亚洲v欧美v国产v在线成_制服丝袜中文字幕丝袜专区_一区二区三区韩国电影_激情欧美一区二区中文字幕

我要投稿 投訴建議

二手房售房協(xié)議書

時(shí)間:2021-03-03 08:34:50 協(xié)議書 我要投稿

二手房售房協(xié)議書范本

  二手房售房協(xié)議書是指購(gòu)房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。以下是小編為大家整理的二手房售房協(xié)議書范本,供大家參考,想要知道更多的資訊,請(qǐng)多多留意CN人才網(wǎng)!

二手房售房協(xié)議書范本

  二手房售房協(xié)議書范本【一】

  甲方(賣方):

  乙方(買方):

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

  甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致,就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。

  第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  1.座落于南京市______區(qū)_____________________________,建筑面積_________平方米,房屋用途為____________;

  2.出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為____________________,丘號(hào)為_____________;

  3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

  4.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為□出讓取得,土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日;□劃撥取得。

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種____)(大寫)_________________________元,(小寫)_____________________元。

  上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款;□在__________________時(shí)由甲方退還乙方;□____________________________________。

  第四條該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種____)(大寫)_____________________________元,(小寫)_______________________元。

  房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:

  房?jī)r(jià)款的交割方式為:

  □通過南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。

  甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。本合同簽訂后,甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》,辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)。

  □甲、乙雙方按約定自行交割房?jī)r(jià)款。

  不論甲、乙雙方選用何種房?jī)r(jià)款交割方式,經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定,不得以任何形式代收代付房?jī)r(jià)款。

  乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的,每逾期一天,按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬分之___________支付違約金。

  □乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過______天,且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過___________元的,甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后_______天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方,所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之________________的賠償金。

  □____________________________________________________________

  第五條甲、乙雙方定于__________________時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

  雙方定于______________前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  甲方應(yīng)在______________前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

  甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  □甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房?jī)r(jià)款的萬分之__________支付違約金。

  □甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,按不符部分的

  □約定價(jià)值

  □評(píng)估價(jià)值

  □市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。

  □甲方逾期交付房屋超過______天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后???天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之________支付賠償金。

  □_________________________________________________

  第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

  第七條甲、乙雙方同意,在本合同生效后________日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:

  □(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書的網(wǎng)上操作服務(wù)。

  甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作服務(wù)后3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  □(甲乙雙方自行成交的適用)甲乙雙方應(yīng)在申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的.網(wǎng)上操作服務(wù)打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書,并在3日內(nèi)持申請(qǐng)書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

  乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

  辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由

  □甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)

  □_______________________________________________________。

  第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自

  □房屋正式交付之日

  □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_____月內(nèi)被依法拆遷的(拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)),雙方按下列約定處理:

  □房屋拆遷補(bǔ)償款高于(含本數(shù))本合同約定房?jī)r(jià)款的,甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù);房屋拆遷款低于本合同約定房?jī)r(jià)款的,乙方有權(quán)要求甲方給予占差額_____%的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

  □_________________________________________________

  二手房售房協(xié)議書范本【二】

  甲方(賣 方):

  乙方(買 方):

  丙方(中介方):

  根據(jù)《中華人民菜和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項(xiàng),訂立本合同。

  一、甲方自愿將座落于沈陽(yáng)市 區(qū) 街(路) 巷 號(hào)樓 單元 層 號(hào)建筑面積 平方米、使用面積 平方米的 產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方,該房朝向 、竣工于 年、 水 氣。

  二、建筑面積每平方米售價(jià) 元,成交金額合計(jì)人民幣 元,人民幣(大寫)

  三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫: )于合同簽訂之時(shí)由乙方付給甲方。乙方于 年 月 日前將購(gòu)房款全部付給甲方。付款方式: 。

  于 年 月 日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

  四、中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫 ,支付方為 方。本合同簽訂之日,由

  方將中介費(fèi)一次性付給丙方。

  五、本合同簽訂后,由 方負(fù)責(zé)辦理交易手續(xù)。

  六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并結(jié)清房屋交接前采暖費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  七、甲方悔約,甲方應(yīng)將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房屋價(jià)款 ‰的滯納金。

  八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達(dá)成一致的,任何一方均可向沈陽(yáng)市仲裁

  委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十、本合同一式 份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項(xiàng),三方可另行議定。其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

  十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

  十二、三方約定的其它事項(xiàng):房屋轉(zhuǎn)讓之日起,如該房屋在XX年12月31日前出現(xiàn)動(dòng)遷,則甲方負(fù)責(zé)退還當(dāng)年己收房租。(即動(dòng)遷之日至本年年底,該房如在XX年12月31日以后發(fā)生動(dòng)遷等事宜,造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  甲方(簽章):

  法定代表人: 身份證號(hào)碼:

  地 址:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  年 月 日

  乙方(簽章):

  法定代表人: 身份證號(hào)碼:

  地址:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  年 月 日

  丙方(簽章):

  中介機(jī)構(gòu)名稱:

  經(jīng)紀(jì)人: 經(jīng)紀(jì)人證碼:

  地址: 身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  郵政編碼:

  年 月 日

  附件:

  房屋平面圖

【二手房售房協(xié)議書范本】相關(guān)文章:

售房協(xié)議書(15篇)04-25

銷售房屋合同范本03-13

出售房屋居間合同范本02-28

私人二手房屋買賣合同協(xié)議書范本03-17

售房委托書05-12

二手房屋租賃合同范本04-08

二手房東房屋租賃合同范本01-17

二手房屋轉(zhuǎn)租合同范本02-21

二手房買賣轉(zhuǎn)讓合同范本04-29

二手房買賣合同的范本04-29