租賃房屋合同
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家整理的租賃房屋合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
租賃房屋合同 篇1
甲方:
乙方:
一、乙方租借甲方座落于_______約計(jì)______房屋。
二、租房合同期為______年,即____年___月___日至____年___月___日。
三、每月租金為人民幣(大寫)______ 元整,其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。
四、付款方式為______,如拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,但一切后果由乙方自理。
五、甲方提供乙方等設(shè)施,費(fèi)用由______方承擔(dān)。
六、乙方在租房合同期內(nèi)應(yīng)注意愛惜房屋及內(nèi)部其他設(shè)施,如有損壞需照價(jià)賠償。
七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)______ 元整,合同期結(jié)束后,如甲方對(duì)五、六兩點(diǎn)沒有異議,應(yīng)該立即退回乙方押金。
八、乙方如在租借房屋期間,有非常行為發(fā)生,和乙方在借用期間使用不當(dāng)引起意外事故,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方及中介方無關(guān)。
九、乙方無權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)租給其他人,否則,甲方有權(quán)收回房屋。
十、雙方如有特殊情況不租借房屋,應(yīng)該提前一個(gè)月通知對(duì)方,與中介方無關(guān)。
十一、第二次付款應(yīng)該提前10天付清。
十二、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
十三、水表起用度數(shù)為______,電表起用度數(shù)為______,煤氣起用度數(shù)為______ 。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
____年___月___日
租賃房屋合同 篇2
甲方(出租人):________________
身份證________
乙方(承租人):________________
身份證________
甲乙雙方于20____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》甲方將坐落于_______________給乙方作__居住__之用。
上述租賃合同約定的租賃期為20____年____月____日至20____年____月____日止。
乙方因__自身原因____于20____年____月____日向甲方提出提前終止租賃要求,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,一致同意訂立如下條款,以解除租賃合同:
一、本合同簽署之日起,甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內(nèi)容,終止執(zhí)行。
二、乙方需繳納終止合同之前房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電視電話費(fèi)、煤氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,于20____年7月13日搬離。
三、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行,需提前終
止。根據(jù)合同及雙方充分協(xié)商,甲乙雙方同意乙方原預(yù)先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方,作為乙方違約賠償金,甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。
四、因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的.爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)
商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅等一切損失。
五、本協(xié)議效力
本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽名蓋章后生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
20____年____月____日
20____年____月____日
租賃房屋合同 篇3
租方即房東(以下簡(jiǎn)稱甲方):
租房地址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
工作單位:
聯(lián)系電話:
甲、乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意在房屋租賃合同期內(nèi)將其名下x商品房的房屋使用權(quán)有償出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條,甲方將其名下的x商品房1戶,套內(nèi)面積x.x㎡的房屋有償出租給乙方,供乙方日常生活所用。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 月,自 年 月 日至 年 月 日。
2、年租賃費(fèi)用為人民幣¥ 元,(大寫: )。
3、20xx年度取暖費(fèi)人民幣¥ 元,(大寫: )。
4、本合同簽定之日,乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金及取暖費(fèi)人民幣合計(jì)¥ 元(大寫: ),房屋押金乙方不必支付,房屋抵押費(fèi)為上期租賃合同中的房屋抵押費(fèi)結(jié)余金額,人民幣計(jì)1000元大寫( )。
第三條:水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:
1、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費(fèi):租賃期間,由乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀(含家具、洗衣機(jī)、即熱式熱水器、衣柜、櫥柜、門窗等),維修費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、租賃合同期內(nèi)的電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、閉路電視費(fèi)等信息使用費(fèi),有乙方自行承擔(dān)。
第四條:房屋租賃期內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,甲方可立即終止租賃合同,罰沒乙方墊付的租賃費(fèi)及房屋抵押金。
第五條:乙方的職責(zé)
1、乙方在租賃期間,必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
2、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方在房屋租賃期內(nèi),應(yīng)看管好房屋內(nèi)的`水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,以便甲方進(jìn)行維修維護(hù);租賃期間,由乙方使用不當(dāng)或大意疏忽所造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法使用。因乙方違法使用而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、租賃合同到期,甲方清點(diǎn)盤查房屋及附屬家具、電器有無損毀,水電煤氣等繳費(fèi)情況有無拖欠,如確有損毀或拖欠,將根據(jù)實(shí)際情況從乙方繳納的房屋訂金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
7、若乙想續(xù)租,應(yīng)在合同終止兩個(gè)月前,與甲方進(jìn)行商討租賃合同續(xù)簽事宜,乙方須距租賃合同期限前一月,進(jìn)行續(xù)費(fèi)和續(xù)簽租賃合同;否則,甲方有權(quán)在距離租賃合同期限的前一個(gè)自然月進(jìn)行房屋管理和各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)(含招租、出售等)。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
租賃房屋合同 篇4
甲方(出租方):_______________
身份證號(hào):_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方(承租方):_______________
