網(wǎng)吧合作協(xié)議書

時間：2023-02-15 18:50:48 協(xié)議書我要投稿

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網(wǎng)吧合作協(xié)議書

　　在日常生活和工作中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保障自身的權益不被侵害。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的網(wǎng)吧合作協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

網(wǎng)吧合作協(xié)議書

網(wǎng)吧合作協(xié)議書1

　　甲方：身份證號：地址：乙方：身份證號：地址：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為了繁____市場，搞活經(jīng)濟，積極參加全民創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，在誠實守信、平等互利、志愿入伙的基礎上，經(jīng)合伙人共同協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、網(wǎng)吧概況

　　1、名稱：

　　2、經(jīng)營場所：

　　3、經(jīng)營范圍：

　　二、合伙人的姓名、住所、出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限

　　1、合伙人：住所：身份證號碼：出資X萬元人民幣，用出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。

　　2、合伙人：住所：身份證號碼：出資X萬元人民幣，用出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。

　　三、利潤分配和虧損分擔方法

　　本合伙企業(yè)稅后利潤，按投資比例分取紅利，如果企業(yè)虧損亦按投資比例承擔風險責任，賬務做到每月結算一次并分紅當月利潤。

　　四、合伙企業(yè)事務的執(zhí)行

　　1、經(jīng)兩合伙人一致同意，負責網(wǎng)吧經(jīng)營管理事務，負責網(wǎng)吧技術管理，不參與網(wǎng)吧任何形式的管理經(jīng)營。

　　2、合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議時，必須經(jīng)過各股東互相協(xié)商表決，以少數(shù)服從多數(shù)的原則。

　　3、合伙人應互相幫助，互相信任，為網(wǎng)吧的利益盡出最大的貢獻。

　　4、處分合伙企業(yè)的不動產(chǎn)，改變合伙企業(yè)名稱，轉讓或者處分企業(yè)的其他財產(chǎn)權利，向登記機關申請辦理變更登記手續(xù)，以合伙企業(yè)名義為他人提供但保，聘任合伙人以外的人擔任合伙企業(yè)的經(jīng)營管理人員時，必須與股東協(xié)商。

　　5、當企業(yè)在發(fā)展過程中（設備更新、場地裝潢以及其他發(fā)展情況）需要合伙人投入資金時，經(jīng)各股東協(xié)商后在指定時間內(nèi)出資到位。

　　五、合伙企業(yè)的注冊、證照、繳稅

　　1、合伙企業(yè)以X網(wǎng)吧業(yè)主個體經(jīng)營注冊，自加入合伙后不能將網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照做為任何抵壓或貸款。違反本協(xié)議應賠投資金額%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。

　　2、都必須共同承擔X網(wǎng)吧繳納各種網(wǎng)吧稅費與電費、房租費、公關費等其他費用。

　　3、網(wǎng)絡會所所有財產(chǎn)公共財產(chǎn)，不能以網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照做任何活動，違反本協(xié)議方應賠投資金額%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。

　　六、入伙與退伙

　　1、新合伙人入伙時，應當經(jīng)各合伙人一致同意，并訂立書面入伙協(xié)議。

　　2、當合伙人未履行出資義務，個人特殊情況或未為企業(yè)執(zhí)行責任義務時做出有損企業(yè)發(fā)展及利益時經(jīng)其他各股東協(xié)商同意可以將其除名。

　　3、經(jīng)各股東協(xié)商合伙人退伙的，另一方合伙人應當按照退伙時的'財產(chǎn)情況進行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額或折舊后的份額。

　　4、退還退伙人的財產(chǎn)分額辦法：經(jīng)合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

　　七、合伙企業(yè)的解散、清算

　　1、當合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的，合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)，各股東合伙人決定解散，合伙人已不具備法定人數(shù)，被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照，出現(xiàn)法律行政法規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其它原因，合伙企業(yè)解散。

　　2、合伙企業(yè)解散后應進行清算，公司債權人、清算人由全體合伙人承擔。

　　八、其他規(guī)定

　　1、當合伙人執(zhí)行協(xié)議發(fā)生糾紛時，可以通過協(xié)商或調(diào)解解決，合伙人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向________方所在地的人民法院起訴。

