物業(yè)年檢自查報告

　　摘要：自查報告是一個單位或部門在一定的時間段內對執(zhí)行某項工作中存在的問題的一種自我檢查方式的報告文體。

　　物業(yè)年檢自查報告一

　　為了確保安全生產，認真貫徹落實集團公司"關于做好冬季安全防火工作"的安全生產指示精神，按照年度安全生產檢查計劃。公司安全管理委員會由x副總經理帶隊，于12月21日、22日、23日、24日，分別對z工業(yè)城管理處、八卦嶺租賃中心、海文花園管理處、海闊天空管理處、海天一色(鹽田工商局、國土局)管理處、海濱花園(明月居)管理處、z大廈管理處、芮歐商場及本部分別進行了安全生產大檢查，重點對工業(yè)廠房、配電房、商鋪、庫房、車間、宿舍、消防設施及其他不安全隱患等進行檢查，現將安全生產檢查情況通報如下：

　　海濱花園

　　1、樓道閉門器損壞較多;

　　2、樓層內通道安全出口較多指示燈壞;

　　3、電梯機房無應急燈;

　　4、電梯內無對講系統(tǒng);

　　5、中控值班室對講機通訊信號差;

　　海天一色

　　1、海兆閣、海和閣住戶陽臺處，很容易攀爬，存在安全隱患;

　　海文花園

　　1、海王藥店應急燈壞;

　　2、家家樂百貨閣樓住人，電線明裝裸露;

　　3、特麗潔干洗店，電線明裝裸露;

　　4、輝輝文具店消防栓被堵塞;

　　5、中控室錄象機壞，圖象不清，紅外線報警遲緩;

　　6、地下停車場車輛行駛標識箭頭錯誤;

　　7、水池邊缺少警示標識;

　　八卦嶺工業(yè)區(qū)

　　1、蘇迪展廳無出口指示燈和應急照明燈;

　　2、惠康出口指示燈壞，傳達室電線明裝裸露，消防通道堵塞;

　　3、彩谷印刷室內消防栓堵塞;

　　4、高馬大部分安全出口指示燈壞;

　　5、銀燕倉庫內的配電柜旁堆放雜物，安全出口指示燈大部分壞;

　　z大廈

　　1、大廈負二樓消防通道內燈壞，安全出口指示燈故障;

　　2、天面高空作業(yè)吊籃的電纜線、鋼絲繩，長期暴露，容易造成線管老化和鋼絲銹蝕，發(fā)生事故;

　　實業(yè)

　　1、美思豪出口燈壞，應急疏散標識箭頭指示方向錯誤;

　　2、信達威出口指示燈壞，應急燈壞;

　　3、鴻興來應急燈壞;

　　4、先鋒無應急照明燈，無明顯出口疏散標識;

　　5、宏泰無應急燈，滅火器少;

　　海闊天空

　　1、小區(qū)內無安全警示標識;

　　對于以上通報的安全隱患，各單位要及時限期整改完畢，整改情況于12月31日前上報管理部。并嚴格落實各項安全生產管理規(guī)定，做好冬季防火工作，并希望繼續(xù)按照體系文件的要求嚴格管理，確保公司的安全生產。

　　x物業(yè)管理有限公司

　　安全管理委員會

　　年 月 日

　　物業(yè)年檢自查報告二

　　20xx年，經過兩年的建設，XX市XX房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的“XXXXXXXX”終于竣工，其中一、二樓商業(yè)區(qū)順利完成招商工作，于7月18日隆重開業(yè)，現將我公司2005年度年檢自查總結報告如下：

　　一、基本情況：

　　我公司成立于20xx年4月經XX省建設廳批準的暫定資質開發(fā)企業(yè)，公司現有職工33人，其中：各類工程技術人員11人(中級8人，初級3人)。公司設總經理1人，副總經理1人，內設辦公室、工程部、財務部、銷售部、質檢部等工作機構。

　　二、以“三個代表”重要思想指導，團結務實，高效工作。

　　公司設立以來，公司領導班子堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真落實、執(zhí)行國家各項法律法規(guī)和政策，在市委、市政府的正確領導和市直各部門的'幫助指導下，帶領全體員工，團結奮進，在二年的時間內，完成了公司設立、項目設立、征地、設計、規(guī)劃、審批和招、投標等各項前期工作，并于2003年12月開工建設，2005年4月完成竣工驗收，被評為4級優(yōu)質工程。

　　三、嚴格按照法律法規(guī)辦事，依法規(guī)范開發(fā)行為

　　我公司自設立以來，嚴格按照《工商管理法》、《稅法》、《規(guī)劃法》、《土地法》、《環(huán)保法》以及建設、人防、地震等方面的法律法規(guī)和政策辦事，嚴格遵守國家、省、市關于房地產開發(fā)經營管理規(guī)定和建設、規(guī)劃、環(huán)保等部門的建設程序，自覺依法規(guī)范公司的開發(fā)建設行為，杜絕了違犯城市規(guī)劃、非法用地、偷逃稅款等各種違紀行為，受到了市工商、建委、規(guī)劃、土地部門一致好評。

　　四、科學決策，創(chuàng)優(yōu)良小區(qū)

　　我公司開發(fā)建設的XX路“XXX”項目，是市政府招商引資的重點項目，也是我市首家旅游定點消費市場，它位于XX路中段，(地理優(yōu)勢)，按照市委、市政府的規(guī)劃要求，我公司勇于創(chuàng)新，科學決策，嚴格管理，高標準設計，高質量建設，因社會信譽高，群眾反映好，曾先后被評為“十佳暢銷樓盤”、“十佳樓盤”、“消費者信得過單位”等，總經理XX同志還被評為房地產界十大風云人物。

　　五、建立健全各項規(guī)章制度，努力提高服務質量

　　我公司組建以來，為了高效有序運行，規(guī)范工作程序，嚴明工作職責和工作紀律，公司領導班子首先從制度建設入手，狠抓各項制度的建立健全工作，先后建立健全了上下班制度、考勤制度、財務制度、人事制度、工程管理制度、檔案管理和保密制度，由于各項制度健全落實，全公司干部職工職責明確，紀律嚴明，團結協作，開拓進取，工作效率高，服務質量好，一年來，全公司員工遵紀守法，從末發(fā)生過任何工程質量事故和責任事故，公司內部工作和治安秩序進然，為維護社會改革、穩(wěn)定、發(fā)展的大好局面做出了貢獻。

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