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正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

時間:2021-06-18 13:11:57 協(xié)議書 我要投稿

正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  將自己的物品或者房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人,下面是CN人才小編為大家推薦轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本的內(nèi)容,希望能夠幫助到你,歡迎大家的閱讀參考。

正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  正式的車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  甲方:________________聯(lián)系住址:____________聯(lián)系電話:____________身份證:______________乙方:________________聯(lián)系住址:____________聯(lián)系電話:____________身份證:______________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就____項目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項,簽訂協(xié)議如下: 一、轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)內(nèi)容乙方有償購買甲方出讓的____停車位一個。

  二、付款方式

  1.本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價款為人民幣_____整(即 )(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。2.甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后,原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分的權(quán)利)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無權(quán)另行處置該車庫。三、車位本合同所指停車位,具體位置以抽簽為準(zhǔn),該車位的交付日期以實際交付日期為準(zhǔn)。四、使用管理1. 該協(xié)議簽訂后,車位抽簽等相關(guān)事宜,由乙方負(fù)責(zé),甲方給予必要協(xié)助。

  2. 乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。

  3.自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為,乙方應(yīng)獨立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。

  4.乙方使用該停車位,須服從和遵守 物業(yè)公司的統(tǒng)一管理,并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費用。5.若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求。五、聯(lián)系方式雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實有效。六、違約責(zé)任本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的'物所在地人民法院提起訴訟。七、本合同一式____份,甲方____份,乙方____份。八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:________ 乙方:________

  簽約日期:____ 簽約日期:____

  正式的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  本合同雙方當(dāng)事人:

  賣方(以下簡稱甲方):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份證】【軍官證】【外籍護照】【營業(yè)執(zhí)照】【護照】【港澳臺證件】【組織機構(gòu)代碼證】:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  買方(以下簡稱乙方):

  (如果有多個買受人,請用“,”分隔。)

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份證】【軍官證】【外籍護照】【營業(yè)執(zhí)照】【護照】【港澳臺證件】【組織機構(gòu)代碼證】:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu) : 聯(lián)系電話:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人: 執(zhí)業(yè)證號: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于杭州市【上城區(qū)】【下城區(qū)】【江干區(qū)】【拱墅區(qū)】【西湖區(qū)】【濱江開發(fā)區(qū)】【之江開發(fā)區(qū)】【下沙開發(fā)區(qū)】 ,

  房屋結(jié)構(gòu)為 ,建筑面積 平方米,房屋用途為 ,所有權(quán)證號為 (共有權(quán)證號為 )。(以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn))

  2、該房屋丘地號為 。土地使用權(quán)取得方式為【出讓】【劃撥】 ,土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。(以土地使用權(quán)證為準(zhǔn))

  3、該房屋的抵押情況【無】【有】,抵押權(quán)人為 ,抵押登記日期為 ,他項權(quán)利證號為 !1】 甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前取得抵押權(quán)人同意出售的書面證明;【2】 甲方于 前辦理抵押注銷手續(xù)。

  4、該房屋的租賃情況【無】【有】,月租金人民幣大寫__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元),租期自______年____月____日至______年____月____日。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定履行通知承租人的義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第_____種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種):

  (1)該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后,原租賃合同在有效期內(nèi)對乙方仍然有效。甲方須于 前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同,同時甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方,乙方自 時起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。

  (2)甲方須于 前解除原租賃合同和騰空房屋。乙方對因原租賃合同產(chǎn)生的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。

  5、該房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況。(附件1)

  第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

  1、該套房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  2、上述房屋轉(zhuǎn)讓價格【是】【否】包括裝修價款。裝修價款為人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)。

  (說明:本款僅指裝修價款。選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格包括裝修價款的,必須填寫

  裝修價款;如選擇房屋轉(zhuǎn)讓價格不包括裝修價款的,裝修價款可以不填寫。)

  3、該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

  第三條 付款方式

  委托銀行監(jiān)管支付:(委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理的,必須委托銀行監(jiān)管支付)

  甲乙雙方同意委托【XXX】銀行帳號對房產(chǎn)交易資金進行監(jiān)管支付。

  雙方約定按以下第 【1】一次性付款【2】分期付款 【3】貸款付款(①公積金+商業(yè)貸款、②商業(yè)貸款、③公積金貸款)【4】其他方式支付房款。

  1、一次性付款:

  本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方一次性支付房款人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  2、分期付款:

