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簡單的房屋租賃合同

時間:2024-05-25 14:39:59 其他合同范本 我要投稿

簡單的房屋租賃合同(共9篇)

  隨著時間的推移,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的簡單的房屋租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

簡單的房屋租賃合同(共9篇)

  簡單的房屋租賃合同 篇1

  出租方(甲方):____________身份證號:____________________________

  承租方(乙方):____________身份證號:____________________________

  根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關(guān)事宜,訂立如下合同:

  一、 出租房屋情況

  甲方出租給乙方的房屋座落在__________,租賃建筑面積為__________平方米。房屋類型為__________結(jié)構(gòu)。

  二、房屋起付日期和租賃期限

  1、房屋裝修、設(shè)備安裝日期______個月,自______月______日起,至______月______日止。裝修期間免收租費。

  2、房屋租賃自________年______月______日起,至________年______月______日止。租賃期______年。

  3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_____個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  三、 租金支付方式

  1、甲、乙雙方約定,該房屋年租金為人民幣___________元。

  2、租金支付方式:

  ___________________________________。

  3、乙方租賃期內(nèi),租金不變。租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,可協(xié)商租金。

  四、 其他費用

  1、租賃期間,乙方承擔(dān)與其經(jīng)營活動相關(guān)的水、電、通訊等費用;

  2、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因經(jīng)營生產(chǎn)而發(fā)生的經(jīng)營性稅費等費用。

  五、廠房使用要求和維修責(zé)任

  1、 租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的`_____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。

  2、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進行。

  六、房屋轉(zhuǎn)租和歸還

  1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金。

  2、租賃期滿后,該房屋歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

  七、其他約定

  1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用該房屋租賃進行非法活動。

  2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

  3、租賃期間,該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方未到期的租賃費用,乙方自費安裝的設(shè)施、設(shè)備如有補償、補助及設(shè)施遷移費的,應(yīng)支付給乙方。

  4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,除退還未到期租金外,還應(yīng)賠償乙方_____個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方_____個月租金。

  九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

  甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________

  電話:____________________電話:____________________

  日期:________年______月______日________年______月______日

  簡單的房屋租賃合同 篇2

  房屋租賃合同是房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議,其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用,承租人定期向出租人支付約定的租金,并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同具體規(guī)定租賃雙方的權(quán)利與義務(wù),在租賃關(guān)系存續(xù)期間,租賃雙方都要受其約束,依照合同先例權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。因此在簽訂房屋租賃合同時一定要注意,把租賃關(guān)系可能遇到的各種情況在合同條款中予以明確。

  根據(jù)出租房屋用途的不同,房屋租賃合同可分為兩大類:一類是住宅租賃合同,一類是工商用房租賃合同。在住宅租賃合同中按照出租房屋所有權(quán)的不同,又可分為公房租賃合同、私房租賃合同和公房轉(zhuǎn)租合同。目前公房租賃合同的特點一般具有不約定固定期限的租期,租金標(biāo)準(zhǔn)由政府統(tǒng)一規(guī)定;而私房租賃合同的內(nèi)容則是在符合法律規(guī)定的前提下,由雙方協(xié)商確定。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款:

 1、當(dāng)事人姓名或名稱及住所。 當(dāng)事人指出租人和承租人。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人;對于承租人各地有不同要求,一般來講,如果是當(dāng)?shù)鼐用,須持有本人身份證,如果是外來居民,須持有本人身份證及公安部門發(fā)的暫住證;企業(yè)事業(yè)單位須持有《營業(yè)執(zhí)照》;非企事業(yè)單位的其他組織如機關(guān)、團體、部隊等須有縣以上民政部門批準(zhǔn)設(shè)立的有效證件。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合上述資格限制,才能簽訂租賃合同。

  2、標(biāo)的物,即租賃的房屋。在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。對承租人而言,租房的目的是利用房屋的使用價值或是用于居住,或是用于商業(yè)目的,因此房屋處于適用的狀態(tài)是對房屋的最基本要求之一,所以簽訂合同時必須說明房產(chǎn)交付使用時的基本狀況,這是因房屋不符合使用要求而發(fā)生糾紛時區(qū)分雙方責(zé)任的前提。不但如此,一旦房屋在租期內(nèi)的毀損或第三人侵害以致妨礙了承租人依約使用房屋時,出租人還有義務(wù)修繕房屋,這些補救措施的標(biāo)準(zhǔn)通常應(yīng)為合同中定明的'房屋狀況。

