私人住宅建房合同

　　在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的私人住宅建房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　私人住宅建房合同 篇1

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為框架結構,建筑總面積在264㎡左右 。工程造價：板面每平方米 元人民幣。平方面積以每層的板面平方計算。

　　本工程為框架結構住宅平房建筑，建筑面積264㎡左右。

　　二、承包施工方式

　　甲方將包括地梁在內的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括房子主體，從基坑起，外裝修：二面貼小方塊瓷磚，二面清光。內裝修：衛(wèi)生間，洗嗽室，櫥房立面均貼滿磚。其余內墻面均為水泥砂漿抹面，二樓地面均鋪地板磚，一樓水泥地板）本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應及時提供以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的'竹木、釘子、鐵絲、切割片等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

　　如有工程質量問題（如柱子與水平地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、開裂、露筋、天板和底板開裂、塌陷、露筋等）返工重做，所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。

　　施工安全要求：乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。

　　三、年 月 日本工程預定工期為 個月

　　四、工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　每層完工后預付 ，每層刷完工后預付，總體工程峻工驗收合格后無任何質量問題付清剩余的錢。

　　五、工程其它事項

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

　　六、本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　房主人(甲方)：(簽字蓋章) 承建人(乙方)：：(簽字蓋章)

　　年 月 日 年 月 日

　　私人住宅建房合同 篇2

　　甲方(建房主人)：_______________

　　乙方(承包方)：_______________

　　根據(jù)《建筑法》、《經濟合同》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建筑。建筑面積以實際面積為準，每平方米_______________元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

　　二、建筑工程設計要求：

　　1、本工程為本地磚混合結構住宅，建筑以住宅前地面為水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。

　　2、從開地基墻足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負責。

　　3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內全貼瓷磚至頂板層，正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠墻邊貼瓷磚1.5米高，室內貼瓷磚與批灰同一平面。

　　4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執(zhí)行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經過檢查驗收后方可進行下一步工程施工。

　　5、做好高優(yōu)質的'三級化糞池。

　　6、一、二層陽臺瓷磚裝修內外，二層頂層欄桿裝修外不裝內，裝修欄桿。

　　7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規(guī)為準。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

　　三、材料部分

　　乙方包工包料，要確保材料質量，甲方有指定使用材料權利，滿足材料要求。

　　四、承包施工要求

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式以包工包料，為了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應付雙倍違約金。

　　3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現(xiàn)安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

　　4、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并采納，乙方負責人要嚴格管理和監(jiān)督施工過程。

　　5、乙方施工時，工場要確保大工或技術員在場，在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責。

　　6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。

　　如有工程附屬工程另外再議定。

　　五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　工程開工后，按實際工程完工量的60%付款。

　　驗收合格后付完90﹪款項，待一年滿付清。

　　從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

　　私人住宅建房合同 篇3

　　私人住宅建設總負責人：____________

　　乙方：____________

　　私人住宅建房施工方負責人：____________

　　根據(jù)建筑法、《經濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，雙方必須嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設計為磚混結構兩層一幢建筑，建筑面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

　　二、建筑設計要求

　　1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建筑，建筑面積___㎡。

　　2、建筑面積以實際測量為準，根據(jù)實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協(xié)商同意后可修改，否則乙方負全部責任。

　　三、鋼筋及材料由甲方負責進料

　　1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規(guī)設計施工。

　　2、奧環(huán)水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

　　3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

　　4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三周有斜坡，高度為___米。

　　5、乙方保證房子質量合格建筑，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

　　三、結構設計說明：

　　1、本工程采用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈梁，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規(guī)格要求施工。

　　2、基礎圈梁，壓頂圈梁鋼筋根據(jù)甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄桿，含全部墻體及所有柱子粉刷，外墻水泥漿粉刷。

　　四、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建筑面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建筑物等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協(xié)商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規(guī)定的`草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

　　3、因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現(xiàn)安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)工，并接受合同化建議并采納。

　　6、乙方自帶機械，模板、頂桿、伙食自理。

　　五、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

　　2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。

　　3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：墻體裂開，樓板漏雨等現(xiàn)狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。

　　4、甲方：建筑墻體出現(xiàn)輕微的墻壁體裂痕，還有其他不影響建筑質量的輕微現(xiàn)象屬于正�，F(xiàn)象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。

　　5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。

　　六、工程其它事項

　　本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

　　工期程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程補充合同。

　　七、爭議解決

　　本協(xié)議經雙方簽字蓋章后產生法律效力。

　　本協(xié)議簽訂后，雙方關于本協(xié)議的所有爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向管轄區(qū)的司法所，人民法院提起訴訟。

