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租金年付房屋出租協(xié)議書
在當下社會,越來越多人會去使用協(xié)議,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。協(xié)議的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的租金年付房屋出租協(xié)議書,希望對大家有所幫助。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根據《中華人民共和國民法典》以及其他有
關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等協(xié)商一致的基礎上,就甲方向乙方出租房屋一事達成以下合同,供雙方遵守執(zhí)行。
第一條租賃房屋的基本情況
1、甲方同意將位于出租給乙方,建筑面積約_____平方米。
2、房屋用途:乙方租賃該房屋用于居住__。
第二條租賃期限
租賃期限為__年,自__年______月______日至__年______月______日止。
第三條押金、租金及支付方式
1、合同簽訂之日,乙方必須向甲方交納押____元人民幣(¥)作為入駐該房屋的押金。
2、房屋租金及支付時間約定如下:__年______月______日至__年______月______日,年租金為人民____元整(¥),于簽訂本合同之日一次性支付;
第四條雙方責任
1、甲方責任
。1)甲方對該房屋有合法的占有、使用、收益、處分的權利。
。2)甲方保證在租賃期間,該房屋如果發(fā)生所有權變動時,不影響該租賃合同的效力。
(3)本合同期限屆滿后,如果甲方繼續(xù)出租該房屋,雙方可以共同協(xié)商并續(xù)簽合同,但乙方需在期滿前兩個月以書面形式向甲方提出續(xù)簽申請,乙方享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
2、乙方責任
(1)在租賃期內,乙方必須遵守國家有關法律法規(guī),不得進行非法活動,不得存放違禁物品。因乙方行為引起的任何糾紛或不利后果,責任均由乙方自負。
。2)乙方在租賃期限內,必須保證環(huán)境衛(wèi)生,做好防鼠、防煙、防臭等工作。
。3)在租賃期內,所發(fā)生的物業(yè)費、水電氣費、衛(wèi)生費、消防費、稅收、工商費、治安費等一切費用,均由乙方承擔。
(4)乙方不得擅自改變該房屋內建筑物、構筑物、附著物及水、電氣等設施,未經甲方允許,乙方對上述設施擅自改建、擴建的,甲方有權收回該房屋____元押金歸甲方所有,一切損失由乙方承擔。
。5)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修。若乙方拒絕維修,甲方有權解除合同____元押金歸甲方所有。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
簽訂時間:____________
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