關于買賣合同15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的關于買賣合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
關于買賣合同1
筆者在審理商品房買賣合同案件過程中，發(fā)現下述幾個問題是當事人爭議較大的，亦是法官裁判案件時的疑難點，試析如下：
1、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的適用范圍。
根據最高人民法院有關領導的講話精神，政府組織建設的經濟適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個人所有的私有房不適用上述司法解釋。實踐中，還大量存在著村民委員會在集體土地上以“舊村改造”名義建設的房屋，原房管局下屬的房管所以危房改造等名義開發(fā)建設的房屋，還有部分企事業(yè)單位在國家劃撥土地上違規(guī)開發(fā)的少量商品房，均向社會出售。對上述幾類房產是否適用司法解釋，實踐中認識很不統(tǒng)一。有人主張以開發(fā)建設者是否符合國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》確定的房地產開發(fā)企業(yè)設立條件為據確定房屋是否適用司法解釋，有人主張對司法解釋中的“房地產開發(fā)企業(yè)”作擴大解釋，其中包括符合法定條件的房地產開發(fā)企業(yè)，亦包括違規(guī)開發(fā)者，只要是向社會公開銷售，均應適用司法解釋。還有人主張以商品房開發(fā)建設用地是否為國有土地作為是否適用司法解釋的條件之一。
筆者認為上述意見均不正確。一項法規(guī)的適用范圍，一般由其自身作出規(guī)定。上述司法解釋亦不例外。該司法解釋第一條對其適用范圍作出了規(guī)定，即為房地產開發(fā)企業(yè)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。因此，確定上述司法解釋的適用范圍，主要是根據開發(fā)建設者是否房地產開發(fā)企業(yè)，房屋是否向社會公開銷售來確定。基于上述認識，非房地產開發(fā)企業(yè)建設的的房產之買賣不適用解釋，不管是否公開向社會出售；安居工程等國家對購買對象有限制條件的房產，不管是否房地產開發(fā)企業(yè)建設，均不適用上述司法解釋；解釋的適用與否與開發(fā)用地是否國有、開發(fā)過程是否違規(guī)無關。對此處所謂的“房地產開發(fā)企業(yè)”，應作狹義理解，即由工商行政管理部門和房地產管理部門同意設立的房地產開發(fā)企業(yè)。當然，為避免與行政權力的沖突，法院只應進行形式審查，對企業(yè)在實體上是否符合該類企業(yè)的法定條件，法院不作審查。
2、商品房買賣合同的分類。
這是每個審判員審理商品房買賣合同案件時首先要解決的問題。
關于商品房買賣合同的分類，對行政執(zhí)法和司法最有影響和意義的分類是分為商品房現售和商品房預售兩種。這是根據商品房開發(fā)建設過程并結合合同成立時間對商品房買賣合同進行的分類。鑒于有關法律和司法解釋對上述兩種合同的生效條件等分別作出了規(guī)定，上述合同分類問題的影響則直接及于法律適用和合同效力的認定，決定著案件審理的方向。
根據建設部制定的《商品房銷售管理辦法》第三條的規(guī)定，商品房現售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為；商品房預售，是指房地產開發(fā)企業(yè)將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。
上述對合同的分類，看似直觀而易于理解，但仔細研究就發(fā)現其分類標準模糊不清，未能對所有商品房買賣合同作出兩分，是個不成功的分類。其分類好象是按工程建設的過程進行的，但并未作兩分，因為在竣工和驗收之間還有時間間隔，且上述按工程建設過程分類的原則并未得到徹底貫徹，還揉合進了竣工驗收為合格這一法律評價結果。如此，已竣工未驗收或驗收未達合格的商品房買賣合同歸于哪一類？同時，即使按上述方法分類，在面對紛繁復雜的現實生活時，還是往往產生不同的認識。如：何為竣工、何為驗收？
對于已竣工未驗收和驗收未達合格標準的商品房，其買賣合同應按預售還是按現售處理，筆者認為，將上述商品房按現房處理、歸于不符合法定條件的現房更符合我國法律區(qū)分現房和預售的初衷：允許房地產開發(fā)商預售商品房是為了房地產開發(fā)企業(yè)能在工程建設過程中取得部分資金，且該資金必須用于工程建設；預售是一種特殊的銷售，預售的商品房至少還在建設中。上述理解亦符合國人對現房和期房的一般理解：蓋好了的房子是現房，尚未施工和正在施工的房產為期房�；诖耍P者主張將上述房產的買賣糾紛適用現售合同的相關規(guī)定調整，其結果是區(qū)分預售和現售以工程是否竣工為據。這其中實際隱含著已竣工未驗收或驗收不合格的房產是不符合法定入市條件的現房這一觀念，和合法與不合法的合同只要種類相同即適用相同的法律規(guī)范的理念。
此外，根據筆者了解的建設工程和房地產管理法知識，我國法律對何為工程竣工未作解釋。根據漢語詞典的解釋，竣工為工程完了。但對何為驗收，我國法律從建設工程質量管理和房地產開發(fā)經營管理兩方面作了不同的規(guī)定。根據國務院《建設工程質量管理條例》第十六條和第四十九條的規(guī)定，建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監(jiān)理等有關單位進行竣工驗收，并在驗收合格后15日內將建設工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的'認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門備案。根據國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條第二款、第十八條及第十九條的規(guī)定，房地產開發(fā)項目竣工后，房地產開發(fā)企業(yè)應當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產開發(fā)主管部門應當自收到竣工驗收申請之日起30日內，對涉及公共安全的內容，組織工程質量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關部門或者單位進行驗收，驗收的內容為城市規(guī)劃設計條件的落實情況、城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況、單項工程的工程質量驗收情況、拆遷安置方案的落實情況、物業(yè)管理的落實情況；驗收結果應報房地產開發(fā)主管部門備案。筆者認為，上述第一個驗收是建設工程質量專項驗收，其結果只說明建設工程質量狀況；第二個驗收是綜合驗收，驗收結果表明商品房是否符合進入市場的條件。商品房買賣糾紛中，要解決的問題是房產是否符合國家對房地產開發(fā)經營管理的要求，是否合法并符合入住條件的商品房，因此，對其中的竣工驗收應按國務院《城市房地產開發(fā)經營管理條例》規(guī)定的內容理解、適用。
