解除租房合同協(xié)議書

　　《解除租賃合同協(xié)議書》(一)

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除位于 層 號鋪，甲、乙雙 方原于 2011 年 月 日簽訂的 “ 房地產(chǎn)租賃合同”，同意該合同于 年 月 日予以解除。并就解除租賃合同，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、雙方簽字生效后乙方在 2 天內(nèi)將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付原租金兩倍即人民幣 元的違約金。逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責任由乙方負責。 二、乙方需交清租金、物業(yè)管理費、水電費等一切費用。 三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設施和原裝修，損壞應照價賠償。 四、原租賃合同屬乙方原因單方違約，甲方?jīng)]收合同保證金、營運管理費保 證金、水電費等所有保證金。 五、乙方必需自行到工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷址或注銷手續(xù)。 六、乙方退租給他人產(chǎn)生的'任何損失甲方不承擔任何責任。 七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《 房地產(chǎn)租賃合同》正本。 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

　　《解除租賃合同協(xié)議書》(二)

　　地 址：

　　乙方(承租方)：

　　身 份 證 號碼：

　　地 址：

　　甲、乙雙方于200X年01月01日簽訂《商鋪租賃合同》(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于

　　號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自200X年01月01日起至200X年12月31日止。現(xiàn)因乙方于

　　200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行： 一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于200X年01月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下： 繳納

　　200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在200X年01月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付\元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費¥0。

　　六、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽章起即生法律效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　_____年____月____日 _____年____月____日

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