按揭的合同

時間：2023-03-02 15:43:05 其他合同范本我要投稿

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按揭的合同

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的按揭的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

按揭的合同

按揭的合同1

　　合同編號：_________

　　借款人(以下簡稱甲方)：____________________ 貸款人(以下簡稱乙方)：____________________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、合同當(dāng)事人

　　借款人(全稱)：_________________________

　　企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼(借款人身份證號碼)__________________________

　　地址：___________________________________ 借款人住址：_____________________________ 聯(lián)系電話：________________

　　辦公電話：________________

　　家庭電話：________________

　　開立基本存款賬戶銀行：___________________ 賬號：___________________________________ 貸款人(全稱)：_________________________ 地址：___________________________________ ：

　　信貸業(yè)務(wù)電話：___________________________

　　會議業(yè)務(wù)電話：____________________________

　　二、借款幣種、金額

　　本合同項下借款為人民幣，金額(大寫)__________________ _________元，(小寫)：____________________________。

　　三、借款期限

　　借款期限自_____年____月____日至_____年____月____日。

　　四、借款用途

　　用于__________________________________________。

　　五、用款

　　本合同項下借款有效期為本合同生效之日起_______天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提期，借款人未提用被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。

　　六、借款利息

　　月利率_______%，如遇人民銀行調(diào)整，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。

　　七、利息和利息支付

　　借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款人賬戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付款日(每季末20日)如數(shù)支付該期價款利息，貸款人有權(quán)從其任何賬戶中直接扣收。

　　八、還款

　　借款人必須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清，分期付款采用遞減償還法，計算公式為：

　　每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)______利率(月利率)

　　分期付款以月為計算單位.具體分期還款計劃為：

　　1. _____年____月____日 2. _____年____月____日

　　3. _____年____月____日 4. _____年____月____日

　　5. _____年____月____日 6. _____年____月____日

　　7. _____年____月____日 8. _____年____月____日

　　9. _____年____月____日 10. _____年____月____日借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。

　　九、合同的變更和解除

　　1. 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更和解除合同。

　　2. 借款人如將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。

　　3. 借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。

　　十、借款擔(dān)保

　　1. 對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。

　　(1)第三方保證方式擔(dān)保;

　　(2)抵押方式擔(dān)保;

　　(3)質(zhì)押方式擔(dān)保。

　　2. 以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。

　　3. 借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如果保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人承擔(dān)。

　　4. 借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。

　　十一、借款人和貸款人主要的.權(quán)利和義務(wù)

　　1. 借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款。

　　2. 借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息。

　　3. 借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用。

　　4. 借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對有關(guān)資料的真實性負(fù)責(zé)。

　　5. 貸款人有權(quán)對貸款的使用情況繼續(xù)檢查。

　　6. 貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況繼續(xù)監(jiān)督。

　　7. 貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

　　十二、違約及其違約處理

　　1. 借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

　　(1)借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息。

　　(2)保證人不履行保證責(zé)任。

　　(3)借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。

　　(4)借款人違反本合同的任何條款。

　　2. 違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款采取下列一項或多項措施：

　　(1)限期糾正違約。

　　(2)停止借款人提款。

　　(3)宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償。

　　(4)處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

　　(5)從借款人和(或)保證人任何賬戶扣收全部貸款。如果賬戶中款項的貨幣與貸款貨幣不同幣種，貸款人有權(quán)按當(dāng)日外匯掛牌價折換成貸款貨幣清償貸款。

　　(6)以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān)。

　　(7)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復(fù)利。

　　(8)借款人挪用貸款，貸款人對挪用部分從挪用之日起每日按日利率萬分之二點一計收利息。

　　(9)借款人未按本合同規(guī)定歸還借款，貸款人從逾期之日起向借款人按每日萬分之四收取違約金。

　　十三、其他約定事項______________

　　十四、通知

　　本合同項下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。

　　十五、適用法律

　　本合同適用中華人民共和國法律。

　　十六、合同爭議的解決方式

　　1. 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請西安仲裁委商洛分會委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　2. 合同生效后，甲、乙雙方于_____年____月____日前至西安仲裁委商洛分會委員會辦理合同確認(rèn)事宜，認(rèn)同本合同各條款所列義務(wù)并載明一旦違約應(yīng)接受強制執(zhí)行。辦理前述手續(xù)的費用由(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　十七、合同生效及其他約定