最后，區(qū)分合同種類時還遇到一個程序問題：確定工程進展情況的證據資料一般掌握在開發(fā)商手中，而當了被告的開發(fā)商一般不配合法院工作提供上述資料，法院是否可依據《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第十五條第（一）項的規(guī)定，以進行合法性審查（審查合同合法性）為由主動調查取證？或依照該規(guī)定第七條的規(guī)定將上述證據的舉證責任分配給房地產開發(fā)商一方當事人？筆者認為，前一種作法法律依據不足，后一種作法可采。
3、商品房買賣合同的效力問題。
對商品房預售合同的效力問題，最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》及最高人民法院有關領導對該規(guī)定所作的說明已作了較明確的闡述，容易理解，操作性較強。但對于商品房現售的條件，法律和行政法規(guī)未作明確規(guī)定，對現售合同的效力問題，上述司法解釋亦未作規(guī)定。實踐中對此有不同認識。若將《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條規(guī)定的未依法登記領取產權證書的房地產不得轉讓（當然包括商品房買賣）作為強制性規(guī)定理解，則商品房現售合同生效條件應為房地產
依法登記領取權屬證書。但上述理解顯然與建設部《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件不符。若不作上述理解，則違規(guī)開發(fā)的商品房，只要已竣工，只要不具備導致合同無效的其它事實，買賣即為合法有效的合同而受法律保護，不利于保護消費者的權利，因為沒有行政法規(guī)和法律對商品房現售條件作其出限制性規(guī)定，《商品房銷售管理辦法》只是部門規(guī)章。筆者認為，在商品房現售合同的效力問題上，我國法律存在漏洞，急需相關的立法和司法機構作出補充。筆者主張，在目前的法律框架內，可以將《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的商品房現售條件與《中華人民共和國合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定結合起來作為商品房現售合同的生效條件，如商品房不符合《商品房銷售管理辦法》第七條規(guī)定的條件，則可以商品房買賣合同損害社會公共利益為由，援引《中華人民共和國合同法》第五十二條第（四）項的規(guī)定確認其無效。如此補充現有法律的漏洞。
4、開發(fā)商逾期協(xié)助業(yè)主辦理房產權轉移違約責任的歸責原則。
《中華人民共和國合同法》以嚴格責任作為一般歸責原則，以過錯責任為特殊規(guī)定。商品房買賣合同，一般亦應適用嚴格責任原則。開發(fā)商逾期協(xié)助業(yè)主辦理產權轉移的違約責任是否應適用嚴格責任原則？根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責
任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。該條司法解釋中，“由于出賣人的原因”作何理解？該條司法解釋采納的是什么歸責原則？筆者傾向于理解為過錯責任原則，理由如下：“由于出賣人的原因”，顯然不包括由于第三人的原因，如與開發(fā)商有土地使用權出轉讓合同關系的第三人的原因；而嚴格責任原則是不分原因，只要有違約就有責任，除非是因不可抗力。此外，該條解釋規(guī)定的是法定違約責任，責任程度與逾期付款相同而一般大于逾期交房的違約責任，因此，適用條件應盡量嚴格，上述認識亦是促使筆者對上述違約責任作過錯責任理解的原因。
5、因房屋存在質量問題解除合同的條件。
房屋主體質量經鑒定不合格應解除合同，因法有明文規(guī)定，現在審判實踐中已是共識。但對一般房屋質量問題達到什么程度，當事人可以請求法院解除合同，實踐中卻存在很大分歧。最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。該條顯然是對《中華人民共和國合同法》第九十四條第（四）項規(guī)定的解除合同的條件，即“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的”在商品房買賣合同中的解釋和應用，但商品房質量問題到什么程度為“嚴重影響居住使用”？該條解釋的可操作性不強，依賴于法官的自由裁量。有人認為，商品房正常的“居住使用”主要以安全為標準，只要房屋能安全的居住使用，其它質量問題不會嚴重影響居住使用；其他人認為，“居住使用”不僅以安全為條件，與房屋價值相應的舒適和美觀亦是正常居住使用的標準，如房屋不具備與其價值相應的舒適和美觀程度，亦應認定為嚴重影響居住使用。筆者同意第二種觀點。
6、關于商品房買賣合同締結過程中欺詐行為的認定。
在商品房買賣活動中進行欺詐和惡意違約的要承擔最高至雙倍購房款的懲罰性賠償責任，是最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定中的亮點。上述規(guī)定是根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國消費者權益保護法》的相關規(guī)定確定的，明確了雙倍賠償在商品房買賣糾紛中的適用范圍，防止其運用的任意性，對于正確維護開發(fā)商和消費者雙方的利益起到了一定作用。實踐中，因惡意違約行為客觀性較強，較易審查和認定；而對于欺詐行為如何認定，實踐中審判人員的認識不一。筆者認為，上述司法解釋中的欺詐行為源于《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》對欺詐行為的規(guī)定。根據上述法律及相關司法解釋的規(guī)定，欺詐行為主要可以劃分為兩類：即故意隱瞞真實情況和虛假陳述。在上述兩種欺詐行為中，虛假陳述是作為，客觀性較強，當事人舉證不易，但法院認定不難，在此不作論述。對于故意隱瞞真實情況如何理解和認定，爭論很多。根據王利明教授的觀點（見王教授所著《違約責任論》有關內容），有義務告知對方真實情況而故意不告知，應認定為故意隱瞞，并提出認定故意隱瞞的關鍵是確定是否有義務向對方陳述真實事實。筆者認為，上述觀點從理論上為我們確認隱瞞行為，提供了簡明和可操作的規(guī)則。但王教授未對如何認定“故意”發(fā)表意見。筆者認為，按一般的理解，故意隱瞞顯然不包括不知道或因過失而未告知的情況。應該承認，存在由于過失而隱瞞真實情況的可能。這就要求查明當事人的主觀情況，如是否知道或應當知道真實情況，結合法律是否確定其有告知此真實情況的義務，若均是確定的，而當事人未告知，并造成對方陷入錯誤認識，則可認定欺詐行為成立。欺詐行為一般較難認定，但筆者認為，有關的法條上有“故意”二字，就應該如此理解和操作，查明不了，依法不予認定即可，但不能推定。
關于買賣合同2
一、當事人的具體情況、地址、聯系方法等，以免出現欺詐情況;
二、寫明雙方欲進行買賣的房屋的位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，同時還要寫明房屋產權歸屬
三、寫明總價款、付款方式、付款條件，如何申請按揭貸款、定金、尾款等;
四、履行期限、地點、方式這里主要寫明交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的.過程等;
