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南京房屋買賣合同書

時(shí)間:2024-02-26 11:24:29 其他合同范本 我要投稿
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南京房屋買賣合同書

  隨著法律觀念的日漸普及,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的南京房屋買賣合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

南京房屋買賣合同書

  出賣人(甲方):姓名:______身份證號(hào)___________地址:__________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______姓名:______【身份證號(hào)】___________地址:_________郵政編碼:_____聯(lián)系電話:______

  買受人(乙方):姓名:_____【身份證號(hào)】____________地址:__________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________姓名:_____【身份證號(hào)】____________地址:_________郵政編碼:____聯(lián)系電話:________

  鑒于:

  1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,且其對(duì)該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

  2、甲方愿意將房屋出賣給乙方

  3、乙方愿意購(gòu)買上述房屋

  4、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。

  5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),就乙方向甲方購(gòu)買房屋簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、房屋的坐落、面積情況:

  1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋,產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____,房權(quán)證號(hào)。

  2、該房屋建筑面積為_____平方米,架空層建筑面積為_____平方米。

  二、房屋價(jià)款:乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后,雙方協(xié)商同意,該該房屋交易總價(jià)為_____人民幣。

  三、付款方式及期限:甲乙雙方同意,合同簽訂之日,乙方一次性付給甲方購(gòu)房款_____人民幣。

  四、房屋交付甲乙雙方同意:乙方付款后,甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

  五、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過(guò)戶所需的甲方身份證件。

  六、過(guò)戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定雙方協(xié)商同意:甲方不承擔(dān)房屋過(guò)戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用,即包括但不限于過(guò)戶所涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過(guò)戶涉及稅務(wù)、房管、國(guó)土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任合同簽訂后,如一方反悔,違約方向守約方承擔(dān)違約金。

  八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的,均可向___地法院依法提起訴訟。

  九、陳述和承諾條款

  1、甲方承諾:甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

  2、乙方承諾:真實(shí)地愿意購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房屋。

  十、合同的效力本合同自雙方簽字之日起生效。

  十一、本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,具有同等法律效力。

  十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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