　　本合同自雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。

　　本合同一式三份，借款人一份，貸款人兩份，具同等法律效力。

　　十八、合同附件

　　借款人的價款申請書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。

　　甲方：______________________

　　代表：______________________

　　電話：______________________

　　乙方：______________________

　　代表：______________________

　　電話：______________________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　簽約地點：___________________

按揭的合同2

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_____市_____區(qū)_____路_____小區(qū)_____號樓_____單元_____室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____元整；即人民幣小寫_____元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金_____元整，即小寫_____元。

　　四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____萬元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金，逾期_____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺，空調(diào)兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　簽訂地點：___________簽訂地點：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

按揭的合同3

　　甲方：______________________地址：________________________________身份證號碼：__________________________

　　乙方：______________________地址：________________________________電話：________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________其中附屬面積_________)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/，實付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。

　　否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

　　四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實際批核為準(zhǔn))。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的'稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費和總房款的5%的手續(xù)費后二個工作日內(nèi)退還甲方。

　　1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

　　2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實際不能成交。

　　八、爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_______________代理人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________

　　乙方(簽章)：_______________經(jīng)辦人：__________________________年____月____日簽訂地點：_________________

按揭的合同4

　　乙方(承租方)：住所地：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方和甲方租賃汽車及甲方為乙方提供汽車租賃服務(wù)等相關(guān)事宜達成如下條款，以資共同遵守。

　　第一條租賃車輛

　　甲方根據(jù)乙方要求，提供車輛輛，型號為：

　　第一條租賃期限

　　租賃期限為叁年：從月月止，叁年期滿后，轉(zhuǎn)戶給乙方。

　　第三條保證金、租金及支付

　　1民幣大寫：。

　　2、租金標(biāo)準(zhǔn)，每輛車人民幣元/月(大寫：)，共計人民幣)。

　　3、租金支付

　　乙方按月向甲方支付租金，即于每月日前將月租金支付到甲方如下帳戶(帳戶名稱：開戶行)。

　　第四條費用承擔(dān)

　　1、甲方向乙方提供汽車租賃服務(wù)，由乙方向甲方一次性支付租賃服務(wù)相關(guān)費用(數(shù)額以甲方出具的票據(jù)為準(zhǔn))。

　　2、甲方按照乙方的要求善意為其提供租賃服務(wù)，乙方不得以任何理由要求甲方退還已繳納的任何費用。

　　第五條租賃車輛所有權(quán)及轉(zhuǎn)移

　　1、租賃期間，租賃車輛及號牌歸甲方所有，甲方依法對該租賃車輛及號碼享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，租賃車輛及號牌的權(quán)屬證明和相關(guān)資料由甲方保管。

　　2、乙方租賃期限屆滿且租賃期間未違反本合同約定的，甲方依約將租賃車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有，但不包括號牌。

　　第六條租賃輛保險

　　1、本合同簽訂后甲方按要求辦妥租賃車輛保險手續(xù)，投保險種包括但不限于交通強制險、輛資搶險、車輛損失險和第三者責(zé)任險。如果因保險機構(gòu)的原因無法一次性辦妥的，確保本合同有效期內(nèi)租賃車輛的保險不間斷。

　　2、租賃期間第二年和第三年，由甲方提前一個月代乙方購買租賃車輛的保險，投保險種包括但不限于交通強制險、車輛盜搶險、車輛損失險、第三者責(zé)任險、車上人員責(zé)任險(司機)、車上人員責(zé)任險(乘客)、玻璃離獨破碎險、自燃損失險、不計免賠險，乙方應(yīng)于租賃車輛保險到期前15日內(nèi)將甲方墊付的保險費支付給甲方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、保險單中應(yīng)注明，出險時甲方第一受益人;保險人應(yīng)直接將保險金支付給甲方;保險單中不應(yīng)有任何限制甲方權(quán)益的條款;在租賃關(guān)系到期前，保險單正本由甲方保管。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷或險;如保險中斷，甲方有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，一切費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方權(quán)要求乙方及時足額支付租金、汽車租賃服務(wù)費用、履約保證金及其它費用。