　　2、本合作協(xié)議的期限為________年，與本_______網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照共存，網(wǎng)吧更換地址及有其他不影響網(wǎng)吧營業(yè)的因素出現(xiàn)時一樣有效。

　　3、本合作協(xié)議一式份，經(jīng)合伙人簽名、蓋章后生效。甲方：聯(lián)系電話：簽約時間：________年____月____日乙方：聯(lián)系電話：簽約時間：________年____月____日

網(wǎng)吧合作協(xié)議書2

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼(ID)：身份證號碼(ID)：

　　甲乙雙方基于相互信任及共同愿望，訂立此協(xié)議。

　　1.甲乙雙方自愿同意，共同出資開設網(wǎng)吧，乙方出資RMB40，000.00元(約占預算總投資的50%多，具體比例待實際投資完成后核定)，網(wǎng)吧設于甲方所在地。

　　2.乙方同意由甲方代表甲乙雙方，全權負責網(wǎng)吧日常經(jīng)營及管理。經(jīng)營期間，乙方在提前通知甲方后，可隨時參與網(wǎng)吧的日常經(jīng)營及管理。

　　3.甲方于每個結算日后3日內(nèi)提供網(wǎng)吧營業(yè)周報，月報表給乙方。

　　4.成本回收期間(預計周期為10-14個月)，甲方于次月10號前將上月凈收入(營業(yè)收入-營業(yè)成本)的.一半?yún)R回給乙方。

　　營業(yè)成本主要包括但不限于：

　　A.電力消耗(電費)

　　B.員工薪水福利(預計需雇傭兩人，薪水600.00/月/人，餐費7.00/日/人，住宿費不計)，成本回收期內(nèi)不考慮甲方本人人力成本。

　　C.場地租金及通訊網(wǎng)絡費(電訊網(wǎng)絡費用及網(wǎng)吧專線電話資費)

　　D.稅金公關費用(工商，文化，消防等政府主管部門收取，參考同類網(wǎng)吧2，000.00/年/部門，收取不定時)

　　E.設備，工具及易損耗件采購

　　F.其它

　　成本回收期后的經(jīng)營期間內(nèi)，甲方依然將每月凈收入的一半(考慮扣除甲方本人人力成本后)作為投資收益回匯給乙方。甲方本人人力成本參考當時當?shù)赝裙ぷ髀毼黄骄郊耙曳疆敃r收入水平核算，具體由雙方根據(jù)當時情況協(xié)商一致確定。如乙方中途參與到合作網(wǎng)吧的日常經(jīng)營管理中，則此后甲乙雙方本人的人力成本不算核算或以相同水平計入經(jīng)營成本核算。

　　5. 協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方需要中途撒資，結束合作經(jīng)營的，需在不晚于2月前提前通知對方，并給對方合理調(diào)整時間(另尋合作方或準備償付對方對剩余資產(chǎn)所擁有的權益)。

　　6. 經(jīng)營期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營收益狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，并共同出資，可縮小，擴大經(jīng)營規(guī)模，改變營業(yè)地點等，改變經(jīng)營規(guī)模后的成本回收及利益分配參照前條執(zhí)行。

　　7.此協(xié)議有效期為三年，自20xx年11月1日起，至20xx年10月30至。

　　有效期屆滿3個月前(即20xx年7月31日前)，甲乙雙經(jīng)再確認，可決定按時結束合作，進行經(jīng)營清算，或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，延展合作，繼續(xù)合作經(jīng)營。延展合作期每次最少一年，具體期限由雙方協(xié)商確定。

　　8.其它未競事宜，由雙方本著互信原則協(xié)商一致處理。

　　9.本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方簽即生效，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　(簽名蓋章) (簽名蓋章)

網(wǎng)吧合作協(xié)議書3

　　甲方：

　　身份證號：

　　地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　為了繁榮市場，搞活經(jīng)濟，積極參加全民創(chuàng)業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合伙企業(yè)法》及國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，在誠實守信、平等互利、志愿入伙的基礎上，經(jīng)合伙人共同協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

