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深圳出租、出售委托書(shū)

時(shí)間:2022-11-05 07:53:23 委托書(shū) 我要投稿
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深圳出租、出售委托書(shū)

  下面是有關(guān)深圳出租出售的委托書(shū)范本,更多相關(guān)信息請(qǐng)關(guān)注本站更新。

深圳出租、出售委托書(shū)

  深圳新xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")委托深圳市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")作為物業(yè)代理出租、出售深圳新xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司"xx廣場(chǎng)"商鋪事宜,雙方同意依下列條款簽訂本委托書(shū)。

  一、委托事項(xiàng):

  1、委托出租、出售指定之物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)")

  物業(yè)名稱(chēng):深圳市南山區(qū)xx廣場(chǎng)

  樓 層:1-5層 面 積:約38000平方米

  用 途:商業(yè)

  2、委托期限:

  由 年 9 月 18日起至 年 12月 18日止,委托時(shí)間叁個(gè)月,期間如終止須經(jīng)雙方書(shū)面同意。

  3、本委托書(shū)委托的范圍指的是對(duì)該物業(yè)進(jìn)行整體出租、出售,零售和小面積出租的合作另行商議。

  二、甲乙雙方協(xié)議:

  (一)甲方義務(wù):

  1、于本委托書(shū)鑒訂時(shí),應(yīng)據(jù)實(shí)告知乙方該物業(yè)的實(shí)際情況及合法用途;甲方需提交下列文件:

  (1)有關(guān)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明;

  (2)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和復(fù)印件;

  (3)平面圖;

  (4)結(jié)構(gòu)圖;

  2、甲方若在委托期內(nèi),將該物業(yè)自行租售,應(yīng)立即通知乙方,可終止委托。在委托期內(nèi),甲方有租、售之權(quán)利,凡經(jīng)甲方直接商定的客戶(hù),甲方不另行支付傭金予乙方。

  3、委托期內(nèi),甲方自行與乙方所介紹之承租客戶(hù)簽訂意向書(shū)或租賃合約,甲方仍須按照委托書(shū)內(nèi)訂明之委托代理服務(wù)費(fèi)(傭金)全額支付予乙方。

  (二)乙方義務(wù):

  1、自委托之日起,乙方 10 天內(nèi)向甲方提交該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)和租賃的項(xiàng)目建議書(shū)。乙方將積極為甲方物色理想客戶(hù),并隨時(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)、租該物業(yè)之進(jìn)程。

  2、乙方將以委托代理人的身份協(xié)助甲方議價(jià)和商定有關(guān)條款,以配合甲方促使談判成功。

  (三)傭金計(jì)算:

  1、 租賃:委托服務(wù)費(fèi)(傭金):按成交合同的0.5-1.5個(gè)月。

  2、 銷(xiāo)售:委托服務(wù)費(fèi)(傭金):按銷(xiāo)售總價(jià)0.5%-1.5%計(jì)算,銷(xiāo)售均價(jià)暫定為每平方米壹萬(wàn)伍仟元正。具體銷(xiāo)售價(jià)格由甲方?jīng)Q定。傭金計(jì)算有變化,由甲、乙雙方協(xié)商

  3、 若甲方經(jīng)乙方介紹租客成功簽訂租賃意向書(shū)并付訂金后悔約,則該定金由甲乙雙方均分。

  三、本委托書(shū)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律規(guī)定而立,如有未盡事宜,雙方得另擬書(shū)面協(xié)議或依有關(guān)法令解釋辦理之,假如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方不能圓滿(mǎn)解決,則將依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,通過(guò)有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。

  四、本委托書(shū)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署實(shí)時(shí)生效。

  甲方:深圳新xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

  地址:

  代表人:

  職務(wù):

  簽署及蓋章:

  電話:(0755)xx

  傳真:(0755)xx

  日期:

  乙方:深圳市xx實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

  地址:深圳市福田區(qū)xx廣場(chǎng)3701室

  代表人:

  職務(wù):

  簽署及蓋章:

  電話:(0755)xx

  傳真:(0755)xx

  日期:

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