社區(qū)服務(wù)中心合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同對(duì)我們的約束力越來越不可忽視，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的社區(qū)服務(wù)中心合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
社區(qū)服務(wù)中心合同范本1
甲方：
乙方：
甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同范本條款如下：
一、承包時(shí)間及費(fèi)用
1、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日止。
2、保潔費(fèi)暫定每月8600元(含稅)。人員工資福利部分(5個(gè)員工工費(fèi)、含各種勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、其中一名管理者工資，24小時(shí)輪流保潔)+清潔材料工具、潔劑+病人及家屬、單位職工送餐。
3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同范本生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過7天。
二、保潔的形式和范圍
1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日。
2、保潔范圍是甲方指定的1-5樓綜合病房以及辦公室區(qū)域和院內(nèi)公共區(qū)域。
3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。
三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改。
2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。
3、甲方為乙方無償提供用水、用電。
4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、地點(diǎn)。
(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。
2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無違法犯罪紀(jì)錄。
3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見和建議,對(duì)存在的問題及時(shí)處理。
4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。
5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。
6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),培訓(xùn)合格后上崗。
7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。
四、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作,甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同范本。
2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同范本,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
五、本合同范本未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。
六、本合同范本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方代表:乙方代表:
(蓋章)(蓋章)
社區(qū)服務(wù)中心合同范本2
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_________服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)中心”)、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
1.應(yīng)用服務(wù)：
(1)小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費(fèi)管理和帳務(wù)管理。
(2)小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目?jī)?nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì)、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。
(3)銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。
(4)小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。
2.數(shù)據(jù)服務(wù)：100m服務(wù)器運(yùn)行和存儲(chǔ)空間。
二、服務(wù)期限
服務(wù)期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、甲方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個(gè)性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。
3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費(fèi)價(jià)格和繳費(fèi)方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方義務(wù)
1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。
2.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)(包括操作培訓(xùn)和程序修改)，確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。
3.負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入(不包括軟件開發(fā))。
4.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。
5.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權(quán)利
1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對(duì)“服務(wù)中心”二級(jí)平臺(tái)(即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái))和三級(jí)平臺(tái)(即小區(qū)物業(yè)管理平臺(tái))擁有使用權(quán)。
2.根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對(duì)“服務(wù)中心”二、三級(jí)平臺(tái)軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。
