[經(jīng)典]房屋買賣合同范本15篇
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編精心整理的房屋買賣合同范本,希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同范本1
出賣人(甲方):________________ 身份證號碼:________________
買受人(乙方):________________ 身份證號碼:________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:
甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號____平方米)以人民幣_________________________________元整 (¥________元)的價款出售給乙方。
本合同簽訂時,乙方一次性全額支付甲方購房款_____________________________元。
本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。
本合同簽訂后,甲方對_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。
違約責任
1、甲方應(yīng)當于________年________月________日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的'違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應(yīng)當全額退還乙方。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
其他約定
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方:________________ 乙方:________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋買賣合同范本2
合同編號:______________
甲方(需方):______________________________ 乙方(供方):________計算機技術(shù)服務(wù)有限公司
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就_______銷售事宜,確認以下內(nèi)容,達成以下條款,特簽訂此合同:
一、確認銷售內(nèi)容 甲方采購物品的名稱、規(guī)格型號、制造商、數(shù)量、單價、金額詳見下表: (或在同樣格式的附件中詳細列明,該附件經(jīng)雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。) 編號 產(chǎn)品名稱 規(guī)格型號 廠商 單位 數(shù)量 單價(元) 金額(元) 1 2 3 4 5 合計(大寫):
二、甲方務(wù)必認定所選商品,因為此類商品,非質(zhì)量原因不得隨意退換。
三、保修:本合同內(nèi)銷售產(chǎn)品均提供原廠標準服務(wù)。原廠保修期限為________個月。
四、交貨方式
1.交貨方式:送貨上門。
2.交貨地點:______________________________________
3.交貨時間:________年____月____日之前
4.聯(lián)系人:_____________ 聯(lián)系方式:______________
五、付款時間:貨到付款。
六、付款方式:支票(現(xiàn)票)或現(xiàn)金方式支付全額貨款。
七、違約責任
1.乙方如未能按本合同第四條內(nèi)容執(zhí)行,乙方每逾期一天按合同價款的'_________%向甲方予以賠款。
2.甲方如未能按本合同第
五、六條內(nèi)容執(zhí)行,甲方每逾期一天按合同價款的________%向乙方予以賠款。
3.由于不可抗拒因素造成的違約,由供需雙方協(xié)商解決。
八、其他:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜,雙方依有關(guān)法規(guī)協(xié)商解決。
甲方(蓋章):_______________ 帳號:_______________________
開戶銀行:___________________ 稅號:_______________________
代理人:_____________________ 地址:_______________________
e:________________________ fa:____
日期:_______________________
乙方:_______________________ 帳號:_______________________
開戶銀行:___________________ 稅號:_______________________
代理人:_____________________ 地址:_______________________
e:________________________ fa:____
日期
房屋買賣合同范本3
賣方(甲方):_____________
身份證號碼:____________________
買房(乙方):______________
身份證號碼:____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下:
一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣壹拾壹萬元整(¥_____元)的價款出售給乙方。(一次性付清,附收條)
二、房屋的基本情況
該房屋建筑面積_____平方米,房屋設(shè)計為三室兩廳一廚一衛(wèi),所在第七層(共七層)。房屋出售只含現(xiàn)有公共設(shè)施,今后所產(chǎn)生各項開戶費用,由乙方自理。(如:水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等)
三、屋面使用情況
七樓屋面屬公共設(shè)施,乙方在經(jīng)甲方同意后,在不影響屋面質(zhì)量的情況下允許進行隔熱處理,如在進行隔熱處理時造成屋面質(zhì)量受損,則其責任由乙方全部承擔。另外如用戶要安裝加壓水桶,應(yīng)安裝在罩廳屋樓面上。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的`產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。本合同簽訂后,甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、本合同簽訂時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。所有費用由乙方承擔。
六、如果一年內(nèi)甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責任由甲方承擔。
七、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________
__________年__________月_______________日
乙方:__________
_____年_____月_____日
房屋買賣合同范本4
出賣人(以下簡稱甲方):______________
買受人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將______年___月___日,在處購買的座落在
東至:
西至:
南至:
北至:
面積約:的房屋出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為號。土地證號,林權(quán)證:_________________號。
二、房屋價款:
房屋總價款為人民幣__________________¥:_______________元。
三、房屋價款的交付方式及時間:
乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款。乙方在_____年___月___日向甲方一次性付清購房款____________________元。
甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,由乙方出具收到憑證。
四、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理.