　　一、網(wǎng)吧概況

　　1、名稱：

　　2、經(jīng)營場所：

　　3、經(jīng)營范圍：

　　二、合伙人的姓名、住所、出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限

　　1、合伙人_________：住所__________________：身份證號碼__________________：出資_________萬元人民幣，用_________出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。

　　2、合伙人_________：住所__________________：身份證號碼__________________：出資_________萬元人民幣，用_________出資，本出資就在合伙協(xié)議簽訂之日時繳付。

　　三、利潤分配和虧損分擔方法

　　本合伙企業(yè)稅后利潤，按投資_________比例分取紅利，如果企業(yè)虧損亦按投資比例_________承擔風險責任，賬務做到每月結算一次并分紅當月利潤。

　　四、合伙企業(yè)事務的執(zhí)行

　　1、經(jīng)兩合伙人一致同意，_________負責網(wǎng)吧經(jīng)營管理事務，_________負責網(wǎng)吧技術管理，_________不參與網(wǎng)吧任何形式的管理經(jīng)營。

　　2、合伙人對合伙企業(yè)有關事項作出決議時，必須經(jīng)過各股東互相協(xié)商表決，以少數(shù)服從多數(shù)的原則。

　　3、合伙人應互相幫助，互相信任，為網(wǎng)吧的利益盡出最大的貢獻。

　　五、合伙企業(yè)的注冊、證照、繳稅

　　1、合伙企業(yè)以__________________網(wǎng)吧業(yè)主_________的個體經(jīng)營注冊，自_________加入合伙后_________不能將網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照做為任何抵壓或貸款。違反本協(xié)議應賠投資金額_________%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。

　　2、_________都必須共同承擔__________________網(wǎng)吧繳納各種網(wǎng)吧稅費與電費、房租費、公關費等其他費用。

　　3、_________網(wǎng)絡會所所有財產(chǎn)公共財產(chǎn)，不能以網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照做任何活動，違反本協(xié)議方應賠投資金額_________%的違約金，并賠償因違約而造成的經(jīng)濟損失。

　　六、入伙與退伙

　　1、新合伙人入伙時，應當經(jīng)各合伙人一致同意，并訂立書面入伙協(xié)議。

　　3、經(jīng)各股東協(xié)商合伙人退伙的'，另一方合伙人應當按照退伙時的財產(chǎn)情況進行結算，退還退伙人的財產(chǎn)份額或折舊后的份額。

　　4、退還退伙人的財產(chǎn)分額辦法：經(jīng)合伙人決定，可以退還貨幣，也可以退還實物。

　　七、合伙企業(yè)的解散、清算

　　2、合伙企業(yè)解散后應進行清算，公司債權人、清算人由全體合伙人承擔。

　　八、其他規(guī)定

　　2、本合作協(xié)議的期限為________年，與本________________網(wǎng)吧營業(yè)執(zhí)照共存，網(wǎng)吧更換地址及有其他不影響網(wǎng)吧營業(yè)的因素出現(xiàn)時一樣有效。

　　3、本合作協(xié)議一式_________份，經(jīng)合伙人簽名、蓋章后生效。

　　甲方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：________年________月________日

　　乙方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：________年________月________日

網(wǎng)吧合作協(xié)議書4

　　甲方：身份證編號：

　　乙方：身份證編號：

　　丙方：身份證編號：

　　丁方：身份證編號：

　　在公平自愿前提下，甲乙丙丁四人愿意共同經(jīng)營金平縣北極星網(wǎng)絡會所網(wǎng)吧。在共同經(jīng)營網(wǎng)吧過程中約定并遵守如下條款。

　　一、資金及股份分紅

　　1．四人共同出資68萬元整(大寫:陸拾捌萬元整)

　　每人出資17萬元整(大寫:壹拾染萬元整)

　　2.出資人每人占總股份25%,所占之股份不得轉讓或轉借他人,網(wǎng)吧在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的盈虧（包括網(wǎng)吧證）由股東按所占股份承當。