  3、租賃用途。即承租人租賃房屋的目的。租賃用途一旦定明,則承租人不得擅自改變用途,尤其不得用房屋從事非法活動。同時,明確了房屋的使用用途后,只要承租人依約用房,則正常范圍內(nèi)出現(xiàn)的房屋磨損,出租人不得要求賠償。由于租賃用途不同,房屋的租賃價格也會不同,所以,租賃用途對于雙方當(dāng)事人來說,也是必須定清寫明的問題。

  4、租賃期限。租賃有期限限制,這是房屋租賃與房屋轉(zhuǎn)讓的重要區(qū)別。明確租賃期限的法律意義在于:(1)期限屆滿,承租人有義務(wù)將原房屋退還出租人;(2)如果出租人提前收回住宅的,應(yīng)當(dāng)有“必須收回”的理由,并且征得承租人的同意,賠償承租人的損失,做好承租人住宅安置工作;(3)因買賣、贈與或繼承而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的,如原租賃合同未到期,則原合同對承租人與新房主繼續(xù)有效;(4)承租人為一人時,如其在租期內(nèi)死亡,共同居住人可以要求合同繼續(xù)履行,辦理更名手續(xù)。

  5、租金,即租賃價格。租金的確定依房屋用途不同而不同:(1)住宅用房,租金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府的租賃政策;(2)從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的用房,租金由承租人與出租人協(xié)商議定。對私有住宅租金,《城市私有房屋管理條例》有更為詳細的規(guī)定:私有房屋租賃,由租賃雙方按照房屋所在地城市人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn),協(xié)商議定;沒有規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,不得任意抬高。租金的交付方式,即租金是按月、按季還是按年支付,交付的具體日期也應(yīng)在合同中明確。

  6、修繕責(zé)任。修繕房屋是出租人的一項義務(wù),指的是出租人在整個出租期間對房屋有進行必要修繕的義務(wù)。所謂必要即指:房屋必須使承租人能夠依雙方約定使用并收益。修繕的范圍包括:房屋自身及其附屬設(shè)施,以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。

  7、變更與解除合同的條件。我國法律明確規(guī)定了房屋租賃合同的變更與解除的法定條件。有下列情形之一的,房屋租賃當(dāng)事人可以變更或者解除租賃合同:(1)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;(2)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;(3)當(dāng)事人協(xié)商一致的。

  簡單的房屋租賃合同 篇3

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償?shù)幕A(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,簽訂本合同。

  一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機司社區(qū)二區(qū)7號樓6單元7樓110號的房屋出租給乙方。

  二、該房屋租金為人民幣 元/月(大寫 元/月),先付后用,本次收取 ,下次收款日為 。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣 元(大寫 元),租賃期滿,乙方無違約、欠費,則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

  三、該房屋租賃期 年 月 日起至 年 月 日止,為期 。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租,則乙方應(yīng)提前一個月告知甲方,并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費用。本合同終止時,甲方對室內(nèi)設(shè)施進行清點,如有短缺,則可據(jù)實自行向乙方索賠。 四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費部門。合同簽訂時:水表 ,氣 ,電表 。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙 把、電卡壹張、氣卡壹張,合同結(jié)束時交回。

  五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自將該房的'部分或全部轉(zhuǎn)租他人,租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的,則乙方負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償,若由此發(fā)生人身傷亡,則由乙方自行負責(zé)。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  身 份 證 號: 身 份 證 號:

  聯(lián) 系 方 式: 聯(lián) 系 方 式:

  日 期: 日 期:

  簡單的房屋租賃合同 篇4

  出租方(甲方):

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  聯(lián)系電話:身份證號碼,甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  1、甲方將位于賃期限自年月小區(qū)日至年號樓月室房屋出租給乙方居住使用,租日。

  2、本房屋月租金為一次性付清。元,總共四個月,本合同簽訂之日即付房租款,

  3、乙方租賃期間,水電費、燃氣費、垃圾費、電梯費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  4、本合同終止時,乙方需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)按照職或酌情賠償,乙方在搬離租賃房屋時應(yīng)將租賃房屋打掃干凈,保持整潔。

  5、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。乙方在使用過程中如遇甲方擁有的電器損壞由乙方自行修理。

  6、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  7、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止合同書。若乙方提出提前終止合同,而甲方不同意,則甲方扣留房屋押金,終止合同;若甲方提出提前終止合同,而乙方不同意,則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

  8、該房屋僅作為居住辦公使用,但不得用于從事傳銷等違法活動。

  9、乙方使用該房屋應(yīng)注意防火、防盜,遵守物業(yè)管理規(guī)定。

  簡單的'房屋租賃合同 篇5

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地址:;

  二、室內(nèi)附屬設(shè)施:。

  三、租用期限及其約定:

  1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日止;