　　不涉及爭議的部分，雙方繼續(xù)按照本協(xié)議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協(xié)商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：___

　　乙方(簽字蓋章)：___

　　___年___月___日

　　私人住宅建房合同 篇4

　　甲方(出租方)：_______________

　　乙方(承租方)：_______________

　　經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條產品編號名稱、品牌型號、售價、租金等。

　　第二條租賃期限：

　　1、檢測設備的租賃期限始于_______________年_______________月_______________日，甲方從當日起交付設備給乙方使用，同時乙方支付押金。乙方使用至_______________年_______________月_______________日結束租賃歸還所租設備給甲方。如遇特殊情況或合同到期，乙方應提前伍個工作日通知甲方，征得甲方同意后，在不超過規(guī)定時間的24小時內歸還設備，若未按時返回設備/部件，則按天收取租金，直到收回。

　　2、甲方有權利在上述租期內召回設備，最多不超過三次，合計不超過30天，甲方在召回檢測設備的同時，需把押金退還乙方，機器下次移交已方時再收取上述押金。

　　第三條租金和租金的交納期限：

　　1、首次租賃時，乙方在獲得租賃設備時應向甲方交納雙方確認的.租賃押金，押金為_______________萬元整。在乙方返回租賃設備時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

　　2、甲乙雙方按合同規(guī)定的租賃時間結算租賃費用，簽合同時一次性付清租金為仟元整，若續(xù)租需提前伍個工作日簽訂合同，按月收取租金，月末預付下月的租金。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的滯納金。

　　第四條租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：

　　1、甲乙雙方確認租賃關系之日起，雙方應對設備的質量、成色共同確認，租賃設備由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養(yǎng)及普通故障的排除。

　　2、因乙方使用不當，導致租賃設備硬件出現(xiàn)故障或受損無法使用，乙方不得自行拆機維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

　　第五條租賃擔保條件：

　　1、押金可以現(xiàn)金和支票的形式支付，支票必須到帳后才能領取設備。

　　第六條違約責任：

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　3、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。

　　4、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當?shù)肿鲀r款或者收回。

　　第七條爭議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決，仍不能解決時可向甲方所在地人民法院提出訴訟。

　　本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方經辦人：_______________乙方經辦人：_______________

　　委托代理人：_______________(簽章)委托代理人：_______________(簽章)

　　時間：_______________時間：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　電話：_______________電話：_______________

　　傳真：_______________傳真：_______________

　　開戶銀行：_______________

　　帳號：_______________

　　私人住宅建房合同 篇5

　　發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關規(guī)定，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建筑面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現(xiàn)場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收后方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發(fā)現(xiàn)設計錯誤和不合理的`地方應提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設計后出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建筑材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建筑材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現(xiàn)場。乙方自行采購的材料也必須達到本條規(guī)定的質量標準，乙方在施工中如發(fā)生質量事故，建造房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方并積極采取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發(fā)生質量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建筑保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執(zhí)一份。

　　十一、本合同一經雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補充條款。

　　甲方(建房戶)(簽章)___

　　乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

　　私人住宅建房合同 篇6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　為了甲乙雙方共同修好房子，經雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。

　　一、整棟房屋實行全包工程：按630元/每平米(包括基礎部分)執(zhí)行，費稅各負各的。

　　二、修建的規(guī)模及標準

　　1、磚混結構三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。

　　2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

　　3、內墻及天棚為普通抹灰，"888"仿盜。

　　4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

　　5、門窗：乙方只負責室內木門，其它由甲方負責;窗：全部為鋁合金。

　　6、水電：乙方負責表內的`材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

　　7、衛(wèi)生設備：乙方只負責蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負責安裝。

　　三、施工要求

　　1、乙方必須負責安全。

　　2、必須使用合格材料。

　　3、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求。

　　四、付款方式及工期

　　工程總造價約為30萬元。

　　按每完成一層付_______________元，二層付_______________元，三層付_______________元，留質保金2%。

　　工期為_______________年6月30日內全部完成施工工程。

　　五、附則

　　1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、施工期間因單方違約造成經濟損失的，由違約方全額賠償。

　　3、工程支付使用因施工問題出現(xiàn)嚴重問題，由乙方承擔全部責任(包括開裂、漏水等)。

　　4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。

　　甲方：_______________簽訂日期：_______________年_______________月_______________日

　　乙方：_______________簽訂日期：_______________年_______________月_______________日

　　中間人：_______________簽訂日期：_______________年_______________月_______________日

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