　　2、乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)自行或委托律師事務(wù)所對其向甲方提供的資料進行真實性、合法性調(diào)查;如調(diào)查核實因乙方所供的資料原件及復(fù)印件系虛假或部分虛假取得甲方信任從而租賃車輛的，甲方無須征得乙方的同意而有權(quán)決定終止本合同，有權(quán)收回

　　租賃車輛并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方有權(quán)對租賃車輛的保養(yǎng)記錄進行查詢，若乙方未按本合同約定對租賃車輛進行保養(yǎng)，甲方無須征得乙方的同意而有權(quán)決定終止本合同，有權(quán)收回租賃車輛并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、甲方有權(quán)查詢租賃車輛的違約記錄，若乙方未在違約行為發(fā)生后日內(nèi)予以處理完畢，甲方無須征得乙方的同意而有權(quán)決定終止本合同，有權(quán)收回租賃車輛并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方提供的資料及資信情況，經(jīng)甲方調(diào)查核實并符合汽車租賃條件，乙方在繳納汽車租賃服務(wù)費、履約保證金及相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方提供汽車租賃服務(wù)。

　　2、乙方有提供真實資信資料的義務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額按時足額支付租金，且不因租賃車輛發(fā)生被盜、被搶等意外事件而例外。

　　4、乙方應(yīng)及時向甲方支付汽車租賃服務(wù)費等費用及因乙方違反本合同約定而產(chǎn)生的相關(guān)費用并承擔(dān)訂立和履行本合同的其它費用(包括但不限于保險、鑒定、評估、登記等費用)。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)善意使用車輛，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并應(yīng)甲方要求將租賃車輛交還甲方。

　　6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將和賃車輛設(shè)立任何形式的抵押、質(zhì)押，也不得將租賃車輛出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈給任何第三人，并保護租賃車輛不受任何侵害。

　　7、租賃車輛涉及或可能涉及重大經(jīng)濟糾紛、訴訟、仲裁，或被依法查封、扣押或監(jiān)管，乙方應(yīng)及時通知甲方。

　　8、乙方應(yīng)善意使用租賃車輛，按期購買租賃輛保險、按期進行租賃車輛年檢，發(fā)生交通事故或其他原因?qū)е萝囕v受損或滅失時，應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)助辦理保險理賠，不得違法使用車輛或違反《機動車保險條款》使用車輛，不得將租賃車輛用于出借、贈與或用于抵押、質(zhì)押、典當(dāng)及抵債。

　　9、乙方租賃的車輛發(fā)生交通事故，必須積極主動配合相關(guān)部門進行處理。由此產(chǎn)生的各項費用，包括對他人人身損害產(chǎn)生的醫(yī)療費、死亡/傷殘賠償金、精神損害撫慰金等費用，以及對他人財產(chǎn)損毀產(chǎn)的.賠償費用等，在保險公司依據(jù)相關(guān)法律、合同進行賠償后，不足部分，全部由乙方承擔(dān);若出現(xiàn)重大交通事故造成租賃車輛貶值的，乙方不能退租，租賃車輛貶值的全部損失由乙方承擔(dān)。

　　10、租賃期間，乙方不得擅自改變租賃輛的設(shè)備及部件等。

　　11、租賃期間，乙方必須在甲方指定的維修點對租賃車輛按甲、乙雙方確認(rèn)的保養(yǎng)守則所包含的保養(yǎng)內(nèi)容進行定點維修和保養(yǎng)。

　　12、租賃期間，乙方使用租賃汽車而產(chǎn)生的各種費用，包括汽油費、機油費、過路過橋費、保養(yǎng)費、維護費、停車費、違法用車的罰款等費用，由乙方承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方均應(yīng)全面遵守和履行本合同之全部條款，一方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)單方解除本合同，并要求