五、房屋交付前,該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。
六、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
七、本合同生效之日起,如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的`補償款一律歸乙方所有。甲方不得索要回房屋所有權(quán),房價漲落,買賣雙方不得反悔。
八、協(xié)議雙方產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方從簽字付款之日起,該宅基地的所有權(quán)及附屬物的所有權(quán)歸乙方所有,乙方有權(quán)在該宅基地上修建房屋,本族及異性人等均無權(quán)干涉、爭議。
九、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房過程中,如果發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理,如果處理不好,甲方應(yīng)負相關(guān)責任。
十、如果本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十一、違約處理:本協(xié)議從雙方簽字之日起生效,任何一方不得反悔,如果甲方反悔,毀約。必須在原轉(zhuǎn)讓金額的基礎(chǔ)上加倍償還乙方,如造成乙方損失(如基建費,裝修費,安裝費等)甲方應(yīng)負責賠償給乙方。如果乙方違約,甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓金不退還給乙方,作為抵消乙方違約金。
十二、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽章:_______________ 乙方簽章:_______________
代表人:_______________ 代表人:_______________
_____年___月___日 _____年___月___日
房屋買賣合同范本5
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:鄭州XX公司
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,丙方見證,根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和____市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,對________年____月____日簽訂《房屋買賣合同》(房產(chǎn)證號為: , 房屋地址:
) 做出如下約定,并承諾共同遵守:
1、終止合同原因:
2、經(jīng)乙方同意丙方將房產(chǎn)證(權(quán)屬證件號碼:號)原件退還給甲方。經(jīng)甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣(大寫)
小寫(整)如數(shù)退還給乙方。
3、甲乙雙方協(xié)商決定終止《房屋買賣合同》,)并由丙方收回,至此關(guān)于《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任,甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。
4、其它約定:
甲方(簽字):
身份證號碼:
地址:
代理人:
身份證號碼:
地址:
________年____月____日
乙方(簽字):
身份證號碼:
地址:
代理人:
身份證號碼:
地址:________年____月____日
丙方:(簽章)
法定代表人:
。ɑ蚴跈(quán)代表):
經(jīng)紀人:
電話: ________年____月____日
房屋買賣合同范本6
賣方:________________
姓名:________________
性別:________________
出生日期:________________
國籍:________________
住址:________________
電話:________________
身份證號碼:________________
買方:________________
姓名:________________
性別:________________
出生日期:________________
國籍:________________
住址:________________
電話:________________
身份證號碼:________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)個________單元,坐落在________市第________座樓________單元,合計面積________平方米,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為________________元整(原樓價為________元整)。
二、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
三、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負責,與買方無關(guān)。
四、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負責賠償買方損失。
五、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第()項方式解決:
1.向_____委員會申請_____;
2.依法向人民法院起訴。
六、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。
七、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
八、本合同共頁,一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。
賣方:________________買方:________________
________年________月________日 ________年________月________日
房屋買賣合同范本7
自20x年10月15日起,已取得房屋所有權(quán)證的存量房進行買賣的,當事人在申請轉(zhuǎn)移登記前均需進行存量房買賣合同網(wǎng)上簽約。
買賣雙方自行達成交易并自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)持房屋所有權(quán)證和當事人身份證件到房屋管理部門設(shè)置的'存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務(wù)窗口進行網(wǎng)上簽約,持網(wǎng)上簽約的合同文本辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間、代理(含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù))存量房買賣,或自行成交的買賣雙方約定通過"專用賬戶"劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,由相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)提供存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務(wù)。
出賣人:_______________________________
買受人:_______________________________
北京市建設(shè)委員會
北京市工商行政管理局
房屋買賣合同范本8
甲方:身份證:
電話:
乙方:身份證:
電話:
甲方在廬山區(qū)八里坡安置小區(qū)有農(nóng)民公寓一套(棟單元室),甲方自愿將其出售給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議;一、乙方在付清購房款后,該房屋所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)歸乙方,甲方及其子女與該房屋無任何關(guān)系;
二、該房屋建筑面積平方米(以房屋發(fā)票面積為準):三、如該房屋需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),甲方及其子女應(yīng)協(xié)助乙方辦理,所需費用全部由乙方自己負責;
四、無論該房屋價值升或降,甲方無權(quán)參與。如甲方強行收回,按雙倍賠償乙方;
五、房屋交易總價為人民幣(元)六、甲方必須保證該房屋債權(quán)、債務(wù)無任何糾紛,如有由甲方全部承擔;
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
房屋買賣合同范本9
編號:_________
簽訂地點:_________
簽訂時間:_________
合同雙方當事人:_________
委托人甲(出賣人):_________
地址:_________
郵政編碼:_________
【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】:_________
【法定代表人】【本人】:_________
聯(lián)系電話:_________
委托代理人:_________
聯(lián)系電話:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
委托人乙(買受人):_________
【本人】【法定代表人】姓名:_________
國籍:_________
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
【委托代理人】【】姓名:_________
國籍:_________
地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系電話:_________
