《長沙市房屋安全管理條例》2016元旦實施

　　記者28日從市人大常委會獲悉，《長沙市房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)已由長沙市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議通過，省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議批準(zhǔn)，今日起予以公布，自2016年1月1日起施行。

　　房屋所有權(quán)人是房屋安全使用責(zé)任人

　　《條例》規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋安全使用責(zé)任人。房屋承租人等使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定以及合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的房屋安全使用責(zé)任。房屋安全使用責(zé)任人不得擅自實施影響房屋安全的行為。另外，《條例》還對裝飾裝修企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)和建筑幕墻安全使用責(zé)任人所應(yīng)承擔(dān)的房屋使用安全責(zé)任作了具體規(guī)定。

　　《條例》要求，區(qū)縣(市)房屋安全主管部門應(yīng)當(dāng)會同街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府，督促轄區(qū)內(nèi)的房屋安全使用責(zé)任人進(jìn)行房屋安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時向同級人民政府和市房屋安全主管部門報告。教育、衛(wèi)生、文化、體育、交通、旅游、商務(wù)、民政等部門應(yīng)當(dāng)在房屋安全主管部門的`指導(dǎo)下，督促學(xué)校、醫(yī)院、劇院、場館、車站、賓館、集貿(mào)市場、商場、福利院等公共建筑的房屋安全使用責(zé)任人定期進(jìn)行房屋安全檢查。對檢查發(fā)現(xiàn)的公共建筑安全隱患，相關(guān)職能部門應(yīng)當(dāng)通報公共建筑所在地的區(qū)縣(市)房屋安全主管部門;有重大安全隱患的，還應(yīng)當(dāng)及時向同級人民政府和市房屋安全主管部門報告。

　　裝飾裝修企業(yè)破壞房屋安全罰款20-50萬元

　　“《條例》對使用過程中的不同階段、不同主體的違法行為，分別設(shè)置了相應(yīng)的法律責(zé)任。”市人大法制委負(fù)責(zé)人告訴記者，《條例》規(guī)定，裝飾裝修企業(yè)未按照設(shè)計方案、施工圖施工或者沒有設(shè)計方案、施工圖擅自施工，破壞房屋的抗震性和結(jié)構(gòu)安全的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令改正，并處二十萬元以上五十萬元以下罰款。建筑幕墻安全使用責(zé)任人未按照規(guī)定進(jìn)行定期檢查、常規(guī)維護(hù)或者安全鑒定的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處一萬元以上五萬元以下罰款。房屋安全使用責(zé)任人對危險房屋未采取治理防護(hù)措施的，由區(qū)縣(市)房屋安全主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改的，處一萬元以上三萬元以下罰款。

　　另外，《條例》還規(guī)定，房屋安全主管部門和其他有關(guān)行政主管部門、街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府及其工作人員未及時查處危害房屋安全違法行為的、未督促房屋安全使用責(zé)任人對危險房屋及時治理的、在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)重大隱患不及時處理造成重大事故的，以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的，將追究行政責(zé)任。

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