聯(lián)系電話:_______________
身份證號(hào):_______________
甲乙雙方就租用甲方房屋一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的_____幢_____單元_____號(hào)房屋,面積為_____ ㎡,_____樓_____室_____廳,租給乙方作為_____________使用。并附設(shè)施(水、電、煤氣、有線電視、太陽(yáng)能)。
二、乙方的租房期為_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,為期_____年(月)。
三、租金每月_____元,按_____支付,合計(jì)人民幣_(tái)____元(大寫:____________________),乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。乙方交納租金押金_____元,待乙方退房時(shí),如房屋無人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用,甲方將不計(jì)息的押金全額退還,雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后,本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用,其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)_____元/月,有線電視費(fèi)_____元/月,乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用,否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施,如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋用途,不得改變或破壞房屋的'結(jié)構(gòu),乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意,待租約到期時(shí)則按照來修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán),不得單方違約,如甲方違約除退還剩余租金外,并雙倍退還乙方押金;如乙方違約,甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用,乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù),如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
八、在租房期將滿時(shí),若乙方需繼續(xù)租用,須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,并交清租金;若乙方不再續(xù)租,須交清租房期間的所有費(fèi)用,并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù),如不按此辦理,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,甲方有權(quán)在租期滿五天后,自行打開房屋另行出租和使用,房?jī)?nèi)的一切物品按無主物處理,甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議:____________________________________________________________。
十、交房確認(rèn):
水表數(shù):冷_____噸、熱_____噸;
電表數(shù):_____度;
煤氣:_____立方;
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守,如發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽字:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
乙方簽字:_______________
簽約日期:_____年_____月_____日
租賃房屋合同 篇5
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
甲乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方將位于深圳市南山區(qū)中山園路____號(hào)南山建工村____棟____室次臥出租給乙方居住使用,室內(nèi)客廳,廚房,洗手間,陽(yáng)臺(tái)為公共空間,租期期限自_____年_____月_____日至 _____年_____月_____日,共計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)______年________月_______日元,按月支付,當(dāng)月____日前付清。本房屋押金_____元,自合同簽訂之日起由乙方向甲方支付。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及天然氣等費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)收回該房屋租賃權(quán),并沒收所有的租賃費(fèi)及押金。
四、乙方在租賃期間,必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),如出現(xiàn)因乙方違法犯罪后產(chǎn)生的法律責(zé)任,甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)續(xù)租,則須提前_____個(gè)月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個(gè)月提出。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____個(gè)月通知對(duì)方,否則支付對(duì)方人民幣_(tái)____元作為補(bǔ)償金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日生效。
九、由于甲方與乙方為合租形式,客廳、廚房、洗手間、陽(yáng)臺(tái)等為公共空間,為確保公共空間衛(wèi)生安全,每周打掃衛(wèi)生一次,由甲方和乙方輪流打掃或共同打掃。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等效力。
甲方簽字:__________________ 乙方簽字:__________________
身份證號(hào)碼:________________ 身份證號(hào)碼:________________
電話號(hào)碼:__________________ 電話號(hào)碼:__________________
_______年________月_______日 _______年________月_______日
租賃房屋合同 篇6
甲方(房主)_______姓名:_______身份證號(hào)碼:_______
乙方(承租方)_______姓名:_______身份證號(hào)碼:_______
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:
此房坐落面積
二、租賃期限:即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、租金及交納時(shí)間:月租金_______元,乙方應(yīng)一次性付清_______月租金。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_______元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的`房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲乙雙方應(yīng)提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所的損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。
3、煤氣、水、電等使用費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)都由_______方應(yīng)按時(shí)付清支付。入住日抄見:水:電:煤氣:
房屋維修費(fèi)、取暖費(fèi)由方支付。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果。在租賃期間內(nèi),甲方確需提前收回房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作也補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,友好協(xié)商。
7、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
