農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

　　在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，我們使用報(bào)告的情況越來越多，報(bào)告根據(jù)用途的不同也有著不同的類型。在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告，僅供參考，大家一起來看看吧。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告1

　　該項(xiàng)目由 農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊組織實(shí)施，坐落在沁源縣法中鄉(xiāng)支角村，荒山荒坡共一百余畝，建設(shè)時(shí)間從2012年4月開始，預(yù)計(jì)3年全部完成。

　　主要建設(shè)內(nèi)容

　　1、畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、魚、鴨、鵝養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞、鴨、鵝產(chǎn)生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機(jī)肥和沼液，可向綠色有機(jī)蔬菜園、果園提供清潔高效的有機(jī)肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能。

　　2、民俗文化體驗(yàn)園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對(duì)傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對(duì)作坊文化的生產(chǎn)性保護(hù)。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。

　　3、建設(shè)摸魚池、垂釣區(qū)、觀賞休閑區(qū)；

　　4、綠色有機(jī)種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的有機(jī)肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形 成了真正意義上的無公害綠色有機(jī)蔬果，為農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)提供了體驗(yàn)農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。

　　5、農(nóng)機(jī)設(shè)備設(shè)施，包括挖掘機(jī)，耕地機(jī)，載貨車，運(yùn)輸車等； 效益分析及帶動(dòng)能力

　　該項(xiàng)目總投入資金 萬元，預(yù)計(jì)3年三個(gè)階段分期投入完成，第一期預(yù)計(jì)投入 萬，其中個(gè)人投入 萬元，申請(qǐng)國家財(cái)政投入 萬元。年平均獲利 萬元左右，5年可以收回園區(qū)整體投入。該項(xiàng)目可培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營的新型農(nóng)民20人，創(chuàng)造就業(yè)崗位40個(gè)，實(shí)現(xiàn)旅游與農(nóng)業(yè)的滲透融合，推動(dòng)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向多元化、市場化、精品化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。

　　背景分析

　　本項(xiàng)目是在國家和省、市、縣有關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下產(chǎn)生的：

　　1、黨的十七大報(bào)告中指出：“探索集體經(jīng)濟(jì)有效實(shí)現(xiàn)形式，發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作組織，支持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營和龍頭企業(yè)發(fā)展。培育有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營的新型農(nóng)民，發(fā)揮億萬農(nóng)民建設(shè)新農(nóng)村的主體作用”。2﹑山西省2008年2月16日全省農(nóng)村工作會(huì)議上提出，全面貫徹黨的十七大精神，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，按照2008年中央一號(hào)文件和中央農(nóng)村工作會(huì)議的要求，以新農(nóng)村建設(shè)為總抓手，以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為首要任務(wù)，以農(nóng)民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題為切入點(diǎn)，按照形成城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化新格局的要求，突出加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，積極促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展、農(nóng)民持續(xù)增收，切實(shí)解決農(nóng)

　　村民生問題，努力促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧，扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　該項(xiàng)目以現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園為主的項(xiàng)目建設(shè)是強(qiáng)化傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高農(nóng)民收入的需要。農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建成后，將按照旅游與農(nóng)業(yè)相結(jié)合道路，使本地豐富的特色資源得到加強(qiáng)，實(shí)施特色化、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖、種植，生產(chǎn)出高品質(zhì)的健康綠色農(nóng)產(chǎn)品，刺激生態(tài)消費(fèi)，拓寬城鄉(xiāng)就業(yè)渠道，增加農(nóng)民收入。

　　該項(xiàng)目是提高產(chǎn)業(yè)化程度，促進(jìn)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的需要。實(shí)施農(nóng)家樂農(nóng)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，可充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)效益。同時(shí)，通過本項(xiàng)目建設(shè)，可致力于農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，構(gòu)建從“綠色食品到餐桌”的大食品、大農(nóng)業(yè)鏈。項(xiàng)目的實(shí)施，將起到示范帶動(dòng)作用，有力地促進(jìn)太原市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，為太原市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)公司與社會(huì)，農(nóng)業(yè)園與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　農(nóng)家樂現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。綠色食品生產(chǎn)強(qiáng)調(diào)“產(chǎn)品出自最佳環(huán)境”，也就把自然的環(huán)境和資源保護(hù)意識(shí)融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟(jì)行為之中。綠色食品通過產(chǎn)地大氣、水質(zhì)、土壤環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)和綜合評(píng)價(jià)，只有符合條件的產(chǎn)地環(huán)境才能開發(fā)綠色食品的要求。綠色食品通過監(jiān)控生產(chǎn)過程，要求生產(chǎn)者嚴(yán)格遵循綠色食品生產(chǎn)操作的規(guī)程，合理使用肥料、獸藥、農(nóng)藥等，從而防止生產(chǎn)過程中不合理的經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資源的破壞和對(duì)環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質(zhì)量。

　　該農(nóng)莊位于長治市沁源縣東南部，距縣城30公里，鄰近線，是沁源長治的必經(jīng)之路。園區(qū)距太岳戰(zhàn)區(qū)司令部所在地10公里，也是山西晉東南旅游線路的必經(jīng)之路，為晉東南旅游能增加亮點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)有山有泉水，山水相映，周邊又是沁源農(nóng)業(yè)糧食主產(chǎn)地，土地肥沃；可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然環(huán)境，豐富的天然水資源，為發(fā)展特色養(yǎng)殖和發(fā)展無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品等農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。

　　長治是全國十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路軍司令部紀(jì)念館紅色旅游，西溝旅游景點(diǎn)；靈空山景區(qū)等。營養(yǎng)豐富的沁州黃小米、上黨驢肉、核桃已走向全國。

　　農(nóng)莊建成后，在向世人展示獨(dú)特的生態(tài)農(nóng)莊的同時(shí)，同時(shí)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。把農(nóng)莊與紅色旅游、太行山大峽谷、晉東南旅游連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，為晉東南旅游業(yè)內(nèi)容增加一道獨(dú)特亮麗風(fēng)景。

　　需求分析 市場需求 隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展及倡導(dǎo)環(huán)保低碳節(jié)能已成為全球關(guān)注的話題，生態(tài)型農(nóng)業(yè)、園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向。當(dāng)今社會(huì)隨著人們物質(zhì)生活的提高，精神壓力的增大，越來越多的人對(duì)精神產(chǎn)品的需求也日益提升，向往走進(jìn)自然，體驗(yàn)田園美景已成為越來越多人的夢(mèng)想和時(shí)尚，不但對(duì)綠色天然無污染有機(jī)食品的需求量越來越大，更需要一個(gè)幽靜休閑有山有水的環(huán)境來舒緩和凈化自己的心靈。而我們農(nóng)莊的建設(shè)就

　　出于這樣一個(gè)人性化的指導(dǎo)思想和藝術(shù)化的設(shè)計(jì)理念。社會(huì)需求

　　隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就要求城鄉(xiāng)郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；解決農(nóng)村就業(yè)問題，帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展為農(nóng)民致富奔小康提供載體。生態(tài)改善

　　該農(nóng)莊建設(shè)完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山清水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。

　　條件分析 資源條件

　　長治市是全國十大魅力城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向大都市方向邁進(jìn)；上黨驢肉、沁州黃小米已遠(yuǎn)銷全國各地，而項(xiàng)目所在地土地資源豐富，由于信息閉塞很多農(nóng)戶都紛紛外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，這里有肥沃的土地，天然豐富的水資源，這為生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)提供了最有利的資源條件。

　　原材料條件

　　農(nóng)莊等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，項(xiàng)目種源購買渠道順暢，國內(nèi)

　　技術(shù)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)相對(duì)成熟完善，所以該項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制。

　　交通運(yùn)輸

　　距省道5公里，交通大方向非常便利。

　　方案設(shè)計(jì) 目標(biāo)

　　農(nóng)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)突出“以旅助農(nóng),以人為本”的理念；景點(diǎn)布局上要求“源于自然，高于自然”；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容上解決園區(qū)交通通暢和園區(qū)游客的停車、餐飲、娛樂、休閑、觀光于一體的服務(wù)功能和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；生態(tài)環(huán)保上推廣“雞(豬)-沼-果”、“雞(豬)-沼-菜”的立體綜合種養(yǎng)模式，做到物料的多級(jí)循環(huán)利用，減少高濃度有機(jī)廢水對(duì)環(huán)境的污染，提高環(huán)保生態(tài)效益。項(xiàng)目總用地面積為100畝，民俗文化體驗(yàn)區(qū)用地面積10畝，畜牧養(yǎng)殖園區(qū)用地面積50畝，綠色有機(jī)種植園區(qū)用地面積40畝：

　　畜牧養(yǎng)殖園區(qū)：興建土雞、生豬、羊、兔、魚養(yǎng)殖園，將養(yǎng)雞產(chǎn)生的禽糞用來養(yǎng)魚，將養(yǎng)豬、羊、兔產(chǎn)生的畜糞等廢棄物通過沼氣池加工成有機(jī)肥和沼液，可向綠色有機(jī)蔬菜園、果園提供清潔高效的有機(jī)肥料；畜禽糞便發(fā)酵后的沼渣還可以用于蘑菇等特色蔬菜種植；生產(chǎn)的沼氣還能為生態(tài)園提供生活用能源。

　　民俗文化體驗(yàn)園區(qū)：興建以傳統(tǒng)工藝為核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是對(duì)傳統(tǒng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的傳承延伸，又是對(duì)作坊文化的生產(chǎn)性保護(hù)。其生產(chǎn)后產(chǎn)生的麥麩、豆腐渣等，為喂養(yǎng)畜禽提供了天然綠色飼料。

　　土雞養(yǎng)殖園。在果園里建大棚，果樹下飼養(yǎng)土雞，雞糞種果，果園中的雜草、昆蟲養(yǎng)雞等純天然綜合立體開發(fā)循環(huán)利用。年飼養(yǎng)土雞10000只，帶動(dòng)飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高土雞附加值，確保生態(tài)園美食城土雞的供應(yīng)。

　　生豬養(yǎng)殖園。在果園里建豬欄1000平方米，年飼養(yǎng)生豬200頭，豬糞種果，果園種青飼料給生豬吃。帶動(dòng)飼養(yǎng)專業(yè)戶生態(tài)飼養(yǎng)，提高豬肉品質(zhì)，確保生態(tài)園美食城豬肉的供應(yīng)。綠色有機(jī)種植園區(qū)：所種莊稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞等加工的`有機(jī)肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意義上的無公害綠色有機(jī)蔬果，為農(nóng)事體驗(yàn)園區(qū)提供了體驗(yàn)農(nóng)作的基本條件。所種農(nóng)作物為手工作坊園區(qū)提供了綠色莊稼原料，也為游客提供了餐飲采購所需。

　　生態(tài)蔬菜園。利用沼氣池的廢渣作肥料，生物防蟲，種植綠色蔬菜、野菜，確保生態(tài)園美食城綠色蔬菜的供應(yīng)。

　　生態(tài)果園。利用沼氣池的廢渣、堆積發(fā)酵處理過的干糞，種植桃樹、杏樹等生態(tài)果園，供游客觀光和采摘，帶動(dòng)果農(nóng)生態(tài)種果，提高果品品質(zhì)。

　　項(xiàng)目建成后，游客在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，可以認(rèn)領(lǐng)大棚、土地、種菜、栽花、摘果、領(lǐng)養(yǎng)家畜、從事手工作坊作業(yè)等農(nóng)事活動(dòng)，盡享農(nóng)家生活的樂趣和豐收的喜悅，同時(shí)還能體驗(yàn)到“鋤禾日當(dāng)午、汗滴禾下土”的收獲來之不易，實(shí)現(xiàn)科普教育之功能。其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益顯著。

　　實(shí)施地點(diǎn)及范圍

　　地點(diǎn)：建于山西省長治市沁源縣法中鄉(xiāng)支角村100多畝山荒地、河灘內(nèi)。生態(tài)農(nóng)莊位于長治沁源縣東南方向，為安澤、武鄉(xiāng)、沁縣三縣的交接處，距各縣距離各30公里左右，生態(tài)農(nóng)莊內(nèi)水源充足，荒山荒地面積大，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，各縣班車均路經(jīng)該地區(qū)，交通相對(duì)便利。實(shí)施內(nèi)容

　　采用生物生態(tài)鏈的小循環(huán)模式和產(chǎn)品之間的大循環(huán)模式 小循環(huán)（低成本，高產(chǎn)量的保障）

　　養(yǎng)殖場最頭疼的是糞便的污染，如果處理的不好，污水橫流，臭氣熏天，蚊蠅成群，導(dǎo)致養(yǎng)殖場疾病爆發(fā)，效益低下。但我們農(nóng)莊飼養(yǎng)的各種動(dòng)物成千上萬，要做到一點(diǎn)臭味都沒有，看不見蚊子和蒼蠅，處處都會(huì)綠草茵茵花香撲鼻，儼然一個(gè)度假山村，我們的秘訣就是將引進(jìn)采用一套完整科學(xué)的生態(tài)經(jīng)營模式，使農(nóng)莊內(nèi)部自己生產(chǎn)肥料，飼料，燃料，并且沒有一點(diǎn)的污染與廢物，能以最少的投入產(chǎn)出最多的產(chǎn)品，更重要的是這些產(chǎn)品都是質(zhì)量好，市場大，利潤高，競爭力強(qiáng)的綠色食品，實(shí)現(xiàn)多次的增值，使其效益達(dá)到普通種的5—10倍。利用從日本引進(jìn)的em技術(shù)養(yǎng)殖珍禽，使動(dòng)物抗病能力更強(qiáng)，肉質(zhì)更鮮，提高飼料利用率，還使其糞便不臭。一般的養(yǎng)殖場對(duì)它的使用僅限于飼料，而我們的農(nóng)莊還可再利用它將禽類的糞便進(jìn)行發(fā)酵，殺菌，除臭后拿來喂野豬，發(fā)酵后的糞便不但不臭，反而有酒香味，野豬特別喜歡吃，節(jié)省了豬的飼料，這是第一次增值。

　　豬、羊的糞便進(jìn)入沼氣池，產(chǎn)生的沼氣用于農(nóng)莊的做飯，照明，洗澡以及小動(dòng)物的保溫育雛，這樣可以節(jié)約很多電費(fèi)，實(shí)現(xiàn)了第二次增值。

　　沼液用來種果樹，果樹最大的成本就是肥料，有了沼液，果樹就是零成本，且水果品質(zhì)好，價(jià)格更高，當(dāng)然利潤就很高，同時(shí)利用果樹等種植品種分解了養(yǎng)殖的肥料，使養(yǎng)殖動(dòng)物的糞便沒有了污染，保證了養(yǎng)殖的安全與高效，實(shí)現(xiàn)了第三次增值。

　　水果品質(zhì)好苗木好銷售，繁殖果樹苗木實(shí)現(xiàn)第四次增值。果樹下套種牧草，牧草既可以給果樹保濕，遮陰，減少水土流失，使果樹更高產(chǎn)，又可以拿來喂豬和禽類，不但節(jié)省大量的飼料，而且使動(dòng)物的產(chǎn)仔率產(chǎn)蛋率大幅度提高。他們的糞便又進(jìn)入沼氣池，解決了沼氣池的燃料，實(shí)現(xiàn)了第五次增值

　　沼氣池的沼渣用來池塘養(yǎng)魚，沼渣含有多種微生物是很好的魚飼料，實(shí)現(xiàn)了第六次增值。

　　池塘上面養(yǎng)水葫蘆，不但生產(chǎn)迅速，能凈化水質(zhì)，又是珍禽和豬的好飼料。還能提高他們的成活率，實(shí)現(xiàn)第七次增值。

　　塘泥是優(yōu)質(zhì)的有機(jī)肥，用來種植玉米，玉米又是動(dòng)物的飼料，所不同的是一般人只會(huì)用玉米粒，而我們農(nóng)莊脫粒后的玉米棒玉米葉和桿子全部可以作豬、羊的飼料，使玉米的價(jià)值利用率提高5倍以上。我們自己種的玉米不施農(nóng)藥化肥，拿來喂禽類，不但在源頭上控制了農(nóng)藥殘留的問題，那么生產(chǎn)的是真正的綠色環(huán)保放心肉，眾所周之，綠色食品效益更高，實(shí)現(xiàn)了第八次增值。

　　玉米最先作為農(nóng)莊的飼料喂動(dòng)物在走了一大圈后又返回來變成玉米喂禽類，進(jìn)入了下一個(gè)循環(huán)，就這樣源源不斷的進(jìn)行著農(nóng)莊的良性循環(huán)，養(yǎng)殖場不斷的為種植提供肥料，種植場又是養(yǎng)殖場的天然飼料倉庫，為其不斷提供飼料，并生產(chǎn)出一大批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造了巨大的經(jīng)濟(jì)生態(tài)社會(huì)效益。

