房產(chǎn)銷售獨家委托書

時間：2020-12-25 09:24:41 委托書我要投稿

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　　甲方(委托人)：

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　　乙方(受托人)：

　　承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠為您提供專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達(dá)成如下合意：

　　一、委托出售房產(chǎn)概況(詳見協(xié)議附件：賣方信息登記表)。房產(chǎn)坐落于：，屬于【劃撥】【出讓】性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：

　　甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

　　二、乙方義務(wù)：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產(chǎn)需求信息

　　2. 提供咨詢并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3. 代辦業(yè)務(wù)：在甲方的.要求下，根據(jù)甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等(需另收代辦費)。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買賣協(xié)議標(biāo)的金額的1.5%。代辦業(yè)務(wù)費用為￥【產(chǎn)權(quán)過戶￥200】。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議時向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費用。甲方通過乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

　　四、甲方義務(wù)：

　　1. 保證積極配合乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

　　2. 本協(xié)議委托期及期滿六個月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所約定的中介服務(wù)傭金;

　　3. 甲方委托乙方代辦房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)及時提供真實完整的證件與資料;

　　4. 非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立即通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應(yīng)收取的傭金;

　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內(nèi)撤銷委托，甲方應(yīng)向乙方支付本委托協(xié)議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;

　　6. 若甲方通過乙方服務(wù)無論是否以定金形式與買方達(dá)成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：元至元或單價￥：元/M2至元/M2 。

　　六、委托期限：

　　本協(xié)議委托期限為天，自年月日至年月日

　　七、本協(xié)議附件：1、甲方物業(yè)權(quán)屬證書復(fù)印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務(wù)保證書;4、房產(chǎn)推廣計劃書。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。