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拒絕收樓的通知書范文
隨著社會不斷地進(jìn)步，用到通知的地方越來越多，通知有時是告知有關(guān)單位需要周知或共同執(zhí)行的事項的平行文種。你知道通知怎樣寫才規(guī)范嗎？以下是小編收集整理的拒絕收樓的通知書范文，希望對大家有所幫助。
拒絕收樓的通知書1
XX房地產(chǎn)有限公司：
本人XXX（身份證號：XXX）于XX年XX月XX日與貴司簽訂《商品房買賣合同》（合同編號為：XX，以下簡稱“合同”），本人作為買受人購買了貴公司開發(fā)的XX房地產(chǎn)商住項目——X幢X梯X層XX房（以下簡稱“房屋”），本人已先后通過支付首付款和銀行貸款方式向貴公司支付了全部房款人民幣XX元，并于XX年XX月XX日收到貴公司的收房通知書，本人于XX年XX月XX日持有關(guān)資料到現(xiàn)場驗房，發(fā)現(xiàn)貴司交樓根本達(dá)不到收樓條件和標(biāo)準(zhǔn)，故發(fā)出本拒絕收房通知書，具體理由如下：
一、本人向貴公司要求提供以下資料的時候，貴公司提供的《建設(shè)工程竣工驗收報告》只有貴司蓋章，沒有政府監(jiān)管部門蓋章，是不合法的文件。本人要求提供的資料包括：
（一）規(guī)劃部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》。
�。ǘ┙ㄔO(shè)單位出具的《建設(shè)工程竣工驗收報告》。
�。ㄈ┕蚕啦块T出具的《建設(shè)工程消防驗收合格意見書》或備案憑證。
�。ㄋ模┕┧�、供氣、供電、通郵的永久使用證明材料。
�。ㄎ澹┤朔�、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。
�。斗康禺a(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》。
�。ㄆ撸斗康禺a(chǎn)（住宅）使用說明書》。
�。ò耍┥鲜鑫募校ㄒ唬┲粒ㄎ澹╉棏�(yīng)出示原件并向本人提供加蓋甲方公章的復(fù)印件；（六）、（七）項應(yīng)載明水電等設(shè)施配置說明、有關(guān)設(shè)備安裝預(yù)留位置說明、裝修注意事項和建筑節(jié)能等有關(guān)內(nèi)容，貴公司應(yīng)提供已加蓋公章的原件給本人。
上述文件不全的，視為不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，本人有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責(zé)任由貴公司承擔(dān)。
二、房屋的后陽臺與預(yù)售合同中的圖紙不符，合同中陽臺前無任何墻壁，而現(xiàn)房餐廳外1.2m長陽臺被墻壁遮擋，嚴(yán)重影響到餐廳的通風(fēng)與采光。貴公司變更房屋結(jié)構(gòu)未書面通知本人及得到本人的同意，應(yīng)該賠償本人的損失。
三、房屋本身存在質(zhì)量問題。
1、客廳進(jìn)門左側(cè)墻面嚴(yán)重滲水（面積大約有3平方）；
2、北側(cè)客房飄窗右上角滲水。對于該房屋存在質(zhì)量問題，本人鄭重通知貴司，貴司必須按國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)整改。在整改前本人要求開發(fā)商以書面形式明確整改方案，整改期限。
四、延遲交樓時間近X個月，期間未收到任何貴公司關(guān)于延遲交樓的書面通知或口頭通知，且對本人多次到現(xiàn)場咨詢避而不見，讓物業(yè)公司的工作人敷衍了事。按合同約定“甲方應(yīng)自本合同約定交房期限屆滿之日的`次日起至房屋實際交付之日按總房價款XX%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行”，故貴公司在交樓之日必須按合同約定支付該房屋全部的延遲交樓違約金。
因此，貴司未在約定的時間XX年XX月X日前交付符合交付條件的房屋，已構(gòu)成逾期交房，現(xiàn)匆忙交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題且不符合約定的交樓條件。為維護(hù)自身的合法權(quán)益，本人特向貴司發(fā)出拒絕收樓通知書，請貴司在符合合同約定的收樓條件并具備全部收樓文件后再向我方交樓，貴司并應(yīng)承擔(dān)延遲交樓責(zé)任，按合同約定向本人支付延遲交樓違約金。特此告知。
XX房地產(chǎn)商住項目業(yè)主：
XX年XX月XX日
拒絕收樓的通知書2
xx地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
由于貴公司水云間小區(qū)未能在合同約定期限內(nèi)即201x年12月31日前交付符合法定和合同約定條件的房屋及公用配套設(shè)施等，構(gòu)成嚴(yán)重違約，特向貴公司發(fā)出本拒絕收房通知書，并說明理由如下：
一、貴公司交付的房屋不符合交房條件
貴公司無法提供“竣工驗收備案表”，而該表是房屋交付的法定條件，由于貴公司無法提供此表，買受人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的逾期交房違約責(zé)任由貴公司承擔(dān)。
二、貴公司交付的房屋不符合合同約定及銷售承諾
1.按貴公司的交房日期，交房時不能通水，不符合合同約定；
2.按貴公司的交房日期，交房時小區(qū)安防系統(tǒng)不能完善；
3.水云間小區(qū)1號樓和2號樓的x01戶和x02戶的`入戶門,x03戶和x04戶的入戶門“打架”，不符合《住房設(shè)計規(guī)范》中5.8.5條中“向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門開啟”之強制規(guī)定；
4.貴公司可在銷售時及樣板間承諾入戶防盜門使用“中國十大名牌”，現(xiàn)并未履行承諾；
5.交房時小區(qū)尚未進(jìn)行綠化，不符合規(guī)定。
三、貴公司交房通知書中的收費明細(xì)表中，物業(yè)費的各項費用沒有文件支持，部分費用偏高。
綜上所述，眾買受人認(rèn)為，貴公司因未能在合同約定日期前交付符合合同約定條件和法定條件及經(jīng)驗收合格的房屋，已構(gòu)成逾期。為此，購買人有權(quán)拒絕接收不符合交房條件的房屋�，F(xiàn)要求貴公司對不符合約定的部分限期整改，能夠整改的必須整改，不能整改的部分可以其他方式替代。
本通知自發(fā)出之日起生效，限貴公司于本通知書發(fā)出之日起七日內(nèi)對上述所有問題進(jìn)行回復(fù)，逾期不答復(fù)，眾買受人將不再另行書面通知，貴公司逾期60日（20xx年03月01日前），仍不能夠交付符合法定和約定條件的房屋，眾買受人將根據(jù)合同約定有權(quán)退房，并要求貴公司賠償由此造成的一切損失。
特此通知！
日期：
眾業(yè)主簽字：
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