居間人:_________
注冊地址:_________
郵政編碼:_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
法定代表人:_________
聯(lián)系電話:_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號_________棟_________單元_________室,共_________套,其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_________總建筑面積為_________平方米,權(quán)屬為_________,房產(chǎn)證號_________,房屋落成時間為_________年_________月,其他情況_________。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)
1、委托人乙欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋_________套,面積為_________平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
2、_________
3、_________
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付報酬:
1、按合同標的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫_________、大寫_________),其中委托人甲_________%(具體數(shù)額為小寫_________,大寫_________),委托人乙_________%,(具體數(shù)額為小寫大寫_________)。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_________元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、居間人有下列行為之一的屬于違約:
(1)無正當理由擅自解除合同的;
。2)與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
。3)干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。
。4)_________。
居間人違約的.,應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的_________%。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
。1)無正當理由擅自解除合同的;
。2)相互或與他人串通,損害居間人利益的;
(3)未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù),且給居間人造成實際損失的;
。4)_________。
第七條 委托人違約的,在以下款項中選擇:
1、已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
3、按照本合同標的物總價款的%賠償于居間人。
4、_________。
第八條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在_________個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為(_________)天。本合同一式_________份,當事人各一份,_________備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
1、提交_________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
_________
_________
_________
第十二條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
委托人甲(簽章):_________ 委托人乙(簽章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
居間人(簽章):_________
經(jīng)辦人(簽章):_________
_________年____月____日
房屋買賣合同范本10
出賣人(甲方):xxx,身份證號碼:xxx,
買受人(乙方):xxx,身份證號碼:xxx。
根據(jù)《民法典》第三編合同及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況:
甲方房屋座落在xxxxxx,建筑面積為xxx平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔,乙方不負任何責任。
三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式
1、購房款為人民幣xxx萬元整(大寫:xxx萬元整);
2、乙方應(yīng)當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣xxx萬元整(大寫:xxx萬元整),余款xxx萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付
甲方應(yīng)在交房當日(xxx年xxx月xxx日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的'文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,應(yīng)當提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起xxx_天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起xxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的xxx%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任:
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過xxx天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價款金額的xxx%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過xxx天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,按xxx利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時,乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字):xxx
xxx年xx月xx日
乙方(簽字):xxx
xxx年xx月xx日
房屋買賣合同范本11
甲方(賣方):____________ 乙方(買方):____________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 房屋院落(包括:正房 間、廂房 間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為:
東鄰:
西鄰:
南鄰:
北鄰:
登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。
二、該院落相關(guān)的`附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,附屬物包括:
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_______________;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。
四、甲方應(yīng)在 前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
五、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、 其它
1. 本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。
2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。
3. 本協(xié)議電腦打印一式三份,各方各執(zhí)一份。
甲方(賣方):_______________ 身份證號:________________
住址:____________________ 電話:____________________
乙方(買方):_______________ 身份證號:________________
住址:____________________ 電話:____________________
村委會意見:______________
村委會蓋章:______年___月___日
房屋買賣合同范本12
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:______ (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
共有人:姓名:______ (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名: (身份證號碼):
地址: 聯(lián)系電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于______;位于第___層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為__,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,面積___ 平方,房屋權(quán)屬證書號為___ .