　　通過這個(gè)生態(tài)模式實(shí)際增加很多產(chǎn)品的銷售渠道與產(chǎn)品的附加值，而成本又降低到最小化，每個(gè)產(chǎn)品都能產(chǎn)生高效，都可形成一個(gè)體系，一個(gè)市場。這就根本上解決了產(chǎn)品能不能賣出去，投資能不能賺錢的大問題，其具有以下幾個(gè)突出的優(yōu)勢(shì)：

　　品質(zhì)好：用沼液農(nóng)家肥使果樹產(chǎn)量高，病蟲害更少，果實(shí)的口感更好，外觀更漂亮，且是綠色食品，能提早上市，當(dāng)然價(jià)高好賣，同樣用青草喂的珍禽肉質(zhì)口感更好，生產(chǎn)性能更高，效益提高幾倍。成本更低，利用生態(tài)循環(huán)的方法種養(yǎng)的成本更低，普通人養(yǎng)的一只雞成本可能要10元，但利用生態(tài)養(yǎng)殖只需5-7元，即使每只賣10元的超低價(jià)賣，一般人可能要虧本，但農(nóng)莊有利潤可賺，這就解決的產(chǎn)品銷路與賺錢的大問題。

　　銷售渠道多，一般人養(yǎng)的產(chǎn)品只會(huì)拿到集市上賣，但農(nóng)莊可以加工成標(biāo)本，軟包裝食品及開野味館等，銷售渠道多，產(chǎn)品附加值高，效益是一般場家的幾倍。

　　競爭�。恨r(nóng)莊選擇的都是些新品種，質(zhì)量好，市場價(jià)格高，競爭小，怎能不好銷不賺錢呢？

　　運(yùn)作安全：農(nóng)莊利用生態(tài)模式，使產(chǎn)品相互循環(huán)，成本低，退一 萬步講，即使一個(gè)項(xiàng)目虧本，仍有其他眾多項(xiàng)目產(chǎn)生很高的利潤，形成了一套非常安全的運(yùn)作體系。

　　市場調(diào)查

　　隨著人們生活水平的提高，城市人向往自然，走進(jìn)自然已成為潮流。因此“吃在農(nóng)莊，住農(nóng)村屋，看農(nóng)家景”已成為大多數(shù)城市人的假期首選。節(jié)假日雙休日無數(shù)城市人涌向農(nóng)村，山莊采摘水果蔬菜休閑度假，嘗農(nóng)家菜，吃山珍野味，因此創(chuàng)辦生態(tài)農(nóng)莊前景非常好。據(jù)調(diào)查，近兩三年創(chuàng)建以養(yǎng)殖種植為特征的生態(tài)農(nóng)莊全國就有上百家，而且只要經(jīng)營有方，堅(jiān)持不懈的，經(jīng)濟(jì)效益非常好。大多數(shù)當(dāng)年投資當(dāng)年就盈利，最少的當(dāng)年純利潤也在10萬以上，項(xiàng)目成功率占99.9%，據(jù)分析主要是靠散養(yǎng)，純粹的野生放養(yǎng)，這樣不僅成本低，更重要的是口感好，品質(zhì)優(yōu)，環(huán)保健康，所以出售價(jià)格當(dāng)然要比家養(yǎng)的高出一倍以上。因此投資散養(yǎng)生態(tài)農(nóng)莊已成為投資小，見效快，利潤高的好項(xiàng)目。

　　國家政策資金扶持

　　國務(wù)院總理溫家寶指出21世紀(jì)是實(shí)現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵歷史階段，現(xiàn)代化的農(nóng)業(yè)應(yīng)該是高效的生態(tài)農(nóng)業(yè)，生態(tài)農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的必然選擇，因此國務(wù)院及各地方政府每年都撥款幾千億扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，使農(nóng)業(yè)更具有前所未有的商機(jī)。國家大力提倡的生態(tài)觀光高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)得到政府的大力支持和扶持，項(xiàng)目運(yùn)作即可得到當(dāng)?shù)刎?cái)政局，計(jì)委，農(nóng)辦，農(nóng)業(yè)局，扶貧辦老區(qū)辦等相關(guān)部門申報(bào)項(xiàng)目通過后即可得到可觀的扶持資金。例如，據(jù)調(diào)查，某個(gè)生態(tài)農(nóng)莊在發(fā)展過程中每

　　年都有得到政府幾十萬的資金扶持。一些山西、河南、云南等農(nóng)業(yè)省份的這個(gè)項(xiàng)目得到政府扶持力度更大，規(guī)模企業(yè)政府扶持資金從300—2000萬元不等。同時(shí)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目稅金全部免除，并在土地資金，水電等方面享有其他行業(yè)所沒有的眾多優(yōu)惠政策。

　　結(jié)論

　　根據(jù)以上研究成果，項(xiàng)目投產(chǎn)后，并通過示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動(dòng)周邊農(nóng)民發(fā)展養(yǎng)殖、種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　項(xiàng)目區(qū)位于長治市三縣中心，距各縣區(qū)20公里，項(xiàng)目投產(chǎn)后，在發(fā)展養(yǎng)殖產(chǎn)品、水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時(shí)，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊觀光體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目，隨著當(dāng)?shù)貙?duì)外開放工作的進(jìn)一步發(fā)展，項(xiàng)目在戶外休閑服務(wù)方面將有更加廣闊的前景。

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有較好的社會(huì)效益，因此投資該項(xiàng)目是可行的。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告2

　　一、項(xiàng)目概述。

　　該農(nóng)業(yè)項(xiàng)目旨在利用土地資源進(jìn)行有機(jī)蔬菜種植，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)和產(chǎn)量，同時(shí)為周邊居民提供健康安全的蔬菜供應(yīng)。項(xiàng)目所選用的土地面積為500畝，包括大棚和露天種植區(qū)。

　　二、市場分析。

　　該項(xiàng)目所處地區(qū)消費(fèi)人群為當(dāng)?shù)鼐用窈椭苓叧擎?zhèn)居民。據(jù)市場調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)健康安全的蔬菜有很高的.需求，但市場供應(yīng)不足。同時(shí)，周邊城鎮(zhèn)居民受城市環(huán)境影響，對(duì)綠色有機(jī)蔬菜的需求也在逐年增加。因此，該項(xiàng)目市場前景廣闊，具有較大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　三、生產(chǎn)技術(shù)和管理方案。

　　本項(xiàng)目采用有機(jī)種植技術(shù)，不使用化肥和農(nóng)藥，保證蔬菜品質(zhì)和安全。同時(shí)，根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件和市場需求，選用適宜品種，進(jìn)行種植管理和生產(chǎn)計(jì)劃。項(xiàng)目管理方案包括人員管理、設(shè)備管理、銷售管理等方面，確保項(xiàng)目有序、高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　四、經(jīng)濟(jì)效益分析。

　　本項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入500萬元，毛利潤100萬元。項(xiàng)目投資總額為300萬元，預(yù)計(jì)五年內(nèi)即可收回投資。投資回報(bào)率為33.33%，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益良好。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)主要包括市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)。在市場風(fēng)險(xiǎn)方面，應(yīng)根據(jù)市場需求及時(shí)調(diào)整種植品種和數(shù)量。在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)方面，應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和更新設(shè)備，保持技術(shù)領(lǐng)先。在自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)方面，應(yīng)建立科學(xué)的防災(zāi)預(yù)警系統(tǒng)和應(yīng)急預(yù)案，最大程度減少損失。

　　六、項(xiàng)目前景展望。

　　一、項(xiàng)目背景。

　　1.1項(xiàng)目名稱。

　　1.2項(xiàng)目概述。

　　1.3項(xiàng)目目的。

　　1.4項(xiàng)目范圍。

　　1.5項(xiàng)目所在地區(qū)及分布情況。

　　二、市場分析。

　　2.1行業(yè)概況。

　　2.2市場需求分析。

　　2.3市場現(xiàn)狀分析。

　　2.4競爭對(duì)手分析。

　　2.5市場前景分析及預(yù)測(cè)。

　　三、技術(shù)分析。

　　3.1技術(shù)概述。

　　3.2技術(shù)難點(diǎn)及解決方案。

　　3.3設(shè)備及工藝流程。

　　3.4工藝方案分析。

　　四、經(jīng)濟(jì)效益分析。

　　4.1投資概述。

　　4.2資金籌措方案。

　　4.3利潤預(yù)測(cè)。

　　4.4投資回收期及風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　五、環(huán)境評(píng)估。

　　5.1生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)。

　　5.2環(huán)保設(shè)施規(guī)劃。

　　5.3環(huán)境監(jiān)測(cè)方案。

　　5.4環(huán)境保護(hù)措施。

　　六、項(xiàng)目管理。

　　6.1項(xiàng)目組織架構(gòu)。

　　6.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。

　　6.3項(xiàng)目質(zhì)量管理方案。

　　6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理方案。

　　七、可行性結(jié)論。

　　以上是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告范文模板，通過對(duì)以上七個(gè)方面的分析，得出該農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性結(jié)論，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了可靠的依據(jù)。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告3

　　【引言】

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（ Agriculture Industrialization）是以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點(diǎn)，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)�；�建設(shè)、系列化加工、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加工、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展、自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它的實(shí)質(zhì)上是指對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的過程。這種經(jīng)營模式從整體上推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基本思路是：確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實(shí)行區(qū)域布局，依靠龍頭帶動(dòng)，發(fā)展規(guī)模經(jīng)營，實(shí)行市場牽龍頭，龍頭帶動(dòng)基地，基地連農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)組織形式。它的基本類型主要有：市場連接型、龍頭企業(yè)帶動(dòng)型、農(nóng)科教結(jié)合型、專業(yè)協(xié)會(huì)帶動(dòng)型。

　　農(nóng)村扶貧攻堅(jiān)工作是一個(gè)系統(tǒng)化的工程，地方政府推動(dòng)農(nóng)民積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)不能僅限于引導(dǎo)農(nóng)民積極種植，更應(yīng)當(dāng)通過各種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營實(shí)體，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集聚，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，開拓農(nóng)民增產(chǎn)和增收的渠道，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升縣域農(nóng)業(yè)的競爭力，從而真正確立“一縣一特”產(chǎn)業(yè)政策的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，為農(nóng)民扶貧致富工作提供長久可持續(xù)的解決方案。

　　【目錄】

　　第一部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目總論

　　總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目概況

　　（一）項(xiàng)目名稱

　�。ǘ�）項(xiàng)目承辦單位

　�。ㄈ�）可行性研究工作承擔(dān)單位

　�。ㄋ模╉�(xiàng)目可行性研究依據(jù)

　　本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)如下：

　　1．《中華人民共和國公司法》；

　　2．《中華人民共和國行政許可法》；

　　3．《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國發(fā)（2004）20號(hào) ；

　　4．《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄2011版》；

　　5．《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》；

　　6．《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)2006

　　年審核批準(zhǔn)施行；

　　7．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》，國家發(fā)展與改革委員會(huì)2002年

　　8． 企業(yè)投資決議；

　　9． ……；

　　10． 地方出臺(tái)的相關(guān)投資法律法規(guī)等。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

　�。�六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問題，都應(yīng)得出明確的`結(jié)論，主要包括：

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目產(chǎn)品市場前景

　�。ǘ�）項(xiàng)目原料供應(yīng)問題

　�。ㄈ�）項(xiàng)目政策保障問題

　　（四）項(xiàng)目資金保障問題

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目組織保障問題

　　（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問題

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目人力保障問題

　�。ò耍╉�(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問題

　　（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

　�。ㄊ�）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

　�。ㄊ�一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

　　表1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表

序號(hào)	名稱	單位	數(shù)值
1	項(xiàng)目投入總資金	萬元	26136.00
1.1	固定資產(chǎn)建設(shè)投資	萬元	18295.20
1.2	流動(dòng)資金	萬元	7840.80
2	項(xiàng)目總投資	萬元	20647.44
2.1	固定資產(chǎn)建設(shè)投資	萬元	18295.20
2.2	鋪底流動(dòng)資金	萬元	2352.24
3	年?duì)I業(yè)收入（正常年份）	萬元	36590.40
4	年總成本費(fèi)用（正常年份）	萬元	23783.76
5	年經(jīng)營成本（正常年份）	萬元	21954.24
6	年增值稅（正常年份）	萬元	2783.61
7	年銷售稅金及附加（正常年份）	萬元	278.36
8	年利潤總額（正常年份）	萬元	12806.64
9	所得稅（正常年份）	萬元	3201.66
10	年稅后利潤（正常年份）	萬元	9604.98
11	投資利潤率	%	62.03
12	投資利稅率	%	71.33
13	資本金投資利潤率	%	80.63
14	資本金投資利稅率	%	93.04
15	銷售利潤率	%	46.52
16	稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）	%	29.32
17	稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資）	%	43.98
18	稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）	萬元	9147.60
19	稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV（i=8%）	萬元	11761.20
20	稅后投資回收期	年	4.66
21	稅前投資回收期	年	3.88
22	盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）	%	42.05

　　四、存在的問題及建議

　　對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問題進(jìn)行說明并提出解決的建議。

　　1．項(xiàng)目總投資來源及投入問題

　　項(xiàng)目總投資主要來自項(xiàng)目發(fā)起公司自籌資金，按照計(jì)劃在2012年3月份前完成項(xiàng)目申報(bào)審批工作。預(yù)計(jì)項(xiàng)目總投資資金到位時(shí)間在2011年4月底。整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，主要完成項(xiàng)目可研報(bào)告編制、項(xiàng)目備案、土建及配套工程、人員招聘及培訓(xùn)、設(shè)備簽約、設(shè)備生產(chǎn)、設(shè)備運(yùn)行及驗(yàn)收等工作。

　　項(xiàng)目發(fā)起公司擬設(shè)立專項(xiàng)資金賬戶用于項(xiàng)目建設(shè)用資金的管理工作。對(duì)于資金不足部分則以銀行貸款、設(shè)備融資，合作，租賃等多種方式解決。

　　2．項(xiàng)目原料供應(yīng)及使用問題

　　項(xiàng)目產(chǎn)品的原料目前在市場上供應(yīng)充足，可以實(shí)現(xiàn)就近采購。項(xiàng)目本著生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品、創(chuàng)造一流品牌的理念，對(duì)原材料環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)原料供應(yīng)商進(jìn)行優(yōu)選，保證生產(chǎn)順利進(jìn)行。

　　3．項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)性問題

　　項(xiàng)目生產(chǎn)本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)則，擬采購先進(jìn)技術(shù)工藝設(shè)備，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生產(chǎn)技術(shù)員工進(jìn)行專業(yè)化培訓(xùn)，保證生產(chǎn)高效、工藝先進(jìn)、產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

　　第二部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開展的支撐性條件等等。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)背景

　　（一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目市場迅速發(fā)展

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目所屬行業(yè)是在最近幾年間迅速發(fā)展。行業(yè)在繁榮國內(nèi)市場、擴(kuò)大出口創(chuàng)匯、吸納社會(huì)就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長等方面發(fā)揮的作用越來越明顯……

　�。ǘ�）國家產(chǎn)業(yè)規(guī)劃或地方產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

　　我國非常中國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化領(lǐng)域的發(fā)展，國家和地方在最近幾年有關(guān)該領(lǐng)域的政策力度明顯加強(qiáng)，突出表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

　　（1）穩(wěn)定國內(nèi)外市場；

　�。�2）提高自主創(chuàng)新能力；

　�。�3）加快實(shí)施技術(shù)改造；

　�。�4）淘汰落后產(chǎn)能；

　�。�5）優(yōu)化區(qū)域布局；

　�。�6）完善服務(wù)體系；

　�。�7）加快自主品牌建設(shè)；

　�。�8）提升企業(yè)競爭實(shí)力。

　�。ㄈ�）項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　……

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)必要性

　�。ㄒ唬�……

　�。ǘ�）……

　　（三）……

　�。ㄋ模�……

　　三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建設(shè)可行性

　�。ㄒ唬┙�(jīng)濟(jì)可行性

　�。ǘ�）政策可行性

　　（三）技術(shù)可行性

　　本項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)方案，為保證工藝先進(jìn)性，關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)國外廠商，其他輔助設(shè)備從國內(nèi)廠商中優(yōu)選。該公司始建于1998年，2001年改制為股份有限公司，經(jīng)過多年的技術(shù)改造和生產(chǎn)實(shí)踐，公司創(chuàng)造出一流的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工藝和先進(jìn)的管理技術(shù)，完全能夠按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)和檢測(cè)，其新技術(shù)方案的引入，將有效保證本項(xiàng)目順利開展。

　�。ㄋ模┠Ｊ娇尚行�

　　農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施由項(xiàng)目發(fā)起公司自行組織，引進(jìn)先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，土建工程由公司自主組織建設(shè)。項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目運(yùn)作由該公司全資注冊(cè)子公司主導(dǎo)，項(xiàng)目產(chǎn)品面向國內(nèi)、國際兩個(gè)市場。目前，國內(nèi)外市場發(fā)展均較為迅速，市場空間放量速度加快，市場需求強(qiáng)勁，可以保證產(chǎn)品有效銷售。