8、其他約定事項(xiàng):
六、違約責(zé)任:甲乙雙方中任何一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_______元,損失超過違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):_______
聯(lián)系電話:_______
聯(lián)系電話:_______
日期_______
日期_______
租賃房屋合同 篇7
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:__ ________________
姓名:
聯(lián)系電話:_______
承租方:
姓名:
聯(lián)系電話:______;
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達(dá)成如下續(xù)簽協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋坐落于_______ 桃源居;
1〔套〕房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,建筑面積平方_______米。
第二條 租賃期限
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
第三條 租金
該房屋年租金為元整。
第四條 付款方式
定金按原合同順延,租金支付方式按原合同約定。
第五條 其他
本合同未盡事宜,參照原合同,并按其約定。
如另有其他,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第六條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí),向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 合同份數(shù)
本續(xù)簽合同共_1頁(yè),一式_2_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:____________________
乙方:____________________
授權(quán)代表:________________
授權(quán)代表__________________
________年______月______日
________年______月______日
租賃房屋合同 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于___________________:
房屋面積為______________,第_____層,共 層。出租包含附層建筑物
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 _______年________月_________日至 _______年________月_________日止。
第四條 租金
該房屋的月租金為_______元(人民幣大寫:____元整) 。 租賃期間,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按照每 個(gè)月支付一次租金給甲方,下次付租金時(shí)間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,由乙方支付的費(fèi)用: 由甲方支付的費(fèi)用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方 元(人民幣大寫: 元整)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的.文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)房屋租賃法有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
1、出租方為乙方提供物品見附件
2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。
3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
租賃房屋合同 篇9
出租人: (甲方)證件編號(hào):
承租人: (乙方)證件編號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上,就房屋租賃及有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方出租 號(hào)獨(dú)院房屋一套,租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計(jì) 個(gè) 月,乙方應(yīng)于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。
二、租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。
三、房屋租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān):水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等。
四、因乙方保管不妥或不合理使用,致房屋及其附屬物品設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、乙方在租賃期間需經(jīng)甲方書面同意方可租給其他人
六、乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃房屋合同 篇10
出租方(甲方):_________身份證號(hào)碼:___________________________
承租方(乙方):_________身份證號(hào)碼:___________________________
經(jīng)協(xié)商,甲方自愿將位于_________________________自有住宅(房權(quán)證第_________號(hào))租給乙方僅作為普通住房和辦公使用,并達(dá)成如下協(xié)議:
一、租期
暫定__年。即從_____年_月_日至_____年_月_日止。年租金人民幣_(tái)_______含采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi))。
二、租金
租期內(nèi),租金每季度共人民幣:______元整,租金先付后住,乙方應(yīng)于每季初_____日前支付下季度房租,不得拖欠。租房押金人民幣:______元整。租房合同終止,甲方驗(yàn)收房屋無誤后,將押金退還乙方,押金不計(jì)利息。
三、其他費(fèi)用
租期內(nèi)甲方不隨意調(diào)整租金價(jià)格(物價(jià)因素除外),并結(jié)清乙方承租前所有費(fèi)用;乙方承租期間所產(chǎn)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、停車費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
四、證件出示
甲方須出示房產(chǎn)證和身份證,以證明房屋的所有權(quán)。
五、續(xù)租
協(xié)議期滿后,甲乙雙方如不租或續(xù)租,應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方;在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、愛護(hù)房屋
甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施,否則應(yīng)按價(jià)賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。
七、合同簽訂
本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得提前解約;租賃期內(nèi)如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自行終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、乙方責(zé)任
租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致火災(zāi),并造成經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方按價(jià)賠償給甲方,因不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、甲方違約的處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為____個(gè)月的租金。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方在通知甲方并取得甲方同意后組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)支付乙方違約金,違約金為____個(gè)月的`租金。