　　違約方支付相應(yīng)違約費用。

　　2、如乙方提前支付剩余所有租金，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余租金總金額5%的違約金，違約金不足彌補實際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

　　3、若乙方因故要求退租，須向甲方提出書面申請，在賠償甲方損失，損失賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方式：(交車時車輛評估價值-退車時車輛評估價值-已支付租金)=總租金的30%，且經(jīng)甲方書面同意后，雙方辦理退租手續(xù)，本合同終止。

　　4、如乙方因故退租除違約金外，甲方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所生產(chǎn)的相關(guān)費用

　　第十條爭議解決

　　雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。未能協(xié)商解決的，雙方均可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　第十一條其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可訂立補充合同，補充合同與本合同有沖突的，以補充合同為準(zhǔn)。

　　2、一方違約，另一方可直接能過提起訴訟、申請強制執(zhí)行等方式追究違約方的違約責(zé)任而無需提前通知。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。

　　4、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章時生效。

　　第十二條特別提示

　　甲方已提請乙方注意對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求作了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對合同的含義認(rèn)識一致。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約時間：年日簽約地點：

按揭的合同5

　　一、保險財產(chǎn)

　　購房人通過銀行按揭所購買的房屋。

　　二、責(zé)任范圍

　　由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費用，保險公司負(fù)責(zé)賠償：

　　1�；馂�(zāi)；2。爆炸；3。雷電；4。颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng)；5。風(fēng)暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏；6。冰雹；7。地崩、山崩；8�；鹕奖l(fā)；9。地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉；10�？罩羞\行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌；11。水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。

　　三、除外責(zé)任

　　本公司對下列名項不負(fù)責(zé)賠償：

　　1。投保人、被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費用；2。地震、海嘯引起的損失和費用；3。貶值、喪失市場或使用價值等其他后果損失；4。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費用；5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞；6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費用；7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費用，但不包括由于保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險；8。本保險單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險人自行負(fù)擔(dān)的免賠額；9。其他不屬于本保險單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險引起的.損失。

　　四、保險期限

　　與購房貸款期限相同。

　　五、保險金額

　　為所購房屋全部的實際價值。

　　六、賠償處理

　　1。如果發(fā)生本保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：（1）按受損財產(chǎn)的價值賠償；（2）賠付受損財產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費用；（3）修理、恢復(fù)受損財產(chǎn)，使之達到與同類財產(chǎn)基本一致的狀況。

　　2。受損財產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價計算。市價低于保險金額時，賠償按市價計算；市價高于保險金額時，賠償按保險金額與市價的比例計算。如本保險所載項目不止一項時，賠款按本規(guī)定逐項計算。

　　3。保險項目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險人對受損財產(chǎn)的委付。

　　4。任何屬于成對或成套的項目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險金額中所占的比例。

　　5。發(fā)生損失后，被保險人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費用，本公司予以賠償，但本項費用以保險財產(chǎn)的保險金額為限。

　　6。本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險金額減少部分的保險費。如被保險人要求恢復(fù)至原保險金額，應(yīng)按約定的保險費率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險期限終止之日起按日比例計算的保險費。7。被保險人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過2年。

　　七、被保險人義務(wù)被保險人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：

　　1。在投保時，被保險人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項以及本公司提出的其他事項作出真實、詳盡的說明或描述；2。被保險人投保時一次交清保險費；3。保險期限內(nèi)，被保險人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，包括認(rèn)真考慮并付諸實施本公司代表提出的合理的防損建議，由此產(chǎn)生的一切費用，均由被保險人承擔(dān)；4。在發(fā)生引起或可能引起本保險單項下索賠的損失時，被保險人及其代表應(yīng)：（1）立即通知本公司，并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度；（2）采取一切必要措施防止損失的進一步擴大并將損失減少到最低程度；（3）在本公司的代表或檢驗師進行勘查之前，保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實物證據(jù)；（4）根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。

　　八、特別約定在保險期限內(nèi)，購房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險權(quán)益喪失，保險人出具批單，保險人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項下的保險責(zé)任。

　　九、爭議處理

　　被保險人與本公司之間的一切有關(guān)本保險的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）向仲裁機關(guān)申請仲裁；（2）向法院提出訴訟。

