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登記購房合同
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的登記購房合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
登記購房合同1
出賣人(以下簡稱甲方)姓名(或名稱):
身份證件號:
買受人(以下簡稱乙方)姓名(或名稱):
身份證件號:
房產(chǎn)合同人甲方 鄧春樹 與乙方 滕忠權(quán) 根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照相互平等、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。
一、出賣房屋的概況:
1、房屋座落位置: 橫峰縣岑陽鎮(zhèn)
;2、建筑面積: ;
3、層次 、總層次 ;
4、戶型 ;
5、結(jié)構(gòu) ;
6、建筑年代 年 ;
7、房屋朝向;
8原產(chǎn)權(quán)證號 ;
9、四至:東至 南至 西至 北至 ;
10、土地宗(地)號 ;
11、房屋設(shè)計用途 住宿 ;
12、土地使用取得方式及年限 。
二、房屋評估價:
三、房屋成交價格及支付方式:房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價格為 元整,大寫 元整。平均每平方米 元。房款要求在房屋成交后于20xx年10 月 20 日以現(xiàn)金一次付清。
四、房屋交付使用時間:乙方房款付清后,甲方必須三日內(nèi)將房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用(包括水電設(shè)施等)。
五、違約責任:
甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚,無產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起,該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責清理,并承擔相應的法律責任,由此給乙方造成損失的,由甲方賠償。
六、雙方約定的其它事項:
1、本合同簽定后,乙方中途悔約的,應及時通知甲方,購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的.,應及時通知乙方,并應在悔約之日起 3天內(nèi) 雙倍返還購房定金給乙方。
2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,由甲方承擔相應的法律責任。
3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,每逾期一日,由違約方給付對方該房屋總房款百分之 一 的違約金。逾期 15 日未付清房款或未交付房屋的,對方有權(quán)解除本合同,違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,每逾期一日,由違約方給付對方總房款百分之 一 的違約金。
七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負責。
八、本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余四份用做過戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽章):
______年______月______日
乙方(簽章):
______年______月______日
登記購房合同2
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________姓名:____________國籍:____________
身份證號碼:____________護照號碼:____________居住地址:____________
委托代理人:姓名:____________國籍____________
身份證號碼:____________護照號碼:____________地址:____________郵政編碼:____________
乙方(轉(zhuǎn)讓方):____________姓名:____________國籍:____________
身份證號碼:____________護照號碼:____________居住地址:____________
委托代理人:____________姓名:____________國籍:____________
身份證號碼:____________護照號碼____________地址:____________郵政編碼:____________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:
第一條買賣房地產(chǎn)情況
甲方擬將位于______的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)共用自用土地使用權(quán)面積為______平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為,房屋建筑面積為______平方米,其中套內(nèi);整層內(nèi)的建筑面積為______平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為______平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于______年______月______日向______申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為______,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為______。
第二條買賣房地產(chǎn)價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應于合同簽訂后______天內(nèi)支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方于______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最后一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:現(xiàn)金;支票;匯款。
第三條登記過戶手續(xù)辦理
本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。
第四條房地產(chǎn)交接雙方同意于______年______月______日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
第五條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的.,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務(wù)承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。
第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第______種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第九條本合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
法定代表人:____________法定代表人:____________
委托代理人:____________委托代理人:____________
交易所監(jiān)證:____________監(jiān)證代表:____________
______年______月______日簽于______ ______年______月______日簽于______
登記購房合同3
甲方(賣方):名稱:
[身份證號碼]
乙方(買方):名稱:
[身份證號碼]
丙方(中介):名稱:
[身份證號碼]
根據(jù)國家和省的法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房地產(chǎn)交易達成如下協(xié)議:
第一次房地產(chǎn)銷售
甲方擬將位于汕頭市金平區(qū)志誠花園2號樓4層603室的房產(chǎn)(房產(chǎn)證包括601,603)轉(zhuǎn)讓給乙方..乙方了解甲方擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn),并愿意購買該房產(chǎn)。該房地產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為平方米,土地使用權(quán)類型為�!斗课菟袡�(quán)證》(見附件)的證號為。
第二條房地產(chǎn)買賣的價格和支付方式
甲乙雙方約定該房地產(chǎn)交易總額為人民幣46.8萬元整。其中2萬元已預付定金。乙方支付第二筆房款人民幣10萬元整,即人民幣元。此后,雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù),甲方將本合同涉及的房地產(chǎn)過戶給乙方..
最終支付金額為人民幣100,000.00元整,乙方應在雙方房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成后個月內(nèi)付清余款,否則視為違約。
第三條辦理登記過戶手續(xù)
自本合同簽訂之日起30天內(nèi),雙方應攜帶相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時向乙方交付過戶后的《房屋所有權(quán)證》。
第四條雙方同意甲方將該房產(chǎn)交付乙方使用。
第五條權(quán)利保障協(xié)議
甲方保證上述房產(chǎn)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。買賣前如有爭議或權(quán)利障礙,由甲方負責處理并承擔相應的法律責任。給乙方造成經(jīng)濟損失的',甲方應負責賠償。
第六條違約責任
如果甲方?jīng)Q定中途不賣房產(chǎn),逾期15天仍未交付房產(chǎn),甲方將中途后悔解除合同,本合同終止。甲方應在辭職之日起七日內(nèi)將收到的定金和購房款退還給乙方,并賠償乙方違約金人民幣1萬元整。
如果乙方?jīng)Q定中途不買房,逾期15天仍未付清購房款,乙方將后悔本合同,本合同終止,甲方不退還乙方已支付的定金..
第七條稅收承諾
甲乙雙方應負責辦理上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的稅費。
第八條解決合同爭議的方法
本合同履行過程中如有爭議,雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜,應予處理并生效
本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件2),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
法定代表人:法人代表:
授權(quán)代理人:
交易所證券監(jiān)管:證券監(jiān)管代表:
______年______月______日______年______月______日
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