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門面房屋租賃協(xié)議書

時間:2024-04-04 10:45:43 協(xié)議書 我要投稿

門面房屋租賃協(xié)議書范本

  在不斷進步的時代,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編幫大家整理的門面房屋租賃協(xié)議書范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

門面房屋租賃協(xié)議書范本

  出租方(以下稱甲方):____________

  承租方(以下稱乙方):____________

  甲方將位于________出租給乙方使用,雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

  一、租賃期限:

  租期壹年,自____年____月____日至____年____月____日。

  二、商鋪租金和繳納期限:

  1、每年租金為人民幣_____;

  2、租金為先付后用,每一年預(yù)交一次租金,乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金,逾期不交視為違約,甲方有權(quán)收回房屋。

  3、在出租給乙方期間內(nèi),物業(yè)管理費、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費等一切費用,均由乙方繳納。(水表底數(shù)為零度,電表底數(shù)為零度,以后表上顯示度數(shù)均由乙方承擔(dān),直至合同結(jié)束)。

  三、房屋修繕:

  乙方的裝修及修繕的費用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時只能帶走可移動的設(shè)備,不得破壞原有的裝修,原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間,乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu),在乙方承租期間,房屋如有損壞,均由乙方負責(zé)維修。

  四、出租方與承租方的變更:

  租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須提前二個月告知甲方,征得甲方同意后,合同另行簽訂。否則視為違約,乙方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)收回商鋪,另租他人。

  五、違約責(zé)任

  1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責(zé)賠償違約金______元。

  2、若乙方在承租期間,不遵守以上條款,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償甲方違約____元且房租不退。

  六、免責(zé)條件:

  因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因,導(dǎo)致房屋損害造成的損失,甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任,因市政動遷造成雙方損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  七、爭議的解決方式:

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  八、其它事項:

  乙方在使用過程中,如(水、電、氣)使用不當(dāng)時產(chǎn)生危害,一切后果由乙方自行承擔(dān),甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進行違法活動,如有違法行為,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

  九、本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定。

  十、本合同雙方簽字后生效,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

  出租方(簽字):____________承租方(簽字):______________

  聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:____________________

  ____年____月____日____年____月____日

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