

  1、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件,保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。

  2、冷凍貨物儲存期間,甲方應將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管,未經(jīng)乙方書面許可,不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失,由甲方承擔責任。

  3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例,保證冷庫消防安全;及時做好冷庫的清潔、消毒工作,保證冷庫內(nèi)外清潔無異味。

  4、甲方正常保管過程中,因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味,甲方應按乙方貨物實際損失進行賠償。

  5、甲方保管過程中發(fā)生的火災、坍塌等事故,產(chǎn)生的`任何貨損由甲方承擔。

  6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放,與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放。

  7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高,如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于—18℃等情形,或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的,乙方有權(quán)單方解除本合同,并不予支付當月保管費。

  8、甲方承諾,任何情況下,放棄對乙方貨物的留置權(quán),如有糾紛,另行主張。

  五、乙方權(quán)利義務

  (一)乙方權(quán)利

  1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進行儲存保管,冷凍貨物儲存溫度必須低于—18℃,冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標準,甲方應確保冷庫內(nèi)貨物的安全,如乙方貨物受損、缺失,乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔違約責任。

  2、乙方有權(quán)對儲存在甲方的冷凍貨物進行調(diào)配,甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作,在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調(diào)配。

  3、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn),所有權(quán)歸乙方所有。

 。ǘ┮曳搅x務

  1、按合同約定向甲方支付費用。

  2、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。

  六、違約責任

  1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質(zhì)損失的,甲方負責全額賠償。

  2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時,雙方應進行調(diào)查核實,非因乙方原因?qū)е碌,則甲方負責全額賠償價款及因此發(fā)生的損失。

  七、通知條款

  甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑,任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知,在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達,任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動,均應書面通知對方,否則視為未變化,向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。

  甲方:

  地址:

  傳真:

  電話:

  電子郵件(必須填):

  乙方:

  地址:

  傳真:

  電話:

  電子郵件(必須填):

  八、爭議解決

  甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。

  九、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,各執(zhí)份,經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表:

  xxxx年xx月xx日

冷庫保管合同2

  出租方: (甲方)

  承租方: (乙方)

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列倉房租賃達成如下協(xié)議:

  一、 倉房基本情況:甲方倉房位于

  二、 倉房租賃用途:該倉房用途為 ,乙方不得任意改變倉房用途。

  三、租賃期限為一年:租賃期限自 年 月 日至

  四、 租金:

  甲乙雙方議定租金為每月計人民幣 元(大寫: )

  五、 付租金方式

  1、付租金方式按一季度支付一次天向甲方支付第一期租金(20 年7月25日―20 年10月25日)計 元。

  2、第二期租金(20 年10月26日―20 年1月25日),應于20 年10月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

  3、第三期租金(20 年01月25日―20 年4月24日),應于20 年1月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;。

  4、第四期租金(20 年04月25日―20 年07月25日),應于20 年4月1日―5日之五天之內(nèi)繳清;

  六、 維修養(yǎng)護責任

  合同生效之日起正常的倉房檢修、裝修費用乙方負責;因乙方管理使用不善造成的倉房及其附屬設施的損失,由乙方自行承擔責任并修復。

  七、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。

  八、關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用

  在倉房租賃期間內(nèi),水費、電費、物業(yè)管理費等房屋相關(guān)的一切費用由乙方負責。

  九、租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將倉房在能正常使用狀態(tài)下退還甲方,否則負責恢復。

  十、 因乙方責任終止合同的簽約

  租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該倉庫,并不退還租金。造成甲方的損失,由乙方負責賠償。

  1、不得利用該倉房進行違法經(jīng)營活動,否則甲方可以提前終止合同;

  2、擅自拆改承租倉房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;故意損壞或不愛惜承租倉房的;

  3、拖欠房租累計一個月以上的;

  4、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋使用的;

