個人房屋認購協(xié)議書最新

　　認購是申請購買基金單位的行為�，F以基金舉例，在基金成立前的發(fā)行募集期內申請購買基金單位可以認購，購買價格為基金單位價格。

　　個人房屋認購協(xié)議書

　　雙方當事人：

　　出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

　　認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

　　根據相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、認購標的的基本情況

　　乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

　　二、認購標的的價款

　　該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

　　三、認購款

　　乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項。

　　甲方在取得預售許可證后，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

　　甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證后未在規(guī)定時間內通知到乙方，因此產生的不利于乙方的后果均由甲方承擔。

　　甲、乙雙方在上述約定的期限內協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的`認購款返還給乙方，并承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

　　甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

　　四、其他約定

　　在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

　　買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

　　五、附則

　　本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

　　本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

　　甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________

　　授權代表：________________________授權代表：______________________

　　證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

　　聯系電話：_________________________聯系電話：_______________________

　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

　　個人房屋認購協(xié)議書

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲方修建房屋，乙方自愿認購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就認購房屋達成如下協(xié)議：

　　一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。

　　二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

　　三、 付款方式：

　　雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時支付定金___________;于 _______________________________。

　　四、 交房標準的約定：外墻為優(yōu)質面磚和高級外墻漆;內墻及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗戶為鋁合金。 。

　　五、 甲方于________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件后，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

　　六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進戶處，其上戶費用由甲方承擔。

　　七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結構，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

　　八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規(guī)定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

　　九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

　　十、 本協(xié)議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

　　十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應。

　　十二、 本協(xié)議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　電 話： 電 話：

　　簽約時間： 年 月 日

　　個人房屋認購協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方： 身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》之相關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房產認購意向達成如下協(xié)議：

　　一、 乙方認購房產的基本情況

　　1、該房產坐落于： 。

　　2、該房產的用途為住宅。

　　3、該房產暫定建筑面積為 平方米(以最終房產局勘測認定的產權面積為準，對購房款以 元/㎡的單價進行多退少補)。

　　4、該房產單價為： 元/㎡，地下室單價為： 元/㎡, 總購房款共計： 元，(大寫： )。

　　二、付款方式：

　　乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全部購房款： 元(大寫： )。

　　三、根據市場情況，甲方對乙方所購房產給予購房意向預約期。購房意向預約期限最長為壹年，預約期滿乙方必須選擇正式購房或者退出預約。如乙方逾期未作出選擇的，視為乙方同意按照本協(xié)議第四條第四款的約定辦理手續(xù)。

　　四、甲乙雙方一致同意，根據項目進展情況，對該房產可選如下某一種處置方式：

　　1、預約認購封閉期為自乙方付清全部總房款之日起陸個月(含陸個月)，乙方承諾在封閉期內不退出委托承建，若乙方申請退出委托承建，則已付的全部購房款不予以退還，甲方對此不承擔任何責任。

　　2、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿陸個月不滿壹年的，乙方選擇申請退房的，甲方自接到乙方書面退出申請之日起七個工作日內全額退還乙方已付房款，并向乙方支付補償金 元，(大寫： )甲方不再承擔其他任何責任。

　　3、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿壹整年后七日內，乙方選擇申請退房的，甲方自接到乙方書面退出申請之日起七個工作日內全額退還乙方已付房款，并向乙方支付補償金 元，(大寫： )，甲方不再承擔其他任何責任。

　　4、自乙方付清本意向書第二條約定的全部購房款之日起滿壹整年后七日內，乙方選擇正式購房的，則按照本意向書約定的價格簽署《商品房買賣合同》，甲方不再向乙方支付任何補償金，且不再承擔其他任何責任。

　　5、甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》或乙方未在約定期限內選擇退房的，則本協(xié)議自動解除，乙方不享受任何補償，甲方不再承擔其他任何責任。

　　6、乙方不得將本意向書中享有的權利、義務轉讓給任何第三方。

　　五、若乙方之聯絡資料發(fā)生變化，乙方須于貳日內以書面形式通知甲方，否則視為未變更，因此而產生的責任由乙方承擔。

　　六、本意向書自生效滿一個月至簽訂正式銷(預)售合同前，乙方可協(xié)助甲方免費辦理更名手續(xù)一次。

　　七、自乙方退出預約購房，或本意向書約定期限期滿，或乙方選房后另行簽訂《商品房買賣合同》，本意向書自行終止，不再具有法律效力。

　　八、本意向書是雙方為將來簽訂正式《商品房買賣合同》而預先簽訂的合同，乙方對房產尚不具備預售許可證的事實已明知，并且就此不追究甲方任何責任。

　　九、本意向書在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　十、本意向書共壹頁，一式貳份，甲乙雙方各壹份，各份具有同等法律效力。本意向書自雙方簽字蓋章或按手印之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

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