　�。ㄎ澹┙M織和人力資源可行性

　　第三部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查

　�。ㄒ唬┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

　�。ǘ�）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

　�。ㄈ�）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　�。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

　�。ㄎ澹┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查

　　（六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品市場預(yù)測(cè)

　　市場預(yù)測(cè)是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

　　（一）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品國際市場預(yù)測(cè)

　�。ǘ�）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品國內(nèi)市場預(yù)測(cè)

　�。ㄈ�）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)

　�。ㄋ模┺r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品上游原料市場預(yù)測(cè)

　　（五）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品下游消費(fèi)市場預(yù)測(cè)

　�。�六）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目發(fā)展前景綜述

　　第四部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

　　（一）工藝設(shè)備選型

　�。ǘ�）工藝說明

　　（三）工藝流程

　　三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案

　�。ㄒ唬�營銷戰(zhàn)略規(guī)劃

　�。ǘ�）營銷模式

　　在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴(kuò)大市場份額，穩(wěn)定銷售價(jià)格，提高產(chǎn)品競爭能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場營銷模式進(jìn)行研究。

　　1、投資者分成

　　2、企業(yè)自銷

　　3、國家部分收購

　　4、經(jīng)銷人情況分析

1辦公樓框架結(jié)構(gòu)多層建筑90112展廳磚混結(jié)構(gòu)單層建筑18023公寓磚混結(jié)構(gòu)多層建筑378474農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化磚混結(jié)構(gòu)多層建筑270351號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑630862號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑720973號(hào)車間輕鋼結(jié)構(gòu)單層建筑81108后序處理、庫房輕鋼磚混結(jié)構(gòu)單層建筑72099鍋爐房及其它輔助實(shí)施框架磚混結(jié)構(gòu)單層建筑180210小計(jì)8020011綠化設(shè)施
540712廠區(qū)硬化周圍美化
450613總施工面積(m²)90112

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

　�。�六）項(xiàng)目其他輔助工程

　　1．供水工程

　　2．供電工程

　　3．供暖工程

　　4．通信工程

　　5．其他

　　第六部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案

　　在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

　　（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

　�。ǘ�）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

　　三、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目節(jié)能方案

　　按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨(dú)列一章。按照國家發(fā)改委的相關(guān)規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項(xiàng)目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目以及其他年耗能2000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項(xiàng)目立項(xiàng)必須取得節(jié)能審查批準(zhǔn)意見后，項(xiàng)目方可立項(xiàng)。因此，對(duì)建設(shè)規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項(xiàng)目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告》一樣，是項(xiàng)目建設(shè)前置審核的必須環(huán)節(jié)。

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目節(jié)能分析

　　四、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目消防方案

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目消防措施

　�。ㄈ�）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

　�。ㄋ模�滅火系統(tǒng)

　　（五）消防知識(shí)教育

　　五、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

　　（一）項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

　�。ǘ�）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施

　　第七部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目組織和勞動(dòng)定員

　　在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目組織

　�。ㄒ唬┙M織形式

　　（二）工作制度

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

　　（一）勞動(dòng)定員

　�。ǘ�）年總工資和職工年平均工資估算

　�。ㄈ�）人員培訓(xùn)

　　本項(xiàng)目采用“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”實(shí)施人員培訓(xùn)，所謂“標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)”指的是定崗前招聘、基本技能培訓(xùn)等由公司安排各部門技術(shù)骨干統(tǒng)一按照規(guī)定執(zhí)行，力求使得員工熟悉公司業(yè)務(wù)和需要掌握的各項(xiàng)基本技能。經(jīng)過標(biāo)準(zhǔn)化培訓(xùn)后，公司根據(jù)各人表現(xiàn)確定崗位，然后由各崗位的技術(shù)負(fù)責(zé)人針對(duì)崗位特有業(yè)務(wù)進(jìn)行學(xué)徒式指導(dǎo)和培訓(xùn)。兩種方式的結(jié)合既保證了員工定崗的準(zhǔn)確性，也縮短了員工定崗后成為合格員工的時(shí)間，這對(duì)于節(jié)約人員培訓(xùn)成本和縮短培訓(xùn)時(shí)間都具有極好的效果。

　　第八部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

　　一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施的各階段

　�。ㄒ唬┙�立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

　　（二）資金籌集安排

　�。ㄈ�）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

　�。ㄋ模┛辈煸O(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

　�。ㄎ澹┦┕�準(zhǔn)備

　　（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

　�。ㄆ撸┛⒐を�(yàn)收

　　二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

　　（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

　　二、國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

　　國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（EIRR）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（ENPV）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（ENPV），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

　　三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析

　　在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。

　　第十二部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

　　一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

　　二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　三、市場風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

　　第十三部分農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

　　一、結(jié)論與建議

　　根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見和建議。主要內(nèi)容有：

　　1．對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見

　　2．對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說明

　　3．對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

　　4．對(duì)應(yīng)修改的主要問題進(jìn)行說明，提出修改意見

　　5．對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問題及處理意見

　　6．可行性研究中主要爭議問題的結(jié)論

　　二、附件

　　凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱、日期、編號(hào)。

　　1．項(xiàng)目建議書（初步可行性報(bào)告）

　　2．項(xiàng)目立項(xiàng)批文

　　3．廠址選擇報(bào)告書

　　4．資源勘探報(bào)告

　　5．貸款意向書

　　6．環(huán)境影響報(bào)告

　　7．需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告

　　8．需要的市場預(yù)測(cè)報(bào)告

　　9．引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告

　　10．引進(jìn)外資的名類協(xié)議文件

　　11．其他主要對(duì)比方案說明

　　12．其他

　　三、附圖

　　1．廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線）

　　2．總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）

　　3．工藝流程圖

　　4．主要車間布置方案簡圖

　　5．其它

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告4

　　一、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱

　　溫州智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目

　　（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)

　　該項(xiàng)目屬于新建項(xiàng)目，依托xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和創(chuàng)新氛圍，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，全力打造以智慧農(nóng)業(yè)裝備為核心的綜合性產(chǎn)業(yè)基地，年產(chǎn)值可達(dá)5000.00萬元。

　　二、項(xiàng)目承辦單位

　　xxx有限公司

　　三、戰(zhàn)略合作單位

　　xxx（集團(tuán)）有限公司

　　四、項(xiàng)目提出的理由

　　智慧農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)的根本出路，國家也在智慧農(nóng)業(yè)或智慧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化上給予更多的政策及扶持。20xx年的一號(hào)文件中，明確了以“農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”為主線，提到了加快科技研發(fā)，實(shí)施智慧農(nóng)業(yè)工程，推進(jìn)農(nóng)業(yè)物聯(lián)網(wǎng)和農(nóng)業(yè)裝備智能化；20xx年文件的主旨為“實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略”，提到了發(fā)展數(shù)字農(nóng)業(yè)，推進(jìn)物聯(lián)網(wǎng)實(shí)驗(yàn)和遙感技術(shù)的應(yīng)用。

　　農(nóng)業(yè)作為我國的第一產(chǎn)業(yè)，在社會(huì)發(fā)展中占有十分重要的地位，我國是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國，同時(shí)也是世界第一的農(nóng)機(jī)生產(chǎn)和使用大國，農(nóng)業(yè)耕地面積廣，但農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率低，生產(chǎn)成本較高。近年來，隨著互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、信息技術(shù)以及物聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，全球產(chǎn)業(yè)逐漸向數(shù)字化、智能化方向發(fā)展，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)也不斷與新興科技技術(shù)結(jié)合，逐漸向精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、智慧農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變。在智慧農(nóng)業(yè)的大背景下，智能農(nóng)業(yè)裝備也迎來了良好的'發(fā)展時(shí)機(jī)。

　　五、項(xiàng)目選址及用地綜述

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目選址方案

　　項(xiàng)目選址位于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū),地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

　　溫州，簡稱溫或甌，是浙江省地級(jí)市，長江三角洲中心區(qū)27城之一，國務(wù)院批復(fù)確定的中國東南沿海重要的商貿(mào)城市和區(qū)域中心城市。截至20xx年，全市下轄4個(gè)區(qū)、5個(gè)縣、代管3個(gè)縣級(jí)市，總面積11612.94平方千米，建成區(qū)面積260.62平方千米。20xx年末全市常住人口為930萬人，其中市區(qū)人口305.2萬人；城鎮(zhèn)化率為70.5%，全市戶籍總?cè)丝?32.4萬人。溫州地處中國華東地區(qū)、浙江東南部、甌江下游南岸，東瀕東海、南毗福建、西及西北部與麗水市相連、北和東北部與臺(tái)州市接壤，是中國數(shù)學(xué)家的搖籃、中國南戲的故鄉(xiāng)、中國海鮮雞蛋之鄉(xiāng)、中國鞋都，溫州人被國人稱之為東方猶太人。溫州是國家歷史文化名城，素有東南山水甲天下之美

　　譽(yù)。溫州古為甌地，也稱東甌，公元323年建郡，為永嘉郡，傳說建郡城時(shí)有白鹿銜花繞城一周，故名鹿城。唐朝時(shí)（公元675年）始稱溫州，至今已有20xx余年的建城歷史。溫州是中國民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先發(fā)地區(qū)與改革開放的前沿陣地，在改革開放初期，以南有吳川，北有溫州享譽(yù)全國。20xx年中國百強(qiáng)城市排行榜排37位。20xx年，溫州市生產(chǎn)總值（GD）6006.2億元，比20xx年增長7.8%。20xx年，全年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值（GD）6606.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，同比增長8.2%。20xx年12月，溫州入選20xx 中國大陸最佳地級(jí)城市30強(qiáng)。

　�。ǘ�）項(xiàng)目用地規(guī)模

　　項(xiàng)目總用地面積13993.66平方米（折合約20.98畝），土地綜合利用率100.00%；項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照智慧農(nóng)業(yè)裝備行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要求。

　　六、土建工程建設(shè)指標(biāo)

　　項(xiàng)目凈用地面積13993.66平方米，建筑物基底占地面積9740.99平方米，總建筑面積16372.58平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程10058.64平方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積1121.79平方米。

　　七、設(shè)備購置

　　項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)79臺(tái)（套），主要包括：xxx生產(chǎn)線、xx設(shè)備、xx機(jī)、xx機(jī)、xxx儀等，設(shè)備購置費(fèi)1482.51萬元。

　　八、產(chǎn)品規(guī)劃方案

　　根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃，達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為：智慧農(nóng)業(yè)裝備xxx單位/年。綜合考xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、xxx有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)�；�、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。

　　九、原材料供應(yīng)

　　項(xiàng)目所需的主要原材料及輔助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所選擇的供貨單位完全能夠穩(wěn)定供應(yīng)上述所需原料，供貨商可以完全保障項(xiàng)目正常經(jīng)營所需要的原輔材料供應(yīng)，同時(shí)能夠滿足xxx有限公司今后進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的預(yù)期要求。

　　十、項(xiàng)目能耗分析

　　1、項(xiàng)目年用電量777126.67千瓦時(shí)，折合95.51噸標(biāo)準(zhǔn)煤，滿足溫州智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

　　2、項(xiàng)目年總用水量2194.26立方米，折合0.19噸標(biāo)準(zhǔn)煤,主要是生產(chǎn)補(bǔ)給水和辦公及生活用水。項(xiàng)目用水由xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)市政管網(wǎng)供給。

　　3、溫州智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目項(xiàng)目年用電量777126.67千瓦時(shí)，年總用水量2194.26立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）95.70噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.40噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率29.56%，能源利用效果良好。

　　十一、環(huán)境保護(hù)

　　項(xiàng)目符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)品，同時(shí)采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實(shí)起到消除和減少污染的作用。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，各項(xiàng)環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　十二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

　　（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

　　由xxx有限公司承辦的“溫州智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目”主要從事智慧農(nóng)業(yè)裝備項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（20xx年本）》（20xx年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

　�。ǘ�）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

　　溫州智慧農(nóng)業(yè)項(xiàng)目選址于xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xx產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告5

　　一、項(xiàng)目概要

　　該項(xiàng)目由XX市XX區(qū)財(cái)政局申報(bào)，XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在XX鎮(zhèn)XX村，新擴(kuò)建2，460畝，建設(shè)時(shí)間從xx年9月開始，于xx年9月結(jié)束，時(shí)限3年。

　　主要建設(shè)內(nèi)容：

　　1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建1500畝；

　　2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到xx年末達(dá)到180棟，占地500畝；

　　3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地200畝；

　　4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到20余種；

　　5、建設(shè)占地160畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面50畝；

　　6、建設(shè)占地110畝的森林浴場一處；

　　7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟；

　　8、建設(shè)200畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃100畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地；

　　9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟；

　　10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；

　　1、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范推廣；

　　2、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室的建設(shè)。

　　該項(xiàng)目總投入資金7，473萬元，其中農(nóng)民投入2，535萬元，招商引資2，774.3萬元，村集體投入563.7萬元，市區(qū)財(cái)政自籌480萬元，申請(qǐng)國家財(cái)政投入960萬元。

　　二、背景分析

　　該園區(qū)位于XX市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。

　　XX是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；XX杜鵑花譽(yù)滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。

　　園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的自然、人文景觀的同時(shí)，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立XX市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。

　　三、需求分析

　　1、市場需求

　　隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在30萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量22.7萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量3萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年XX市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25%，每年到XX游客達(dá)280萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動(dòng)發(fā)展果樹面積8000畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，商品量可達(dá)500噸；無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。

　　2、社會(huì)需求

　　隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區(qū)建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。

　　3、生態(tài)改善

　　該園區(qū)擴(kuò)建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。

　　4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　園區(qū)擴(kuò)建完成后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進(jìn)一步增強(qiáng)，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力5000人，帶動(dòng)果農(nóng)增加收入1400萬元；花農(nóng)增加收入5600萬元；漁民增加收入300萬元；菜農(nóng)增加收入xx萬元；將吸引社會(huì)閑置資金1000萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值1800萬元。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　XX是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術(shù)含量逐年提高。

　　2、原材料條件

　　日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀可國內(nèi)外采購，項(xiàng)目發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制。

　　3、交通運(yùn)輸

　　距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距XX機(jī)場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

　　4、經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況

　　XX鎮(zhèn)XX村委會(huì)成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；旅游市場的開發(fā)及對(duì)外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。廣泛聘請(qǐng)省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問，成立區(qū)級(jí)無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所，負(fù)責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣。

　　五、方案設(shè)計(jì)

　　1、目標(biāo)

　�、佟�園區(qū)擴(kuò)建2，460畝，到xx年全區(qū)果樹面積發(fā)展到10000畝，花卉面積發(fā)展到7000畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到10000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達(dá)到1000畝；

　�、�、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；

　　③、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)體系完善，自我檢測(cè)能力增強(qiáng)；

　�、�、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉300萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜xx噸，發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴(kuò)建部分，年產(chǎn)值可達(dá)8000萬元，年純收入1870萬元，年上繳稅金100萬元。

　　2、實(shí)施地點(diǎn)和范圍

　　地點(diǎn)：建于XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村7000畝山巒、耕地內(nèi)。園區(qū)位于XX市東北郊區(qū)，距市中心12公里，園區(qū)內(nèi)耕地平坦，果樹茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，有郊線班車路經(jīng)該園區(qū)，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機(jī)場、火車站，交通十分便利。

　　3、實(shí)施內(nèi)容

　　園區(qū)內(nèi)：①、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)果園1500畝；②、鮮花溫室基地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室70棟；③、開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳；④、鮮花觀賞基地建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室40棟；⑤、建設(shè)水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處；⑥、農(nóng)事實(shí)踐基地、葡萄園各建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室50棟；⑦、別墅度假區(qū)建設(shè)別墅30棟；⑧、建設(shè)無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室200平方米，綜合服務(wù)樓3000㎡；⑨、引進(jìn)新品種、新技術(shù)50種、40項(xiàng)；⑩、基礎(chǔ)配套設(shè)施：修柏油路6.8萬平方米，水泥路11.1萬平方米，硬化田間作業(yè)道6萬平方米，田間排水溝護(hù)坡4萬延長米，綠化美化2.92萬延長米，治河三條漿砌石護(hù)坡1萬延長米，修建農(nóng)用橋8座，鐵索吊橋一座，打機(jī)電井500眼，提水站50個(gè)，蓄水池50個(gè)，室外給排水管網(wǎng)各1.2萬延長米。

　　4、實(shí)施計(jì)劃

　　園區(qū)建設(shè)從xx年9月—xx年9月。完成擴(kuò)建果園1500畝；建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務(wù)；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù)；完善宣傳網(wǎng)絡(luò)；引進(jìn)和應(yīng)用新品種50種、新技術(shù)40項(xiàng)。

　　5、支持環(huán)節(jié)

　�、�、50個(gè)新品種、40項(xiàng)新技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用資金；

　�、�、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀器配套資金；

　�、邸⒐�用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金。

　　6、組織落實(shí)