按揭的合同6

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋坐落于銅川市新區(qū)裕豐園小區(qū)49號樓3單元502號，建筑面為 67.87平方米。

　　第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格

　　甲方同意以總價萬元將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究。

　　第三條乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的.同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用。

　　第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視附屬設(shè)施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需辦理甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　第七條如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

按揭的合同7

　　出賣方(甲方)：_____________業(yè)務(wù)電話：_____________

　　買受方(乙方)：_____________

　　1、_____________ ，戶籍地：_____________ ，現(xiàn)在居住地：_____________ ，

　　身份證號碼：_____________ ，聯(lián)系電話： _____________。

　　2、 _____________，戶籍地：_____________ ，現(xiàn)在居住地： _____________，

　　身份證號碼：_____________ ，聯(lián)系電話：_____________ 。

　　乙方采取分期付款的形式向甲方購車，為此，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)的法律、法規(guī)，訂立本合同。

　　第一條汽車品牌、型號、顏色、數(shù)量

　　乙方按自己的意愿選購 ____產(chǎn) __________牌，車型_____，發(fā)動機號為 _______，底盤號 __________，功率 kw_____，車架號 _____，外觀為____ 顏色的汽車壹輛。

　　第二條汽車價格和付款方式

　　1、汽車價格：

　　汽車總價款為人民幣(大寫) _________元/輛(小寫￥：__________元)，以上價格僅為提貨的裸購車款，并不含汽車因上牌、上路、營運等其他費用。

　　2、付款方式：應(yīng)乙方的要求，甲方同意乙方采取分期付款的方式購買汽車，具體如下：

　　①首期付款：乙方于本合同簽訂之日，向甲方足額支付汽車總價的 ___%的首付款，即人民幣(大寫) ____ 拾____萬___仠佰元整(小寫￥：_____________元)。

　　②后續(xù)付款：乙方除首付款外的尚余購車款人民幣(大寫) 拾___萬___仟___佰___元整(小寫￥：_____元)，分個月支付，自 ___年 ___月 ___日起每月支付金額元直至乙方將尚余購車款付清為止，每月 __日前交至甲方。

　　3、由于乙方尚未支付的購車款，占用甲方資金按照有償?shù)脑瓌t，乙方應(yīng)向甲方支付資金占用費，資金占用費按每月 %的比例結(jié)算。即按乙方未付購車款總額乘以占用天數(shù)計付給甲方。

　　4、甲方收取乙方交付的款項，采取先結(jié)資金占用費再還購車款的結(jié)算方式，乙方提前交付購車款的'，甲方應(yīng)予以準(zhǔn)許，資金占用費結(jié)算至乙方付清購車款的當(dāng)月。乙方不得以任何理由逾期支付尚余的購車款和資金占用費。

　　第三條乙方在下列程序完成后提車

　　1、乙方攜帶本人、配偶的居民身份證及結(jié)婚證復(fù)印件(復(fù)印件須由甲方與原件核對)，以及甲方認(rèn)為需要的其他材料。

　　2、甲方審查上述材料的真實性并經(jīng)核實后，甲乙雙方方簽訂合同，乙方簽署有關(guān)法律文書。

　　3、乙方付清首期車款、上牌稅費、分期付款期間的保險費用等應(yīng)付稅費。

　　4、汽車所有的移動，包括提車途中、定制車箱、裝修等工作均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，在此期間的風(fēng)險責(zé)任(含交通事故)，由乙方承擔(dān)。

　　第四條汽車的質(zhì)量、驗收和交付方式

　　1、甲方向乙方出售的汽車，以生產(chǎn)廠家符合國家的全新整車技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括廠家產(chǎn)品出廠前對汽車的部分技術(shù)數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)變動未作聲明的其他技術(shù)指標(biāo)為準(zhǔn)。乙方在收車單簽字時未提出質(zhì)量異議的，即視為乙方對汽車質(zhì)量驗收合格和交付。