　　3.網(wǎng)吧經(jīng)營中所產(chǎn)生盈利資金，在股東過半數(shù)表決前提下才可以進行分紅，如半數(shù)股東表決定需要再投入資金進行網(wǎng)吧整改保證網(wǎng)吧正常經(jīng)營時，余下股東不得私下進行資金分紅處理。

　　4.在網(wǎng)吧正常經(jīng)營合作兩年時間內(nèi)，任何一個單一股東不得提出撤股，撤出資金，或把股份進行私下處理并破壞網(wǎng)吧正常經(jīng)營。

　　5.網(wǎng)吧證及網(wǎng)吧場地（包括電腦設備）屬甲乙丙丁四個股東所有，任何人無權擅自處理。

　　二、經(jīng)營及管理

　　1.甲方在網(wǎng)吧正常開業(yè)后擔任網(wǎng)吧經(jīng)營管理及一切相關日常活動（如人事變動，網(wǎng)吧正常運作、衛(wèi)生、水電、網(wǎng)絡正常通訊、機器

　　故障處理及網(wǎng)吧一切相關事務），甲方在網(wǎng)吧開業(yè)后需要保證在網(wǎng)吧出現(xiàn)任何問題后能在一小時內(nèi)趕到網(wǎng)吧進行及時處理相關問題。

　　2．乙方與丙方保證網(wǎng)吧開業(yè)后每個月其中一方有五天時間對網(wǎng)吧進行同等管理并對甲方提供一切相關技術支持。

　　3．丁方為共同出資人，不參與管理，只參與分紅，但丁方有權力在任何時間由乙方或丙方協(xié)助查看網(wǎng)吧帳目及經(jīng)營狀況。

　　4．在網(wǎng)吧出現(xiàn)甲方無法解決故障及問題時（網(wǎng)吧已無法正常經(jīng)營）乙方或丙方需要在二十四小時內(nèi)由一方及時趕到網(wǎng)吧幫助甲方解決問題。

　　5．甲方、乙方、丙方每個月由網(wǎng)吧支出一百五十元來往車費，甲方住宿租房費用由網(wǎng)吧承當。

　　6．甲方需要在24小時內(nèi)將前一天營業(yè)收入款存入指定銀行農(nóng)業(yè)銀行6228 4536 1000 0657 717（如遇停電等特殊情況可以壓后一天進行，甲方需要在帳本上進行注明）。

　　7.除股東其他任何個人或直系親屬無權參與網(wǎng)吧管理及建議。

　　8．甲方每天在網(wǎng)吧工作時間不得低于8小時，人流高峰時段必須在網(wǎng)吧內(nèi)對員工進行調(diào)度管理。每月休息時間外本人不得離開金平縣城。

　　甲方：身份證編號：日期：

　　乙方：身份證編號：日期：

　　丙方：身份證編號：日期：

　　丁方：身份證編號：日期：

網(wǎng)吧合作協(xié)議書5

　　出租方(甲方)：深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)坪地街道富地崗坪東社區(qū)商業(yè)中心101、102

　　營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

　　法定代表人或負責人：黃永順

　　聯(lián)系電話：0755-89311221;89311163 郵編：518117

　　承租方(乙方)：

　　地址：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方就場地租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條出租商場的地址、范圍

　　1.1 甲方將位于深圳市龍崗區(qū)美順佳購物廣場二樓東區(qū)的場地(以下簡稱出租場地)出租給乙方使用，乙方同意承租。

　　1.2 出租場地的建筑使用面積共計

　　第二條租賃期限、免租期及起租日

　　2.1 乙方租用甲方租賃場地的期限為年，即自月年 11 月 30 日止;其中 20xx 年 12 月 1 日至 20xx 年 1 月 31 日為出租場地的裝修期。在裝修期內(nèi)乙方不向甲方支付租金。

　　2.2 甲方保證租賃期限不超過政府批準的土地使用年限，因租賃年期限超過政府批準的土地使用年限而導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　2.3 乙方裝修期滿之日起甲方開始向乙方計收租金。

