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房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書

時(shí)間:2022-10-23 23:11:06 委托書 我要投稿

房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書范本

  為了工作與生活方便,經(jīng)常要委托別人替自己辦事,這時(shí)就是需要寫委托書,但是很多人都委托書的格式不了解,不知道委托書怎么寫。其實(shí)委托書有范本,只要根據(jù)委托書范本來寫,應(yīng)該沒有什么大的問題。小編為您整理了房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書范本,供你學(xué)習(xí)與參考:

房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書范本

  房產(chǎn)過戶個(gè)人委托書范本

  委托人: 劉XX

  性別: 男

  出生日期:

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址:

  被委托人: 唐XX

  性別: 男

  出生日期:

  身份證號(hào)碼:

  家庭住址:

  授權(quán)委托原因及事項(xiàng): 本人因在外地工作,不能親自辦理房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù),特委托____________作為我的合法代理人全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過程中所簽署的有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.

  委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止

  委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

  委托人: 劉XX

  年 月 日

  相關(guān)知識(shí):

  房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

  準(zhǔn)備資料

  房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料

  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;

  (2)申請(qǐng)人身份證明;

  賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復(fù)印件一份。

  買方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

  (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;

  (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書,房地產(chǎn)買賣合同書,(按規(guī)定需公證,應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書,或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件,或房地產(chǎn)交換協(xié)議書,或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

  (5)已設(shè)定抵押權(quán)的,應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;

  (6)人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

  (7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移,應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;

  (8)行政劃撥、減免地價(jià)的土地,應(yīng)提交主管部門的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明;

  (9)以招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)的,應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)書、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書,付清地價(jià)款證明;

  (10)屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門的批復(fù);

 

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