  5、租賃期間內(nèi)防火安全、門前三包、綜合治理及貨物儲藏安全、保衛(wèi)等工作,乙方按規(guī)定執(zhí)行并承擔全部責任,否則,因安全的問題甲方可以提前終止合同,造成甲乙雙方的損失都由乙方承擔和賠償。

  十一、 提前終止合同

  因國家政策需要拆除或出現(xiàn)不可抗力因素,甲方可以提前終止合同。給乙方造成的經(jīng)濟損失甲方概不負責。租金按實際所有時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  十二、其它

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。

  十三、 本合同至雙方簽(章)后生效。

  十四、 合同份數(shù)

  本合同共二頁,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  出租方:

  承租方:

  負責人簽章:

  負責人簽章:

  電話:

  電話:

  合同簽約時間:

冷庫保管合同3

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  甲方將自建冷庫用于冷藏經(jīng)營,乙方因生產(chǎn)需求租用甲方冷庫。根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本租賃事項,達成如下協(xié)議:

  一、儲物品種及倉儲條件

  1、乙方貯藏商品類型為

  2、甲方向乙方提供冷庫貯藏商品的位置

  3、甲方向乙方提供的冷庫溫度不得高于—18℃。

  二、收費標準與結(jié)算方式

  1、按實際存放貨物重量計算:

  單價 元/噸/月, 元/噸/15天

  2、如乙方需甲方負責裝卸,則甲方依照元/噸收取裝卸費;

  3、甲方在每月日向乙方發(fā)出書面對賬單,經(jīng)乙方審核無誤后,甲方依據(jù)對賬單金額向乙方開具發(fā)票,乙方在收到甲方發(fā)票后15個工作日內(nèi)付清款項。

  三、儲物出入庫規(guī)定

  1、貨物入庫時,甲乙雙方,共同檢查貨物,清點貨物品種、數(shù)量、規(guī)格、件重等,甲方以書面形式蓋章確認每次入庫貨物的準確情況。貨物入庫后,甲方負責制作入庫單,甲乙雙方簽字確認入庫單內(nèi)容;

  2、出庫時,應以雙方簽字確認的出庫單據(jù)為憑證;

  3、乙方有用料需求時,提前告知甲方,甲方把貨物在4小時內(nèi)送達至乙方指定地點;

  4、雙方商品交接地點為甲方冷庫,雙方如對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議,以貨物進出庫單據(jù)為準。

  四、甲方權(quán)利義務

 。ㄒ唬┘追綑(quán)利

  1、如果乙方貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、在沒有簽訂新的合同的情況下,甲方繼續(xù)按本合同執(zhí)行。

  2、如乙方所存商品已過保質(zhì)期,甲方在發(fā)現(xiàn)后應及時書面通知乙方。

  3、如發(fā)現(xiàn)乙方要求存放的貨物已經(jīng)變質(zhì)或有其他質(zhì)量問題,甲方有權(quán)拒絕乙方貨物入庫。

 。ǘ┘追搅x務

  1、甲方冷庫承諾各種手續(xù)齊全并提供副本給乙方作為本合同附件,保證乙方貨物可以正常進行出入庫工作。

  2、冷凍貨物儲存期間,甲方應將乙方儲存的貨物動態(tài)、信息資料等有關(guān)單據(jù)妥善保管,未經(jīng)乙方書面許可,不得交由他人閱覽。如因甲方保管不善給乙方造成損失,由甲方承擔責任。

  3、甲方必須嚴格遵守消防安全條例,保證冷庫消防安全;及時做好冷庫的.清潔、消毒工作,保證冷庫內(nèi)外清潔無異味。

  4、甲方正常保管過程中,因甲方原因?qū)е碌呢浳锇l(fā)生包括但不限于滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞、串味,甲方應按乙方貨物實際損失進行賠償。

