房產(chǎn)中介合作協(xié)議3篇
在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)中介合作協(xié)議，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房產(chǎn)中介合作協(xié)議1
甲方：
工商注冊號：
乙方：
工商注冊號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、甲方權(quán)利與義務
1、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動；
2、在福州地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作；
3、不得以乙方名義對外從事任何活動；
4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯(lián)系；
5、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進行推介；
6、與委托人簽訂購房委托書；
7、組織購買人實地看房；
8、協(xié)助乙方與購房人磋商價格；
9、協(xié)助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同。
二、乙方權(quán)利與義務
1、確保其主體資格的合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事本合作活動；
2、在甲方所在地區(qū)不再與其他房產(chǎn)中介機構(gòu)合作進行與本項目相同或類似的合作；
3、不得以甲方名義對外從事任何活動；
4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯(lián)系；
5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產(chǎn)的具體地址、產(chǎn)權(quán)、面積、房型等；
6、為甲方提供的客源尋找合適的房產(chǎn)；
7、協(xié)助甲方組織的購買人實地看房；
8、負責協(xié)助委托人、買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。
9、協(xié)助甲方與購房人、售房人磋商價格；
10、與買賣雙方簽訂買賣合同。
三、利潤分成與成本承擔
1、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位，在實際成交標的`的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由甲方將乙方分成以現(xiàn)金形式存入甲方指定帳戶。
2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用：交易服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；
3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；
4、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；
5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規(guī)定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔。
6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。
四、違約處理
1、如甲方嚴重違反本協(xié)議的條款，而導致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權(quán)隨時終止本合同的執(zhí)行，甲方應承擔由此造
成的全部損失及其相關法律責任；
2、甲、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務的，各自承擔責任，因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。
4、甲、乙雙方因本協(xié)議或者補充協(xié)議發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。
五、保密義務
1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；
2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；
3、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后 年或均不得向第三方披露或公開。
六、協(xié)議的變更和終止
1、雙方協(xié)商一致時，可以變更本協(xié)議；
2、有下列情況之一的，本協(xié)議權(quán)利義務終止：
�。�1）本協(xié)議按約定期限履行完畢；
（2）嚴重違返本協(xié)議約定情況下單方解除合同的；
�。�3）本協(xié)議依法解除；
七、其他事項
1、由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。
2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的，以補充協(xié)議規(guī)定為準。
3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為年。
4、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，貳份具有相同法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)中介合作協(xié)議2
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
公司名稱：_________
公司注冊號：_________
鑒于：甲乙丙三方同為共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方）
一：公司股份。
三方各自享有公司相應的股份及相應的權(quán)益，其股份詳細比例分別為甲方：_________。乙方：_________%。丙方：_________%。
二：出勤于考勤。
①正常上班作息時間為：_________。
②每月休假。每人每月休假天，請假及礦工。
（1）事假。
（2）病假。
（3）礦工。
�、芸记谟涗�
三：公司財政。
�、儇攧沼涗洝９矩攧臻_支必須有專人記賬。
②財務報賬。
�。�1）公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報者虛報部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。
�。�2）公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經(jīng)手人必須向公司及時報賬。
財產(chǎn)安全。公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產(chǎn)，維護公共財產(chǎn)安全，因個人原因?qū)е鹿矩敭a(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價相等數(shù)額的人民幣。
�、圬斦怂�。
財政的分配及承擔。公司內(nèi)各項開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。
四：公司決策。
�、贈Q策權(quán)力。三方均有對有關公司各事項決策的權(quán)力。
�、跊Q策范圍。公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調(diào)動，公司的財務支配、公司各項目的投資（不包括房產(chǎn)倒賣項目投資）、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）
�、蹧Q策過程。三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股份投票數(shù)最終擬定決策。
�、軟Q策結(jié)果。股份投票數(shù)必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。
�、輿Q策執(zhí)行。凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。
�、逈Q策結(jié)果的變更。公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。
五：公司投資。
�、俟驹诘昝鏀U展、公司財務支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。
�、诜慨a(chǎn)倒賣投資。在公司決定某項倒賣房產(chǎn)投資時必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內(nèi)，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權(quán)獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取%作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。
�、鄣官u房產(chǎn)。在公司投資某處房地產(chǎn)項目后，（房產(chǎn)倒賣投資）該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)（即以公司名義）賣出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個人名義賣出的，則公司無權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。