　　2、乙方如購買已上牌使用的汽車，其質(zhì)量和其他技術(shù)指標(biāo)以實物為準(zhǔn)。

　　3、汽車交付乙方后，不得再對該車的車況、配置、部分改裝、規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)收取等提出異議，也不得以此為由拒絕履行本合同或者相關(guān)合同的義務(wù)，汽車的滅失、毀損或等風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　出賣方(甲方)：_____________

　　買受方(乙方)：_____________

　　聯(lián)系電話：地址：

　　簽定時間：

　　聯(lián)系電話：身份證號碼：

按揭的合同8

　　賣方(甲方):身份證號：

　　買方(乙方):身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款，每月為：元，共計：元。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。

　　甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、甲方所售房屋位于河南省xx市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米。

　　二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為

　　買賣合同》編號為：，與銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

　　三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元(大寫：)。

　　四、簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元(大寫：)。

　　五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。

　　六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關(guān)備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。

　　七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號：)》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行：卡號：)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的'資金。

　　八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。

　　九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

　　十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權(quán)，更不得再次出售該房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險，甲方不得從中干涉。

　　十三、甲方中途違約，應(yīng)支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

　　十四、甲方因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方未按期履行義務(wù)仍應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。

　　十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院xxxxxxxxxx人民法院起訴。十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門存檔一份。

　　甲方(簽章)：共有權(quán)人：地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

按揭的合同9

　　甲方：_________________法定代表人：_________________

　　乙方：_________________身份證號：_________________依據(jù)平等互利原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致共同簽訂本買房分期付款合同。

　　一、乙方購買甲方開發(fā)的房屋一套,位于旅游度假區(qū)山水小區(qū)

　　二、分期付款方式如下：_________________

　　1、乙方購買以上房屋總價款為現(xiàn)已支付首付100000元;余首付款為42844元,乙方承諾于201 年月日前全額支付給甲方。

　　2、為配合乙方申請銀行房屋貸款的需要,在未收取全額首付款前,甲方仍承諾于本協(xié)議生效之日,以乙方名義出具全額首付款發(fā)票。

　　3、本協(xié)議第二條第二項所涉全額首付款發(fā)票不作為證明在該發(fā)票簽發(fā)日甲方收到全額首付款的依據(jù)。

　　4、若乙方在約定的還款期內(nèi)沒有還款,甲方有權(quán)推遲交房,并有權(quán)自延期日起按欠款的萬分之五按日累計計算違約金,甲、乙雙方因此發(fā)生的.一切損失,均由乙方承擔(dān)。

　　三、本協(xié)議項下銷售的房屋為特定物,不調(diào)、不退、不換。

　　四、本協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛的,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成涉訟的,由本協(xié)議履行地人民法院管轄。

　　五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章或簽字后生效。六、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

按揭的合同10

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　甲方擁有白色奧鈴車壹輛，使用性質(zhì)非營運，需轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，簽訂本車輛轉(zhuǎn)讓合同條款如下：

　　1、車輛情況：車號： B車輛初次登記日期為年車主：xx，身份證號：

　　2、車輛產(chǎn)權(quán)：總轉(zhuǎn)讓款貳萬伍仟元整小寫25000.00元。

　　3、成交前若有違章、事故、經(jīng)濟糾紛債權(quán)債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);成交后出現(xiàn)一切交通事故及連帶責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無任何責(zé)任。

　　4、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，該車不能有抵押、查封或其他權(quán)利糾紛等，如甲方要求過戶時，過戶費用全部由甲方承擔(dān)。

　　5、甲乙雙方必須執(zhí)行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人民幣5000元整。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字按手印后生效，以資以共同信守執(zhí)行。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

按揭的合同11

　　出讓方：(以下簡稱甲方)：

　　買受方：(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方房屋坐落于，建筑面為

　　平方米，其中實際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為年(自

　　年月日起至年月日止)。

　　第二條：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。

　　第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于年月日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價款。

　　第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

　　第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔(dān)，其他設(shè)施費用由乙方承擔(dān)。

　　第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費用，房屋交付乙方使用后費用由乙方承擔(dān)。

　　第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

　　第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進行買賣、抵押等處分行為。

　　第九條：本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

　　第十條：如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)。

　　如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計算方式同上)及房屋的`增值價值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