  2.房屋租金及付款方式:每月 元人民幣;交納三個月房租總計 元,另付一個月押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;未滿三個月乙方離開的,不退押金。租期到期時,乙方若要續(xù)租,必須提前7天續(xù)費。

  3.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安等費用由雙方協(xié)商繳納。

  4.乙方有下列情形之一的,甲方可收回房屋使用權(quán),乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

  (3)乙方無故拖欠房屋租金或其他費用達 7 天

  (4)乙方在出租房內(nèi)開展非法活動的'

  四、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.在租期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得轉(zhuǎn)租或加價

  2.甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除

  3.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),若有人為損壞,將給予甲方相應(yīng)賠償

  五、其它事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān) 本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  簡單的房屋租賃合同 篇6

  出租方:_________________(以下簡稱甲方)

  承租方:_________________(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:_________________

  一甲方將其所在位于_______________路__________弄__________號__________室的房屋出租給乙方使用。

  二租賃期限:自20_____年_____月__________日起至20_____年_____月__________日止。

  三租金及付款方式:

  1.租金優(yōu)惠至每季_____________元整(大寫數(shù)字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2.租金先付后用,一季一付。

  4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

  四甲方提供設(shè)備如下:

  全裝修房一套,含:____________

  上菱冰箱一臺、彩電兩臺、奧克斯空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的`僅供參考

  五乙方履約事項:

  1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預(yù)付的房租和押金外,還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,必須提前一個月通知對方,否則違約方應(yīng)支付對方違約金__________元

  七租賃期滿,甲方對協(xié)議書第四條和第五條進行驗收,如無損壞,乙方也無其他違約行為,甲方應(yīng)退還押金,否則甲方有權(quán)酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權(quán)利。

  八本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方:_________________乙方:_________________

  電話:_________________電話:_________________

  簽約日期:_________________簽約日期:_________________

  簡單的房屋租賃合同 篇7

  出租方:________(以下簡稱甲方)

  承租方:________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。

  二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為____,從_____年__月__日至_____年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。

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  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  _____年__月__日

  簡單的房屋租賃合同 篇8

  出租方(以下簡稱甲方):__________________

  承租方(以下簡稱乙方):__________________

  根據(jù)《_________》規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  第一條:租賃房屋

  甲方將坐落于__________________,合計面積為______平方米的建筑物______間租予乙方作為______使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共為______個月,甲方從______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  租賃期屆滿時,租賃關(guān)系自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續(xù)租,可在屆滿前一個月提出續(xù)租意向,并議定合理租金和續(xù)租合同。

  第三條:租金

  每月租金為人民幣____________元。

  第四條:協(xié)議事項

  1、房屋內(nèi)外水電費,煤氣費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。

  乙方應(yīng)妥善使用,管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備,未征得甲方同意,乙方不能擅自變更,損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

  2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。

  3、租賃期滿之日,在不續(xù)租情況下,乙方應(yīng)無條件搬出,并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚,不得故意留存占據(jù),如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán),由甲方自行處理。對逾期不遷出者,甲方可向人民法院提請訴訟,一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

  4、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,并退還乙方未滿租期的租金。

  第五條:違約責(zé)任

  1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。

  2、乙方故意逾期未交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的,甲,乙雙方可協(xié)商解決。

  3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的,甲方有權(quán)收回所租的房屋,有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的`違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的,乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。

  本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,合同簽字蓋章后生效。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  ______年______月______日

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣____________元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  第六條:房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿

  租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前______個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前______月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

  本合同頁數(shù),一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

  簡單的房屋租賃合同 篇9

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:

  一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。

  二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

  三、租賃費用:本場地租賃費每年_____萬元,自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當(dāng)年租賃費,以后每年__月___日前交清下一年租賃費,遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

  四、出租用途:該場地用于乙方停車使用,不得用作他途。

  五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用,承租人要遵守一下規(guī)定:

  1、承租人不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用。

  2、保持房屋結(jié)構(gòu)完整與使用功能完好,未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施。

  3、承租人應(yīng)加強房屋場地的安全管理,避免發(fā)生火災(zāi)及其他傷亡事故,如發(fā)生類似情況,由乙方賠償甲方損失。

  4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費用由乙方自行負責(zé),承包協(xié)議到期,甲方無償收回場地房屋。

  5、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  六、承租人有下列行為之一的`,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋場地,由此造成的損失,由承租人賠償,并承擔(dān)違約責(zé)任:

  1、將承租的場地房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用的。

  2、將場地內(nèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的'。

  3、利用場地房屋進行違法活動的。

  4、故意損壞承租場地房屋的。

  七、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以變更,但需采用書面形式。

  八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

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