4、甲方因非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。
十、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(押金人民幣_(tái)______元),若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
1、未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2、未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
4、拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用,更不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。
十一、此合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并做出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
十二、本協(xié)議一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力,自簽之日起生效。
十三、甲方友情協(xié)助乙方辦理有關(guān)事宜。
水表底數(shù):_______噸電表底數(shù):_______度
出租方:___________________承租方:_____________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
租賃房屋合同 篇11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于北京市x區(qū)x小區(qū)x號(hào)樓x室的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣x元。每季季初3日內(nèi),乙方向甲方支付本季度租金。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),小區(qū)供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、合同實(shí)施時(shí),甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
五、甲方有以下行為之一的.,乙方有權(quán)解除合同:
。1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。
。2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。
六、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:
。1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
。2)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
。3)拖欠房租累計(jì)1個(gè)月以上。
七、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金x元,大寫x元。
本合同為20xx年甲、乙雙方簽訂合同的續(xù)簽部分,具體屋內(nèi)設(shè)施登記和水表、燃?xì)獗淼讛?shù)、電表底數(shù)執(zhí)行前次合同。
九、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
租賃房屋合同 篇12
甲方:_________________________
乙方:_________________________
甲、乙雙方于年,原所簽訂的期為_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止,F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,均表示同意提前解除該租賃合同,已達(dá)成以下協(xié)議:
一、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于_________年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于_________年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此,乙方所欠的租金為。
二、乙方在辦理合同解除前,自愿退出該租賃房屋,并核算清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。
三、在辦理合同解除前,乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉(cāng)庫(kù)中,用于留置。在解除合同后,繳納完所欠的甲方全部費(fèi)用時(shí),再將其在一天內(nèi)自主取回。逾期的,甲方有權(quán)自行處理,并不賠償乙方任何損失。
四、乙方在辦理合同解除后,退還房屋給甲方時(shí),原有水、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞屋內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
五、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的`一切應(yīng)繳費(fèi)用,若乙方未能在合同解除后30日內(nèi)繳清所有欠款的,甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。
六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續(xù),給甲方造成任何損失的,甲方有權(quán)用向乙方要求賠償。
七、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過天的搬遷及清理時(shí)間。如乙方不按時(shí)退場(chǎng)的,每逾一天,需向甲方支付 元的違約金。
八、甲、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,但不影響《房屋租賃合同》中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
九、乙方退租后,產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方退租前,產(chǎn)生的任何損失和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。
十、在執(zhí)行本解除協(xié)議過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議,甲方與乙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方可提交北京仲裁委員會(huì)通過仲裁裁決。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
出租人(蓋章): 承租人(蓋章):
地址: 地址:
法人代表(簽字): 法人代表(簽字):
承辦人: 承辦人:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號(hào): 帳號(hào):
電話: 電話:
擔(dān)保人(蓋章):
簽訂日期: 年 月 日
簽訂地點(diǎn):
租賃房屋合同 篇13
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共________年零____月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
第二條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)
第三條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的`義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第四條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第五條違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。
5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第六條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第八條其他約定事項(xiàng)
第九條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
甲方:
乙方:
簽約日期:
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