　　園區(qū)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管區(qū)長負(fù)責(zé)，財(cái)政、農(nóng)業(yè)、城建等部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督，并負(fù)責(zé)制訂園區(qū)實(shí)施方案，XX鎮(zhèn)XX村委會(huì)具體實(shí)施。聘請(qǐng)中國農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)、XX農(nóng)科院、XX市風(fēng)景旅游局等十名專家為技術(shù)顧問，成立專家科技指導(dǎo)組；園區(qū)組織建設(shè)，管理協(xié)調(diào)服務(wù)由管委會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，生產(chǎn)、經(jīng)營由花卉協(xié)會(huì)和無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，國家投資的資金實(shí)行專戶管理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)行公開招標(biāo)，設(shè)備、儀器購買實(shí)行政府采購。

　　六、效益分析

　　成本效益分析

　　產(chǎn)品成本

　　項(xiàng)目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本850萬元。

　　投資估算

　　示范基地項(xiàng)目總投資7473萬元。

　　產(chǎn)品利潤銷售稅金

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后，年增加收入2820萬元，年上繳稅金100萬元，稅后利潤1870萬元。

　　財(cái)務(wù)效益分析

　　投資回收期限

　　靜態(tài)投資回收期4年，動(dòng)態(tài)投資回收期6年（含建設(shè)期）。

　　投資的利潤率25.02%

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值npv＝4，759萬元（計(jì)算期11年，其中：建設(shè)期1年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8%計(jì)算）。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率irr＝21.82%

　　國民經(jīng)濟(jì)效益分析

　　基本評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　項(xiàng)目擴(kuò)建投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面1000畝，農(nóng)民增收9300萬元。

　　就業(yè)效果

　　直接、間接解決5000個(gè)農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)可帶動(dòng)23000人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。

　　農(nóng)民增收

　　項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加xx元。

　　對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)

　　財(cái)政年收入增加500萬元。

　　投資盈虧

　　以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的30.14%，表明項(xiàng)目有較好的資金回收能力。

　　風(fēng)險(xiǎn)分析

　　項(xiàng)目中產(chǎn)品的.價(jià)格和產(chǎn)量相對(duì)比較穩(wěn)定，表明項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　七、項(xiàng)目資金籌措（單位：萬元）

　　預(yù)算籌措渠道

　　金額

　　一、財(cái)政投入：1600.00

　　1、申請(qǐng)中央財(cái)政補(bǔ)助：800.00

　　2、省級(jí)財(cái)政投入：320.00

　　3、市地財(cái)政投入：320.00

　　4、縣級(jí)財(cái)政投入：160.00

　　二、項(xiàng)目單位投入：3,098.7

　　三、銀行貸款

　　四、其它資金投入：2,774.3

　　預(yù)算投資總額：7,473

　　八、項(xiàng)目投資估算（單位：萬元）

　　項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)

　　預(yù)算金額

　　備注

　　合計(jì)：7，473

　　新品種引進(jìn)費(fèi)：50.00

　　50個(gè)品種

　　新技術(shù)引進(jìn)費(fèi)：40.00

　　40項(xiàng)

　　專家活動(dòng)經(jīng)費(fèi)：10.00

　　國家和省十名專家

　　柏油路：306.00

　　公用部分

　　水泥路：621.6

　　公用部分

　　綠化美化:41.229，200延長米及森林浴場植被110畝

　　引水上山：719.00

　　機(jī)電井500眼，提水站50個(gè)，蓄水池50個(gè)及配套電纜管道

　　治河架橋：259.00

　　治理河道3條，架橋9座，（含水上娛樂垂釣區(qū)鐵索吊橋一座）

　　田間排水溝水泥板護(hù)坡：156.00，40，000延長米

　　硬化田間作業(yè)道：72.00，60，000平方米

　　場地平整：33.00

　　別墅渡假區(qū)運(yùn)土方30，000立方米

　　無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室：17.00

　　公用部分，含主體建設(shè)及儀器設(shè)備、運(yùn)輸費(fèi)用。

　　30棟別墅主體及配套設(shè)施

　　1，239.38

　　含室外給、排水管網(wǎng)，自來水、照明電、動(dòng)力電。

　　涼亭：10.00

　　10座

　　果園擴(kuò)建：1，050.00

　　農(nóng)民自籌：210棟高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室

　　2，100.00

　　農(nóng)民自籌、招商引資

　　綜合服務(wù)樓

　　270.00

　　3，000平方米，公用部分，招商引資

　　60座休閑屋

　　216.00

　　招商引資

　　6座水上木屋

　　12.00

　　招商引資

　　人工湖

　　240.82

　　招商引資

　　向國家繳納的費(fèi)用

　　10.00

　　九、結(jié)論

　　根據(jù)以上研究成果，項(xiàng)目投產(chǎn)后，年增加收入2，870萬元，并通過示范基地的示范輻射作用，引導(dǎo)和帶動(dòng)周邊農(nóng)民發(fā)展花卉、果樹、水產(chǎn)養(yǎng)殖和無公害蔬菜生產(chǎn)，可有力地推動(dòng)我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　項(xiàng)目區(qū)位于XX市近郊，距市中心12公里，項(xiàng)目投產(chǎn)后，在發(fā)展水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售的同時(shí)，還可發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光服務(wù)項(xiàng)目，隨著XX市對(duì)外開放工作的進(jìn)一步發(fā)展，項(xiàng)目在旅游觀光服務(wù)方面將有更加廣闊的前景。

　　項(xiàng)目總投資7，473萬元，根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果，項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期4年，動(dòng)態(tài)投資回收期6年，表明項(xiàng)目具有較好的資金回收能力；投資利潤率25.02%，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.87%，均高于同行業(yè)平均水平；項(xiàng)目凈現(xiàn)值npv＝4，759萬元，大于0，表明項(xiàng)目具有財(cái)務(wù)上的可行性。根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論，項(xiàng)目投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展花卉7，000畝，果樹8，000畝，無公害蔬菜10，000畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖1，000畝，農(nóng)民增收9，300萬元，財(cái)政收入增加500萬元，項(xiàng)目具有較好的盈利能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)上的可行性。

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有較好的社會(huì)效益，因此投資該項(xiàng)目是可行的。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告6

　　一、引言

　　資源的大量消耗和環(huán)境利益的犧牲換取了中國農(nóng)業(yè)的高速發(fā)展，隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國家日益重視生態(tài)建設(shè)和環(huán)保問題。生態(tài)農(nóng)業(yè)是把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和生態(tài)環(huán)境治理與保護(hù)、資源培育和高效利用融為一體的新型綜合農(nóng)業(yè)體系。以經(jīng)濟(jì)與環(huán)境和諧發(fā)展為基本原則，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范項(xiàng)目的建設(shè)在發(fā)揮人類智慧的基礎(chǔ)上繼承傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華，利用現(xiàn)代科技，實(shí)現(xiàn)了糧食與其他經(jīng)濟(jì)作物種植、種植業(yè)與林牧副漁業(yè)、大農(nóng)業(yè)與二、三產(chǎn)業(yè)的有機(jī)結(jié)合。它不僅有利于實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)的循環(huán)發(fā)展，也利于實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)非財(cái)務(wù)可行性評(píng)估

　　1.項(xiàng)目所在地介紹

　　為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求和提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率，J縣提出投資建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。該生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目位于某鎮(zhèn)，該鎮(zhèn)氣候濕潤，平均海拔500米，年均降雨量1 800毫米，相對(duì)濕度80%，年均溫度20.8℃，年日照時(shí)數(shù)2 098.8小時(shí)，具有建設(shè)生態(tài)園的天然條件。為了維護(hù)園區(qū)優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境，自然林、陡坡、坑谷和植被都保留了下來，另外園區(qū)由于離人群聚居地和污染性企業(yè)較遠(yuǎn)，大氣、水源和土壤均未受到污染。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及具備條件

　　該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：種植區(qū)450畝（包括特色花卉、苗木、果品的培育種植和無公害蔬菜大棚的建設(shè)）；水面養(yǎng)殖區(qū)450畝（主要養(yǎng)殖多種魚類、設(shè)置垂釣區(qū)、建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)）；山場養(yǎng)殖區(qū)100畝（主要修建豬舍、野豬家養(yǎng)、在山場內(nèi)采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞、建設(shè)沼氣池）；觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝（主要為觀光游客提供各種服務(wù)設(shè)施）。

　　魚苗、畜禽等原材料和輔料引進(jìn)優(yōu)良品種后由公司自行培養(yǎng)繁育，所需飼料從市場購進(jìn)；苗木、花卉等也是引種后，由公司自己繁育擴(kuò)大種植規(guī)模；生活、餐飲用燃料和照明等能源主要依靠園區(qū)內(nèi)沼氣池生產(chǎn)的沼氣解決，環(huán)保又節(jié)約經(jīng)營成本。

　　該生態(tài)園項(xiàng)目建設(shè)期為2年，運(yùn)營期為15年，計(jì)算期為17年。項(xiàng)目所需初始總投資為1 470萬元，其中建設(shè)投資為1 270萬元、流動(dòng)資金200萬元。在建設(shè)投資中主要為固定資產(chǎn)投資，金額為1 270萬元，項(xiàng)目投資資金來源全部都來源于自有資本金。

　　3.項(xiàng)目投資建設(shè)非財(cái)務(wù)可行性評(píng)估

　�。�1）從政策層面來看，該園區(qū)建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，屬于國家提倡和發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。同時(shí)建立生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)基地能夠形式多樣地發(fā)展該省的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的步伐，發(fā)揮農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢(shì)，逐步實(shí)現(xiàn)從大到強(qiáng)的發(fā)展之路。另外發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)這種新型農(nóng)業(yè)模式，能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，實(shí)現(xiàn)城郊農(nóng)民收入增加、早日致富。

　�。�2）從項(xiàng)目所屬企業(yè)來看，該企業(yè)不僅具有一定的種養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)，還有豐富的管理基礎(chǔ)。在建立該項(xiàng)目之前，企業(yè)長期從事畜牧和水產(chǎn)商品的生產(chǎn)和銷售，各種魚類和肉豬的供需兩旺，在市場和消費(fèi)者中的反響較好。該企業(yè)不斷與時(shí)俱進(jìn)，注重學(xué)習(xí)新知識(shí)和借鑒先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常向同行業(yè)中規(guī)模較大、優(yōu)秀的企業(yè)學(xué)習(xí)科技成果和管理經(jīng)驗(yàn)。

　　（3）從項(xiàng)目所屬區(qū)域來看，該項(xiàng)目所在地具有優(yōu)越的地理?xiàng)l件。該生態(tài)園位于山清水秀的某村，生態(tài)環(huán)境好，無工業(yè)污染，同時(shí)該園區(qū)在新城區(qū)內(nèi)，四周交通便利，伴隨周圍地區(qū)和新城區(qū)的開發(fā)和建設(shè)，它會(huì)成為該縣集旅游、觀光和休閑為一體的度假景點(diǎn)。另外隨著生態(tài)種養(yǎng)殖區(qū)、辦公和其他公共設(shè)施的建成，花卉、果品和地方特產(chǎn)的展示又會(huì)使該園區(qū)成為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、科技農(nóng)業(yè)的典范。藍(lán)天、綠水、山坡和林地，優(yōu)越的自然條件和合理的人工規(guī)劃，將為整個(gè)園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)節(jié)約投資，增加效益。

　�。�4）該項(xiàng)目具有良好的市場前途。飛速發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)，不斷提高的生活水平，追求綠色、天然、高品質(zhì)的生活是人們新的生活方式。而當(dāng)前市場上綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)、生態(tài)園區(qū)的休閑娛樂方式以及有機(jī)食品的供給遠(yuǎn)不能滿足人們的需要。

　�。�5）該項(xiàng)目具有顯著的`生態(tài)經(jīng)濟(jì)效益。該園區(qū)建設(shè)和經(jīng)營的理念在于保護(hù)和改善自然環(huán)境，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和循環(huán)經(jīng)濟(jì)。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)在最佳利用自然資源的前提下，巧妙的人工規(guī)劃使得資源優(yōu)勢(shì)錦上添花；經(jīng)營中有機(jī)的種養(yǎng)殖，避免使用有毒農(nóng)藥和化肥使得產(chǎn)品綠色安全；養(yǎng)殖中畜便合理利用為肥料和沼氣，提供了種植所需的有機(jī)肥和生產(chǎn)生活的燃料。

　　三、項(xiàng)目建設(shè)投資管理

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目的計(jì)算期與具體實(shí)施進(jìn)度如表1所示。

　　總之，初步規(guī)劃建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為15年，項(xiàng)目計(jì)算期（即有效壽命期）為17年。項(xiàng)目計(jì)算期與實(shí)施進(jìn)度安排合理，利于項(xiàng)目的有序開展。

　　（二）項(xiàng)目初始投資額估算

　　建設(shè)投資估算內(nèi)容主要為固定資產(chǎn)投資，墊支的流動(dòng)資金主要包括購入的魚苗、苗木等。固定資產(chǎn)投資估算表如表2所示。

　　初始投資資金的投放分兩批進(jìn)行，第一批資金于建設(shè)起點(diǎn)投放，按照投資建設(shè)進(jìn)度和內(nèi)容要求，投放金額為919萬元，第二批資金在第一年年末投放，金額為551萬元。

　　四、項(xiàng)目建設(shè)財(cái)務(wù)可行性評(píng)估

　　（一）產(chǎn)品成本估算

　　1.營業(yè)成本估算。按照項(xiàng)目內(nèi)具體產(chǎn)品進(jìn)行估算，估算內(nèi)容包括外購原料及輔助材料、外購燃料與動(dòng)力、運(yùn)輸費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理備件費(fèi)、銷售費(fèi)用等。營業(yè)成本估算表如表3所示。

　　2.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)。本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額為 1 270萬元，按直線法計(jì)算，殘值率取5%，平均折舊年限按15年計(jì)取，每年折舊費(fèi)為80.43萬元。

　　3.經(jīng)營付現(xiàn)成本估算�？偝杀举M(fèi)用扣除折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和借款利息支出后即為經(jīng)營付現(xiàn)成本。本項(xiàng)目年經(jīng)營付現(xiàn)成本為947.57萬元。

　　（二）營業(yè)收入與營業(yè)稅金附加估算

　　1.營業(yè)收入估算。項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度營業(yè)收入。營業(yè)收入估算表如表4所示。

　　2.營業(yè)稅金及附加估算。根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅，應(yīng)交旅游和其他收入營業(yè)稅及附加11.55萬元。

　　（三）利潤總額及其分配估算

　　1.利潤總額估算。利潤總額是產(chǎn)品營業(yè)收入扣除年總生產(chǎn)成本費(fèi)用和營業(yè)稅金及附加之后的余額，本項(xiàng)目年平均利潤總額為920.45萬元。

　　2.利潤分配。項(xiàng)目獲得的利潤總額首先應(yīng)在彌補(bǔ)以前年度虧損額后繳納所得稅25%，并從稅后利潤中提留10%的法定盈余公積金。本項(xiàng)目年均稅后凈利潤為920.45×（1-25%）=690.34（萬元）。

　�。ㄋ模┴�(cái)務(wù)盈利能力分析

　　1.現(xiàn)金流量分析。該項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表如表5所示。

　　從現(xiàn)金流量表來看，現(xiàn)金流入全部依靠營業(yè)收入，從第三年末開始盈利，假設(shè)每年的營業(yè)收入不變，營業(yè)成本、營業(yè)稅金及附加和所得稅不變，從第三年年末到第十七年年末，每年的營業(yè)凈現(xiàn)金流量維持在770.77萬元�，F(xiàn)金流出主要來自建設(shè)期的固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金投資，以及之后每年的經(jīng)營成本。從累計(jì)稅后凈現(xiàn)金流量來看，到第四年開始為正值，即第四年可以收回所有投資，第四年末的累計(jì)凈現(xiàn)金流入為71.54萬元，到第五年末累計(jì)達(dá)到842.31萬元。

　　2.盈利能力分析。盈利能力，也稱為獲利能力，它是指企業(yè)獲取利潤的能力。盈利能力指標(biāo)是財(cái)務(wù)可行性分析的核心，是所有者最為關(guān)注的，也是企業(yè)經(jīng)營者和債權(quán)人必須關(guān)注的。盈利水平的分析主要選取三個(gè)指標(biāo)，分別為凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率和投資回收期。

　　（1）凈現(xiàn)值（NPV）是指在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)，按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或其他設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的代數(shù)和。凈現(xiàn)值是各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計(jì)，其實(shí)質(zhì)是考慮了資金的時(shí)間價(jià)值計(jì)算現(xiàn)值。其計(jì)算公式為：NPV=∑（CI-CO）t /（1+i）-t。其中，NPV為項(xiàng)目在起始時(shí)間點(diǎn)上的凈現(xiàn)值；i為折現(xiàn)率。在i的選擇上，本文結(jié)合行業(yè)情況，選擇基準(zhǔn)折現(xiàn)率為12%。通過Excel表格最后計(jì)算結(jié)果顯示，稅后凈現(xiàn)值（NPV）為2 812.27萬元。從這一指標(biāo)上看，凈現(xiàn)值大于0，且比較可觀。