第二條 價格:___
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米___ 元,該房屋售價總金額為___ 萬元整,大寫:___ .
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:___ , 日內(nèi)交付___ 萬元(大寫___ ),余款___ 元(大寫___ )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起___ 日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:
甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的`法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本 合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
……
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
房屋買賣合同范本13
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于 市 區(qū) 路號 棟 單元 室,共 套,其設(shè)計結(jié)構(gòu)為總建筑面積為 平方米,權(quán)屬為 ,房產(chǎn)證號 ,房屋落成時間為 年 月,其他情況 。委托人乙對上述房屋情況已充分了解,并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,見附件2)
1、委托人乙欲在 市 區(qū)
地段購買 房屋 套,面積為 平方米。委托居間人搜尋信息,并及時報告委托人乙,以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,組織雙方簽訂本合同,并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,委托人雙方自愿選擇下列第 種方式向居間人支付報酬:
1、按合同標的 %的比例支付(具體數(shù)額為小寫 、大寫 ),其中委托人甲 %(具體數(shù)額為小寫 ,大寫 ),委托人乙 %,(具體數(shù)額為小寫 、大寫 )。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫 元,大寫 。其中,委托人甲 元,大寫委托人乙 元,大寫 。交付傭金的具體時間: 。交付方式: 。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,不得收取報酬,但可以按實際支出收取一定的費用,委托人雙方自愿選擇下列
第 種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣 元,由委托人雙方各自分別承擔50%。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以、車票等為證據(jù)),由委托人雙方各自承擔50%。
第六條 違約責任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約:
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通,損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿,代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等,損害了另一方的權(quán)益的。
(4)居間人違約的,應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的 %。居間人因違約行為,給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失,且違約金不足以彌補的,居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約:
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通,損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等,致使居間人無法完成居間任務(wù),且給居間人造成實際損失的;委托人違約的,在以下款項中選擇:
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的,不得索回定金;
2、 按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償;
3、 按照本合同標的物總價款的. %賠償于居間人。
第八條 本合同解除的條件
1、 當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2、 因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3、 在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在 個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效,合同有效期限為( ) 天。本合同一式 份,當事人各一份, 備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人三方協(xié)商解決,也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決:
1、提交 仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民起訴。
第十一條 其他約定事項:
第十二條 本合同未作規(guī)定的,當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的,按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同范本14
出賣人(甲方):買受人(乙方):
身份證號碼:身份證號碼:
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________,建筑面積為_______平方米。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,附屬設(shè)施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,小寫_____元。
4、簽訂本合同時,乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,小寫_____元,此定金抵作乙方的首期購房款。
二、履行義務(wù)
1、本合同簽訂后,甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,且有關(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔
2、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》
三、違約責任
1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳,定金、購房款如?shù)返還乙方。
2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),甲方如收到購房款不配合乙方,乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的`萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日,甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議,可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效,具有同等法律效力。補充協(xié)議:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣合同范本15
甲方:(賣方)__________________
身份證號碼:___________________________
乙方:(買方)__________________
身份證號碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的`基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,就買賣房屋達成以下條件:
一、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。
2、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3、房屋面積:共計_______平方米。
4、房產(chǎn)證號:______________。
二、房屋總售價
大寫人民幣______________元(小寫_________元)。
三、付款方式及期限
本協(xié)議簽定之日,乙方第一次付給甲方購房定金人民幣______________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方將購房款人民幣____________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,乙方再將購房款人民幣_____________元整(_______元)付清給甲方。
四、甲乙雙方責任
1、甲方保證本房屋在協(xié)議簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,絕無買賣、抵押、典當?shù)扰c他人糾紛之事,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔法律責任和經(jīng)濟損損失。
2、甲方在本協(xié)議簽定收購房款后,不得因市場漲價或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方違約,應(yīng)賠償雙倍已付的購房款給乙方;乙方在本協(xié)議簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購房款。
五、雙方約定其他事項
1、本協(xié)議若有未盡事宜,雙方可另行補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議書具有同等法律效力。
2、本協(xié)議書自雙方簽定協(xié)議之日生效。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
身份證:________________
乙方:__________________
身份證:________________
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