3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。
4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營(yíng)運(yùn)收益。
5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約(服務(wù)收費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)時(shí)乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)。
六、乙方權(quán)利
1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)(包括一、二、三級(jí)平臺(tái))的完整產(chǎn)權(quán)。
2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的'公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營(yíng)運(yùn)收益。
3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費(fèi)用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)。
七、違約責(zé)任
1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。
2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其它事項(xiàng)
1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決;如有違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年________月____日
乙方(蓋章)：_____________
授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年________月____日
社區(qū)服務(wù)中心合同范本3
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方為加盟和使用“宅社區(qū)”服務(wù)，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等、友好、充分協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、主題
乙方加盟甲方，以甲方提供的“宅社區(qū)”為操作平臺(tái)，按照甲方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式，使用甲方注冊(cè)的“宅社區(qū)”平臺(tái)，在為廣大客戶服務(wù)的基礎(chǔ)上，同甲方一起，實(shí)現(xiàn)雙贏。
二、期限
期限為1年，自XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX期滿后經(jīng)甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行年度審核后決定是否續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽的期限仍然為1年，中轉(zhuǎn)費(fèi)價(jià)格表1年換一次。
三、甲方義務(wù)
1、有償提供“宅社區(qū)”平臺(tái)、“宅社區(qū)”商標(biāo)專用品牌給乙方使用。
2、組織人、協(xié)調(diào)班車、合理規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)布局，盡力保障乙方快件安全中轉(zhuǎn)、送達(dá)。
3、提供辦公系統(tǒng)軟件給乙方進(jìn)行快件操作和查閱甲方規(guī)章制度等。
4、通過網(wǎng)站或者以發(fā)布書面文件形式公示網(wǎng)絡(luò)上各種規(guī)章制度、經(jīng)營(yíng)方針和管理措施。
5、及時(shí)、有償提供快件包裝袋、面單等物料給乙方寄遞快件使用。
6、協(xié)助乙方對(duì)疑難快件、問題件進(jìn)行處理；及時(shí)解答和處理乙方任何關(guān)于快遞經(jīng)營(yíng)方面的書面建議和投訴。
7、幫助、協(xié)調(diào)處理乙方與其他社區(qū)服務(wù)加盟點(diǎn)之間難以解決的業(yè)務(wù)爭(zhēng)端。
四、甲方權(quán)利
1、有權(quán)統(tǒng)一制訂、頒布各種規(guī)章制度，按業(yè)務(wù)發(fā)展需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方針；
2、有權(quán)設(shè)定、調(diào)整并向乙方收取遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)、管理費(fèi)用、快件運(yùn)費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、班車費(fèi)、中轉(zhuǎn)費(fèi)、及寄遞所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
3、有權(quán)依照本合同及網(wǎng)絡(luò)營(yíng)運(yùn)規(guī)定對(duì)乙方違反甲方管理制度行為作出處罰；
4、在乙方嚴(yán)重違規(guī)操作時(shí)有權(quán)決定暫停乙方經(jīng)營(yíng)資格，對(duì)乙方進(jìn)行整頓和培訓(xùn)，或者取消加盟成員資格；
5、有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)緊急狀況時(shí)召開網(wǎng)絡(luò)大會(huì)決定處理措施。
五、乙方義務(wù)
1、遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)德，合法經(jīng)營(yíng)，按章操作。
2、有合法的快遞經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、有與業(yè)務(wù)量相匹配的工作人員、經(jīng)營(yíng)設(shè)備和運(yùn)營(yíng)和運(yùn)營(yíng)資金。簽約時(shí)一并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件給甲方備案。
3、加盟時(shí)一次性繳納給甲方加盟費(fèi)—————元、遺失風(fēng)險(xiǎn)基金—————元、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)—————元、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)—————元/年（合計(jì)—————元），其中遺失風(fēng)險(xiǎn)基金在退出加盟時(shí)結(jié)算完各項(xiàng)費(fèi)用后按照本合同約定予以退還。
4、加盟時(shí)一次性支付人民幣—————元，向甲方購買快捷快件網(wǎng)上操作系統(tǒng)軟件，使快捷快件操作電腦化、自動(dòng)化、為客戶提供完善的、快捷的、方便的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
5、乙方的派送區(qū)域————————————不派送區(qū)域———————————派送時(shí)效———小時(shí)。