　　（2）內(nèi)部收益率（IRR）是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。因此內(nèi)部收益率等于項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于0時(shí)的折現(xiàn)率。具體公式為：NPV=∑（CI-CO）t/（1+IRR）-t=0。通過Excel表格最終計(jì)算結(jié)果為稅后內(nèi)部收益率為32.47%，遠(yuǎn)大于12%的折現(xiàn)率（也就是最低期望收益率）。因此，內(nèi)部收益率顯示項(xiàng)目可行。

　�。�3）投資回收期。靜態(tài)投資回收期指以項(xiàng)目的凈收益回收項(xiàng)目投資所需要的時(shí)間。假設(shè)從第M年末開始累計(jì)現(xiàn)金凈流量大于零，含有建設(shè)期的投資回收期計(jì)算公式如下：Pt=（M-1）+第M-1年末尚未收回的投資額/第M年的現(xiàn)金凈流量。根據(jù)公式計(jì)算結(jié)果為：稅后投資回收期為3.9年，投資回收期較短。因此，經(jīng)過盈利能力分析顯示，無論是內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值還是投資回收期都顯示該項(xiàng)投資可行，即該項(xiàng)目具有較強(qiáng)盈利能力。

　　3.財(cái)務(wù)生存能力分析

　　（1）本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的累計(jì)凈現(xiàn)金流量總額為10 091.55萬元，該數(shù)額足以維持項(xiàng)目的正常生產(chǎn)運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目自身的資金平衡，而且還具備確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)可持續(xù)生存的基本條件。

　�。�2）在項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年累計(jì)盈余資金不出現(xiàn)負(fù)值，這是項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力的必要條件。由于項(xiàng)目能實(shí)現(xiàn)自身的資金平衡，不需要依賴短期融資來維持正常生產(chǎn)運(yùn)營，由此進(jìn)一步證明項(xiàng)目具備良好的財(cái)務(wù)生存能力。

　　4.不確定性分析

　　（1）盈虧分析

　　該生態(tài)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)完成后進(jìn)入正常營運(yùn)年份，該項(xiàng)目的年固定成本約為462.6萬元，可變成本為565.4萬元，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算的盈虧平衡點(diǎn)為：

　　生產(chǎn)能力利用率=固定成本/（年?duì)I業(yè)收入-年可變成本-年?duì)I業(yè)稅金及附加）×100%

　　=462.6/（1 960-565.4-6.81）×100%=33.33%

　　產(chǎn)值=1 960×33.33%=653.27（萬元）

　　計(jì)算結(jié)果表明，當(dāng)項(xiàng)目建成后只要生產(chǎn)能力利用率達(dá)到33.33%或產(chǎn)值達(dá)到653.27萬元時(shí)，便能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力。

　�。�2）敏感性分析

　　選取初始投資、年?duì)I業(yè)收入和年經(jīng)營成本作為影響項(xiàng)目效益的不確定性因素進(jìn)行項(xiàng)目凈現(xiàn)值敏感性分析。經(jīng)過分析可知，項(xiàng)目效益相對(duì)年?duì)I業(yè)收入和經(jīng)營成本成本比較敏感，尤其是年?duì)I業(yè)收入，而對(duì)初始投資額不甚敏感。今后在園區(qū)生產(chǎn)經(jīng)營中應(yīng)把握市場動(dòng)向，調(diào)整經(jīng)營策略，努力提高營業(yè)收入。具體見表6。

　　通過以上對(duì)該園區(qū)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性的分析，綜合而言該項(xiàng)目的盈利能力和財(cái)務(wù)生存能力較強(qiáng)，企業(yè)能獲得較好的利潤，經(jīng)濟(jì)效益良好，但須注意要不斷保持和提高營業(yè)收入。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如表7所示。

　　五、結(jié)論和建議

　　（一）結(jié)論

　　1.該生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目基于循環(huán)經(jīng)濟(jì)的要求，利用地理優(yōu)勢(shì)和資源特點(diǎn)科學(xué)規(guī)劃和配置資源，立足生態(tài)，巧妙地將旅游和農(nóng)業(yè)結(jié)合起來，不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展，也符合當(dāng)前民眾對(duì)高品質(zhì)生活的向往，具有獨(dú)特性和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　2.該生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目具有技術(shù)可行性，某農(nóng)業(yè)大學(xué)和畜牧水產(chǎn)局的技術(shù)合作為其提供了可靠的技術(shù)保障。從上述分析中來看，該項(xiàng)目具備了社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，將會(huì)帶來明顯的示范效應(yīng)，該項(xiàng)目具有操作可行性。

　　（二）建議

　　本評(píng)估報(bào)告的分析建立在J縣生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目可行性報(bào)告的基礎(chǔ)上，其投入、產(chǎn)出估算難免存在誤差，現(xiàn)金流量、貼現(xiàn)率的估算也建立在一定的假設(shè)上，這些在一定程度上會(huì)影響結(jié)果的準(zhǔn)確性。建議責(zé)任公司進(jìn)一步把握市場價(jià)格，嚴(yán)抓主要農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量控制、技術(shù)人員培訓(xùn)，以及先進(jìn)工藝技術(shù)和設(shè)備的管理，以利于項(xiàng)目順利實(shí)施和開展，發(fā)揮其應(yīng)有的效益和價(jià)值。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告7

　　一、總論

　　(一)申請(qǐng)項(xiàng)目概述

　　包括項(xiàng)目已有的核心技術(shù)，本次申請(qǐng)需中試、轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容、創(chuàng)新點(diǎn)、技術(shù)水平，項(xiàng)目在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中確切的主要用途及應(yīng)用范圍(限200字以內(nèi)。如果申報(bào)單位同意“*”信息公開，此內(nèi)容應(yīng)屬可以公開部分)。

　　(二)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)(此欄目各項(xiàng)指標(biāo)是項(xiàng)目立項(xiàng)后，簽訂合同的主要內(nèi)容，也是項(xiàng)目驗(yàn)收的主要依據(jù)。)

　　1.總體目標(biāo)：包括項(xiàng)目執(zhí)行期間(指農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi))計(jì)劃投資額;項(xiàng)目完成時(shí)達(dá)到的成果熟化程度、項(xiàng)目執(zhí)行期結(jié)束時(shí)達(dá)到的主要技術(shù)與性能指標(biāo)(需用定量的數(shù)據(jù)描述)、執(zhí)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、通過的國家相關(guān)行業(yè)許可認(rèn)證及企業(yè)通過的質(zhì)量認(rèn)證體系等;轉(zhuǎn)化后可獲得的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益等。

　　2.階段目標(biāo)：(階段目標(biāo)的完成情況是項(xiàng)目后續(xù)資金劃撥的重要依據(jù))在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)和結(jié)束時(shí)，每一階段應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)，包括進(jìn)度指標(biāo)、技術(shù)工程化指標(biāo)、資金落實(shí)額、生產(chǎn)建設(shè)情況、實(shí)現(xiàn)的銷售收入和示范規(guī)模等。每一階段目標(biāo)應(yīng)進(jìn)行比較詳細(xì)的、可進(jìn)行考核的定性定量描述。階段目標(biāo)完成時(shí)指標(biāo)應(yīng)與“總體目標(biāo)”條款中的“技術(shù)、質(zhì)量指標(biāo)”一致。

　　3.資金投入及使用計(jì)劃：包括在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)計(jì)劃投資額，其中已到位投資額和需新增加的投資額;列表說明項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)由單位負(fù)責(zé)完成的新增投資資金到位時(shí)間和到位金額。

　　二、項(xiàng)目技術(shù)成果的先進(jìn)性分析

　　(一)簡述

　　簡述本項(xiàng)目所涉及的具體的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀、存在的主要問題及近期發(fā)展趨勢(shì)，并將本項(xiàng)目技術(shù)成果轉(zhuǎn)化后在克服生產(chǎn)中現(xiàn)存的主要問題方面與國內(nèi)、國外同類技術(shù)、產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量性能等量化比較，描述項(xiàng)目實(shí)施前后技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)將發(fā)生的主要變化。(可以表格方式說明)。

　　(二)項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)

　　論述項(xiàng)目創(chuàng)新點(diǎn)，包括技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、生產(chǎn)工藝創(chuàng)新、產(chǎn)品性能及使用效果的顯著變化等。申報(bào)單位應(yīng)在不泄露商業(yè)秘密的前提下，盡可能詳細(xì)地說明本項(xiàng)目的創(chuàng)新點(diǎn)、創(chuàng)新范圍、創(chuàng)新難度，并附上權(quán)威機(jī)構(gòu)出示的近期查新報(bào)告、檢測(cè)報(bào)告、實(shí)驗(yàn)報(bào)告或其它能說明項(xiàng)目技術(shù)水平的證明材料，已有樣品的可附照片。

　　(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況

　　詳細(xì)描述項(xiàng)目的技術(shù)來源、合作單位情況;說明項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，尤其是核心技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬情況。合作轉(zhuǎn)化和委托轉(zhuǎn)化的科技成果，及購買的科技成果，需附上相關(guān)的合作轉(zhuǎn)化協(xié)議書和成果轉(zhuǎn)讓說明;引進(jìn)技術(shù)再轉(zhuǎn)化的成果，需說明再轉(zhuǎn)化的主要內(nèi)容并提供相應(yīng)的技術(shù)資料;單位自主轉(zhuǎn)化的成果，需提供相應(yīng)的技術(shù)資料或技術(shù)鑒定報(bào)告。

　　三、項(xiàng)目實(shí)施方案分析

　　(一)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)化內(nèi)容與技術(shù)路線論述

　　詳細(xì)說明本項(xiàng)目開展中間性試驗(yàn)，或技術(shù)組裝、配套、集成，或生產(chǎn)性試驗(yàn)示范的具體內(nèi)容，以及所采取的技術(shù)路線與技術(shù)方案。

　　(二)項(xiàng)目組織實(shí)施方案

　　說明本項(xiàng)目開展中間性試驗(yàn)或生產(chǎn)性試驗(yàn)示范的具體地點(diǎn)與規(guī)模;各參加單位承擔(dān)的具體工作任務(wù)和分工(需附相關(guān)合作協(xié)議);論述開展本項(xiàng)目各項(xiàng)工作所需設(shè)備、原輔材料的來源、供應(yīng)渠道，工程建設(shè)已具備的條件和需新增加的基本建設(shè)內(nèi)容;簡述轉(zhuǎn)化過程中的“三廢”情況及處理的措施和方案;如果是需要行業(yè)主管部門審批的技術(shù)成果，說明是否已獲得批準(zhǔn)或許可，如果還沒有獲得，需描述目前申請(qǐng)、審批進(jìn)展情況以及預(yù)計(jì)何時(shí)可以獲得。

　　(三)項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查與競爭能力預(yù)測(cè)

　　確切說明本項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化后技術(shù)或產(chǎn)品在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的用途，分析本項(xiàng)目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場競爭能力、在國內(nèi)外市場占有份額等。

　　(四)投資預(yù)算與資金籌措

　　投資預(yù)算——根據(jù)項(xiàng)目需要轉(zhuǎn)化的內(nèi)容和目標(biāo)，估算本項(xiàng)目在資金資助期內(nèi)計(jì)劃投資額，至項(xiàng)目申報(bào)時(shí)已到位的投資額、需要新增投資額，并對(duì)已到位投資部分分項(xiàng)說明資金來源及主要用途。

　　新增資金的籌措——對(duì)新增投資部分，需闡述資金籌措渠道、預(yù)計(jì)到位時(shí)間、目前進(jìn)展情況。具體包括：利用銀行貸款并已獲得貸款的，在附件中須提供貸款合同，尚未取得貸款的，需說明目前貸款的進(jìn)展情況;自籌資金部分，須詳細(xì)說明籌措渠道、籌集額度;地方政府配套部分，應(yīng)說明撥款部門、資金使用方式、資金到位時(shí)間，已經(jīng)撥款的，須附相關(guān)證明文件;申請(qǐng)農(nóng)業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化資金部分，需明確說明申請(qǐng)種類及其金額。

　　資金使用計(jì)劃——根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和籌資方式，編制資金使用計(jì)劃。對(duì)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金部分，需單獨(dú)列出明細(xì)表說明主要使用方向。

　　(五)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)性及不確定因素進(jìn)行識(shí)別分析，提出降低風(fēng)險(xiǎn)的措施。

　　(六)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃

　　詳細(xì)描述項(xiàng)目各項(xiàng)工作的進(jìn)展計(jì)劃，以甘特圖(注)的形式列出，并明確標(biāo)出完成各項(xiàng)工作預(yù)計(jì)所需時(shí)間及達(dá)到的階段目標(biāo)。此處列出的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)與“總論”中“階段目標(biāo)”的描述相吻合。

　　四、項(xiàng)目預(yù)期效益分析

　　(一)成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)分析

　　分析經(jīng)中試、組裝、工程化后，成果可以達(dá)到的熟化目標(biāo)，如經(jīng)轉(zhuǎn)化后技術(shù)可以滿足大面積推廣或產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的程度等。

　　注：甘特圖(GANT)——是查看項(xiàng)目進(jìn)程最常用的工具圖，也叫線條圖或橫道圖，由二維坐標(biāo)構(gòu)成，其橫坐標(biāo)表示時(shí)間，縱坐標(biāo)表示任務(wù)。申請(qǐng)單位應(yīng)將轉(zhuǎn)化資金項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)分解，每項(xiàng)任務(wù)用一條橫線表示，其長度是完成這項(xiàng)任務(wù)所需的時(shí)間，將橫線按任務(wù)的啟止時(shí)間放在圖內(nèi)。

　　(二)經(jīng)濟(jì)效益分析

　　1.產(chǎn)品成本分析

　　按財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，估算項(xiàng)目產(chǎn)品的年生產(chǎn)成本(包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、制造費(fèi)等)和期間費(fèi)用(包括管理費(fèi)及相關(guān)財(cái)務(wù)費(fèi)用)，并提供計(jì)算生產(chǎn)成本的基礎(chǔ);說明對(duì)生產(chǎn)成本產(chǎn)生負(fù)面影響的主要因素以及可采取的對(duì)策。

　　2.產(chǎn)品單位售價(jià)與盈利預(yù)測(cè)

　　根據(jù)產(chǎn)品的成本和市場分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)入市場的單位銷售價(jià)格，并編制該項(xiàng)目五年內(nèi)的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)和推廣應(yīng)用預(yù)測(cè)，包括收入預(yù)測(cè)、成本預(yù)測(cè)、利潤預(yù)測(cè)，上述預(yù)測(cè)分析要求列表計(jì)算。

　　3.經(jīng)濟(jì)效益分析

　　根據(jù)銷售價(jià)格和市場占有情況的分析，預(yù)測(cè)本項(xiàng)目在農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金資助期限內(nèi)累計(jì)可實(shí)現(xiàn)的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進(jìn)口情況。

　　4.項(xiàng)目投資評(píng)價(jià)

　　計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、投資回收期。

　　(三)社會(huì)效益、生態(tài)效益分析

　　分析本項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的影響，對(duì)于合理利用自然資源的影響，對(duì)改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境和生態(tài)效益的影響，對(duì)于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的影響，對(duì)于提高農(nóng)業(yè)國際競爭能力的影響，以及對(duì)于增加農(nóng)民收入的影響等。

　　五、項(xiàng)目支撐條件分析

　　(一)申報(bào)單位基本情況

　　包括單位名稱、通訊地址、注冊(cè)時(shí)間、注冊(cè)資金、登記注冊(cè)類型、主管單位(部門)名稱。

　　(二)單位轉(zhuǎn)化能力論述

　　農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)能力情況，從事農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的業(yè)績和投入情況(企業(yè)應(yīng)說明科技轉(zhuǎn)化投入占企業(yè)年銷售收入的比例);科研轉(zhuǎn)化隊(duì)伍情況;與本項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備情況等。

　　項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要工作經(jīng)歷、技術(shù)專長和工作業(yè)績;項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人與單位之間的任用關(guān)系。

　　(三)單位職工隊(duì)伍情況

　　單位法定代表人的基本情況，包括學(xué)歷、所學(xué)專業(yè)、主要經(jīng)歷、技術(shù)專長、創(chuàng)新意識(shí)、開拓能力及主要工作業(yè)績。

　　單位人員基本情況，包括人員總數(shù)、大專以上人員數(shù);主要管理人員數(shù)、文化水平、年齡結(jié)構(gòu);技術(shù)開發(fā)、生產(chǎn)、銷售人員比例等。

　　(四)單位管理情況

　　申報(bào)單位管理制度、質(zhì)量保障體系的.建設(shè)情況;產(chǎn)權(quán)明晰情況，其中有限責(zé)任公司、股份有限公司、股份合作企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)和外商投資企業(yè)需說明股東(聯(lián)營單位)的構(gòu)成及各自所占的股份(合作關(guān)系);企業(yè)信用等級(jí)、企業(yè)商譽(yù)、企業(yè)獲獎(jiǎng)情況等。