　　第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

按揭的合同12

　　地址：_________________郵編：_________________

　　電話：_________________

　　代表人：_________________

　　貸款抵押權(quán)人(乙方)

　　地址：_________________郵編：_________________

　　電話：_________________

　　代表人：_________________

　　甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為______資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______(以下簡稱抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

　　第一條貸款內(nèi)容

　　1.貸款總金額：_____________元整。

　　2.貸款用途：_________________本貸款只能用于______的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：_________________在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第一期貸款期限為：______________個月，即自_____年_____月_日起，至_____年_____月_日止。

　　4.貸款利率：_________________本貸款利率及計息方法，按照中國_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　5.貸款的支取：_________________各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

　　第一期貸款_____次提取。

　　6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

　　第一期貸款最后還款日為_____年_月_日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第二條抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_____________。

　　2.制造廠家：_____________。

　　3.型號：_____________。

　　4.件數(shù)：_____________。

　　5.單件：_____________。

　　6.置放地點：_____________。

　　7.抵押物發(fā)票總金額：_____________。

　　8.抵押期限：_____________年(或為：_________________自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

　　第三條甲乙雙方的義務(wù)

　　(一)乙方的義務(wù)：_________________

　　1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　(二)甲方的義務(wù)：_________________

　　1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司______分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

　　2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收______%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收______%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其它規(guī)定

　　1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

　　(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

　　3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　第七條本合同生效條件(登記生效)

　　第八條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴

　　合同簽訂日期：________________

　　合同簽訂地點：________________

　　抵押人(以下稱甲方)：________________

　　抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_____________

　　為確保_____________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：_________________

　　第一條甲方用作抵押的`財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

　　第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_____________萬元整，抵押率為_____________%，實際抵押額為_____________萬元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財產(chǎn)中的_____________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險承擔(dān)：_________________

　　第七條本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。

　　1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

　　2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或

　　3.債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

　　處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務(wù)和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：_________________

　　1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。

　　2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_____________%的違約金。

　　3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。

　　4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨?dān)�？傤~_____________%的違約金。

　　5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭議解決方式：_________________

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十五條雙方商定的其它事項：_________________

　　1.__________________;

　　2.__________________;

　　3.__________________。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本按揭抵押合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________________(印章)_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　_____________年_____________月_____________日

　　乙方：_________________(印章)_________________

　　授權(quán)代表(簽字)：______________

　　_____________年_____________月_____________日

按揭的合同13

　　賣方：_______________身份證號：__________________

　　買方：_______________身份證號：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

　　第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將房屋設(shè)施使用費_________等費用結(jié)清。

　　第五條、稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

　　第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產(chǎn)交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的`解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

　　代理人：_________________身份證號碼:___________________見證方______________地址______________郵編______________電話______________法人代表______________

按揭的合同14

　　賣方：_______________________________

　　住所：郵政編碼：

　　賣方主體一：賣方主體二：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　買方：_______________________________

　　住所：郵政編碼：

　　買方主體一：買方主體二：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號：身份證號：

　　為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋狀況

　　房屋地址：

　　幢號：室號：套數(shù)：建筑結(jié)構(gòu)：

　　總層數(shù)：產(chǎn)權(quán)證號：用途：

　　建筑面積套內(nèi)建筑面積：

　　該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓劃撥

　　第二條產(chǎn)權(quán)狀況

　　甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

　　交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的`糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第三條房屋價款與付款方式

　　甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應(yīng)立收據(jù)以此作證。

　　第四條過戶及交接房事宜

　　甲方應(yīng)在本合同簽定之日起天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在______年______月______日前將上述房屋交付給乙方。

　　第五條戶口遷移事項

　　甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

　　第六條稅費分擔(dān)

　　在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費用外，由乙方支付。

　　第七條違約責(zé)任

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“

　　1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)

　　2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣元并賠償相應(yīng)損失。

　　第八條其它約定

　　一、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。

　　二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。

　　三、甲方確保結(jié)清房主______年______月______日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

　　四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

　　五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

　　第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年____月____日_____年____月____日