五、違約責任，這里主要說明哪些系違約情形;如何承擔違約責任;違約金、定金、賠償金的計算與給付等;
六、解決爭議的方式這里主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式;
七、合同生效條款，雙方在此約定合同生效時間;生效或失效條件等;
八、明確約定合同中止、終止或解除的條件等;九、約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。
關于買賣合同3
賣方：(甲方)_____________
身份證號：_____________
買房：(乙方)_____________
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____________，房屋占地面積約為____________平方米，院子占地面積約為____________平方米，房屋為______樓，一樓為______個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為____________平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;
第二條 房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣____________萬元整(￥____________);
第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的'風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
甲方(簽印)：_____________
住址：_____________
聯系電話：_____________
乙方(簽印)：_____________
聯系電話：_____________
簽訂日期：___年___月___日
關于買賣合同4
賣方（以下簡稱甲方）：_________________________________________
買方（以下簡稱乙方）：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，土地買賣合同范本。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)（縣）_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、 土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣_______________________________元（大寫）。
2、 土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元（大寫）。
�。�1）________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元（大寫）；
�。�2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土（轉載自百分網，請保留此標記。）地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，合同范本《土地買賣合同范本》。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的`設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表（ 簽名蓋章）： 代表（ 簽名蓋章）：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
編輯
關于買賣合同5
商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移，一般商鋪購買者擁有商鋪產權證，商鋪的產權總共有40年，商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。
那么如何簽訂商鋪買賣合同呢?簽訂商鋪買賣合同是最重要的一步。其中，合同中明確約定公攤的面積、明確約定交房的期限、明確注意物業(yè)管理問題、注意相鄰權的問題、明確約定商鋪的交房條件等詳細相關內容請閱讀下文。
1、合同中明確約定公攤的面積
購房者在購買商鋪的同時，有必要讓開發(fā)商在購房合同中約定好當商鋪公攤面積過大或過小時的解決之道，這樣購房者在購買商業(yè)物業(yè)中，遇到諸如商鋪公攤問題時，不至于陷入被動。只有事先約定嚴密詳盡，才能在前述情況出現時順利維權。
2、明確約定交房的`期限
在簽訂商鋪買賣合同時應就交房期限做嚴格的規(guī)定，并約定一旦逾期交房時，開發(fā)商除了承擔延期交房的違約金外還應當承擔購房者的租金損失。
3、明確注意物業(yè)管理問題
相對于住宅而言，商用物業(yè)(尤其是商鋪)因經營業(yè)態(tài)各異，物業(yè)的屬性呈現多樣性，因此商用物業(yè)(尤其是商鋪)單獨成立業(yè)主委員會的可能性很少、難度較大。購房者在購買商鋪時極易忽略的環(huán)節(jié)。因此購房者在購置商鋪時，不要輕易和開發(fā)商簽定物業(yè)管理合同。
4、注意相鄰權的問題
在物業(yè)日常的經營活動中，有關商鋪相鄰權的紛爭也時有發(fā)生。購房者在購置商鋪之前，應了解整個物業(yè)的整體規(guī)劃，做到宜細不宜粗，明確好物業(yè)的通風、采光、通行以及物業(yè)的建筑布局走向等，以避免日后商鋪在經營上帶來的不必要的紛爭。
5、明確約定商鋪的交房條件
商業(yè)物業(yè)的房產條件對投資商的招商以及經營者日后的經營都相當重要。在簽訂商鋪時應特別約定物業(yè)的平面格局、樓板承重、停車位、消防、廣告位、客貨梯、出入口、通透性、展示面、柱距、層高以及配套設施等條件，并在交房時特別予以注意驗收。
以上就是對“如何簽訂商鋪買賣合同”的一些介紹。商鋪交易隨著城市的發(fā)展越來越頻繁，發(fā)生商鋪買賣糾結的情況也常常發(fā)生，而商鋪交易糾結一般情況下標的都比較大，糾紛解決也比較麻煩，我們在碰到這類糾紛時，最好向專業(yè)律師進行咨詢，以免受到更多的損失。
關于買賣合同6
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利互惠的原則，就雙方采購鋼材事項達成如下合同條款：
一、甲方工程的名稱及地點：
二、交易方式：
1、在本合同有效期內，甲方項目部指定收料人在與各項目部簽訂采購合同中指定，甲方項目部指定收料人及對帳人為 ，聯系電話 。
2、甲方以傳真、短信或口頭方式通知所需采購的鋼材具體的規(guī)格、數量，乙方應當在接到甲方要貨通知之日起3個工作日內（直徑28以上鋼材需提前30天報供貨計劃），將所需鋼材送到指定地點，如乙方原因造成供貨延誤，乙方應按甲方要求鋼材供貨額萬分之六/天向甲方支付違約金。
3、乙方將鋼材送達工地后，甲方收料人應當場清點數量，核對規(guī)格、品名，核實后在乙方的送貨單上簽名，該單作為乙方與甲方的.結算憑證。
四、鋼材的計量方式：螺紋鋼按理論重量計算；9米定尺。線材按電子磅計量，磅差不得超過每噸3公斤。