　　(五)單位財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

　　企業(yè)應(yīng)說明上年末單位總資產(chǎn)、總負(fù)債、固定資產(chǎn)總額、總收入、產(chǎn)品銷售收入、凈利潤、上交稅費(fèi)、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、總資產(chǎn)報(bào)酬率、凈資產(chǎn)收益率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。事業(yè)單位應(yīng)詳細(xì)說明本單位的資產(chǎn)負(fù)債和從事成果轉(zhuǎn)化等方面的技術(shù)開發(fā)性收入。

　　(六)合作單位研發(fā)能力

　　簡述本項(xiàng)目合作單位的科研開發(fā)實(shí)力，合作單位與本項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容相關(guān)的技術(shù)儲(chǔ)備和開發(fā)優(yōu)勢(shì)，合作單位在本項(xiàng)目相關(guān)開發(fā)內(nèi)容方面已取得的階段成果。

　　附：可行性研究報(bào)告內(nèi)容

　　各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大，但一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測(cè)的結(jié)果，以及有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策等因素，論證項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。

　　技術(shù)的可行性。

　　主要從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度，合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案，并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。

　　財(cái)務(wù)可行性。主要從項(xiàng)目及投資者的角度，設(shè)計(jì)合理財(cái)務(wù)方案，從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力，進(jìn)行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。

　　組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等，保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。

　　經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。

　　社會(huì)可行性。主要分析項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響，包括政治體制、方針政策、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、法律道德、宗教民族、婦女兒童及社會(huì)穩(wěn)定性等。

　　風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策。主要是對(duì)項(xiàng)目的市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、組織風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)價(jià)，制定規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，為項(xiàng)目全過程的風(fēng)險(xiǎn)管理提供依據(jù)。

　　一般可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容和要求如下：

　　(一)基本情況：中外合資經(jīng)營企業(yè)名稱、法定地址、宗旨、經(jīng)營范圍和規(guī)模;合營各方名稱、注冊(cè)國家、法定地址和法定代表人姓名、職務(wù)、國籍;企業(yè)總投資、注冊(cè)資本股本額(自有資金額、合營各方出資比例、出資方式、股本交納期限);合營期限、合營方利潤分配及虧損分擔(dān)比例;項(xiàng)目建議書的審批文件;可行性研究報(bào)告的負(fù)責(zé)人名單;可行性研究報(bào)告的概況、結(jié)論、問題和建議。

　　(二)產(chǎn)品生產(chǎn)安排及其依據(jù)。要說明國內(nèi)外市場需求情況和市場預(yù)測(cè)的情況，以及國內(nèi)外目前已有的和在建的生產(chǎn)裝備能力。

　　(三)物料供應(yīng)安排(包括能源和交通運(yùn)輸)及其依據(jù)。

　　(四)項(xiàng)目地址選擇及其依據(jù)。

　　(五)技術(shù)裝備和工藝過程的選擇及其依據(jù)(包括國內(nèi)外設(shè)備分批交貨的安排)。

　　(六)生產(chǎn)組織安排(包括職工總數(shù)、構(gòu)成、來源和經(jīng)營管理)及其依據(jù)。

　　(七)環(huán)境污染治理和勞動(dòng)安全保護(hù)、衛(wèi)生設(shè)施及其依據(jù)。

　　(八)建設(shè)方式、建設(shè)進(jìn)度安排及其依據(jù)。

　　(九)資金籌措及其依據(jù)(包括廠房、設(shè)備入股計(jì)算的依據(jù))。

　　(十)外匯收支安排及其依據(jù)。

　　(十一)綜合分析(包括經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和法律方面的分析)。要采用動(dòng)態(tài)法和風(fēng)險(xiǎn)法(或敏感度分析法)等方法分析項(xiàng)目效益和外匯收支等情況。

　　(十二)必要的附件。如合營各方的營業(yè)執(zhí)照副本;法定代表人證明書;合營各方的資產(chǎn)、經(jīng)營情況資料;上級(jí)主管部門的意見

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告8

　　第一章總論

　　一、項(xiàng)目概要

　�。ㄒ唬╉�(xiàng)目名稱：某生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目。

　�。ǘ�）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。

　�。ㄈ�）項(xiàng)目建設(shè)單位：某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司。

　　（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某鎮(zhèn)。

　�。ㄎ澹╉�(xiàng)目負(fù)責(zé)人：xx。

　�。�六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

　　1、種植區(qū)450畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害蔬菜大棚10000平方米。

　　2、水面養(yǎng)殖區(qū)450畝，主要養(yǎng)殖各種魚類，根據(jù)地形設(shè)置5個(gè)垂釣區(qū)；在水庫旁建設(shè)水上大棚養(yǎng)鴨區(qū)。

　　3、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè)5000平方米豬舍，進(jìn)行立體養(yǎng)豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬家養(yǎng)；利用開闊的山場采取圈養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。

　　4、觀光農(nóng)業(yè)服務(wù)區(qū)100畝，主要為觀光游客提供各種服務(wù)設(shè)施。

　�。ㄆ撸╉�(xiàng)目的特點(diǎn)

　　1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積1277畝，集特色種植、畜禽圈養(yǎng)、散養(yǎng)、漁業(yè)、水面立體養(yǎng)鴨、垂釣、農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。

　　2、循環(huán)性。

　　一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的水面，主要從事漁業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置幾個(gè)垂釣區(qū)，同時(shí)在水面上方搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè)豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)；項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán)利用現(xiàn)有的自然資源。

　　二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽將作為接待觀光旅游人員的佳肴。

　　3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長避短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動(dòng)植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn)沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個(gè)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán)境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)�；�處理游客留下的生活垃圾。

　�。ò耍╉�(xiàng)目建設(shè)年限項(xiàng)目建設(shè)期3年，即2009年5月至2011年4月。

　�。ň牛┩顿Y概算項(xiàng)目總投資1470萬元，其中：固定資產(chǎn)投資1270萬元，苗木及流動(dòng)資金200萬元。項(xiàng)目資本金解決1200萬元，貸款

　　及爭取資金扶持270萬元，

　�。ㄊ�）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入1960萬元，凈利潤693.89萬元，繳納稅收238.11萬元。

　　二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)

　�。ㄒ唬�《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南》、《農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）》；（二）《國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)》；（三）《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃剛要》；

　　（四）《xx省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；

　�。ㄎ澹�《某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；

　　（六）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007

　　年本）》；

　　（七）《某縣統(tǒng)計(jì)年鑒》；（八）《某縣土地利用規(guī)劃綱要》；

　�。ň牛�《項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；

　�。ㄊ�）《xx省生態(tài)省建設(shè)省級(jí)引導(dǎo)資金管理辦法》；

　�。ㄊ�一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。

　　第二章項(xiàng)目背景

　　一、項(xiàng)目建設(shè)背景

　　生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、副、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之間的關(guān)系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

　　農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢(shì)。一個(gè)地區(qū)的其特定的自然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動(dòng)人民選擇培育，展現(xiàn)了它的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū)農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié)構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。

　　農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實(shí)踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對(duì)農(nóng)業(yè)市場的動(dòng)態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層

　　第二，不同農(nóng)產(chǎn)品的多樣化，數(shù)量和質(zhì)量的多樣性。一個(gè)地區(qū)永遠(yuǎn)不可能生產(chǎn)出市場所需要的全部農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場上銷售的產(chǎn)品來自很多地區(qū)。只有在各地區(qū)發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正提高農(nóng)業(yè)效率，增加企業(yè)和農(nóng)民收入。

　　農(nóng)業(yè)生態(tài)種的養(yǎng)殖適應(yīng)正宗產(chǎn)品、綠色自然、營養(yǎng)保健、良好自然生態(tài)環(huán)境的消費(fèi)需求。消費(fèi)者需求信息顯示，正宗、天然、營養(yǎng)、保健的農(nóng)產(chǎn)品和良好的自然生態(tài)環(huán)境是人們追求的目標(biāo)，市場非常廣闊，這也是消費(fèi)者對(duì)新階段農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng)業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)氐挠欣麠l件，才能生產(chǎn)出讓消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。

　　目前該地區(qū)的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖業(yè)多為傳統(tǒng)生產(chǎn)方式，以小規(guī)模種植養(yǎng)殖為家庭單位，以家庭自身消費(fèi)為主，缺乏規(guī)�；�、集約化生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)生產(chǎn)。傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式只能根據(jù)季節(jié)和氣候條件進(jìn)行簡化生產(chǎn)，不能滿足市場的需求。生產(chǎn)成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是，它極大地浪費(fèi)了農(nóng)業(yè)資源，甚至是因?yàn)椴缓侠淼?生產(chǎn)方式。因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、合理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。政府積極鼓勵(lì)和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展，立體生態(tài)養(yǎng)殖項(xiàng)目建設(shè)是當(dāng)前鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)政策。

　　安生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司是一家專業(yè)從事農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖的企業(yè)

　　設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢(shì)，也是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競力的需要，該項(xiàng)目的實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī)�；�、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

　　（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身只是一個(gè)普通的漁場，但隨著人們健康意識(shí)的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農(nóng)業(yè)企業(yè)的效益有下降趨勢(shì)，為了使?jié)O場更有活力、更有優(yōu)勢(shì)，企業(yè)在魚塘附近建起了豬舍，搞起了循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖，增加了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但即使這樣，要想讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐匦蔚孛�、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大老規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展，通過加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力�？傊�，強(qiáng)化養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，這對(duì)公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。

　　二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司正處于二次創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化漁業(yè)生產(chǎn)以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃�，公司處于群山環(huán)繞、湖水相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢(shì)十分明顯，因此，必須全面優(yōu)化現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢(shì)，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競爭力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

　　這對(duì)提升xx品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的形象與實(shí)力，意義重大。

　　三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司原只從事漁業(yè)生產(chǎn)，漁塘周邊優(yōu)美的環(huán)境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費(fèi)，同時(shí)單一的漁業(yè)生產(chǎn)，生產(chǎn)成本也難以降低。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地項(xiàng)目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和漁業(yè)生產(chǎn)的飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)，開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度和市場競爭力。

　　（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性

　　一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵(lì)和支持的產(chǎn)業(yè)。

　　xx省委在實(shí)施全省“xx”計(jì)劃中提出了建設(shè)四大基地的目標(biāo)，建立城郊型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地是四大基地之一，提出要發(fā)揮我省農(nóng)業(yè)大省的優(yōu)勢(shì)，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)由農(nóng)業(yè)大省為農(nóng)業(yè)強(qiáng)省的目標(biāo)。某縣政府也提出，要發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動(dòng)城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。

　　二是自然條件優(yōu)越。

　　某生太養(yǎng)殖園有限公司立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目區(qū)位于某鎮(zhèn)，平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對(duì)濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，光、熱、水條件優(yōu)越。常年平均氣溫為15度，平均無霜期220天，常年降雨量為1400毫米，平均降雨日為141天，最少111天。園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán)境，開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)園的理想地帶。

　　三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。

　　在未建立本項(xiàng)目的時(shí)候，本企業(yè)長期從事魚類、商品豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的畜牧水產(chǎn)商品肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考察，積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識(shí)，及時(shí)了解最新的科技成果，同時(shí)還吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。

　　四是具有區(qū)域優(yōu)勢(shì)和市場優(yōu)勢(shì)。

　　項(xiàng)目區(qū)位于某縣新城區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的xx鎮(zhèn)xx村，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，無工業(yè)污染，距xx新城區(qū)2公里、老城區(qū)3公里，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及新城區(qū)的建設(shè)，些區(qū)將成為某縣旅游、度假、休閑的人口聚集之地。本公司建立至今，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以水為靈魂，自然、恬靜、優(yōu)美的生態(tài)園區(qū)。

　　三、項(xiàng)目法人基本情況

　　項(xiàng)目建設(shè)單位為某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司，成立于

　　2008年

　　3月，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)xx，法定代表人xx，注冊(cè)資本50萬元。。

　　某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司前身是一座漁場，企業(yè)規(guī)模不斷發(fā)展壯大。目前已投入的項(xiàng)目含養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)。現(xiàn)在固定資產(chǎn)

　　xxX萬元，職工xxX人。公司成立以來，實(shí)行規(guī)�；�開發(fā)，規(guī)范化管理，產(chǎn)銷一體化經(jīng)營，主要從事畜牧、水產(chǎn)、經(jīng)果林以及山區(qū)特色農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售。公司以生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為理念，堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)、集雨節(jié)灌、有機(jī)生產(chǎn)”。從創(chuàng)業(yè)至今，通過修路、植樹、種草等行之有效的措施，生態(tài)環(huán)境得到了美化；魚塘清理、護(hù)坡，改善了水質(zhì)，提高了養(yǎng)殖效益，經(jīng)過不斷摸索，積累了一些散養(yǎng)土雞、鴨、鵝等經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供了肉質(zhì)鮮美的禽蛋肉等產(chǎn)品。

　　公司計(jì)劃用3年時(shí)間，建成一座以生態(tài)養(yǎng)殖為優(yōu)勢(shì)、以經(jīng)果林為特色，集餐飲休閑娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，為社會(huì)提供正宗的綠色、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品。公司致力于依靠農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步，打造品牌，積極改進(jìn)和規(guī)范飼養(yǎng)、栽培管理技術(shù)，探索有機(jī)食品基地生產(chǎn)管理模式，不斷加強(qiáng)生產(chǎn)全過程標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，不斷優(yōu)化公司內(nèi)部管理機(jī)制，公司的發(fā)展方向是：把生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地建設(shè)成集水果生產(chǎn)、畜禽生產(chǎn)、漁業(yè)生產(chǎn)、觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游于一體的現(xiàn)代化生態(tài)園，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化健康持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)期，將健全管理制度，實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下設(shè)生產(chǎn)部、營業(yè)部、辦公室、財(cái)務(wù)部等，各部門均制定明確的職責(zé)和管理辦法，確保各司其職，運(yùn)轉(zhuǎn)有序。公司將堅(jiān)持“保護(hù)生態(tài)，有機(jī)生產(chǎn)”的理念，嚴(yán)格執(zhí)行綠色食品生產(chǎn)管理技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極探索有機(jī)食品生產(chǎn)基地管理模式，通過制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計(jì)劃，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)品采收成熟度和分級(jí)包裝標(biāo)準(zhǔn)，提升基地內(nèi)各種產(chǎn)品的質(zhì)量和市場競爭力。

　　第三章項(xiàng)目區(qū)基本情況

　　某生態(tài)養(yǎng)殖園有限公司位于某鎮(zhèn)xx村，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的新洪大堰之濱，背靠史河，地處某縣新舊城區(qū)之間，地理位臵得天獨(dú)厚，距某縣城新區(qū)2公里、老城區(qū)3公里。xx鎮(zhèn)是某縣的城關(guān)鎮(zhèn)，地處大別山北麓，與河省接壤，境內(nèi)山青水秀，人杰地靈，物產(chǎn)富饒，交通發(fā)達(dá)，合武高速公路和滬漢蓉高速鐵路橫穿全境，省道縱橫交錯(cuò)。xx湖座落其間，湖光山色，四季宜人。xx不僅是著名的綠色旅游新星，也是全國“千里躍進(jìn)、將軍故里”紅色旅游線的經(jīng)典地區(qū)。全鎮(zhèn)315.6平方公里，轄42個(gè)行政村、4個(gè)社區(qū)、519個(gè)村民組，總?cè)丝?11131人，其中農(nóng)業(yè)人口67591個(gè)，城鎮(zhèn)人口43540人。

　　項(xiàng)目區(qū)氣候條件優(yōu)越。xx鎮(zhèn)平均海拔500米，年平均降雨量1800毫米，相對(duì)濕度80%，年平均溫度20.8度，年日照時(shí)數(shù)2098.8小時(shí)，處于亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候和溫帶半濕潤季風(fēng)氣候的過渡地帶。其特征是季風(fēng)顯著，氣候濕潤，四季分明，無霜期長，...

