房產(chǎn)測繪合同示范文本

　　導語：房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質量以及利用狀況的專業(yè)測繪。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的房產(chǎn)測繪合同示范文本，歡迎閱讀。

 

房產(chǎn)測繪合同示范文本(一)

　　委托單位(以下簡稱甲方)：

　　委托單位(以下簡稱乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同雙方就___________項目房產(chǎn)測繪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、測繪范圍與測繪內(nèi)容：

　　二、測繪項目的執(zhí)行技術標準：

　　1、中華人民共和國國家標準gb/t17986.1--XX、gb/t17986.2--XX《房產(chǎn)測量規(guī)范》;

　　2、浙江省建設廳浙建房[XX]130號印發(fā)《關于貫徹執(zhí)行<房產(chǎn)測量規(guī)范>的若干規(guī)定》的通知;

　　3、浙江省建設廳建房發(fā)[XX]85號《轉發(fā)建設部關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》;

　　4、其它：______________________。

　　三、測繪項目完成工期

　　簽定本合同后，乙方應在___________天內(nèi)將全部房屋預測測繪成果交付甲方。乙方在進場后___________天內(nèi)完成實測測繪成果交付甲方。

　　四、雙方應積的義務

　　1、甲方應在簽定本合同時向乙方提供以下資料(復印件)：

　　a、申請產(chǎn)權初始登記的房屋

　　規(guī)劃許可證(含規(guī)劃紅線圖);土地使作權證或土地使用說明;

　　竣工建筑平面圖(藍曬圖);人防紅線圖(含地下室高層房屋);

　　地名證：規(guī)劃驗收合格證;

　　公用部位設計說明，如有需要，需提供各種部位的歸屬協(xié)議，預測提供建筑平面圖(全套)。

　　b、自然狀況發(fā)生變化的房屋

　　房屋所有權證或房產(chǎn)測繪成果;

　　證明房屋自然狀況發(fā)生變化的材料(析產(chǎn)、合并公證書、協(xié)議書等);

　　c、房屋權利人或其他利害關系人要求測繪的房屋驗收，并出具測繪成果驗收意見。

　　d、乙方作業(yè)過程中，甲方需緊密配合。

　　e、預測結束后甲方更改設計等原因引起的重測，費用甲方另付。

　　2、測繪時，甲方應密切配合，并做好指界工作，對乙方完成的測繪成果進行驗收、并出具測繪成果驗收意見。

　　3、乙方應嚴格遵守國家有關法律、法規(guī)，執(zhí)行國家房產(chǎn)測量規(guī)范和有關技術標準、規(guī)定，對其完成的房產(chǎn)測繪成果負責。

　　4、乙方完成的測繪成果，應及時向______市房產(chǎn)交易產(chǎn)權登記管理中心登記備案。

　　5、乙方對甲方所交付的房產(chǎn)卷宗應妥當保管，卷宗內(nèi)所有資料嚴禁涂改，防止遺失，乙方在作業(yè)中違章作業(yè)而造成的一切后果由乙方承擔。

　　五、測繪項目工程費：

　　1、取費依據(jù)：

　　2、取費項目及工程總價款：

　　序號　　項目　　名稱　　單價(元)總價款

　　依據(jù)實測總建筑面積計算

　　六、測繪工程款支付日期和方式：

　　1、自簽定合同之日起___________日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣___________元。

　　2、預測結束后結清預測費用。

　　3、自測繪成果登記備案后，甲方應向乙方結清全部測繪工程總價款。

　　七、測繪工程價款全部結清之日起，乙方向甲方交付測繪成果：

　　序號　　成果名稱　　規(guī)格　數(shù)量　　時間

　　八、甲方違約責任：

　　1、合同簽定后，乙方未進入現(xiàn)場工作前由于工程停止而終止合同時，甲方無權請求返還定金;乙方已進入現(xiàn)場工作，完成工作量的______%以內(nèi)時，甲方應支付測繪工程總價款的_____%;完成工作量超過_____%時，甲方應支付測繪工程總價款的_____%。

　　2、甲方未給乙方提供必要的配合，造成測繪工程停工、窩工的，測繪工期順延。并支付窩工費。

　　九、乙方違約責任：

　　1、合同簽定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方應向甲方雙倍返還定金。

　　2、乙方提供未能按合同規(guī)定的日期提交測繪成果時，應向甲方償付拖期損失費，每天的拖期損失按合同約定的測繪工程總價款的_____%計算。

　　3、乙方提供的測繪成果質量不合格，乙方應負責無償給予重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不符合有關規(guī)定的要求(而又非甲方提供的圖紙、公用部位設計說明等資料原因所致)造成后果的，由______市房產(chǎn)管理局給予警告并責令限期改正，并處以_____萬元以上_____萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的，由發(fā)證機關予以降級或者取消其房產(chǎn)測繪資格(由甲方提供的圖紙、公用部位設明等資料原因產(chǎn)生的責任由甲方自己負責)。

　　十、因合同執(zhí)行過程中雙方發(fā)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決或由雙方主管部門調節(jié)，若達不成協(xié)議，雙方同意就本合同產(chǎn)生的糾紛向______市仲裁委員會申請仲裁。當事人雙方不在合同中約定仲裁機構的，事后又沒有達成書面協(xié)議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方應本著實事求是、友好協(xié)商的態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致，簽訂本補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　十二、其它約定：

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。雙方簽字生效。

　　委托單位(甲方)(蓋章) 測繪單位(乙方)(蓋章)

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字)

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　合同編號：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

 

房產(chǎn)測繪合同示范文本(二)

　　項目名稱：

　　合同編號：

　　合同說明：

　　一、 本合同為示范文本，也可以作為房地產(chǎn)測繪雙方當事人簽約使用文本。簽約之前，雙方應仔細閱讀本合同內(nèi)容。

　　二、 本合同文本中相關條款后的空白，供房地產(chǎn)測繪雙方當事人自行約定或補充約定。雙方當事人可以對合同示范文本條款的內(nèi)容進行修改、補充，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

　　第一條 測繪范圍及內(nèi)容

　　甲方將位于北京市 區(qū)(縣) 位置的 (以下簡稱該項目)的房屋面積預測工作委托給乙方，甲方的測繪目的為 ,乙方同意接受委托。

　　第二條 該項目的類別為 。

　　第三條 受托方測繪資質證書號碼和資質等級 。

　　第四條 測繪技術標準按照國家和北京市有關技術規(guī)范執(zhí)行。

　　第五條 測繪費用

　　(一)取費按照國家頒布的測繪產(chǎn)品價格標準執(zhí)行。

　　(二)取費項目及預算價款：房屋按建筑面積 元/平方米計取,共計 元.

　　(三)結算方式

　　1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，甲方向乙方預先支付 %的測繪費，計人民幣￥ 元(大寫： )：

　　2、在雙方約定的提交測繪成果前 日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項。

　　第六條 甲方的義務

　　(一)自合同簽訂之日起 日內(nèi)，向乙方提交以下資料：

　　1、該項目全套設計圖紙、電子圖;

　　2、符合相關文件規(guī)定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖

　　3、公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表;

　　4、建設工程規(guī)劃許可證及附件;

　　5、人防部門批準或備案的人防建設方案;

　　6、測繪工作中需要的其他相關說明、文件。

　　(二)保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實、合法、有效、完整、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任，該責任與乙方無關。

　　(三)保證乙方的測繪隊伍順利進入現(xiàn)場工作，并對乙方進場人員的工作提供現(xiàn)場升降工具等必要的'條件。

　　第七條 乙方的義務

　　(一)自收到甲方的有關材料之日起 日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

　　(二)組織測繪隊伍進場作業(yè)。

　　(三)乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測繪規(guī)則的測繪成果。

　　第八條 測繪工期約定

　　1、乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后 日內(nèi)完成全部測繪工作：

　　2、甲方按約定繳清全部測繪費用后，乙方應不晚于工期最后一天向甲方提交測繪成果：

　　3、如果因為甲方原因或因不可抗力或其他非乙方原因造成乙方無法按約定時間提交測繪成果，則乙方向甲方提交測繪成果的時間應順延。

　　第九條 甲方違約責任

　　(一)本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進入現(xiàn)場工作，則甲方應向乙方支付預算測繪費的30%的違約金，如乙方已進入現(xiàn)場工作，則甲方應按完成的實際工作量支付測繪費，并按預算測繪費的20%向乙方支付違約金。

　　(二)甲方未按合同約定的時間支付乙方測繪費，應向乙方支付 的違約金：影響測繪進度的，甲方應承擔順延工期的責任，并根據(jù)本條(二)的約定向乙方支付停工或者窩工費。

　　第十條 乙方違約責任

　　(一)本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應退回甲方已交付的測繪費外，乙方還應向甲方支付已付測繪費的30 %的違約金。

　　(二)在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測繪成果，應向甲方賠償逾期損失費，逾期損失費以合同約定的預算測繪費按每日 計算。因不可抗力或甲方提供的材料不準確等原因造成的測繪逾期，乙方不承擔責任。

　　(三)乙方提供的測繪成果質量不合格的，乙方應負責無償予以重測或采取補救措施，以達到質量要求。因測繪成果質量不合格使甲方造成損失時，乙方應承擔賠償責任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責任由甲方負責。

　　(四)乙方擅自轉包本合同標的的，甲方有權解除合同，并可要求乙方支付預算測繪費30%的違約金。

　　第十一條 因不可抗力影響，使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

　　第十二條 本合同執(zhí)行過程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第 方式解決。

　　1、提交 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條 本合同約定的測繪成果交接完畢后，本合同即行終止。

　　第十五條 本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份。

　　甲方 乙方

　　委托人名稱(蓋章) 受托人名稱(蓋章)

　　委托人地址： 受托人地址：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號： 營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　電 話： 電 話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約日期： 簽約日期：

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