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標(biāo)準(zhǔn)版售房委托書

時間:2021-01-21 14:07:06 委托書 我要投稿

標(biāo)準(zhǔn)版售房委托書范本

  標(biāo)準(zhǔn)版售房委托書范本一

標(biāo)準(zhǔn)版售房委托書范本

  托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月__________ 日 現(xiàn)住址:__________ 市__________ 區(qū)__________ 路__________ 弄__________ 號__________ 室 身份證號碼:_____________________________ 受托人:__________ 性別:__________ 出生于__________ 年__________ 月 __________ 日 現(xiàn)住址:__________ 省__________ 縣__________ 棟__________ 單元__________ 號 身份證號碼: __________ __________ __________ __________ 本人__________ 購買 項目開發(fā)有限公司所售房屋__________ 號房,因委托人(原因)________________________________________________________ ,無法親自辦理相關(guān)事宜,特委托__________ 為代理人,代為辦理如下事宜:

  一 辦理該房屋的領(lǐng)取鑰匙, 實(shí)測面積核算驗(yàn)收,辦理產(chǎn)權(quán)事務(wù)(領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證),房屋日常管理,房屋裝修等事宜。

  二 支付領(lǐng)取委托事項有關(guān)費(fèi)用

  三 該房屋買賣一切事宜

  委托期限:__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年 __________ 月__________ 日 受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán) 受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切文件我均予以承認(rèn) 委托人:__________ __________ 年__________ 月__________ 日

  特別提醒: 房產(chǎn)委托行為,是房產(chǎn)所有權(quán)人 (委托人)將辦理與房產(chǎn)有關(guān)的事務(wù),或者實(shí)施與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權(quán)利授與受托人的.意思表示。房產(chǎn)委托行為又稱房產(chǎn)授權(quán)委托行為。房產(chǎn)所有權(quán)人申請辦理房產(chǎn)委托公證,其房產(chǎn)委托行為必須采用書面形式。因此,房產(chǎn)委托公證又稱房產(chǎn)委托書公證。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第9條第2款規(guī)定:當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。如果委托代理人能夠出示買受人委托的公證書,證明此份合同有效。 同時,根據(jù)《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見》第三條 委托人申請辦理房屋委托書公證,應(yīng)當(dāng)親自向公證機(jī)構(gòu)提出,不得委托他人代理。

  標(biāo)準(zhǔn)版售房委托書范本二

  委托人:_________性別:_________出生年月:__________ 年__________ 月__________ 日

  證件號碼:_________住址:__________________

  受托人:_________性別:_________出生年月:__________ 年__________ 月__________ 日

  證件號碼:_________住址:__________________

  委托人因故不能親自來交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜,特委托受托人為本人代理人,就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列附錄中所列第項(共計項權(quán)利),受托人轉(zhuǎn)委托權(quán)。

  凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi),代理委托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果,委托人均予以承認(rèn)。

  上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

  委托人:__________________

  __________ 年__________ 月__________ 日

  附錄:

  壹。代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議;

  貳。代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書;

  叁。代為辦理提前償還貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險公司申請退還剩余保險金等手續(xù);

  肆。代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用;

  伍。代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等;

  陸。代為收取房價款;

  柒。代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù);

  捌。代為與物業(yè)管理處辦理更名以及維修基金等更名手續(xù);

  玖。代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)(包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證);

  拾。上述房屋已辦理預(yù)告登記,尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證,故委托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜;

  拾壹。代為辦理房屋買賣其它事宜。

 

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