五、交（提）貨地點、方式：每批鋼材交貨地點按照合同的指定工程地點，由乙方負責送貨到達。乙方配送部 ，手機： ，傳真 ： ，乙方核對人： ，手機 。
六、質量要求、技術標準：乙方必須按甲方如下的指定品牌供應符合國家的質量標準的鋼材，并隨每批貨物出具質量保證書、合格證、生產許可證，甲方的指定鋼材品牌或指定廠家如下： ，若因乙方原因不能采購以上指定鋼材品牌或指定廠家的貨源送達甲方工地，向甲方支付20xx元/次的違約金，并應在接到甲方供貨通知當天告知甲方，經甲方同意可采購上述指定鋼材品牌或指定廠家以外且質量符合國家標準的三個以上鋼材品牌或指定廠家品牌供甲方選擇。
七、驗收標準和方式：甲方應在收到乙方送達鋼材后五個工作日內取樣送當地有檢測資格部門進行檢測，檢測合格后方可使用，若甲方未復檢使用鋼材責任由甲方負責。如鋼材在檢測后發(fā)現質量不合格，甲方應在收到檢測報告三天內通知乙方，乙方確認檢測報告后無條件負責退回貨物，并在二個工作日內按甲方要求供應合格產品，并承擔退貨相關費用（裝卸費用由乙方承擔），若甲方在接鋼材復檢不合格報告后未能在三天內通知乙方的，則由甲方承擔責任。同時甲方在現場抽驗鋼材外觀質量和理論重量，乙方應保證合格。不論甲方是否將材料送去檢測，乙方均需確保材料質量符合國家標準。
八、結算及付款方式：
1、乙方按甲方要求將鋼材送達甲方指定工地的當天，甲方指定收貨人應在乙方送貨憑單上簽收確認并加蓋項目部專用章，該簽收憑單將作為雙方結算貨款的依據。
2、乙方把結算清單送達工地，甲方代表應在三十天之內書面或口頭回復是否準確。
3、付款方式為： 每次付款前，乙方均應提供國家統(tǒng)一完稅發(fā)票，同時發(fā)票專用章的單位名稱應與供貨單位名稱相一致，否則甲方有權拒絕付款。
九、其他約定事項；若到鋼材到甲方工地時間為05：00到20：00時間的甲方負責工地5小時內及時配合卸貨，若甲方原因不能在5小時內安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日，若鋼材到甲方工地時間為20：00到05：00時間的甲方負責10小時內及時配合卸貨，若甲方原因不能在10小時內安排卸貨的，向乙方支付誤工費1000元/日。
十、簽訂合同的任何一方違約不履行合同，應負違約責任。因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向合同簽訂地所在地法院起訴。
甲方：乙方：日期：
關于買賣合同7
合同編號：__________________
出賣人：___________________________
買受人：___________________________
簽訂日期：_________年______月____日
簽訂地點：_________________________
一、汽車型號及金額
汽車品牌：___________________________
型號：___________________________
發(fā)動機號：___________________________
合格證號：___________________________
車架號：_________________________
海關單號：___________________________
商檢單號：___________________________
顏色：___________________________
價格：___________________________
備注：___________________________
二、交車地點、方式
交車地點：_________
交車時間：_________
付款方式：_________
付款時間：_________
三、質量、維修
1．出賣人向買受人出售的汽車，其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。
2．出賣人向買受人出售的汽車，必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業(yè)及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。
3．出賣人向買受人出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。
4．出賣人在買受人購買車輛時必須向買受人提供：
（1）銷售發(fā)票；
（2）（國產車）車輛合格證、（進口車）海關進口證明和商品檢驗單；
�。�3）保修卡或保修手冊；
�。�4）說明書；
�。�5）隨車工具及備胎。
5．買受人在購車時應認真檢查出賣人所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
6．買受人在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
7．汽車在購買后，如發(fā)現屬于生產廠家的質量問題可由出賣人協(xié)助買受人與生產廠家的維護站聯系、解決。
8．如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題，出賣人未向買受人明示的，依法承擔責任。
9．如買受人使用、保管或保養(yǎng)不當造成的'問題，由買受人自行負責。
四、違約責任（由雙方協(xié)商）：_________。
五、合同爭議的解決方式
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第__種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
六、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，汽車交易市場主辦單位留存_______份（市場留存期_______年）。
七、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。
買受人（簽字）：_______________
地址：_________________________
電話：_________________________出賣人（簽字）：_______________
地址：_________________________
電話：_________________________
關于買賣合同8
甲方(賣方)：乙方(買方)：
聯系電話：聯系電話：
身份證：身份證：
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據相關法律的規(guī)定，就乙方購買甲方的車輛，簽訂協(xié)議如下：
一、甲方出售車輛概況如下：
車牌號：車架號：
車輛型號：首次上牌日期：公里數：
二、甲乙雙方約定買賣的.車輛價格為人民幣(大寫)：整。
現乙方付給甲方定金(大寫)：整。余款乙方在過戶完成后付清。
三、甲乙雙方于(日期)：，在(地址)驗收。
四、甲方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，該車過戶手續(xù)費由方辦理，舊機動車交易費由方承擔。
五、簽約前該車發(fā)生的一切債務、違章、債權等由甲方負責承擔并處理。乙方接車后該車若發(fā)生事故、違法、違章與甲方無關，由乙方承擔。
六、本協(xié)議純屬甲乙雙方自愿協(xié)商驗車，驗證確認無誤后簽訂。甲乙雙方簽字后生效。如有車輛有重大隱患或者事故隱瞞未告知乙方，乙方有退車和保留訴訟的權利。本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔合同定金雙倍金額的違約金。雙方協(xié)商未能達成一致的提交買方所在地人民法院進行訴訟。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
八、(甲方銀行賬號、開戶行、戶名)：
車輛交接一覽表(在合同簽署時收到以下材料原料以“√”表示，未收到材料以“0”表示)
原始購車發(fā)票
保險單(商)(強)
機動車登記證書
保養(yǎng)手冊
鑰匙(2把)
身份證
備胎
說明書
購置附加稅證
行駛證
隨車工具
其它
備注：
甲方(賣方)授權代理人簽字：乙方(買家)授權代理人簽字：
簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日
三
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就車輛買賣事宜達成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
第一條：甲方購買乙方所有的機動車一輛：
車號：顏色：
產地：型號：
發(fā)動機號碼：(拓印粘貼)
底盤號碼：(拓印粘貼)
第二條：甲方向乙方支付車款人民幣 萬 元。包括三部分：定金、第一筆車款和其余部分車款。
第三條：甲方的付款方式和期限：本合同生效當日付定金 萬 元，三日內再支付第一筆車款現金 萬 元;其余部分車款在該車辦理轉戶手續(xù)前全部付清。
第四條：乙方在收到甲方第一筆車款之日，應立即交付無瑕疵的車輛及隨車工具。瑕疵保證期為自車輛交付之日起一個月。并且保證他人對該車無任何權利要求。
第五條：辦理轉戶所需費用由甲方負擔。乙方負有協(xié)助辦理的義務。
第六條：乙方應交付給甲方該車的全部真實、有效的證件以及繳稅、費憑證。
第七條：乙方應保證交付前該車的維護正常，手續(xù)完整。
第八條：甲方違反本合同，定金不予退還。
第九條：乙方違反本合同，應向甲方支付相當于定金數額的違約金。
第十條：本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式二份。
甲方(授權簽字人)：乙方(授權簽字人)：
住址：住址：
證件號碼：證件號碼：
____年____月____日____年____月____日
關于買賣合同9
家具名稱：_____（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）
家具名稱：_____
商標：_____
規(guī)格型號：_____
材質：_____
顏色：_____
生產廠家：_____
數量：_____
單價：_____
總價：_____
合計人民幣金額（大寫）：_____￥：_____
定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：_____
質量標準：_____
交貨方式，時間及地點：_____
買方自提：_____
賣方送貨：_____
送貨費用由_____承擔
交貨時間：_____；
交貨地點：_____
驗收及三包期限：對于家具的數量，結構，顏色等表面瑕疵，買方應在交貨時當場提出異議；對于其他質量問題要求三包的'，應按照《北京市家具產品修理，更換，退貨責任規(guī)定》辦理。
付款方式，地址，時間：。
定金：買方應在_____年_____月_____日前向賣方交付總價款_____%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨后，定金抵作價款。買方違約中途解除合同的，無權要求返還定金；賣方違約中途解除合同的，應雙倍返還定金。
違約責任：
�。ㄒ唬┮环竭t延送貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分家具價款_____%的違約金；
�。ǘ┵u方撤離展銷會或市場的，由展銷會或市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權向賣方追償。
爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或調解解決或向有關行政機關申訴解決；協(xié)商，調解，申訴解決不成的，按下列第_____ 種方式解決；
（一）提交__________仲裁委員會仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙____ 人民法院起訴。
其他約定事項：。
賣方（章）：_____
買方（章）：_____
主辦單位（章）：_____
住所：_____
住所：_____
住所：_____
電話：_____
電話：_____
電話：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
法定代表人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
賬號：_____
賬號：_____
簽訂時間：____年_____月_____日
簽訂地點：____年_____月_____日
關于買賣合同10
立房地產買賣合同人
賣方(甲方)：
買方(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在上海市***[區(qū)][縣](部位：***)房屋類型***結構：;
(二)房屋建筑面積***平方米，該房屋占用范圍內的土地使用權[面積][分攤面積]***平方米。
(三)房地產四至范圍
(四)該房地產土地所有權性質為[國有][集體所有]土地;土地使用權以[出讓][劃撥]方式獲得;
(五)房屋平面布局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產權證號：***;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價格為(幣)計***元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的***天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權的，供下列第[一][二]款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限為年(從***年***月起至***年***月***日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限為_____年(從***年***月***日至***年***月***日止)，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，[應辦理][可以不辦理]土地使用權出讓手續(xù)的，應由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金][將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家].
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產交付(轉移占有)乙方。交付標志：***。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以[市][區(qū)][縣]房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日為準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產[權利轉移][轉移占有]之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產[權利轉移][轉移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自[權利轉移][轉移占有]后該房地產所發(fā)生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五，業(yè)主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的'業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第
關于買賣合同11
買方：_________有限責任公司 簽訂地點：_______湖南長沙
賣方：_______ __有限公司 簽訂時間：_______
經買賣雙方自愿協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規(guī)，現就機械設備產品買賣事項達成如下協(xié)議：_______
一、 (D326A新余鋼鐵2臺斗輪機隨機備件明細表)產品名稱、規(guī)格型號、數量、金額、供貨時間：_______(見附件清單)
二、 質量要求：_______產品的技術標準按國家(行業(yè)或企業(yè)或買賣雙方商定的技術協(xié)議)標準執(zhí)行并滿足現場使用要求，自使用之日起一年內賣方對產品質量負責, 留10%質保金一年。交貨時向買方提交產品合格證、出廠檢驗報告等質量證明資料。 三、 交貨地點及方式：_______買方指定地址。同時向買方提交發(fā)貨清單，清單須注明品名、型號規(guī)格、數量及買方主機產品代號。
四、 運輸方式及費用承擔：_______汽運`、賣方負責費用。
五、 包裝標準、包裝回收和費用負擔：_______按行業(yè)標準包裝,賣方負責費用，不回收。
六、 驗收：_______按國家(行業(yè)或企業(yè)或買賣雙方商定的技術協(xié)議)標準驗收。驗收期限：_______貨到十五天內完成。
七、 結算方式及期限：_______貨到驗收合格后，憑發(fā)票(扣除墊資和質保金后)付款，以承兌匯票為主支付。
八、 違約責任：_______
a) 賣方不能交貨，通用件：_______向買方償付不能交貨部分貨款 5%的違約金;專用件：_______向買方償付不能交貨部分貨款30%的違約金。
b) 賣方逾期交貨，每日向買方償付逾期交貨部分貨款萬分之五的違約金。 c) 因產品質量問題給買方及第三方造成的經濟損失全部由賣方承擔。
d) 賣方未按上述要求提交資料或資料不全者,由賣方承擔200元違約金,并在買方電話或書面?zhèn)髡嫱ㄖu方后4日內補齊資料,否則,每逾期一天由賣方承擔300元違約金。
九、 不可抗力：_______買賣雙方的任何一方由于不可抗力的`原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由。經有關主管機構證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。
十、 本合同條款賣方在簽訂前應謹慎審查、確認，如有異議可協(xié)商修改。本合同未盡事宜或簽訂后確需變更、解除合同的，須經雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十一、 解決合同糾紛的方式：_______在本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成而提出的訴訟，由買方所在地人民法院管轄。
十二、 雙方應嚴格遵守長沙重型機器制造有限責任公司廉正公約的有關約定，若發(fā)現賣方對買方單位或個人行賄、送禮等行為，經查證屬實，買方有權終止合同的履行，造成損失由賣方負責。本合同經雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字蓋章后生效。本合同有效期自 年 月 日起至雙方義務履行完畢止。本合同一式五份，買方四份，賣方一份
買方(章)：_________有限責任公司賣方(章)：__________有限公司
單位地址：_______單位地址：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
委托代理人：_______委托代理人：_______
關于買賣合同12
甲方(賣 方)： ，法人代表：
(以下簡稱甲方)
乙方(買 方)： ，法人代表：
(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。
第一條 甲方自愿將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發(fā)有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標準廠房(藍田片)綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝(折合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(折合850平方米)。
第二條 出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。
第三條 付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元
第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：
第四次付款：
注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎么樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎么處理???)
第四條 特別約定：
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。
第五條 該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條 如遇國家建設需要被政府征用，________________
第七條 違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任?
2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內，標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的'，怎么約定違約責任?
3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責任由違反方負擔。并且，一方有權要求違反方支付違約金。
第八條 爭議的解決
因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由當地人民法院受理解決。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。
第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
聯系電話：聯系電話：
年 月 日
關于買賣合同13
雙方按照公平、誠實和信用的原則，共同確定以下條款。
一、產品和價格
;后期因規(guī)劃或設計更本合同文本內出現的所有貨幣金額，如未加另行指明，其幣種均為人民幣。
二、合同生效
本合同經雙方簽字蓋章且收到合同定金后生效。
三、貨款支付
1合同簽訂后3日內，買方按照設備總價的3%即人民幣元支付定金，款到賣方賬戶后合同生效。該筆費用保留到第一次產品排產時，自動轉為排產款。
2買方根據自己需要，在交貨前3個月將需要排產的產品(按照表中的電梯標號和樓號)以書面形式通知賣方，同時將該批次產品設備總價的30%作為預付款匯入賣方賬戶，賣方確認款項后安排生產。 3雙方約定款到發(fā)貨，買方將已排產的產品貨款的70%和全額運輸保險費匯入賣方賬戶，賣方在收到款項后發(fā)貨。
4買方以銀行本票付款的，賣方在收到銀行本票后當日發(fā)貨;以銀行匯票或支票付款的，賣方在三個工作日內經銀行確認貨款到賬后發(fā)貨。
5買方在本合同約定的產品交貨期后60天時仍未付清貨款的，賣方可以視作買方自動退貨并書面通知買方，也可以要求買方繼續(xù)履行本合同。
6根據國稅發(fā)(95)088號通知的規(guī)定，產品直接銷售給產品使用單位的，賣方不再開具增值稅發(fā)票而開具一般發(fā)票。買方需要開具增值稅發(fā)票的，在訂貨時必須將產品使用單位的名稱、地址在合同中寫明。設備款發(fā)票由開具，運輸保險費發(fā)票由運輸公司和保險公司開具。
四、交貨日期
1賣方在按期收到合同規(guī)定的各個批次產品應付款項和排產通知書后及技術規(guī)格確認書后90天內向買方交付該批次產品。
2賣方在約定期內未收到預付款，或雙方未對產品技術規(guī)格及設計確認的，賣方的交貨日期將根據預付款收到的時間或產品技術規(guī)格及設計確認的時間按10天為一個單位(二者中以后一時間為準)順延。
五、交貨地點
上海市閔行江川路811號。
六、交貨方式
賣方代為辦理托運，公路運輸至需方工地：”項目現場。
七、產品包裝
1賣方以合理的包裝，保障產品符合正常運輸的要求。
2買方收到本合同產品后，應采取相應的.防淋、防潮、防竊和防強光的保管措施，防止任何損蝕、損失和損害
八、產品質量保證
1賣方保證本合同產品符合雙方確認的產品規(guī)格以及營業(yè)設計圖樣，在產品交付時隨機附產品出廠合格證書。
2本合同中“商標電梯產品按GB7588-20_《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標準制造;自動扶梯和自動人行道按GB16899-20_《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標準制造。
3由賣方負責安裝的產品，在買方合理正常的保管和使用下，產品質量保修期為政府部門驗收合格之日起的12個月，并且不超過合同約定交貨日期起的18個月。
4按照國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第373號令)規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過合同委托、同意的單位進行。買方或使用單位必須與賣方簽訂《產品安裝合同》，由賣方負責產品的制造和安裝質量。
5賣方與買方或賣方與產品使用單位簽訂了《產品安裝合同》，因非賣方原因使得《產品安裝合同》不能正常履行或終止履行的，賣方將不承擔產品安裝驗收和整機運行質量的責任。
6在質量保證期內，賣方對產品的缺陷負責免費修理或更換，更換下的零部件所有權歸賣方所有，由賣方統(tǒng)一回收。
7產品投入使用之前，買方應仔細閱讀賣方隨機提供的《用戶使用指南》以及國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第373號令)，并遵照執(zhí)行。
8為使廢舊印刷電路板不流入市場，進而切實保護用戶利益，對所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新。
九、產品質量驗收
1本合同產品規(guī)格詳見雙方確認的“產品規(guī)格表”(后附)。
2除賣方負責安裝電梯產品之外，買方應在收到本合同產品后一周內將產品包裝破損或數量短缺的情況以書面形式向賣方提出索賠，并應當附有上述情況的有效證明，買方怠于提出索賠通知的，視為產品包裝完好、數量準確，賣方不再負責補缺或更換。
3雙方履行安裝合同后，賣方按國家有關的驗收技術標準進行最終質量驗收，并另向買方出具產品安裝檢驗報告和產品合格證書。
十、違約責任
1除不可抗力外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天萬分之四的比例，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金。上述誤期損害賠償金是違約方對此類違約應付的且可預見的唯一損害賠償費，對該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應該繼續(xù)履行的義務。
2除不可抗力外，賣方不能交貨，或買方中途退貨或被視作自動退貨的，守約方有權選擇解除合同，違約方應向守約方支付不能交貨部分或退貨部分貨款總額30%的違約金，守約方直接損失超過違約金部分，按照法律規(guī)定予以追究。
十一、其它
1買方未在合同約定的交貨日期提取本合同產品的，賣方可免費保管30天，自第31天起，買方按如下價格向賣方支付倉儲費：上海三菱的商標的電梯每臺60元/天、日本三菱的商標的電梯每臺120元/天，該倉儲費在賣方發(fā)貨前付清。在買方支付倉儲費之后，產品質量保證期順延。
2本合同產品的風險自交付之日起轉移。但不論何種情況，買方在沒有付清本合同項下全部貨款而提取產品的，該產品的所有權仍歸賣方所有，買方不可另行轉讓和處置。
3本合同價格不包括產品安裝費，為遵守國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》(第373號令)第十七條規(guī)定，雙方必須再簽訂《產品安裝合同》，編號為AZ-1。
4本合同及附件中的選擇項以“√”示選定，以“×”示否定，“產品規(guī)格表”以雙方授權簽署人的簽字并加蓋公章以示確認。
5本合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方授權簽署人簽字并加蓋公章后生效。
6本合同生效后，需要對原條款進行變更的，雙方應另行簽訂“合同修改書”，經雙方單位蓋章后生效。 7 “產品規(guī)格表”、“土建技術要求”、“營業(yè)設計圖”、“委托代辦運輸、保險協(xié)議”、“另行約定事項”、“合同修改書”、“產品樣本”及其他與本合同有關的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。
8買方自行對本合同產品進行額外裝潢的，裝潢設計方案需經賣方技術部門確認。未經確認，擅自裝潢而造成的一切后果由買方承擔。
9本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
10雙方發(fā)生爭議時，應先協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。
十二、另行約定
關于買賣合同14
賣方姓名(以下簡稱甲方)：家庭住址：身份證號：電話號碼：買方姓名(以下簡稱乙方)：家庭住址：身份證號：電話號碼：
第一條 甲方自愿將所有權在自已名下的具備以下條件的二手車出賣給乙方;
車牌號碼：_________;廠牌型號： ;初次登記日期： ;發(fā)動機號： ;車架號： 。
第二條 車款
甲、乙雙方自愿達成車輛買賣價款(人民幣) 元;大寫：(人民幣)。
第三條 雙方權利義務
1、甲方保證向乙方提供的車輛相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。
2、甲方應保證對出賣車輛享有所有權和處分權。車輛所有權在甲方名下期間，如果有因車輛而與第三人產生的債權債務和低押擔保的.情況，由甲方負責償還第三人款項，與乙方無關。
3、甲方保證該車在過戶給乙方前車輛沒有中斷過車輛檢驗和中斷過交付車輛交強險的情況。
4、車輛過戶給乙方前的一切因車輛發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失等由甲方承擔;過戶給乙方后的因車輛發(fā)生的交通違法處罰、交通事故給第三人造成的一切經濟損失等與甲方無關。
5、甲方保證車輛賣給乙方之前所有國家要求必須交付的稅費及保險費用要交清楚，保證車輛在賣給乙方后乙方在車輛到期檢驗時不產生車管所、保險公司等部門要求補交的費用。
6、甲方負責給乙方辦理好車輛過戶手續(xù)，并承擔車輛過戶手續(xù)所產生的一切費用。
7、車輛過戶給乙方后，甲方將所有過戶后的相關證件、車輛、隨車工具等當面交給乙方，乙方立即向甲方支付全部車款。
8、甲方收到車款后，立即向乙方開具收款憑證。
第四條 合同爭議的解決辦法
因本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商解決不成提交_市中級人民法院審理。
第五條 其他
本合同一式二份，賣方一份，買方一份。本合同在雙方簽字蓋章后生效。
賣方簽名：__________________
買方簽名：__________________
__________年________月
二手車買賣合同2
甲方：(賣方姓名) 身份證____________________________電話________
乙方：(買方姓名) 身份證____________________________電話_________
甲方愿將________________________________車(車號。車型)，發(fā)動機號_________車架號____________.以人民幣______________(大寫)________￥(小寫)轉讓給乙方，具體協(xié)商如下：
1：甲方必須保證此車手續(xù)的合法性，如手續(xù)有任何問題，乙方有權退車，甲方并賠償乙方的所有損失。
2：自___年___月____日___時____分起以前，此車所產生的任何債權，債務及產生的任何費用，由甲方承擔，自___年___月____日___時__分以后，有關此車產生的任何費用有乙方承擔。
3：此車如需過戶，提檔，甲方必須提供所有手續(xù)，費用由__________承擔。
4：付款方式為____________________________________
5：________________________________________________________(補充不盡事宜)
6：本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，擔保人一份。
甲方：(簽名并按手印) 地址：______________________________
乙方：(簽名并按手印) 地址：_______________________________
年 月 日
關于買賣合同15
20xx年被告上海某建筑工程有限公司承建本市某公司的廠房建設工程，其工地負責人Z某、C某以該公司名義與原告上海某鋼材物資有限公司簽訂《鋼材購銷合同》，Z某和C某在合同落款處簽名，被告公司未蓋章，建筑鋼材買賣合同。合同約定被告向原告購買鋼材用于該廠房工程，約定鋼材價款按上海西本鋼鐵每日市場報價為基準上浮每噸150元作為成交價，又約定以送貨單確定的單價和總金額為結算依據，也明確約定了被告付款時間及逾期付款按所欠貨款金額的日千分之二支付違約金。原告至20xx年底依約送貨，共計貨款金額為520萬余元。被告通過Z某、C某陸續(xù)付款計360萬元，余款160萬余元逾期不付。原告多方與Z某、C某協(xié)商付款事宜，皆未果，被告公司也不予答復。此時適逢金融危機，原告經受極大資金壓力，遂委托律師代理訴訟。
我們接受委托后，經周密調查，掌握Z某被告的工程項目經理、C某為被告該項目工程的內部承包人，原告有理由相信他們有權代表被告簽訂買賣合同，該合同相對方應為被告公司，同Z某和C某以個人身份自愿對被告貨款承擔共同付款責任，律師代理原告上海某物資有限公司起訴被告上海某建筑工程公司支付鋼材貨款160萬余元、違約金17萬元，并起訴Z某、C某為共同被告，要求兩人對被告的貨款義務承擔共同清償責任，同時向法院申請訴訟保全，全額凍結了被告公司的`銀行賬戶，保證了債權的實現。
訴訟中，被告以貨款金額計算有誤和違約金過高為由提出抗辯，并以原告交付鋼材質量不合格為由提起反訴，要求賠償被告損失50余萬元。
因雙方考慮各自在本案中是法律風險，我方在保障根本利益得到順利實現的前提下愿與對方和解，經法院主持調解，雙方達成調解協(xié)議，被告公司于和解當日支付145萬元貨款。
因訴訟目的已經實現，我方遂申請撤訴。
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