  本合同簽訂之日起 天內(nèi),乙方支付房款首期人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶;乙方須于 前支付余款人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 。

  3、貸款付款:

  (1)乙方須于 前支付首期款人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。

  (2)余款乙方申請銀行貸款,須于 前向銀行等有關(guān)部門提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,辦理貸款審批手續(xù),抵押貸款金額以銀行發(fā)放

  貸款金額為準(zhǔn)。

  (3)銀行貸款人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)發(fā)放至甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶; 甲乙雙方同意在本合同簽訂時從轉(zhuǎn)讓總價款中預(yù)留人民幣__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫:________元)作為交房保證金,此款在甲方實際交付房屋及完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算。

  (4)乙方貸款數(shù)額不足以支付房款余額,雙方約定如下:

  _________________________________________________________________

  上述款項甲方依據(jù)房款監(jiān)管協(xié)議取得相應(yīng)房款。

  _________________________________________________________________

  4、其他方式:

  _________________________________________________________________

  第四條 交房方式:

  甲乙雙方約定采用下列第 項方式交房:

  (1)自本合同簽訂之日起________天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方。

  (2)其他方式。

  ____________________________________________________________

  查驗內(nèi)容:房屋騰空情況,房屋及裝修、設(shè)備等情況,戶口遷出情況,已發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、租金等各項費用的付訖憑證,房屋鑰匙。查驗后雙方簽訂《房屋交接單》(附件2),甲方將房屋交付給乙方。

  第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按 計算。逾期付款超過 天,甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任:

  (1)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同期限繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)乙方向甲方支付違約金共計 元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失與違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

  (3)

  第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按 計算。逾期交付超過 天,乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方的違約責(zé)任:

  (1)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。

  (2)甲方向乙方支付違約金共計 元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失與甲方支付的違約金不符時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

  (3)

  第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

  (1)甲乙雙方同意 前雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  (2)如因甲方的原因,乙方未能取得房屋權(quán)屬證書,乙方有權(quán)退房。乙方退房的,甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____天內(nèi)退還乙方全部已付款,并按照________利率付給利息;乙方不愿退房的, 。

  第八條 其他約定事項

  1、該房屋【有】【無】物業(yè)管理服務(wù)。

  物業(yè)管理服務(wù)費用由甲方向物業(yè)管理企業(yè)結(jié)算至 止,之后的物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方承擔(dān)。

  (說明:如選擇有物業(yè)管理服務(wù)的,必須明確物業(yè)管理服務(wù)費用結(jié)算的截止日期。)

  2、甲方應(yīng)當(dāng)在 前向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如甲方未按期遷出的,應(yīng)當(dāng)向乙方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,自期限屆滿之次日起,甲方應(yīng)當(dāng)按日計算向乙方支付全部已付款萬分之_____的違約金。

  3、

  第九條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未

  規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十條 甲、乙方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公

  證機關(guān)公證。

  第十一條 凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁;但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第 種方式解決爭議的除外:

  1、提交 仲裁委員會仲裁;

  2、依法向人民法院起訴。

  第十二條 本合同自 之日起生效。

  1、甲、乙雙方簽字。

  2、經(jīng) 公證。

  第十三條 本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,

  各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  甲方代理人 乙方代理人

  (簽章) (簽章)

  甲方共有權(quán)人(或上級主管部門)意見(簽章):

  簽定日期: 年 月 日

  簽定地點:

  正式的商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:并共同遵守:

  第一條 甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

  第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為____,產(chǎn)權(quán)為丙,丙與甲簽訂了租憑合同,合同到期____月租為____人民幣,店面交給乙方使用后,乙同意代替甲向丙厲行租憑合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,該押金歸乙方所有,

  第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備(包括____)全部無償歸乙方使用,該合同期滿后,不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方。

  第四條 乙方在____前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫________元整{小寫:____元},上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。

  第五條 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為____,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),乙方接手經(jīng)營前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān),

  第六條 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金,逾期30天的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的____向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

  第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

  第八條 如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修費損失____元,并支付乙方轉(zhuǎn)讓費的____元的違約金,如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方,(前述順延除外),甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失____元,并支付轉(zhuǎn)讓費的____的違約金。

  第九條 合同一式兩份,自簽字之日起生效。

  甲方: __ (簽字)____年____月____日

  乙方: __ (簽字)____年____月____日

  丙方: __ (簽字)____年____月____日

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