6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓自己所屬經(jīng)營(yíng)區(qū)域經(jīng)營(yíng)權(quán)。
7、以所經(jīng)營(yíng)區(qū)域注冊(cè)“XX宅社區(qū)服務(wù)部”接受甲方統(tǒng)一管理，對(duì)外獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，同時(shí)接受甲方監(jiān)督。
8、在合同履行過程中遇有重大經(jīng)營(yíng)問題的，須及時(shí)向甲方報(bào)告請(qǐng)求處理。絕對(duì)禁上采取扣押快件等非法手段要挾甲方解決問題。此行為嚴(yán)重侵犯客戶利益，甲方對(duì)此除通過法律維護(hù)權(quán)益以外，將采取一切可能采取的措施進(jìn)行制裁，嚴(yán)懲不待，決不姑自息！
9、按規(guī)定及時(shí)繳納走件費(fèi)（含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi)）
10、不得收寄法律法規(guī)及本網(wǎng)絡(luò)禁止托運(yùn)的物品。
11、嚴(yán)禁泄露甲方商業(yè)秘密，不得做任何有損于快捷品牌的事情。
12、按照？宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家操作規(guī)范？攬收和派送快件。
13、同意快件延誤和遺失分別按照？宅社區(qū)社區(qū)服務(wù)加盟商家規(guī)范？處理。并且保證在沒足夠證據(jù)證明中轉(zhuǎn)操作錯(cuò)誤的情況下無條件承認(rèn)。
14、無足夠證據(jù)證明裁決有錯(cuò)誤，必須無條件執(zhí)行甲方關(guān)于快件經(jīng)營(yíng)中對(duì)個(gè)案的仲裁及處罰決定。
六、乙方權(quán)利
1、成為宅社區(qū)成員，有權(quán)使用甲方的宅社區(qū)平臺(tái)享有的各項(xiàng)商標(biāo)專用權(quán)和經(jīng)營(yíng)便利條件。
2、享有以宅社區(qū)名義對(duì)外攬件快遞業(yè)務(wù)，依法獨(dú)立對(duì)外經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)。
3、有權(quán)使用甲方的快件操作系統(tǒng)軟件及快件進(jìn)行操作和查詢。
4、快件因網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)發(fā)生延誤、損壞、遺失和其它依靠本加盟點(diǎn)難以解決的問題時(shí)有權(quán)請(qǐng)求甲方協(xié)助調(diào)查、處理和裁決。
七、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、本合同系甲乙雙方基于彼此信任簽訂，除乙方違規(guī)操作或者條件發(fā)生變化不再適合作為宅社區(qū)加盟成員，任何一方不得無故將乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、乙方因投資發(fā)生變化、人員結(jié)構(gòu)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)不善等原因確需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的，得提前40天向甲方申報(bào)，待甲方審核后確定具體轉(zhuǎn)讓日期方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
八、違約責(zé)任
1、甲方不能盡本合同規(guī)定的義務(wù)為乙方解決問題或者不為乙方提供走件方便的，乙方有權(quán)在快件交接和往來帳目清算后退出加盟。
2、因甲方的行為違反本合同規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)提出索賠。
3、乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，有泄露甲方商業(yè)和秘密損害快捷品牌形象的行為，或者不服從甲方統(tǒng)一管理，或者對(duì)客戶服務(wù)態(tài)度惡劣，或者拖欠物料費(fèi)、走件費(fèi)（含快件運(yùn)費(fèi)、班車費(fèi)、管理費(fèi)、計(jì)重費(fèi)、商標(biāo)使用費(fèi)及中轉(zhuǎn)費(fèi)）拒不及時(shí)償還，或者拒絕參加網(wǎng)絡(luò)研討會(huì)的，甲方均有權(quán)單方終止合同。
4、乙方侵犯國(guó)家郵政的EMS或者其它快遞網(wǎng)絡(luò)專營(yíng)權(quán)的，或者通過甲方網(wǎng)絡(luò)寄遞違禁品的，或者代理其它網(wǎng)絡(luò)從事快遞業(yè)務(wù)的，或者跨區(qū)攬收快件的，或者無故延誤派送快件的，或者不配合相關(guān)網(wǎng)點(diǎn)解決快件問題的，或者不盡網(wǎng)絡(luò)管理中心規(guī)定的問題件、特殊件、發(fā)件通知義務(wù)的，或者不按照要求進(jìn)行快件上網(wǎng)操作的，或者不及時(shí)賠償延誤、遺失費(fèi)用的，甲方均有權(quán)按照網(wǎng)絡(luò)管理規(guī)定處以50元以上的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，除追究其法律責(zé)任以外，甲方還有權(quán)開除其網(wǎng)絡(luò)成員資格，并且沒收其遺失風(fēng)險(xiǎn)金。
5、乙方非法扣件或者以此行為解決網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)爭(zhēng)端的，除依法賠償相關(guān)損失以外，另支付甲方5000元違約金。本條所指的相關(guān)損失包括：快件延誤損失、遺失損失、甲方因處理該非法行為所遭受的損失、客戶因此所遭受的損失等。其中，快件延誤損失按200元/票·天計(jì)算；遺失損失按快件實(shí)際價(jià)值計(jì)算，單票快件實(shí)際價(jià)值低于1000元的，一律按1000元/票計(jì)算；快件被扣押超過3天的視為遺失，非法扣押人除承擔(dān)遺失損失外，還得同時(shí)承擔(dān)延誤損失。
6、因違反本合同規(guī)定給甲方造成損失的，包括拖欠的物料款、延誤和遺失賠償款、罰款、損害賠償款等，乙方法定代表人（或者負(fù)責(zé)人）均無條件保證同乙方公司（或者經(jīng)營(yíng)組織）承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)依法向其中任何一方或者雙方追償。
九、解除合同
1、任何一方都有依法解除合同的權(quán)利，并書面通知對(duì)方。解約過度期為40天。在解約過度期內(nèi)，乙方得配合有關(guān)快件查詢，退還所有快捷物料、快件及快件簽收單，做好對(duì)帳、清帳工作。
2、解約過度期滿，乙方?jīng)]有違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)和有損于快捷品牌形象行為，并且配合甲方履行完前款義務(wù)的，甲方得立即返還遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金；乙方未盡解約隨附義務(wù)的，甲方則有權(quán)沒收遺失風(fēng)險(xiǎn)基金。遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金為押金性質(zhì)，不計(jì)算利息。
十、附件
1、本合同為諾成性合同，在甲乙雙方簽字蓋章后，自乙方向甲方繳納遺失件風(fēng)險(xiǎn)基金和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)之日起生效。