�、芊慨a(chǎn)倒賣項目投資比例。在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。
�、莘慨a(chǎn)倒賣利潤分配。在公司投資某處房地產(chǎn)項目后所產(chǎn)生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產(chǎn)投資項目的.各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關系。
�、薰矩攧辗峙�。公司各項目投資（除房產(chǎn)倒賣項目外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產(chǎn)倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項目投資）。
六：公司內(nèi)所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業(yè)范圍內(nèi)的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報賬的行為）。
七：本協(xié)議有效期暫定為年，自三方簽章之日算起，即從年月日至年月日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。
八：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。
九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經(jīng)三方簽章生效。
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
簽訂地址：_________
簽訂日期：_________年_________月_________日。
房產(chǎn)中介合作協(xié)議3
甲方：
乙方：
丙方：
公司名稱：公司注冊號：
鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經(jīng)營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協(xié)商一致的基礎上就公司的管理規(guī)章等一些事項達成如下協(xié)議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方）
一：公司股份；
三方各自享有公司相應的股份及相應的權(quán)益，其股份詳細比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%；
二：出勤于考勤；
① 正常上班作息時間為：
�、� 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工；
�。�1）：事假
�。�2）病假；
�。�3）礦工；
�。�1）公司內(nèi)所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，扣除虛報者虛報部分三倍數(shù)額的人民幣作為處罰。
�。�2）公司內(nèi)所有人員在收取了與公司營業(yè)范圍及公司所從事的服務有關的費用時經(jīng)手人必須向公司及時報賬。
財產(chǎn)安全；公司內(nèi)所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產(chǎn)，維護公共財產(chǎn)安全，因個人原因?qū)е鹿矩敭a(chǎn)遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價 相等數(shù)額的人民幣。
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財政的分配及承擔；公司內(nèi)各項開支盈虧（除房產(chǎn)倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。
三：公司決策；
�、� 決策權(quán)力；三方均有對有關公司各事項決策的權(quán)力。
�、� 決策范圍；公司規(guī)模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調(diào)動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產(chǎn)倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發(fā)展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協(xié)議的簽訂與修改、公司的轉(zhuǎn)型、轉(zhuǎn)讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內(nèi)的等各方面決策權(quán)力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）
�、� 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發(fā)生爭執(zhí)可由三人協(xié)商，協(xié)商不成可通過股份投票數(shù)最終擬定決策。
�、� 決策結(jié)果；股份投票數(shù)必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。
�、� 決策執(zhí)行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。
�、� 決策結(jié)果的變更；公司各事項經(jīng)三方?jīng)Q策后確立的`結(jié)果或方案若要變更必須經(jīng)三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。
四：公司投資；
�、� 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產(chǎn)等方面的投資必須經(jīng)過三方?jīng)Q策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。
�、� 房產(chǎn)倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產(chǎn)投資時必須經(jīng)三方?jīng)Q策一致同意，三方任何一方可放棄決策權(quán)力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內(nèi)，未參與投資方（明確表態(tài)不參與該項投資且并未出資該項投資）無權(quán)獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。
�、� 倒賣房產(chǎn)；在公司投資某處房地產(chǎn)項目后，（房產(chǎn)倒賣投資）該筆房產(chǎn)若是在公司內(nèi)（即以公司名義）賣出，公司有權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金，若該筆投資房產(chǎn)是以個人名義賣出的，則公司無權(quán)獲得該筆房產(chǎn)交易的中介傭金。
�、� 房產(chǎn)倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執(zhí)不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。
�、� 房產(chǎn)倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產(chǎn)項目后所產(chǎn)生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產(chǎn)投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發(fā)生任何關系。
�、� 公司財務分配；公司各項目投資（除房產(chǎn)倒賣項目外）出資數(shù)額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產(chǎn)倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協(xié)議中房產(chǎn)倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產(chǎn)并轉(zhuǎn)手賣出所產(chǎn)生的盈虧的投資稱為房產(chǎn)倒賣項目投資）。
五：公司內(nèi)所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業(yè)范圍內(nèi)的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業(yè)務且因此產(chǎn)生了利益而并未向公司報賬的行為）。
七：本協(xié)議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協(xié)議到期作廢，是否重新續(xù)簽新協(xié)議由三方重新擬定。
八：本協(xié)議在執(zhí)行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與補充協(xié)議不一致，以補充協(xié)議為準。
九：本協(xié)議在執(zhí)行中，若發(fā)生爭議，三方可采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十：本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經(jīng)三方簽章生效。
甲方： 乙方; 丙方：
簽訂地址：
簽訂日期： 年 月 日。
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