  5、甲方保管過程中發(fā)生的火災、坍塌等事故,產(chǎn)生的任何貨損由甲方承擔。

  6、甲方所保管的乙方物品應在單獨空間存放,與甲方儲存的第三方物品分別保存或采取隔離措施保存;并禁止與化工類等易串味物品在同一空間內(nèi)存放。

  7、甲方承諾冷庫的低溫環(huán)境不因任何原因(包括斷電等第三方原因)中斷或溫度升高,如果甲方發(fā)生超過3次/月以上的溫度高于—18℃等情形,或高于合同約定溫度累計時間達到30分鐘以上的,乙方有權(quán)單方解除本合同,并不予支付當月保管費。

  8、甲方承諾,任何情況下,放棄對乙方貨物的留置權(quán),如有糾紛,另行主張。

  五、乙方權(quán)利義務

  (一)乙方權(quán)利

  1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同規(guī)定的要求對貨物進行儲存保管,冷凍貨物儲存溫度必須低于—18℃,冷庫內(nèi)衛(wèi)生條件必須符合行業(yè)標準,甲方應確保冷庫內(nèi)貨物的安全,如乙方貨物受損、缺失,乙方有權(quán)要求甲方賠償并承擔違約責任。

  2、乙方有權(quán)對儲存在甲方的冷凍貨物進行調(diào)配,甲方必須按照乙方的出庫計劃安排合理的貨物出庫工作,在合同履行期間不得拒絕乙方貨物出庫調(diào)配。

  3、乙方如在冷庫中添附相關(guān)財產(chǎn),所有權(quán)歸乙方所有。

 。ǘ┮曳搅x務

  1、按合同約定向甲方支付費用。

  2、入庫及儲存的貨物質(zhì)量正常、外包裝完整、規(guī)格重量標識清晰。因乙方責任造成的貨損由乙方自行承擔責任。

  六、違約責任

  1、因甲方未按合同約定提供貯藏溫度導致乙方貨物變質(zhì)損失的,甲方負責全額賠償。

  2、發(fā)現(xiàn)存貨數(shù)量不符時,雙方應進行調(diào)查核實,非因乙方原因?qū)е碌,則甲方負責全額賠償價款及因此發(fā)生的損失。

  七、通知條款

  甲乙雙方確認下述為各自聯(lián)系方式為本合同內(nèi)容通知的有效途徑,任何一方向下述地址發(fā)出的信函、通知,在發(fā)出后三日內(nèi)均視為送達,任何一方如聯(lián)系方式發(fā)生變動,均應書面通知對方,否則視為未變化,向該地址發(fā)出的文件、信函仍有送達效力。

  甲方:地址:

  傳真:

  電話:

  電子郵件(必須填):

  乙方:地址:

  傳真:

  電話:

  電子郵件(必須填):

  八、爭議解決

  甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由乙方所在地人民法院管轄。

  九、其他

  1、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等效力。

  2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式份,各執(zhí)份,經(jīng)各方簽字或蓋章后生效。

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表:

  x年xx月xx日

冷庫保管合同4

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,就乙方租用甲方冷庫,簽訂本合同:

  一、甲方將市場冷庫編號 ,面積共計: M2租給乙方作冷藏 之用。租賃期限 年。從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿,乙方應清除庫內(nèi)所有貨物,否則,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資。

  二、每月冷庫租金為人民幣 元(含稅),簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費,從乙方租用甲方冷庫第二個月開始,乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上,甲方有權(quán)處理庫內(nèi)物資,用以沖抵所欠庫費。

  三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫.cOm保證金 元。甲方出具收據(jù),合同期滿,乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領回保證金。(不計息)

  四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定,清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容,愛護所租冷庫,合理使用,若有損壞,由乙方負責賠償。

  五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責,貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變,乙方應及時予以清除。

  六、甲方應按乙方要求設定庫內(nèi)溫度,溫度設定為 :。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。

  七、合同期內(nèi),甲方有權(quán)入庫查看庫內(nèi)設施是否安全,清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定,若不合規(guī)定,甲方指出后,乙方應立即整改,否則,甲方有權(quán)從保證金扣取違約金500元(大寫:伍佰元整)。