2、宅社區(qū)上各種公示管理制度同時(shí)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，或者有細(xì)節(jié)變動(dòng)，可另行簽署約備忘錄。簽約備忘錄與本合同具有同等法律效力。
4、簽署時(shí)須騎縫蓋章才有效。
5、以下是雙方簽字蓋章處，無正文。
甲方：簽約代表人：簽約時(shí)間：
乙方簽約代表人：簽約時(shí)間：
社區(qū)服務(wù)中心合同范本4
甲方：XXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXX
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方XXXXXXXXX服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)中心”）、由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、服務(wù)內(nèi)容
乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：
1。應(yīng)用服務(wù)：
�。�1）小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費(fèi)管理和帳務(wù)管理。
�。�2）小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目?jī)?nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì)、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。
�。�3）銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。
（4）小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。
2。數(shù)據(jù)服務(wù)：100m服務(wù)器運(yùn)行和存儲(chǔ)空間。
二、服務(wù)期限
服務(wù)期限從XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日起至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日止。
三、甲方義務(wù)
1。負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個(gè)性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。
2。負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。
3。按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費(fèi)價(jià)格和繳費(fèi)方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)用。
四、乙方義務(wù)
1。負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。
2。負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)（包括操作培訓(xùn)和程序修改），確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。
3。負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入（不包括軟件開發(fā)）。
4。負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。
5。負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。
五、甲方權(quán)利
1。在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對(duì)“服務(wù)中心”二級(jí)平臺(tái)（即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)）和三級(jí)平臺(tái)（即小區(qū)物業(yè)管理平臺(tái)）擁有使用權(quán)。
2。根據(jù)自身管理需要，有權(quán)要求乙方對(duì)“服務(wù)中心”二、三級(jí)平臺(tái)軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。
3。在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。
4。根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營(yíng)運(yùn)收益。
5。在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約（服務(wù)收費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)時(shí)乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。
六、乙方權(quán)利
1。擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)（包括一、二、三級(jí)平臺(tái)）的完整產(chǎn)權(quán)。
2。有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營(yíng)運(yùn)收益。
3。當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費(fèi)用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)。
七、違約責(zé)任
1。甲方或者乙方不能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。
2。甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、其它事項(xiàng)
1。本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。
2。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
3。本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如有違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。
4。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。
5。未盡事宜，雙方協(xié)商處理。
甲方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXX
授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXX日
乙方（蓋章）：XXXXXXXXXXXXX
授權(quán)代表（簽字）：XXXXXXXXX
XXXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXX日
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