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告9

　　一、項(xiàng)目概述

　　本項(xiàng)目旨在發(fā)展一種新型的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的對(duì)食品的需求。該項(xiàng)目計(jì)劃投資總額為xxx萬元，建設(shè)規(guī)模為xxx畝。

　　二、市場分析

　　當(dāng)前，隨著人口的增長，對(duì)食品需求量急劇上升，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)成為了未來發(fā)展的重點(diǎn)。當(dāng)下，社會(huì)對(duì)食品的安全和健康已經(jīng)非常關(guān)注，高效、安全、環(huán)保的農(nóng)業(yè)模式逐漸走入人們的視野。

　　目前，市場上一些農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和銷售存在著食品安全問題，對(duì)此，消費(fèi)者愈發(fā)需要一些質(zhì)量有保障的.農(nóng)產(chǎn)品。而新型、高效的農(nóng)業(yè)模式，能夠更好地保障農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)和安全，因此有著廣闊的市場前景。

　　三、技術(shù)分析

　　本項(xiàng)目擬采用新型的高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，具體包括xxx技術(shù)和xxx技術(shù)。采用這些技術(shù)可以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、節(jié)省能源，減少對(duì)環(huán)境的污染，降低生產(chǎn)成本，并且提升農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)。

　　四、經(jīng)濟(jì)分析

　　本項(xiàng)目的投資總額為xxx萬元，包括土地購買、建設(shè)、設(shè)備購買等方面。預(yù)計(jì)項(xiàng)目投產(chǎn)后，年銷售收入將達(dá)到xxx萬元，年利潤為xxx萬元。預(yù)計(jì)投資回收期為xxxx年。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　本項(xiàng)目存在土地用途變更風(fēng)險(xiǎn)、市場需求變化風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等風(fēng)險(xiǎn)。為規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn)，需要進(jìn)行充分的市場調(diào)研，建立穩(wěn)定的供應(yīng)鏈、保險(xiǎn)體系以及科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理制度。

　　六、建議意見

　　本項(xiàng)目市場前景較廣闊，投資回收期較短，具備較高的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，基于穩(wěn)定的供應(yīng)鏈、保險(xiǎn)體系和科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，可以有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。因此，建議積極推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，并注重項(xiàng)目后期的經(jīng)營管理。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告10

　　隨著人們對(duì)健康、環(huán)保和休閑娛樂需求的不斷增長，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)成為了當(dāng)今發(fā)展的熱點(diǎn)。

　　一、市場需求分析

　　1. 市場背景：

　　隨著城市化進(jìn)程的加快，人們對(duì)自然環(huán)境和農(nóng)村鄉(xiāng)土風(fēng)情的向往與需求日益增長。同時(shí)，外出旅游已成為人們度假休閑的主要方式，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游也因其獨(dú)特的風(fēng)景和體驗(yàn)吸引了大批游客。

　　2. 市場需求：

　　市場上對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游體驗(yàn)的需求日益旺盛，民眾渴望遠(yuǎn)離城市喧囂，尋找純凈的自然環(huán)境，體驗(yàn)原生態(tài)的農(nóng)業(yè)生活。

　　3. 目標(biāo)市場群體：

　　主要包括城市居民、文藝青年、家庭游客、學(xué)生等群體，他們追求綠色環(huán)保的'生活方式，愿意花時(shí)間和金錢去體驗(yàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。

　　二、資源分析

　　1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)：

　　該園區(qū)項(xiàng)目地處交通便利、自然風(fēng)光優(yōu)美的地區(qū)，具備開發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的得天獨(dú)厚條件。

　　2. 生態(tài)資源：

　　該地區(qū)自然景觀、生態(tài)環(huán)境豐富，經(jīng)濟(jì)作物和綠色農(nóng)產(chǎn)品資源豐富，適宜開展生態(tài)農(nóng)業(yè)和田園觀光。

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃

　　1. 設(shè)施建設(shè)：

　　園區(qū)內(nèi)將建設(shè)農(nóng)家樂、特色餐飲、休閑農(nóng)莊、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)、果蔬采摘園等項(xiàng)目，滿足游客的休閑、農(nóng)耕體驗(yàn)等多樣化需求。

　　2. 旅游服務(wù)：

　　提供導(dǎo)游講解、民俗表演、手工制作等項(xiàng)目，豐富游客的旅游體驗(yàn)，滿足其對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)的好奇心和探索欲。

　　四、可行性分析

　　1. 市場前景：

　　隨著人們生活水平的提高和對(duì)健康生活的追求，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游將成為未來旅游市場的熱點(diǎn)，具有廣闊的市場空間和發(fā)展前景。

　　2. 投資回報(bào)：

　　農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游雖然需要一定的投資成本，但是可以通過門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售、餐飲服務(wù)等多種方式獲取收益，并且具有持續(xù)穩(wěn)定的盈利能力。

　　五、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　1. 自然環(huán)境：

　　可能受天氣影響，如自然災(zāi)害、氣候變化等，需要有應(yīng)對(duì)措施和預(yù)案。

　　2. 競爭壓力：

　　可能遇到同類型旅游園區(qū)的競爭，需要制定獨(dú)特的營銷策略和服務(wù)特色來吸引游客。

　　綜上所述，區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目具有廣闊的市場前景和豐富的資源基礎(chǔ)，投資回報(bào)較為可觀。

　　然而在項(xiàng)目實(shí)施過程中也需關(guān)注并應(yīng)對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，以確保項(xiàng)目的穩(wěn)健發(fā)展。相信在政府部門、企業(yè)合作及社會(huì)支持的共同努力下，這一項(xiàng)目必將蓬勃發(fā)展，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增添新的活力，也為廣大游客提供美好的休閑度假選擇。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告11

　　隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，農(nóng)業(yè)領(lǐng)域也不斷吸引人們的關(guān)注。農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃和決策的重要依據(jù)，對(duì)于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施和成功都具有重要的意義。那么，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告應(yīng)該如何編寫呢？以下是我個(gè)人的一些見解和經(jīng)驗(yàn)，供大家參考。

　　第一步：項(xiàng)目背景和目的

　　在編寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告之前，首先需要明確項(xiàng)目的背景和目的。這一步驟主要是為了闡述項(xiàng)目的來源、目的、涉及的領(lǐng)域等，以便為后續(xù)的深入調(diào)研打下基礎(chǔ)。

　　第二步：市場需求與競爭分析

　　對(duì)于任何項(xiàng)目而言，市場的需求和競爭都是關(guān)鍵因素。在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告中，也需要對(duì)市場需求和競爭進(jìn)行分析。這一步驟可以通過調(diào)查市場的'現(xiàn)狀、分析競爭對(duì)手、了解消費(fèi)者需求等方式進(jìn)行。

　　第三步：技術(shù)路線和工藝流程

　　技術(shù)路線和工藝流程是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的核心內(nèi)容，也是決定項(xiàng)目可行性的重要因素。在編寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告時(shí)，應(yīng)該詳細(xì)描述技術(shù)路線和工藝流程，包括生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、質(zhì)量控制、成本分析等內(nèi)容。

　　第四步：資金預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

　　資金預(yù)算和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在編寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告時(shí)，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的投資回報(bào)率、成本結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流量等進(jìn)行詳細(xì)的分析和預(yù)算，并對(duì)項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和預(yù)測(cè)。這一步驟可以幫助項(xiàng)目決策者更清晰地了解項(xiàng)目的收益和風(fēng)險(xiǎn)，從而制定出更為科學(xué)的決策方案。

　　第五步：社會(huì)效益和環(huán)保效益評(píng)估

　　農(nóng)業(yè)項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，也是一個(gè)社會(huì)和環(huán)保責(zé)任。在編寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的可行性報(bào)告時(shí)，應(yīng)該對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和環(huán)保效益進(jìn)行評(píng)估，包括對(duì)就業(yè)、環(huán)境保護(hù)、資源有效利用等方面進(jìn)行分析。

　　以上就是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的主要內(nèi)容。在編寫時(shí)還需要注意以下幾點(diǎn)：

　　1、 科學(xué)的調(diào)查和數(shù)據(jù)分析是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告編寫的基礎(chǔ)，應(yīng)該嚴(yán)格遵循數(shù)據(jù)真實(shí)、客觀的原則。

　　2、 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需要根據(jù)不同的項(xiàng)目特點(diǎn)來制定不同的方案，避免過于泛泛和模糊。

　　3、 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需要重視可行性報(bào)告的可讀性和易懂性，避免出現(xiàn)專業(yè)術(shù)語過多、晦澀難懂的情況。

　　4、 可行性報(bào)告需要出具后，需要進(jìn)行評(píng)估和修改，確�？尚行詧�(bào)告的各項(xiàng)指標(biāo)都能夠符合實(shí)際情況。

　　總之，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施和決策的重要依據(jù)，需要嚴(yán)格遵循科學(xué)原則，注重細(xì)節(jié)和分析，以制定更為科學(xué)、詳盡的決策方案。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告12

　　一、項(xiàng)目摘要。項(xiàng)目內(nèi)容的摘要性說明，包括項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)年限、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案、投資估算、運(yùn)行費(fèi)用與效益分析等。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性。

　　三、市場(產(chǎn)品或服務(wù))供求分析及預(yù)測(cè)(量化分析)。主要包括本項(xiàng)目區(qū)本行業(yè)(或主導(dǎo)產(chǎn)

　　品)發(fā)展現(xiàn)狀與前景分析、現(xiàn)有生產(chǎn)(業(yè)務(wù))能力調(diào)查與分析、市場需求調(diào)查與預(yù)測(cè)等。

　　四、項(xiàng)目承擔(dān)單位的基本情況(原則上應(yīng)是具有相應(yīng)承擔(dān)能力和條件的事業(yè)單位)。包括人員狀況，固定資產(chǎn)狀況，現(xiàn)有建筑設(shè)施與配套儀器設(shè)備狀況，專業(yè)技術(shù)水平和管理體制等。

　　五、項(xiàng)目地點(diǎn)選擇分析。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址要直觀準(zhǔn)確，要落實(shí)具體地塊位置并對(duì)與項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容相關(guān)的基礎(chǔ)狀況、建設(shè)條件加以描述，不可以項(xiàng)目所在區(qū)域代替項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)。具體內(nèi)容包括項(xiàng)目具體地址位置(要有平面圖)、項(xiàng)目占地范圍、項(xiàng)目資源及公用設(shè)施情況，地點(diǎn)比較選擇等。

　　六、生產(chǎn)(操作、檢測(cè))等工藝技術(shù)方案分析。主要包括項(xiàng)目技術(shù)來源及技術(shù)水平、主要技術(shù)工藝流程與技術(shù)工藝參數(shù)、技術(shù)工藝和主要設(shè)備選型方案比較等;

　　七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)(包括項(xiàng)目建成后要達(dá)到的生產(chǎn)能力目標(biāo)或業(yè)務(wù)能力目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)的工程技術(shù)、工藝技術(shù)、質(zhì)量水平、功能結(jié)構(gòu)等目標(biāo))、任務(wù)、總體布局及總體規(guī)模;

　　八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括土建工程、田間工程、配套儀器設(shè)備等。要逐項(xiàng)詳細(xì)列明各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及相應(yīng)規(guī)模(分類量化)。土建工程：詳細(xì)說明土建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、建筑結(jié)構(gòu)及造價(jià)。建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與項(xiàng)目建設(shè)屬性與功能相匹配，屬于分期建設(shè)及有特殊原因的，應(yīng)加以說明。水、暖、電等公用工程和場區(qū)工程要有工程量和造價(jià)說明。田間工程：建設(shè)地點(diǎn)相關(guān)工程現(xiàn)狀應(yīng)加以詳細(xì)描述，在此基礎(chǔ)上，說明新(續(xù))建工程名稱、規(guī)模及數(shù)量、單位、工程做法、造價(jià)估算。配套儀器設(shè)備：說明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源。對(duì)于單臺(tái)(套)估價(jià)高于5萬元的儀器設(shè)備，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。對(duì)于技術(shù)含量較高的儀器設(shè)備，需說明是否具備使用能力和條件。配套農(nóng)(牧、漁)機(jī)具：說明規(guī)格型號(hào)、數(shù)量及單位、價(jià)格、來源及適用范圍。大型農(nóng)(牧、漁)機(jī)具，應(yīng)說明購置原因及理由及用途。

　　九、投資估算和資金籌措。依據(jù)建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，分類詳細(xì)估算項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資并匯總，明確投資籌措方案。

　　十、建設(shè)期限和實(shí)施的'進(jìn)度安排。根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計(jì)、儀器設(shè)備采購(或研制)、工程施工、安裝、試運(yùn)行所需時(shí)間與進(jìn)度要求，選擇整個(gè)工程項(xiàng)目最佳實(shí)施計(jì)劃方案和進(jìn)度。

　　十一、土地、規(guī)劃和環(huán)保。需征地的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中必須附國土資源部門核發(fā)的建設(shè)用地證明或項(xiàng)目用地預(yù)審意見。需要辦理建設(shè)規(guī)劃報(bào)建以及環(huán)評(píng)審批的，附規(guī)劃部門規(guī)劃意見書以及環(huán)保部門環(huán)評(píng)批復(fù)。

　　十二、項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行。主要包括項(xiàng)目建設(shè)期組織管理機(jī)構(gòu)與職能，項(xiàng)目建成后組織管理機(jī)構(gòu)與職能、運(yùn)行管理模式與運(yùn)行機(jī)制、人員配置等;同時(shí)要對(duì)運(yùn)行費(fèi)用進(jìn)行分析，估算項(xiàng)目建成后維持項(xiàng)目正常運(yùn)行的成本費(fèi)用，并提出解決所需費(fèi)用的合理方式方法。

　　十三、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)。對(duì)項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益測(cè)算與分析(量化分析)。特別是對(duì)項(xiàng)目建成后的新增固定資產(chǎn)和開發(fā)、生產(chǎn)能力，以及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益(如社會(huì)供種量，帶動(dòng)多少農(nóng)戶、多大區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展等)等進(jìn)行量化分析，并列附表，且從可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收及項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)三年內(nèi)各環(huán)節(jié)均要求填報(bào)此表。

　　十四、招標(biāo)方案。按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定》第十二條規(guī)定，編制招標(biāo)方案。

　　十五、有關(guān)證明材料(承擔(dān)單位法人證明、有關(guān)配套條件或技術(shù)成果證明等)。各種附件、附表、附圖及有關(guān)證明材料應(yīng)真實(shí)、齊全。

　　十六、應(yīng)附表格。除可研報(bào)告編制需要提供的工程量、設(shè)備清單等表格外，為便于評(píng)審匯總，還應(yīng)附以下兩類表格：一是項(xiàng)目基本情況表，二是項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及投資明細(xì)表。

　　另外，對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的封面要求如下：

　　項(xiàng)目名稱：

　　主管部門：

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告13

　　x市x區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　一、項(xiàng)目概要

　　該項(xiàng)目由x市x區(qū)財(cái)政局申報(bào)，x區(qū)x鎮(zhèn)x村組織實(shí)施，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)座落在x鎮(zhèn)x村，新擴(kuò)建2，xxx畝，建設(shè)時(shí)間從20xx年9月開始，于20xx年9月結(jié)束，時(shí)限3年。

　　主要建設(shè)內(nèi)容：

　　1、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建xxx畝；

　　2、鮮花溫室基地建設(shè)花卉日光溫室70棟，到20xx年末達(dá)到180棟，占地xxx畝；

　　3、開發(fā)歷史遺跡區(qū)－日本碑和俄國墳，占地xxx畝；

　　4、鮮花觀賞基地建設(shè)花卉日光溫室40棟，新奇花卉品種達(dá)到xxx余種；

　　5、建設(shè)占地xxx畝的水上娛樂垂釣區(qū)，開發(fā)水面xxx畝；

　　6、建設(shè)占地xxx畝的森林浴場一處；

　　7、農(nóng)事實(shí)踐基地建設(shè)日光溫室50棟；

　　8、建設(shè)xxx畝葡萄園，建日光溫室50棟；規(guī)劃xxx畝，作為新品種水果實(shí)驗(yàn)基地；

　　9、別墅渡假區(qū)建設(shè)別墅30棟；

　　10、園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施建設(shè)，主要是園區(qū)建柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、整治田間排水溝、引水上山及治河、水電配套、綠化美化等工作；

　　11、水產(chǎn)、花卉、果樹、蔬菜新品種、新技術(shù)的引進(jìn)示范推廣；

　　12、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室的建設(shè)。

　　該項(xiàng)目總投入資金7，xxx萬元，其中農(nóng)民投入2，xxx萬元，招商引資2，xxx萬元，村集體投入xxx萬元，市區(qū)財(cái)政自籌xxx萬元，申請(qǐng)國家財(cái)政投入xxx萬元。

　　二、背景分析

　　該園區(qū)位于x市東北部，距市中心12公里，鄰近機(jī)場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點(diǎn)，三維交通十分便利。園區(qū)距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區(qū)50公里，能增加丹東沿江旅游的景點(diǎn)，園區(qū)內(nèi)青山綠水，山水相映，既有日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家和地區(qū)的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；可以說，獨(dú)特的地理位置，優(yōu)越的自然、人文景觀，發(fā)展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品，為發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游觀光奠定了堅(jiān)定基礎(chǔ)。

　　x是全國優(yōu)秀旅游城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；x杜鵑花譽(yù)滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產(chǎn)品暢銷全國。

　　園區(qū)擴(kuò)建后，在向世人展示獨(dú)特的`自然、人文景觀的同時(shí)，重點(diǎn)展示園藝型農(nóng)業(yè)、示范性農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)。成立x市生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游市場的開發(fā)，把園區(qū)與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區(qū)連接起來，擴(kuò)大園區(qū)知名度和影響力，使丹東旅游業(yè)內(nèi)容更加豐富。