  八、合同期內(nèi),因甲方溫度設定不在雙方約定的`范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞,甲方按進貨價格進行賠償。

  九、本庫屬水果保鮮庫,不能存放高熱量貨物,如板栗等。

  十、本合同一經(jīng)簽訂,雙方均不得違約,違者,應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。

  十一、本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛,雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十三、其它:乙方進出車輛需服從甲方管理,不得強行進入。

  注:乙方需提前解除合同,應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。

  甲方:乙方:

  負責人:負責人:

  代理人:代理人:

  地址:地址:

  電話:電話:

  郵編:郵編:

  收件人:收件人:

  年 月 日年 月 日

冷庫保管合同5

  甲方:

  乙方:

  甲方有冷庫位于____號,愿意出租。乙方因經(jīng)營需要,經(jīng)考察,愿意租賃。就有關(guān)租賃事項達成如下協(xié)議:

  一、冷庫及租用面積:

  甲方冷庫位于____號,冷庫面積約70平方,180立方左右,臨街門面約20余平方(包括一小冷庫不制冷)全部租賃給乙方使用,乙方經(jīng)驗收無異議。

  二、租賃期限:

  從20__年__月__日至20___年__月__日止,租期一年。

  三、租金:

  月租金____元整,年租金____元整。租金一次性付清,方可使用。

  四、甲方的責任:

  1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修,費用由甲方承擔。乙方使用過程中,如出現(xiàn)機械制冷問題,及時向維修師傅反映修理,修理費用由甲方承擔。

  2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關(guān)事宜。但乙方必須提前通知甲方。

  3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題,若在冬天,甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天,甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限,乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞,產(chǎn)生的'費用由乙方墊付,甲方全部承擔。

  五、乙方的責任:

  1、乙方正常維護冷庫的安全,在租賃期間,若出現(xiàn)一切問題,由乙方負責。

  2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照,依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任,由乙方負責。

  3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方,每度按0.82元計費,乙方每月__日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費,出現(xiàn)問題,乙方自負。

  六、不可抗力:

  1、如因拆遷原因造成租期未滿,甲方按實際租期收費,多出的租金退還乙方。

  2、因拆遷,拆遷方賠償給乙方的搬遷費,歸乙方所有。

  七、其他:

  1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款,另簽訂補充協(xié)議。

  2、未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  日期:

冷庫保管合同6

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租方(以下簡稱乙方)

  乙方 ,租賃甲方 的冷凍庫,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:

  一、出租冷庫地點:

  位于延壽鎮(zhèn)奮斗街 委 胡同 號。

  二、冷庫間數(shù):

  計xx間,合計xx約平方米。

  三、冷庫四至:

  東至 、西至 、南至 、北至 、

  四、租賃期限:

  由20xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

  五、租賃數(shù)額:

  租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為xx元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。

  六、租金繳納方式:

  上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權(quán)不準乙方使用冷庫,并有權(quán)解除合同。

  七、冷凍庫租賃:

  費用:xx元,含水費、電費,費用由 方實際使用數(shù)量,電字加損耗交付。

  八、甲方責任:

  1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。

  2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)

  3、因自然災害或電力電路故障,出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復,以保證乙方的利益。

  4、凍庫產(chǎn)權(quán)如發(fā)生變更,政府拆遷、出售、Z換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。

  九、乙方責任

  1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權(quán)停止乙方使用,終止合同。

  2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔,甲方不負責。人力不可抗力因素除外。

  3、在承租期內(nèi),乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象,由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故,如發(fā)生水、火、電等事故,一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的'承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。

  4、乙方在使用冷庫過程中,產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

  十、違約責任:

  合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權(quán)解除本合同,給對方造成損失的,還應賠償損失。

  十一、其它事項:

  本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發(fā)生未盡事宜,可由雙方協(xié)商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由人民法院依法處理。

  甲方:

  乙方:

  日期: