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營(yíng)銷策劃合同

時(shí)間:2023-03-20 17:54:33 秀雯 其他合同范本 我要投稿

營(yíng)銷策劃合同范本(精選11篇)

  隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),很多場(chǎng)合都離不了合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的營(yíng)銷策劃合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

營(yíng)銷策劃合同范本(精選11篇)

  營(yíng)銷策劃合同 篇1

  甲方:_______

  乙方:_______

  甲乙雙方為購(gòu)銷____渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購(gòu)買座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

  二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的.費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

  三、付款辦法:

  預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%,計(jì)人民幣_(tái)___元,(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時(shí)間:

  甲方應(yīng)于一九_(tái)_年__月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

  六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

  七、違約責(zé)任:

  1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

  2、甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

  十三、本合同附件:

  1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

  2、____渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲方:(蓋章) _______乙方:(蓋章)_______

  代表: _______代表:_______

  地址及電話:_______ 地址及電話:_______

  開戶銀行:_______ 開戶銀行:_______

  帳號(hào):_______ 帳號(hào):_______

  _______年_______ 月_______ 日

  營(yíng)銷策劃合同 篇2

  甲方(委托方):_______

  地址:_______

  法定代表人:_______

  電話:_______

  傳真:_______

  乙方(受托方):_______

  地址:_______

  法定代表人:_______

  電話:________

  傳真:________

  甲、乙雙方本著互利互惠及誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就乙方獨(dú)家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或所有的事宜達(dá)成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。

  第一條 合作方式和范圍

  甲方委托乙方作為獨(dú)家銷售策劃及代理單位,策劃并銷售產(chǎn)權(quán)屬于甲方的位于 項(xiàng)目,該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),總建筑面積共計(jì)平方米,委托銷售面積共 平方米。

  項(xiàng)目詳細(xì)指標(biāo)及相關(guān)資料作為本合同附件(附件一),甲方于合同簽訂后的天內(nèi)提供給乙方,以保證銷售策劃和代理的順利實(shí)施。

  第二條 委托銷售代理期限及進(jìn)度

  1、本合同代理期限:

  (1)自的 _______個(gè)月;

  (2)自______________年_______ 月_______ 日至 _______年_______ 月_______日。

  在本合同到期前的天內(nèi),如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見,本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。本項(xiàng)目開盤銷售的條件為:

  A. 甲方就所委托的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

  B. 銷售中心完成并具備銷售條件:大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

  C. 在開盤后的3個(gè)月的銷售期內(nèi)確保一個(gè)秋季或春季的銷售黃金季節(jié);

  D. 至少一部電梯到位;

  E. 宣傳物料到位;

  F. 距離入伙時(shí)間不能超過九個(gè)月;

  G. 整體廣告推廣費(fèi)用(報(bào)紙廣告、戶外廣告、電視/電臺(tái)廣告等)不低于銷售總金額的 _______%。開盤前廣告投入不低于整體推廣費(fèi)用的 _______%。

  2、銷售代理進(jìn)度

  A. 第一階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 _______月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%;

  B. 第二階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 _______月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%;

  C. 第三階段:從項(xiàng)目銷售開盤之日起 _______月內(nèi),乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費(fèi)投入原則上不低于廣告總預(yù)算的%。

  3、在本合同有效代理期內(nèi),除非甲方或乙方嚴(yán)重違約,雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜。

  第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

  1、本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不限于報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

  2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

  第四條 銷售價(jià)格

  銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為_______ 元/平方米,乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后,有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件(附件二)。

  第五條 策劃費(fèi)、代理費(fèi)及支付

  1、策劃費(fèi)及支付方式

  (1)甲方應(yīng)支付乙方營(yíng)銷策劃費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______ 元(¥);

  (2)合同簽訂后的內(nèi),甲方應(yīng)向乙方支付首期款計(jì)人民幣_(tái)______ 元(¥ );余款 _______元(¥)于乙方所提交的《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》經(jīng)甲方確認(rèn)后的三日內(nèi)付清。

  2、代理費(fèi)計(jì)算及支付方式

  (1)代理費(fèi)率:

  備注: ① 銷售率:實(shí)際售出面積和可銷售面積的百分比;實(shí)際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計(jì)面積為準(zhǔn),當(dāng)期計(jì)算的代理費(fèi)率根據(jù)此銷售率確定。

 、 代理費(fèi)率:當(dāng)期代理費(fèi)率根據(jù)同期銷售率確定;代理費(fèi)的結(jié)算時(shí)間以客戶合同簽約后的實(shí)際到款時(shí)間為準(zhǔn)。

 、 根據(jù)實(shí)現(xiàn)的銷售金額按照以上約定費(fèi)率計(jì)取代理費(fèi),代理費(fèi)率隨代

  理期內(nèi)實(shí)現(xiàn)的`銷售率遞增而遞增,并在執(zhí)行較高消費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算時(shí),其超過上檔部分按照上述表格中分段對(duì)應(yīng)的代理費(fèi)收取。

  (2)每月應(yīng)收代理費(fèi)計(jì)算公式為:當(dāng)期應(yīng)收代理費(fèi)=當(dāng)期合同簽署累計(jì)到帳金額(以市場(chǎng)公開的價(jià)格表和同期付款方式為準(zhǔn))×當(dāng)期代理費(fèi)率;

  (3)雙方商定每月 _______日為結(jié)算日,甲方自結(jié)算日起三個(gè)工作日內(nèi)與乙方結(jié)算代理費(fèi);甲方應(yīng)在結(jié)算認(rèn)定后的三日內(nèi)支付當(dāng)期代理費(fèi)。

  第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

  1、在本合同約定的銷售代理委托期限內(nèi),甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業(yè)。

  2、在開盤發(fā)售前配合乙方處理有關(guān)銷售事宜,向乙方提供所委托物業(yè)的有關(guān)證照(包括但不限于:國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預(yù)售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書,甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;)及關(guān)于代理銷售該項(xiàng)目所需的有關(guān)資料(包括但不限于:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)設(shè)備、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等),確保銷售工作的順利開展。

  3、保證本項(xiàng)目所提供資料的合法性、準(zhǔn)確性,確保乙方合法向認(rèn)購(gòu)者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)與有關(guān)部門申辦該項(xiàng)目有關(guān)售樓、按揭的所有手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方保證若客戶購(gòu)買的 的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

  4、協(xié)助乙方制定整體銷售策略,在項(xiàng)目營(yíng)銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約,承擔(dān)有關(guān)宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝等所需的各項(xiàng)銷售推廣費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,負(fù)責(zé)提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤打。

  5、向乙方提供合法的銷售面積、套內(nèi)使用面積及公攤面積證明。

  6、甲方按雙方共同商定的銷售執(zhí)行方案確保工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設(shè)備(如電腦、文件柜)到位等工作。

  7、合同正式簽訂后,甲方應(yīng)在本項(xiàng)目所有甲乙雙方確認(rèn)的推廣宣傳品(樓書、折頁(yè)、媒體及各種形式廣告載體)上和營(yíng)銷活動(dòng)中標(biāo)識(shí)“代理商:武漢匯得行地產(chǎn)投資顧問公司”字樣。

  8、按時(shí)與乙方結(jié)算代理費(fèi)并及時(shí)支付。如有拖欠,則按所欠代理費(fèi)總額每日的計(jì)付滯納金,按天累計(jì)計(jì)算。

  9、負(fù)責(zé)收取客戶購(gòu)房定金、首期款、房款及相關(guān)的房地產(chǎn)稅費(fèi),與客戶簽訂房地產(chǎn)買賣合同,辦理各種購(gòu)樓手續(xù)。

  10、非乙方之過錯(cuò)造成的索賠或其他法律責(zé)任,由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任

  第七條 乙方權(quán)利與義務(wù)

  1、承接甲方項(xiàng)目策劃、銷售代理業(yè)務(wù),成立項(xiàng)目專案工作小組,按照銷售代理進(jìn)度要求盡責(zé)盡職為甲方服務(wù),按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成甲方委托的各項(xiàng)工作內(nèi)容,并對(duì)甲方提供的所有資料保密。乙方責(zé)任:

  2、在合同期內(nèi),乙方應(yīng)做以下工作:

  (1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

  (2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃,制定銷售計(jì)劃,安排時(shí)間表;

  (3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

  (4)派送宣傳資料、售樓書;

  (5)在甲方的協(xié)助下,安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

  (6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

  (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約,并收取定金;

  3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費(fèi)之首期款后,在個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》(見附件三),在得到甲方認(rèn)可后收取策劃費(fèi)末期款。同時(shí)制定銷售方案和宣傳推廣計(jì)劃,經(jīng)甲方確認(rèn)后組織實(shí)施。

  4、乙方在銷售過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。

  5、如果乙方代收款項(xiàng),乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

  6、與甲方在委托范圍內(nèi)合作,完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。指派專業(yè)人員參加必要的本項(xiàng)目相關(guān)的聯(lián)席會(huì)議,從銷售角度為甲方提供意見和建議。

  7、依據(jù)確認(rèn)的《項(xiàng)目銷售執(zhí)行報(bào)告》,嚴(yán)格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作,負(fù)責(zé)管理銷控表,可根據(jù)銷售各階段的實(shí)際情況合理調(diào)配資源。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變銷售計(jì)劃,不得任意放盤和調(diào)價(jià)銷售;若遇特殊情況,乙方應(yīng)獲得甲方書面認(rèn)可后作為個(gè)案協(xié)調(diào)處理。

  8、詳細(xì)記錄廣告效果及銷售情況,并每周向甲方書面報(bào)告銷售進(jìn)度,供雙方及時(shí)調(diào)整銷售策略。

  9、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格,非經(jīng)甲方的授權(quán),不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí),乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位),乙方應(yīng)告知甲方,作個(gè)案協(xié)商處理。

  10、對(duì)每個(gè)單元的代理責(zé)任,在客戶繳付首期購(gòu)房款、簽訂《商品房買賣合同》并協(xié)助甲方督促業(yè)主提供按揭資料、簽訂商品房擔(dān)保按揭合同后即告結(jié)束。

  營(yíng)銷策劃合同 篇3

  賣方:(甲方)__________________

  買方:(乙方)__________________

  經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下:

  甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)______。

  一、房屋狀況

  1、房屋座落:__________________;幢號(hào):______;室號(hào):______;建筑結(jié)構(gòu):______;總層數(shù):______;建筑面積:______(平方);用途:______。

  2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為:______;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為:______。

  3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓______,劃撥______,本合同一經(jīng)簽訂,該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

  二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元,大寫:______元整,乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______。

  乙方支付房款具體約定為:

  1、于______年______月______日前,支付甲方房款______;

  2、于______年______月______日前,支付甲方房款______;

  三、甲方于______年______月______日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,電,煤氣,電話,有線電視,物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

  四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況如實(shí)告知乙方,并無(wú)任何隱瞞,乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,用途,內(nèi)部結(jié)構(gòu),狀態(tài),設(shè)施,質(zhì)量等現(xiàn)狀,情況均已知悉,并無(wú)任何異議。

  五、甲方將戶口于______年______月______日前從該房屋遷出。

  六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、乙方中途違約,乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,甲方中途違約,甲方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之______的違約金。

  八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由______方承擔(dān),營(yíng)業(yè)稅由______方承擔(dān),印花稅由______方承擔(dān),個(gè)人所得稅由______方承擔(dān),向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),其它稅費(fèi)約定情況:______。

  九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守,本合同未盡事項(xiàng),可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

  十一、本合同一式______份,甲,乙雙方各執(zhí)______份,市房地產(chǎn)交易管理部門______份。

  十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為______。

  甲方(簽章):__________________

  乙方(簽章):__________________

  日期:______年______月______日

  營(yíng)銷策劃合同 篇4

  委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  身份證號(hào)碼:

  地址:

  電話:

  甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜,按國(guó)家法律法規(guī)原則,本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議條款:

  一、委托銷售房屋信息

  甲方將坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào) 室,(建筑面積 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào): )的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售,并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本(包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等)的資料交付給乙方,甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。

  二、銷售委托期限

  本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20__年11月25日起至20__年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋,直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。

  三、委托房屋的銷售價(jià)格

  雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價(jià)款為人民幣小寫:¥2020000元整,人民幣大寫:貳佰零貳萬(wàn)元整。

  四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為:

  1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例

  (1)于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi),所委托之銷售物業(yè)銷售成功,在第三條保底的基礎(chǔ)上,該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷售傭金;

  (2)在第四條1—(1)款的基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的,其溢價(jià)部分甲方收取0.01%,乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。

  2、該房屋銷售成功的'界定原則

  甲方與乙方所推薦的購(gòu)買客戶通過網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng),則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售,甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭金。

  3、該房屋銷售傭金支付約定

  在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi),甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。

  五、甲方責(zé)任

  1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程,甲方須積極配合乙方的工作。

  2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)(已繳納土地出讓金),若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。

  六、乙方責(zé)任

  1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn),并報(bào)之甲方備存。

  2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價(jià)格并開展相關(guān)銷售工作,為甲方推薦該房屋的購(gòu)買客戶。

  七、合同終止與解除:

  1、該協(xié)議委托期限到期,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

  2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后,則該協(xié)議自動(dòng)解除。

  八、違約責(zé)任

  因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,除賠償損失之外,應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

  如因政府及銀行規(guī)定,本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除,不適用本條款。

  九、其它約定:

  1、甲方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )與乙方委托代理人: (身份證號(hào)碼: )均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作,在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。

  2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素,雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作,雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

  3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密,在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下,不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方,否則違約方需支付守約方(最低不低于1000元,最高不超過100000元違約金)作為賠償。

  4、本合同履行過程中,雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄,郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方,郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。

  5、以上責(zé)任及義務(wù),雙方需嚴(yán)格遵守,違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決,由甲方所在地人民法院判決。

  十、本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日生效。

  十一、附加條款:本協(xié)議附件(如下,包含但不限于)具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。

  1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖;

  2、甲方的委托申明;

  3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件;

  4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單;

  5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。

  委托方(甲方): 受托方(乙方):

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地 址: 地 址:

  電 話: 電 話:

  年 月 日 年 月 日

  營(yíng)銷策劃合同 篇5

  甲方(賣方):

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào)碼:

  乙方(買方):

  產(chǎn)權(quán)人:

  家庭住址:

  聯(lián)系電話:

  身份證號(hào)碼:

  單位:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房屋一事,甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議條款:

  第一條 乙方所購(gòu)房屋位置、名稱、棟號(hào)、價(jià)格、面積

  1、房屋位置:

  2、房屋名稱:

  3、該房為 棟 層 號(hào),建筑面積約

  4、經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可該房以總價(jià)格 元全價(jià)成交。

  5、甲方交付房屋定金 元。

  6、交房后余款 元一次性付清。

  第二條 該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置、交房期限

  1、該房屋建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和配置以施工圖紙為準(zhǔn)。

  2、磚混結(jié)構(gòu),外墻正面貼瓷磚。

  3、水、電裝表到戶,費(fèi)用自理。

  4、鋁合金窗或塑鋼窗,均按中等以上檔次配置,室內(nèi)門留空洞,地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷,主線安裝到樓梯間。

  5、樓梯間雙飛粉刷白,進(jìn)門安裝防盜門一個(gè)。

  6、樓道為不銹鋼護(hù)欄。

  7、衛(wèi)生間:現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔,預(yù)留進(jìn)、排水管道。

  8、甲方無(wú)任何理由拖延交房日期。

  第三條 違約責(zé)任

  1、如一方違約,扣除房?jī)r(jià)總款50%的違約金。

  2、如甲方房屋出現(xiàn)重賣,雙倍賠償乙方房屋款。

  3、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效,具有同等法律效力,如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

  營(yíng)銷策劃合同 篇6

  委托方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  法定代表人:____________________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________

  通訊地址:______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  策劃方:________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:____________________________

  統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:______________________

  通訊地址:______________________________

  銀行戶頭:______________________________

  銀行卡號(hào):______________________________

  聯(lián)系方式:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用,平等互利的原則,就事宜協(xié)商一致,訂立本合同。乙方將組織專項(xiàng)項(xiàng)目服務(wù)組,向甲方提供服務(wù):

  一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、根據(jù)乙方策劃的要求,提供客觀、真實(shí)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù);

  2、根據(jù)本協(xié)議規(guī)定,按時(shí)向乙方支付酬金;

  3、有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)度和實(shí)施情況;

  4、有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料。得到雙方書面簽字認(rèn)可后,有權(quán)獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)權(quán)和所有權(quán):

  5、要求乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)項(xiàng)目;

  6、按時(shí)確認(rèn)和接受乙方完成的階段性工作成果,并以書面形式簽收;

  7、在本合同履行中,甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權(quán)人簽名的一切文件及單據(jù)等,甲方要承擔(dān)全部責(zé)任;

  8、乙方為甲方創(chuàng)作的概念、意念、文體及圖像等,所有權(quán)歸甲方所有,甲方將無(wú)界限使用;乙方為甲方提供并經(jīng)認(rèn)可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等,乙方不得提供給他人使用。

  二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按時(shí)完成和交付每個(gè)階段的工作成果,提供有效服務(wù)和支持;

  2、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金;

  3、乙方的策劃和設(shè)計(jì)方案,如果侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),其責(zé)任由乙方自負(fù);

  4、保護(hù)甲方所交付的`一切工作相關(guān)物品,包括所有報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料及其他材料,不得丟失、傳播、泄密。

  5、由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方,乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的實(shí)施,并予以驗(yàn)收;乙方負(fù)責(zé)提供促銷品、印刷品、POP、促銷工具等的設(shè)計(jì)制作方案,甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗(yàn)收。

  6、乙方在充分了解甲方產(chǎn)品、市場(chǎng)狀況及相關(guān)信息后,應(yīng)成立項(xiàng)目組為甲方服務(wù);

  7、乙方按照合同分階段實(shí)施策劃服務(wù),服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保守;

  8、乙方差旅費(fèi)、伙食費(fèi)自行負(fù)擔(dān),乙方每月到甲方進(jìn)行項(xiàng)目溝通;

  9、為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo),乙方定期或不定期向甲方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)(意識(shí)導(dǎo)入、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、營(yíng)銷管理、銷售技巧等);根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項(xiàng)目,乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦和組織專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)施培訓(xùn),其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  三、工作成果交付期限

  1、乙方完成的工作成果的交付地點(diǎn)、交付方式由甲乙雙方協(xié)商約定,并由雙方代表簽署交結(jié)資料清單。甲方收到乙方的每個(gè)階段工作成果后的第三個(gè)工作日內(nèi),乙方接受咨詢、答疑并進(jìn)一步完善;

  2、每項(xiàng)工作成果的交付期限按照約定的時(shí)間交付(根據(jù)每月雙方簽字確定的排期執(zhí)行)。

  四、合同期限與任務(wù)

  1、合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止

  2、甲方保證在合同期內(nèi),區(qū)域市場(chǎng)投放_(tái)___________萬(wàn)元宣傳費(fèi)用、促銷費(fèi)用、整體營(yíng)銷費(fèi)用(不含物料制作、形象代言人、媒體發(fā)布等費(fèi)用)。

  3、每月3日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表,銷量按甲方每月提供的銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算,甲方不得隱瞞實(shí)際銷量和投入費(fèi)用,以作為后續(xù)策略參考,乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行督察。

  4、在甲乙雙方的每次項(xiàng)目討論會(huì)上,雙方需做好會(huì)議紀(jì)要,并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后備案(甲乙雙方各執(zhí)一份)

  五、付款方式

  1、項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為________萬(wàn)元人民幣,乙方開具正式稅務(wù)票。

  2、首付:合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方首付給乙方項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的____ %,即人民幣人民幣_(tái)___________萬(wàn)元;

  3、在項(xiàng)目進(jìn)入輔導(dǎo)期前三個(gè)工作日內(nèi),甲方給乙方支付合同總額40%的余款,即人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

  4、由于甲方原因,不能按時(shí)向乙方付款,乙方有權(quán)向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的____%收取。

  5、合同期內(nèi),甲方對(duì)乙方服務(wù)表示認(rèn)可,從合作開始的第三個(gè)月起不得隨意終止合同(雙方友好協(xié)商解除合約除外)。

  六、違約責(zé)任

  1、經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)施的活動(dòng),若甲方提出變更或終止,所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方委托第三方未依甲方確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行,則由乙方負(fù)起責(zé)任,并向甲方賠償。

  2、甲乙雙方在履行本合同中,都必須遵守中華人民共和國(guó)法律及其他有關(guān)規(guī)定,甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時(shí)做出違反法律和規(guī)定的行為。

  3、根據(jù)甲方指示采取的行動(dòng),而對(duì)任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門處罰,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  七、保密

  由甲方或代表甲方之人(必須具備法人委托書)提供給乙方并向乙方明示應(yīng)加以保守機(jī)密之專業(yè)或其他資料,乙方將遵守下列規(guī)定,如有違反致甲方受到損害,甲方有權(quán)要求乙方賠償;

  1、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對(duì)任何人、公司泄露資料及技術(shù)。

  2、未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得以任何方式將前述資料及技術(shù)等信息向第三方透露。

  3、雙方合同終止時(shí),應(yīng)即時(shí)將前述資料與技術(shù)、信息歸還甲方。

  4、合同期內(nèi),乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似(同質(zhì))的企業(yè),產(chǎn)品的同類服務(wù)。

  八、合同的變更與解除

  1、甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書面形式通知對(duì)方終止此協(xié)議,就本行業(yè)之慣例,甲方或者乙方需作一個(gè)月事先通知。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應(yīng)付費(fèi)用,如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi),有關(guān)刊物廣告費(fèi)用亦同時(shí)收取。

  2、當(dāng)協(xié)議終止及有關(guān)賬目付清后,乙方將交回甲方所有服務(wù)文件、包括文案、初稿設(shè)計(jì)、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應(yīng)將所有的媒介合約移交甲方。

  3、因不可抗力,致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行,雙方協(xié)商可終止協(xié)議;

  4、甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力,或一方違約,守約方有權(quán)終止合同。

  九、本合同在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方提出訴訟,應(yīng)在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

  十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,合同附件同具法律效應(yīng)。

  委托方(公章):__________________

  策劃方(公章):__________________

  法定代表人(簽章):_____________

  法定代表人(簽章):_____________

  ________年______月______日

  ________年______月_____

  營(yíng)銷策劃合同 篇7

  委托方(以下稱甲方):

  受托方(以下稱乙方):

  甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供營(yíng)銷顧問及影音調(diào)試服務(wù)的相關(guān)事宜,達(dá)成如下條款,以茲共同遵守:

  第一條合作期限:

  甲方委托乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至_______年______月______日止。本合同屆滿前一個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

  第二條委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容:

  2.1委托事項(xiàng)

  甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供營(yíng)銷顧問服務(wù)事宜。

  2.2服務(wù)內(nèi)容

  2.2.1營(yíng)銷策劃總體方案論證

  協(xié)助甲方制定KTV營(yíng)銷總體戰(zhàn)略、執(zhí)行策略、年度總體營(yíng)銷推廣方向、媒體策略、主要營(yíng)銷階段計(jì)劃等。

  2.2.2營(yíng)銷費(fèi)用的制定

  協(xié)助甲方制定營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算,協(xié)助制定ktv整體及各階段微信宣傳策略,具體包括確定微信宣傳費(fèi)用,互聯(lián)網(wǎng)宣傳費(fèi)用,微信商城及團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠方案。

  2.2.3定期營(yíng)銷會(huì)議召開

  依據(jù)營(yíng)銷各階段不同,定期舉行高層銷售管理協(xié)調(diào)會(huì)議?偨Y(jié)銷售情況,診斷銷售問題,并提出解決方案。

  2.2.4定期調(diào)試音響,保證服務(wù)24小時(shí)穩(wěn)定運(yùn)行,有任何問題第一時(shí)間與供應(yīng)商協(xié)調(diào)處理,,即使服務(wù)客人的調(diào)音需求。

  第三條雙方的權(quán)利及義務(wù)

  3.1甲方的權(quán)利及義務(wù)

  3.1.1確定合作的基本性質(zhì)及目的,并提出具體要求。及時(shí)的配合乙方的營(yíng)銷工作

  3.2乙方的權(quán)利及義務(wù)

  3.2.1根據(jù)甲方要求,對(duì)有關(guān)營(yíng)銷策劃工作進(jìn)行及時(shí)地調(diào)整。

  3.2.2雙方建立周例會(huì),對(duì)上周營(yíng)銷策劃工作進(jìn)行總結(jié),制定下階段工作計(jì)劃。

  3.2.3乙方應(yīng)按照甲方的工作模式及時(shí)配合甲方工作。

  3.2.4乙方在更換調(diào)音師(目前小呂)需提前一個(gè)月通知甲方并征得同意

  第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

  5.1服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為保底加抽成方式,具體營(yíng)銷策劃顧問服務(wù)費(fèi)用為保底肆千加乙方營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)抽成3個(gè)點(diǎn),營(yíng)銷人員2萬(wàn)以下8個(gè)點(diǎn)2萬(wàn)-4萬(wàn)10個(gè)點(diǎn)4萬(wàn)以上12個(gè)點(diǎn)。

  5.2自本合同正式履行之日起向乙方支付該月的營(yíng)銷策劃保底費(fèi)用肆千元。

  第六條違約責(zé)任

  6.1終止合同違約金:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后,非因不可抗力因素,甲乙雙方任一方在對(duì)方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的,除需賠付由此給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外,還須另外賠償對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內(nèi)付清。

  6.2若甲方無(wú)故未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款則視為甲方違約,逾期7日的,自第8日起,每延遲一天,須向乙方支付應(yīng)付而未付費(fèi)用萬(wàn)分之二的違約金,逾期超過30天的.,乙方有權(quán)解除本合同。

  第七條爭(zhēng)議的解決

  凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,則提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。

  第八條其他約定

  8.1本合同自雙方簽章之日起生效,本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。

  8.2本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改,對(duì)本合同的任何修正、更改或增刪,經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。

  83本合同如有未盡事宜,需由甲乙雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi),所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力。

  8.4本合同一式肆份,雙方各持貳份,經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。10.5甲乙雙方認(rèn)可自款項(xiàng)結(jié)清的同時(shí),甲乙雙方在本協(xié)議中涉及的權(quán)利義務(wù)已履行完畢。

  甲方:

  乙方:

  ________年______月______日

  營(yíng)銷策劃合同 篇8

  甲方:

  乙方:

  為了塑造推廣的品牌形象,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方本著互相配合、

  一、策劃項(xiàng)目

  1、品牌營(yíng)銷策劃案。

  2、視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用。

  二、合作項(xiàng)目

  1、乙方組織專人對(duì)市場(chǎng)情況進(jìn)行前期調(diào)查,并對(duì)市場(chǎng)反饋進(jìn)行管理。

  2、乙方組織相關(guān)人員監(jiān)督策劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度的管理。

  3、乙方組織相關(guān)人員配合甲方工作人員進(jìn)行營(yíng)銷渠道的建立及開拓。

  4、乙方將邀請(qǐng)品牌營(yíng)銷及市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專家對(duì)甲方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。

  5、乙方組織專人對(duì)甲方品牌營(yíng)銷實(shí)施環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

  三、甲方權(quán)利及義務(wù)

  1、甲方為乙方提供相關(guān)資料及圖片,與乙方進(jìn)行溝通,確保策劃項(xiàng)目達(dá)到甲方預(yù)期的效果。

  2、甲方須指派專人與乙方進(jìn)行工作的協(xié)調(diào),監(jiān)督乙方工作進(jìn)度與效果。

  3、甲方須配合乙方在項(xiàng)目的預(yù)案上及時(shí)提出修改意見,確保項(xiàng)目的`進(jìn)度和質(zhì)量。

  4、甲方按照協(xié)議約定支付項(xiàng)目執(zhí)行費(fèi)用。

  四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、按照協(xié)議 的策劃及合作項(xiàng)目進(jìn)行工作進(jìn)度的安排及實(shí)施,確保合作項(xiàng)目安置按量的完成。

  2、在項(xiàng)目實(shí)施的各個(gè)階段定時(shí)向甲方進(jìn)行工作匯報(bào),并按照甲方的修改意見及要求及時(shí)進(jìn)行工作調(diào)整,修改和完善各階段成果。

  3、按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù),保證質(zhì)量,及時(shí)報(bào)審;

  4、保守雙方的商業(yè)機(jī)密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方透露本協(xié)議履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

  5、乙方享有各方案的署名權(quán)及宣傳權(quán),在甲方按照協(xié)議支付全部費(fèi)用后,方案的所有權(quán)將轉(zhuǎn)為甲方長(zhǎng)期獨(dú)家所有。

  五、委托項(xiàng)目進(jìn)度

  1、第一階段:

  2、第二階段:

  3、第三階段:

  4、第四階段: 完成市場(chǎng)調(diào)查及整理。日完成品牌營(yíng)銷策劃案。日完成視覺設(shè)計(jì)系統(tǒng)及運(yùn)用。日完成制作項(xiàng)目。

  5、第五階段:配合甲方進(jìn)入全面市場(chǎng)營(yíng)銷。

  六、報(bào)送與確認(rèn)方式

  乙方在各階段規(guī)定期限內(nèi)完成既定任務(wù),取得階段成果后報(bào)送甲方審定,甲方審定或要求乙方修訂的時(shí)間不在限定期限內(nèi),審定通過后,由甲方負(fù)責(zé)人以書面形式予以確認(rèn),確認(rèn)之日為下一階段期限起始日。

  七、協(xié)議金額及付款方式

  1、本協(xié)議總金額為

  2、付款方式:現(xiàn)金。

  本協(xié)議簽訂之日,甲方支付乙方預(yù)付金 %,即 萬(wàn)元,大寫 萬(wàn)元。

  在乙方提供策劃案及設(shè)計(jì)稿的成品文件后,甲方全額支付余款。

  3、制作項(xiàng)目的費(fèi)用另計(jì),乙方按照品牌管理流程進(jìn)行全面監(jiān)控,確保項(xiàng)目執(zhí)行的準(zhǔn)確性。

  4、乙方配合甲方開拓的產(chǎn)品市場(chǎng),按照甲方的銷售政策比例給乙方提成。

  八、成果歸屬與冠名宣傳

  1、在甲方未付清乙方項(xiàng)目費(fèi)用之前,乙方策劃設(shè)計(jì)的甲方“四川延豐農(nóng)業(yè)科技”的版權(quán)和著作權(quán)歸乙方所有;甲方付清乙方策劃費(fèi)用后,上述版權(quán)歸甲方所有。

  2、乙方有對(duì)成果享有冠名宣傳的權(quán)利。

  九、違約責(zé)任

  1、由于甲方原因致使本合同無(wú)法履行或中斷,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并支付當(dāng)期款項(xiàng),無(wú)權(quán)要求返還預(yù)付金。

  2、由于乙方原因推延進(jìn)度,未能按照計(jì)劃完成項(xiàng)目或單方面終止協(xié)議屬違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并返還預(yù)付金。

  十、合同的終止

  1、本協(xié)議履行完畢自動(dòng)終止。

  2、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止。

  3、任何一方無(wú)權(quán)單方面要求中止,待雙方協(xié)商一致后,簽定終止協(xié)議。

  4、甲、乙雙方同意終止時(shí)須以書面形式確定。

  十一、爭(zhēng)議的解決辦法

  本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方友好協(xié)商解決,并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向人民法院起訴。

  十二、協(xié)議的效力和變更

  本協(xié)議正本一式貳份,甲、乙雙方各持一份同具法律效力,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。

  甲方:_________

  乙方:_________

  法定代表人:_________

  法定代表人:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  營(yíng)銷策劃合同 篇9

  項(xiàng)目名稱:

  項(xiàng)目地點(diǎn):

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

  合同簽訂定點(diǎn):

  ____項(xiàng)目

  營(yíng)銷策劃合同

  甲 方:

  電 話:

  法人代表:

  地 址:

  乙 方:

  電 話:

  法人代表:

  地 址:

  甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則,就甲方委托乙方為____項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”,最終項(xiàng)目名稱以政府有關(guān)部門正式批文為準(zhǔn)。)提供營(yíng)銷策劃服務(wù)事宜,達(dá)成以下合同內(nèi)容,雙方愿自覺遵守。

  第1章 委托服務(wù)及合作方式

  甲方委托乙方對(duì)位于 的項(xiàng)目: 項(xiàng)目提供項(xiàng)目咨詢服務(wù),即通過乙方項(xiàng)目咨詢顧問服務(wù)的內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)相關(guān)資訊的占有和優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)。

  第2章 乙方服務(wù)內(nèi)容

  2.1 項(xiàng)目的定位咨詢服務(wù)

  2.1.1

  .他內(nèi)容業(yè)類戰(zhàn)略合作時(shí)間屆滿前,雙方就今乙方將根據(jù)甲方書面確定的項(xiàng)目要求,以書面報(bào)告或電子文檔等方式提 供項(xiàng)目的咨詢定位服務(wù),咨詢項(xiàng)目: ,本次提供《項(xiàng)目定位》報(bào)告,具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件一。

  2.1.2其中書面報(bào)告及相應(yīng)的電子版各一份。

  第3章 服務(wù)期限

  本合同自雙方簽署之日起生效。有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同約定的服務(wù)期屆滿前,雙方就服務(wù)期屆滿后的后續(xù)服務(wù)另行協(xié)商確定。

  第4章 服務(wù)費(fèi)用及支付方式

  4.1服務(wù)費(fèi)用

  甲方同意,就乙方在本合同確定的服務(wù)期限內(nèi)中所提供的服務(wù),支付乙方服務(wù)費(fèi)用人民幣 萬(wàn)元整,大寫人民幣 整。

  4.2付款方式

  4.2.1在本合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方分別支付本合同約定首期款人民幣 萬(wàn)元整,大寫人民幣 整,乙方完成每個(gè)項(xiàng)目第一階段《市場(chǎng)研究報(bào)告》終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后五日內(nèi)分別支付 萬(wàn)元整,大寫人民幣 整,乙方完成每個(gè)項(xiàng)目第二階段《項(xiàng)目整體定位報(bào)告》《產(chǎn)品規(guī)劃建議報(bào)告》終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后五日內(nèi)分別支付 萬(wàn)元整,大寫人民幣 整,乙方完成每個(gè)項(xiàng)目第三階段《開發(fā)策略及財(cái)務(wù)測(cè)算》《項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)任務(wù)書》終稿經(jīng)甲方審核確認(rèn)后五日內(nèi)分別支付 萬(wàn)元整,大寫人民幣 整。

  4.2.2付款前,乙方需向甲方提供屬合甲方要求的等額發(fā)票,乙方未提供發(fā)票前,甲方付款期限相應(yīng)順延,乙方不得以此為由延誤工作成果的提交時(shí)間與質(zhì)量。

  4.3乙方指定賬號(hào):

  開戶行:

  開戶名稱:

  賬號(hào):

  大額行號(hào):

  開戶行地址:

  第5章 服務(wù)提供及完成

  5.1 甲方向乙方提供電子郵箱地址為 ,用于接收乙方向甲方提供的各類電子文檔類的報(bào)告,如電子郵箱發(fā)生變更的,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

  5.2 乙方向甲方提供《項(xiàng)目定位》報(bào)告前,雙方應(yīng)就應(yīng)提供的報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行溝通,并制定相應(yīng)的工作方案,具體的內(nèi)容見附件一。

  5.3 如乙方為甲方提供《項(xiàng)目定位》報(bào)告,乙方應(yīng)于甲方向其提交與該項(xiàng)目有關(guān)的全部資料后進(jìn)行撰寫。乙方于合同簽訂之日起15個(gè)自然天向甲方提供第一階段《市場(chǎng)研究報(bào)告》初稿,甲方需在乙方正式提報(bào)階段成果后的 3 個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告初稿提出補(bǔ)充和修改的回復(fù)意見。乙方需在收到甲方對(duì)初稿回復(fù)意見后 5 個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的修改工作,如甲方不及時(shí)提出補(bǔ)充或修復(fù)意見且經(jīng)乙方書面提示后3個(gè)工作日內(nèi)仍未回復(fù)的,視為甲方確認(rèn)乙方的報(bào)告無(wú)需修改。

  乙方在收到甲方應(yīng)付款項(xiàng)后的15個(gè)自然天,向甲方提供《項(xiàng)目整體定位報(bào)告》及《產(chǎn)品規(guī)劃建議報(bào)告》初稿,甲方需在乙方提供正式提報(bào)階段成果后的3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告初稿提出補(bǔ)充和修改的回復(fù)意見,乙方需在收到甲方對(duì)初稿回復(fù)意見后 5 個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的修改工作, 如甲方不及時(shí)提出補(bǔ)充或修復(fù)意見且經(jīng)乙方書面提示后3個(gè)工作日內(nèi)仍未回復(fù)的,視為甲方確認(rèn)乙方的報(bào)告無(wú)需修改。

  乙方在收到甲方應(yīng)付款項(xiàng)后的7個(gè)自然天向甲方提供《項(xiàng)目開發(fā)策略及財(cái)務(wù)測(cè)算》《項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì)任務(wù)書》。甲方需在乙方提供初稿后的3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)報(bào)告初稿提出補(bǔ)充和修改的回復(fù)意見,乙方需在收到甲方對(duì)初稿回復(fù)意見后 5 個(gè)工作日內(nèi)完成相應(yīng)的修改工作, 如甲方不及時(shí)提出補(bǔ)充或修復(fù)意見且經(jīng)乙方書面提示后3個(gè)工作日內(nèi)仍未回復(fù)的,視為甲方確認(rèn)乙方的報(bào)告無(wú)需修改。

  5.4 乙方提供任一階段成果,均以甲方書面確認(rèn)合格方為交付,為甲方付款之唯一前提,否則視為乙方未能交付成果,甲方有權(quán)不支付本階段及后續(xù)費(fèi)用。

  5.5 乙方提供任一階段成果經(jīng)兩次修改后仍未能在合同約定的最后交付期限內(nèi)達(dá)到合同約定要求的,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同并不支付本階段及后續(xù)費(fèi)用。

  5.6 甲方未及時(shí)要求但仍為附件一報(bào)告框架范圍內(nèi)容的,在甲方提出意見時(shí)乙方仍有義務(wù)進(jìn)行內(nèi)容及深度補(bǔ)充并應(yīng)達(dá)到甲方滿意。

  第6章 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  6.1甲方須指定專門人員與乙方就服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行溝通,甲方的所有要求均通過該專門人員向乙方傳達(dá)。

  6.2 甲方享有對(duì)乙方所提交的報(bào)告初稿進(jìn)行修改的權(quán)利。

  6.3 甲方有義務(wù)根據(jù)本合同的約定按時(shí)、足額的向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

  6.4 甲方有權(quán)對(duì)乙方的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)的水平進(jìn)行考核,在履約過程中,如甲方提出乙方的某一個(gè)或某幾個(gè)人水平不能滿足甲方要求,乙方必須在接到甲方指令后2日歷日內(nèi)無(wú)條件更換人員。

  6.5根據(jù)對(duì)乙方履約質(zhì)量的評(píng)估,如果甲方認(rèn)為乙方某一個(gè)階段的工作質(zhì)量不能滿足要求,甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行,未履約工作甲方不再支付任何費(fèi)用,乙方不得提出任何賠償要求。

  6.6對(duì)于乙方提交的成果,其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

  第7章 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  7.1 乙方須為本項(xiàng)目的順利執(zhí)行而成立專門的項(xiàng)目小組,小組成員須具備專業(yè)的房地產(chǎn)研究能力和經(jīng)驗(yàn)(項(xiàng)目組成員名單見附件二)。

  7.2 乙方須與甲方保持密切聯(lián)系,對(duì)甲方提供的與本合同履行有關(guān)的各項(xiàng)合理要求應(yīng)積極配合;乙方提供2.1項(xiàng)下服務(wù)期間乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行不定期溝通,乙方確保正式溝通次數(shù)不少于三次。

  7.3 乙方應(yīng)保證所提交的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)可信。

  7.4 乙方應(yīng)保證本次服務(wù)符合本合同第2章的規(guī)定。

  7.5 乙方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定按時(shí)、足額的從甲方處取得服務(wù)費(fèi)。

  第8條 保密條款

  8.1乙方所提交的'專屬于該項(xiàng)目的階段報(bào)告及最終報(bào)告報(bào)告所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有,甲方享有自由處置的權(quán)利。乙方對(duì)該項(xiàng)目的研究?jī)?nèi)容進(jìn)行保密,保密期至本合同簽訂后24個(gè)月止,否則由乙方無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。

  8.2乙方應(yīng)對(duì)甲方提供給乙方的資料、文件等采取保密措施,否則乙方無(wú)條件承擔(dān)全部責(zé)任及后果。

  8.3乙方承諾承擔(dān)為甲方提供的信息途徑、各類資料、報(bào)告及工作成果等的權(quán)利擔(dān)保責(zé)任,如侵犯任何第三方權(quán)益的由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

  第9章 違約責(zé)任

  9.1 如乙方未按本合同約定的時(shí)間向甲方提供報(bào)告的,每逾期一天,乙方按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金,可累積計(jì)算,但累計(jì)最高不超過合同總價(jià)的20%,如甲方的實(shí)際損失高于違約金,則乙方應(yīng)另行賠償實(shí)際損失。若乙方逾期超過30天的,甲方有權(quán)單方解除本合同。

  乙方其它未按合同約定履行義務(wù)之行為亦屬違約,應(yīng)按合同總額的20%支付違約金。

  業(yè)人員上門安裝調(diào)試該信息系統(tǒng)并提供合同約定的其他相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。9.2 甲方如未按本合同第4章約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi),則甲方以到期應(yīng)付款數(shù)額為本金,以應(yīng)付款日的第二天起,按日千分之五計(jì)算至實(shí)際付款日的滯納金作為違約金支付給乙方,且乙方有權(quán)暫停提供各類服務(wù)。如甲方逾期支付超過30天的,乙方有權(quán)單方解除本合同,已支付的款項(xiàng)不予以返還,甲方還須向乙方支付合同總服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。

  9.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在爭(zhēng)議未解決前甲方有權(quán)不支付任何費(fèi)用。

  第10章 其他

  10.1 本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  10.2附件作為合同正本的補(bǔ)充,與合同具有同等效力。

  10.3 本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地的人民法院起訴,通過訴訟方式處理糾紛,因此發(fā)生的訴訟費(fèi)用以及律師費(fèi)用均由敗訴方承擔(dān)。

  10.4 本合同自甲、乙雙方加蓋公章(或合同章)之日起生效。

  甲 方: (蓋章)

  年 月 日

  乙 方: (蓋章)

  年 月 日

  營(yíng)銷策劃合同 篇10

  甲方:

  乙方:

  雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目蓼都景苑的營(yíng)銷代理服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、 項(xiàng)目概況:該項(xiàng)目位于 由六安金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā),項(xiàng)目總建筑面積 平方米。

  二、 合作方式:乙方為甲方提供全套的營(yíng)銷代理服務(wù)。包括營(yíng)銷策略及策略表現(xiàn)、銷售執(zhí)行全套營(yíng)銷代理服務(wù),并具體服務(wù)內(nèi)容見(附件一: 蓼都景苑項(xiàng)目營(yíng)銷代理服務(wù)內(nèi)容)

  三、 收費(fèi)辦法:乙方的服務(wù)費(fèi)用包括二項(xiàng)內(nèi)容。一是傭金收入,二是溢價(jià)分成。

  傭金收入:按照平等互利的原則,在實(shí)現(xiàn)銷售后乙方開始提取營(yíng)銷代理費(fèi)用。雙方約定:該項(xiàng)目的銷售底價(jià)為 1250 元/平方米,乙方按照此底價(jià)制定一房一價(jià)表,實(shí)現(xiàn)銷售后,按底價(jià)成交額的2%計(jì)齲

  溢價(jià)分成:溢價(jià)指的是實(shí)際成交額和底價(jià)之間的差額,該溢價(jià)由甲乙雙方按6:4的比例分成。甲方得百分之六十,乙方得百分之四十。

  四、 付款方式:實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)即按實(shí)際成交額開始計(jì)取傭金和相應(yīng)的溢價(jià)分成,每個(gè)月計(jì)算一次傭金及溢價(jià)分成。每個(gè)月的5號(hào)為約定的傭金及溢價(jià)分成的結(jié)算日,若逢節(jié)假日則順延。

  五、 實(shí)現(xiàn)成交的標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方約定,客戶交取定金并簽訂商品房預(yù)售(銷售)合同后即視為已實(shí)現(xiàn)成交。則可計(jì)取該套物業(yè)的傭金及溢價(jià)分成。

  六、 約定事項(xiàng):

  1、乙方為甲方提供全套的營(yíng)銷代理服務(wù)。銷售人員、案場(chǎng)經(jīng)理、策劃人員、項(xiàng)目經(jīng)理均由乙方安排,乙方派出人員所產(chǎn)生的費(fèi)用,如工資、獎(jiǎng)金、差旅費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé),和甲方無(wú)關(guān)。

  2、甲乙雙方應(yīng)積極配合,共同促進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售。甲方應(yīng)向乙方提供售樓處及相應(yīng)的`家具及辦公條件,以保證乙方能順利進(jìn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)銷售工作。乙方負(fù)擔(dān)售樓處售樓工作所產(chǎn)生的電話及水電費(fèi)用。

  3、甲方應(yīng)按乙方的要求提供全套的銷售基本資料:如項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖集、戶型圖、各類效果圖、交房標(biāo)準(zhǔn)、社區(qū)配套等,乙方按此內(nèi)容制定“銷售手冊(cè)”,甲乙雙方核準(zhǔn)后,按此銷售手冊(cè)執(zhí)行。以統(tǒng)一口徑,促進(jìn)銷售工作。

  4、廣告費(fèi)用:廣告費(fèi)用按項(xiàng)目總銷金額的0.5%計(jì)取,由乙方支付。此處的廣告費(fèi)用指的是廣告宣傳費(fèi)用(如dm、宣傳折頁(yè)、戶外廣告等),不包含樓盤模型的費(fèi)用。

  5、關(guān)于蓼都景苑的所有策略及策略表現(xiàn)服務(wù),該服務(wù)所衍生的平面作品、策略創(chuàng)意的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為雙方所有,雙方均能獨(dú)立使用。

  6、甲方指定委托人審定乙方的營(yíng)銷策劃方案,乙方不承擔(dān)除方案設(shè)計(jì)以外的責(zé)任。

  7、乙方在前期提供整體營(yíng)銷計(jì)劃,并在每月初提供當(dāng)月工作計(jì)劃,甲方審定后,雙方按計(jì)劃執(zhí)行工作,不可輕易改變工作計(jì)劃。

  8、乙方保證所有的策略及策略表現(xiàn)均為原創(chuàng)性作品。

  9、甲方保證按合同約定定期向乙方支付傭金及溢價(jià)分成。乙方保證制定完善的銷售計(jì)劃,盡快使銷售款回籠。

  10、其它事項(xiàng)

  雙方在服務(wù)與合作過程中,均要保護(hù)對(duì)方的商業(yè)機(jī)密,如服務(wù)的內(nèi)容、項(xiàng)目的價(jià)格、策略、營(yíng)銷計(jì)劃均為商業(yè)機(jī)密內(nèi)容,雙方參與人員均應(yīng)嚴(yán)格保密,不得損害對(duì)方的利益。

  七、未盡事宜,雙方再行商議解決。若有糾紛,雙方協(xié)商解決。該協(xié)議自雙方簽字即日起生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:

  營(yíng)銷策劃合同 篇11

  委托方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  委托代理人:________

  受托方:________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  法定代表人:________

  協(xié)議雙方本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則,甲方將其投資開發(fā)的位于山東省濟(jì)寧市梁山縣水泊南路以西、虎頭蜂路以南、水泊大街以東、獨(dú)山路以北建設(shè)用地約119畝、建筑面積約22萬(wàn)平方的榮信紫荊花園商住項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目),委托乙方獨(dú)家全程進(jìn)行策劃銷售工作。為明確雙方職責(zé),確保雙方利益,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、委托項(xiàng)目

  本項(xiàng)目銷售總建筑面積約22萬(wàn)平方米(含商業(yè)、住宅、車庫(kù)及附房)。

  二、委托期限合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書本項(xiàng)目委托服務(wù)期限自________年6月1日起至________年10月1日止。

  三、策劃銷售工作程序

  1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的營(yíng)銷管理程序開展各項(xiàng)工作,任何一方未經(jīng)雙方協(xié)商同意,不得越權(quán)行使職權(quán)。

  2、乙方在負(fù)責(zé)該項(xiàng)目營(yíng)銷和廣告策劃時(shí),需按雙方共同確定的每期銷控計(jì)劃(內(nèi)容包括:銷售房源、銷售面積、銷售價(jià)格、銷售政策、銷售時(shí)間等內(nèi)容。以雙方簽字蓋章的書面文書為準(zhǔn))對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷和廣告策劃。

  四、工作費(fèi)用及支付方式

  本項(xiàng)目房源銷售價(jià)格及商業(yè)用房租賃招商傭金雙方根據(jù)開發(fā)成本、合理利潤(rùn)及市場(chǎng)情況協(xié)商確定。甲方有權(quán)對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1、策劃銷售代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):按每月雙方確定的銷售計(jì)劃內(nèi)已售房源的實(shí)際回款額為準(zhǔn)(貸款客戶貸款部分以銀行放款為準(zhǔn))。策劃銷售代理費(fèi)用=月銷售回款額1.5%。

  2、甲方于乙方根據(jù)市場(chǎng)情況確定最終銷售價(jià)格,底價(jià)由甲方簽字蓋章后交予乙方。底價(jià)確定后,需甲、乙雙方共同遵守,合同期限內(nèi)不再變更。乙方在銷售過程中不得低于甲方所給的銷售底價(jià)。超過底價(jià)(為有利于銷售,甲乙雙方共同協(xié)商,經(jīng)甲方同意,后出臺(tái)的種.種優(yōu)惠讓利活動(dòng)后的'價(jià)格)部分乙方雙方進(jìn)行分配,其中甲方占超出部分的70%,乙方占超出部分的30%。

  4、甲方可以預(yù)留部分房源作為自用,乙方不收取傭金。

  5、甲方需在每月

  五、銷售周期

  甲方相應(yīng)手續(xù)辦理完畢,乙方根據(jù)工程進(jìn)度與甲方確定最終銷售周期,收盤一切手續(xù)辦理完畢,合同終止。

  六、甲方責(zé)任

  1、甲方為乙方提供基本辦公場(chǎng)所(售樓處),沙盤、桌、椅、空調(diào)、電腦、打印機(jī)、電話等相關(guān)辦公設(shè)備。售樓處所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)費(fèi)及話費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、甲方指派專人與乙方聯(lián)系相關(guān)工作,傳遞相關(guān)材料。

  3、甲方按乙方需求,及時(shí)提供所需要的項(xiàng)目相關(guān)資料,乙方積極完成各項(xiàng)營(yíng)銷工作。

  4、宣傳單頁(yè)、樓書、整體營(yíng)銷推廣所產(chǎn)生的營(yíng)銷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、乙方責(zé)任

  1、乙方組成專門工作小組,在合同簽署后全面展開相關(guān)工作,工作小組包括策劃、銷售方面的工作人員,薪資費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  2、售樓處包裝設(shè)計(jì)方案及項(xiàng)目整體推廣方案由乙方提供。

  3、乙方在為甲方工作期間須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營(yíng)機(jī)密。

  4、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方要求,及時(shí)完成甲方下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。甲方定期給乙方下達(dá)銷售任務(wù),如乙方連續(xù)三個(gè)月未完成銷售業(yè)績(jī),甲方有權(quán)辭退乙方。

  5、每月施方案的市場(chǎng)反饋,并提出改進(jìn)建議。

  6、若乙方的工作人員在履行本合同期間給自身或第三人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,與甲方無(wú)關(guān)。

  7、乙方負(fù)責(zé)向客戶介紹辦理銀行按揭手續(xù)需提供的文件,介紹辦理按揭手續(xù)的流程,帶領(lǐng)客戶去銀行辦理按揭手續(xù),甲方協(xié)調(diào)銀行方面各種人事關(guān)系。

  八、違約責(zé)任

  1、如甲方未能履行責(zé)任,所造成的項(xiàng)目銷售時(shí)間延誤和損失由甲方自身承擔(dān)。

  2、如乙方未能嚴(yán)格履行合同服務(wù)內(nèi)容,由此所造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。

  3、若乙方不能完全履行本合同義務(wù),甲方有權(quán)提前解除本合同。

  4、在甲方付清階段合同款項(xiàng)后,乙方所提供的項(xiàng)目方案、分析報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方。

  5、項(xiàng)目合作期間,雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同條款,不能擅自中止合同。任何一方無(wú)故中止合同,合同解約方應(yīng)向守約方支付________元的違約金。

  九、其他事宜

  1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,本合同中具體工作內(nèi)容可作進(jìn)一步的完善和補(bǔ)充。

  2、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。

  3、甲、乙雙方在工作中應(yīng)加強(qiáng)配合與協(xié)調(diào)。遇有糾紛時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向山東省梁山縣人民法院提出訴訟。

  4、本合同為獨(dú)家委托代理合同,委托合同中的房源僅乙方具有對(duì)外銷售的權(quán)利。

  4、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,簽字蓋章后生效。

  5、雙方責(zé)任在履行完畢之后,本合同自動(dòng)終止。

  甲方蓋章:________乙方蓋章:________

  法定代表人(委托人)簽字:________法定代表人簽字:________

  日期:________年________月________日日期:________年________月________日

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