　　三、需求

　　分析

　　1、市場需求

　　隨著我國加入世貿(mào)組織和都市農(nóng)業(yè)的大力發(fā)展，園藝型農(nóng)業(yè)、示范型農(nóng)業(yè)、觀光型農(nóng)業(yè)將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，果農(nóng)、菜農(nóng)、花農(nóng)的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售環(huán)節(jié)中的難題逐步得到解決，現(xiàn)在丹東水果產(chǎn)量在xxx萬噸左右，水產(chǎn)品產(chǎn)量xxx萬噸，無公害蔬菜產(chǎn)量xxx萬噸左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場需求，有必要大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)；每年x市杜鵑花生產(chǎn)總量在1億株左右，商品量在1，00xxx萬株以上，占全國杜鵑花商品量的25，每年到x游客達(dá)xxx萬人次，旅游產(chǎn)業(yè)漸成規(guī)模，有必要大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)。園區(qū)建成后，將帶動(dòng)發(fā)展果樹面積800xxx畝，水果商品量達(dá)到8000噸以上；水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面xxx畝，商品量可達(dá)500噸；無公害蔬菜1000xxx畝，商品量30000噸；花卉面積700xxx畝，商品量xxx萬株左右。

　　2、社會(huì)需求

　　隨著城市功能的不斷完善，城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，城鄉(xiāng)發(fā)展格局正逐步向“以城帶鄉(xiāng)，城中有鄉(xiāng)，鄉(xiāng)中有城，城郊一體化”的方向邁進(jìn)，這就要求城郊農(nóng)業(yè)要為市民提供旅游休閑娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農(nóng)產(chǎn)品；要為農(nóng)產(chǎn)品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為xxx建設(shè)提供合理的綠色空間，改善都市生態(tài)條件，美化都市環(huán)境；要為農(nóng)民致富奔小康提供載體。

　　3、生態(tài)改善

　　該園區(qū)擴(kuò)建完成后，植被狀況良好，具有水資源涵養(yǎng)保護(hù)、調(diào)節(jié)氣候、生物多樣性等重要生態(tài)功能，達(dá)到山青水秀、環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)效果。

　　4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展

　　園區(qū)擴(kuò)建完成后，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益將大幅度提高，科技示范輻射作用進(jìn)一步增強(qiáng)，旅游產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容將更加豐富，可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力500xxx人，帶動(dòng)果農(nóng)增加收入xxx萬元；花農(nóng)增加收入xxx萬元；漁民增加收入xxx萬元；菜農(nóng)增加收入200xxx萬元；將吸引社會(huì)閑置資金xxx萬元投入到農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)發(fā)展中，帶動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加產(chǎn)值xxx萬元。

　　四、條件分析

　　1、資源條件

　　x是全國優(yōu)秀旅游城市之一，旅游資源豐富，軟環(huán)境建設(shè)正在向國際化方向邁進(jìn)，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠(yuǎn)銷俄羅斯等國家，農(nóng)業(yè)的出口創(chuàng)匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質(zhì)，使其水產(chǎn)品暢銷海內(nèi)外；花卉品種豐富，適宜的溫度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產(chǎn)已被廣大干部和群眾所接受，并越來越被重視。果農(nóng)、花農(nóng)、菜農(nóng)、漁民群體大，農(nóng)業(yè)綠色證書持有率逐年加大，技術(shù)含量逐年提高。

　　2、原材料條件

　　日光溫室等基礎(chǔ)建設(shè)材料可就地取材加工，無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀可國內(nèi)外采購，項(xiàng)目發(fā)展不會(huì)受到原材料的限制。

　　3、交通運(yùn)輸

　　距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距x機(jī)場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

　　4、經(jīng)營管理能力及技術(shù)情況

　　x鎮(zhèn)x村委會(huì)成立農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)日常服務(wù)協(xié)調(diào)工作。水果、蔬菜、水產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、銷售由無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；花卉的生產(chǎn)、加工、銷售由花卉協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)；旅游市場的開發(fā)及對(duì)外宣傳工作，由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)。廣泛聘請(qǐng)省內(nèi)外專家為技術(shù)顧問，成立區(qū)級(jí)無公害農(nóng)產(chǎn)品科學(xué)研究所，負(fù)責(zé)新品種選育和新技術(shù)開發(fā)推廣。

　　五、方案設(shè)計(jì)

　　1、目標(biāo)

　�、佟�園區(qū)擴(kuò)建2，xxx畝，到20xx年全區(qū)果樹面積發(fā)展到1000xxx畝，花卉面積發(fā)展到700xxx畝，無公害蔬菜種植面積發(fā)展到1000xxx畝，水產(chǎn)養(yǎng)殖水面達(dá)到xxx畝；

　�、�、水、電、河、路配套環(huán)境優(yōu)化；

　�、邸�無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)體系完善，自我檢測(cè)能力增強(qiáng)；

　　④、該園區(qū)年產(chǎn)水果9000噸，花卉xxx萬株，水產(chǎn)品100噸，無公害蔬菜2000噸，發(fā)展成為全國效益最好的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)，該園區(qū)擴(kuò)建部分，年產(chǎn)值可達(dá)800xxx萬元，年純收入xxx萬元，年上繳稅金xxx萬元。

　　2、實(shí)施地點(diǎn)和范圍

　　地點(diǎn)：建于x省x市x區(qū)x鎮(zhèn)x村700xxx畝山巒、耕地內(nèi)。園區(qū)位于x市東北xxx，距市中心12公里，園區(qū)內(nèi)耕地平坦，果樹茂盛，自然環(huán)境優(yōu)美，無城市和工業(yè)污染，有郊線班車路經(jīng)該園區(qū)，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機(jī)場、火車站，交通十分便利。

　　3、實(shí)施內(nèi)容

　　園區(qū)內(nèi)：

　�、�、鮮果采摘區(qū)擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)果園xxx畝；

　�、�、鮮花溫室基地建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室70棟；

　�、�、開發(fā)日俄戰(zhàn)爭遺址——日本碑和俄國墳；

　�、�、鮮花觀賞基地建高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室40棟；

　�、�、建設(shè)水上娛樂垂釣區(qū)和森林浴場各一處；

　�、�、農(nóng)事實(shí)踐基地、葡萄園各建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室50棟；

　�、�、別墅度假區(qū)建設(shè)別墅30棟；

　　⑧、建設(shè)無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)室xxx平方米，綜合服務(wù)樓3000㎡；

　�、�、引進(jìn)新品種、新技術(shù)50種、40項(xiàng)；

　�、�、基礎(chǔ)配套設(shè)施：修柏油路xxx萬平方米，水泥路xxx萬平方米，硬化田間作業(yè)道xxx萬平方米，田間排水溝護(hù)坡xxx萬延長米，綠化美化xxx萬延長米，治河三條漿砌石護(hù)坡xxx萬延長米，修建農(nóng)用橋xxx座，鐵索吊橋一座，打機(jī)電井500眼，提水站xxx個(gè)，蓄水池xxx個(gè)，室外給排水管網(wǎng)各xxx萬延長米。

　　4、實(shí)施計(jì)劃

　　園區(qū)建設(shè)從20xx年9月—20xx年9月。完成擴(kuò)建果園xxx畝；建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)日光溫室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業(yè)道、田間排水溝的整治任務(wù)；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區(qū)和綜合服務(wù)樓的建設(shè)任務(wù)；完善宣傳網(wǎng)絡(luò)；引進(jìn)和應(yīng)用新品種50種、新技術(shù)40項(xiàng)。

　　5、支持環(huán)節(jié)

　�、佟�xxx個(gè)新品種、40項(xiàng)新技術(shù)的引進(jìn)應(yīng)用資金；

　　②、無公害農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)儀器配套資金；

　�、�、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套資金。

　　6、組織落實(shí)

　　園區(qū)成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管區(qū)長負(fù)責(zé)，財(cái)政、農(nóng)業(yè)、城建等部門負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和檢查監(jiān)督，并負(fù)責(zé)制訂園區(qū)實(shí)施方案，x鎮(zhèn)x村委會(huì)具體實(shí)施。聘請(qǐng)中國農(nóng)科院、沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)、x農(nóng)科院、x市風(fēng)景旅游局等十名專家為技術(shù)顧問，成立專家科技指導(dǎo)組；園區(qū)組織建設(shè)，管理協(xié)調(diào)服務(wù)由管委會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)外宣傳由農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，生產(chǎn)、經(jīng)營由花卉協(xié)會(huì)和無公害農(nóng)產(chǎn)品協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)，國家投資的資金實(shí)行專戶管理，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實(shí)行公開招標(biāo)，設(shè)備、儀器購買實(shí)行政府采購。

　　六、效益分析

　�、�

　　成本效益分析

　　產(chǎn)品成本

　　項(xiàng)目投入運(yùn)行后年總生產(chǎn)成本xxx萬元。

　　投資估算

　　示范基地項(xiàng)目總投資xxx萬元。

　　產(chǎn)品利潤銷售稅金

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后，年增加收入xxx萬元，年上繳稅金xxx萬元，稅后利潤xxx萬元。

　　②

　　財(cái)務(wù)效益分析

　　投資回收期限

　　靜態(tài)投資回收期4年，動(dòng)態(tài)投資回收期6年(含建設(shè)期)。

　　投資的利潤率

　　xx02

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值v＝4，xxx萬元(計(jì)算期11年，其中：建設(shè)期1年，生產(chǎn)期10年，折現(xiàn)率按8計(jì)算)。

　　財(cái)務(wù)內(nèi)部報(bào)酬率

　　irr＝xx

　�、�

　　國民經(jīng)濟(jì)效益分析

　　基本評(píng)價(jià)指標(biāo)

　　項(xiàng)目擴(kuò)建投產(chǎn)后，可帶動(dòng)農(nóng)民發(fā)展花卉生產(chǎn)700xxx畝，果樹800xxx畝，無公害蔬菜1000xxx畝，水產(chǎn)品養(yǎng)殖水面xxx畝，農(nóng)民增收xxx萬元。

　　就業(yè)效果

　　直接、間接解決500xxx個(gè)農(nóng)民就業(yè)，同時(shí)可帶動(dòng)2300xxx人發(fā)展同類產(chǎn)業(yè)。

　　農(nóng)民增收

　　項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民人均純收入增加200xxx元。

　　對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)

　　財(cái)政年收入增加xxx萬元。

　　投資盈虧

　　以產(chǎn)量表述的盈虧平衡點(diǎn)為估算產(chǎn)量的xx14，表明項(xiàng)目有較好的資金回收能力。

　　風(fēng)險(xiǎn)分析

　　項(xiàng)目中產(chǎn)品的價(jià)格和產(chǎn)量相對(duì)比較穩(wěn)定，表明項(xiàng)目有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

　　七、項(xiàng)目資金籌措(單位：萬元)

　　預(yù)算籌措渠道

　　x萬元，項(xiàng)目具有較好的盈利能力和較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)上的可行性。

　　項(xiàng)目投產(chǎn)后，不但具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且具有較好的社會(huì)效益，因此投資該項(xiàng)目是可行的。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告14

　　農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告通常包括項(xiàng)目選址、項(xiàng)目概述、市場分析、技術(shù)方案、資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的內(nèi)容。下面將從這些方面分別闡述如何撰寫農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告。

　　一、項(xiàng)目選址

　　項(xiàng)目選址是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的第一步。需要考慮的因素包括土地資源、氣候條件、水資源、市場銷售渠道等�？梢酝ㄟ^前期調(diào)查了解當(dāng)?shù)氐耐恋乩�用情況，了解當(dāng)?shù)卣�策支持程度，了解氣候變化趨�?shì)，了解當(dāng)?shù)厮�源資源、水質(zhì)情況等。這些信息能夠幫助決策者挑選合適的項(xiàng)目選址，并進(jìn)行必要的調(diào)整。

　　二、項(xiàng)目概述

　　項(xiàng)目概述一般包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目目標(biāo)、項(xiàng)目規(guī)模等內(nèi)容。需要明確項(xiàng)目的整體思路，包括項(xiàng)目的核心構(gòu)思和發(fā)展計(jì)劃等。項(xiàng)目概述可以從前期市場調(diào)研、技術(shù)方案等多個(gè)方面入手，從而準(zhǔn)確描述項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)，并驗(yàn)證項(xiàng)目的可行性。

　　三、市場分析

　　市場分析是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的關(guān)鍵步驟。需要考慮當(dāng)前市場的需求和供給情況，深入了解市場趨勢(shì)和市場商品價(jià)格波動(dòng)情況。了解供需關(guān)系，根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品的特殊性質(zhì)尋找市場差異化、創(chuàng)新點(diǎn)或小眾市場。在分析市場過程中，應(yīng)采取多種分析方法，包括市場容量、市場細(xì)分、市場增長率等多方面的分析。同時(shí)，將市場分析的結(jié)果運(yùn)用到后續(xù)的資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等環(huán)節(jié)中，為項(xiàng)目決策提供更好的支持。

　　四、技術(shù)方案

　　農(nóng)業(yè)項(xiàng)目技術(shù)方案，需要從規(guī)劃、技術(shù)、設(shè)備、人員等方面考慮。在規(guī)劃方面，需要確認(rèn)種植面積、土壤種類等；在技術(shù)方面，包括種植技術(shù)和生產(chǎn)技術(shù)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；在設(shè)備方面，則包括種植用具、生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、維修設(shè)備等的采購和使用。在人員方面，則需要確定需要的`人數(shù)、工作要求等。

　　五、資金預(yù)算

　　資金預(yù)算是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告的重要組成部分。項(xiàng)目需要的資金包括固定資產(chǎn)投入、流動(dòng)資金投入、運(yùn)營成本等。在資金預(yù)算方面，需要結(jié)合前面的市場分析、技術(shù)方案等工作，確定項(xiàng)目所需的資金規(guī)模。同時(shí)，還需要考慮國家政策支持、區(qū)域經(jīng)濟(jì)情況等因素對(duì)資金預(yù)算的影響。在資金預(yù)算過程中，需要結(jié)合公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)來合理確定財(cái)務(wù)計(jì)劃和資金使用情況，以及提前規(guī)劃資金用途和投入成果帶來的收益率后再進(jìn)行決策。

　　六、風(fēng)險(xiǎn)控制

　　農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素較多，需要在可行性報(bào)告中進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的分析和評(píng)估。具體措施可以包括采用保險(xiǎn)、分散農(nóng)作物品種、降低種植風(fēng)險(xiǎn)等。在風(fēng)險(xiǎn)控制的過程中，需要考慮不同因素對(duì)項(xiàng)目的影響情況，如自然災(zāi)害、市場波動(dòng)、技術(shù)變化等，以期最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)。

　　綜上所述，農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告需要重視項(xiàng)目選址、項(xiàng)目概述、市場分析、技術(shù)方案、資金預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面的內(nèi)容，全面分析項(xiàng)目的可行性和可持續(xù)性。通過此嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膱?bào)告，項(xiàng)目能夠順利落地，更好地為農(nóng)民增加收入、改善生活狀況、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可行性報(bào)告15

　　一、承擔(dān)單位基本情況

　　1、項(xiàng)目名稱：血蛋白活性肽綠色飼料添加劑科技成果轉(zhuǎn)化工程項(xiàng)目

　　2、承擔(dān)單位概況

　　******成立于20xx年，公司位于##省##市####經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，占地210畝。是##省自治區(qū)高新技術(shù)企業(yè)，是##省自治區(qū)經(jīng)委認(rèn)定的“循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)企業(yè)”。公司充分利用區(qū)域內(nèi)得天獨(dú)厚的畜牧業(yè)資源發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，以生化藥物研究、臟器生化原料采集及加工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。開發(fā)出十余種生化原料藥，廣泛應(yīng)用于醫(yī)藥、保健品、化妝品和動(dòng)物飼料添加劑等領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益的最大化。

　　******積極立足于區(qū)域畜牧養(yǎng)殖優(yōu)勢(shì)，綜合利用牲畜的血液與骨骼及肺、胰等臟器大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，以“小牛血去蛋白提取物”和“多肽”系列產(chǎn)品為主導(dǎo)產(chǎn)品，充分發(fā)揮企業(yè)在本地區(qū)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)方面的'示范帶動(dòng)作用。

　　******現(xiàn)有員工 689人，其中科技人員185人，企業(yè)建有研發(fā)中心，有專職研究開發(fā)人員46人，研發(fā)中心有中高級(jí)技術(shù)人員及碩士學(xué)位以上人員8人，有外聘專家 3人，

　　公司憑借著多年建立起來的穩(wěn)定通暢的市場營銷網(wǎng)絡(luò)和高素質(zhì)的營銷隊(duì)伍以及良好的產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)，實(shí)施科學(xué)可行的營銷策略。20xx年實(shí)現(xiàn)銷售收入1.4億元，實(shí)現(xiàn)稅金776.4萬元，實(shí)現(xiàn)利潤936.6萬元。

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