房屋租賃的委托書
一、租賃物件:
設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款,均按第 號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。
二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件:
1.租賃費(fèi)總額: (大寫: )租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿 個月的當(dāng)天為第一次支付日,以后每滿 個月支付1次,共支付次,即租賃期結(jié)束。
2.其他有關(guān)費(fèi)用,如本合同附表《 估價單》所列。
3.在本合同生效日后30天內(nèi),甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法,代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后,甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。
三、租賃物件交接:
1.租賃物件裝船后,甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”,并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報關(guān)、保險、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
2.乙方接貨后,應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)無訛后,即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符,應(yīng)立即申請商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書,最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日10天前,通知甲方對外提出索賠。
經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為:**元/平方米/月,租金每季度繳納一次,乙方應(yīng)于每季度初*日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過**日未支付的,則乙方需按年租金的*%向甲方支付違約金。乙方逾期超過**日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同。
四、費(fèi)用結(jié)算辦法:
(1)本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額,實(shí)際支付時,按附表說明事項(xiàng)辦理。
(2)有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法,乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi),將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后,以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單,多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥,甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行( 帳號: )托收。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,不足一個月按一個月計算。
(3)本合同附表所列明的.國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用,系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅,進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)用等概算額。結(jié)算辦法同本款第(1)(2)條。
甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。下面是整理的關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)公司房屋租賃合同書范本2016,歡迎閱讀!
(4)甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的2%,于到貨時一次性計收,不足5萬美元的租賃項(xiàng)目,按2.5%計收,結(jié)算辦法同本款第(2)條。
五、擔(dān)保單位及責(zé)任:
為確保租賃合同的履行,甲、乙雙方同意
為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時,代乙方履行付款責(zé)任。
六、生效:
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。
本合同正本一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽章,并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián):笊А8北景葱枰炙陀嘘P(guān)部門備查。第 號《租賃合同》和本合同所附第 號估價單為本合同不可分割的組成部分。
七、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方:(章) 乙方:(章) 擔(dān)保單位:(章)
在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動終止。
代表: 代表: 代表:
開戶行: 開戶行: 開戶行:
帳號: 帳號: 帳號
合同管理機(jī)關(guān) 年 月 日
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