　　第三條租賃用途

　　3.1 甲方同意乙方將出租場地用于：網(wǎng)吧經(jīng)營。

　　3.2 甲方書面同意，乙方不得將出租場地用于其他用途。

　　第四條出租場地的交付

　　4.1 甲方應于月準向乙方交付出租場地。

　　第五條租金及支付

　　5.1 租金：出租場地租金以人民幣為單位，租金計算方式：每月租金24800.00元(人民幣大寫：貳萬肆仟捌佰元整)。

　　5.2 租賃期限內(nèi)，乙方自行收銀，并自行解決營業(yè)稅收問題。

　　5.3 乙方每月向甲方支付一次租金，每月的租金在當月租金的5日前支付。不得推遲當月的5日后支付。

　　5.4 雙方的往來款項均以人民幣現(xiàn)金方式結算。

　　5.5 甲方在收取租金時應向乙方提供財務收據(jù)。

　　5.6 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方不能以任何理由增加或改變月租金的計算方式和計算標準。

　　5.7 乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期付款滯納金，逾期付款滯納金按下列方式計算：拖欠日乘以拖欠金額乘以仟分之三。

　　5.10乙方在合同簽訂之前應向甲方支付人民幣元(大寫：壹萬元)的訂金費，該訂金須在合同簽訂10之內(nèi)有效，否則，該訂金甲方不予退還給乙方。簽訂正式合同時，乙方須向甲方支付消防鐵梯搭建費人民幣 20xx0 元(大寫：貳萬元)和租賃押金人民幣，甲方在合同期滿或合同提前解除之日起7個工作日內(nèi)不計息退還此租賃押金人民幣 50000 元(大寫：伍萬元)。

　　第六條水、電及其他費用

　　6.1 乙方向甲方支付的租金包括出租場地的場地使用費、水電費(包括：電腦和設備用電、天花照明、空調(diào)、正常用水及排污等費用)。乙方根據(jù)當?shù)卣块T規(guī)定的水電收費標準按實際發(fā)生額的水電費用交納。

　　第七條證照辦理、稅費及租賃機關備案

　　7.1 證照辦理方式：乙方經(jīng)營所需的相關證照均須自行辦理。甲方僅提供乙方辦證的合法證明。

　　7.2 稅金繳納方式：乙方經(jīng)營期間的相關稅務費用乙方須自行按國家稅收政策及規(guī)定按時繳納。

　　第八條出租場地的管理

　　8.1 在租賃期限內(nèi)，乙方負責出租場地內(nèi)的物業(yè)管理，并承擔相關的衛(wèi)生費用。

　　第九條出租場地的裝修

　　9.1 甲方同意乙方對出租場地進行裝修。但在裝修前須向甲方管理部門提交書面申請和裝修方案，經(jīng)甲方管理部門書面同意后乙方可進行裝修。

　　9.2 甲方應協(xié)助、配合乙方向政府有關部門辦理有關裝修所必需的報批手續(xù)，并取得相關的批準或驗收文件(包括消防部門的批準、驗收文件)。有關費用由乙方負責。

　　9.3 若有關政府部門對乙方的裝修(不包括甲方負責的消防設施、其他附屬設施和設備)提出任何整改要求，乙方均應立即按照整改要求修改其裝修。

　　9.4 裝修過程中因乙方原因發(fā)生的安全和消防責任事故概由乙方承擔，與甲方無關。

　　9.5 在租期屆滿或者因任何原因而提前終止合同時，乙方應保證租賃場地及其原有設備設施的完好(電腦和正常損耗的除外)。

　　第十條轉租

　　10.1 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租場地部分或全部轉租予他人;但經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將出租場地部分或全部轉租給他人。

　　第十一條出租場地的轉讓

　　11.1 租賃期限內(nèi)，若乙方轉讓出租場地的部分或全部，應提前壹個月書面通知甲方。甲方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方因未提前壹個月通知甲方而轉讓出租場地給甲方造成損失的，一切損失由乙方負責。

　　第十二條合同的解除

　　12.1 在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同;如任何一方擅自解除本合同的，應向對方承擔賠償損失的責任。

　　12.2 有下列情形之一的，視為乙方違反合同，甲方有權解除本合同。

　　(一) 乙方拖欠月租金超過貳個月的;

　　(二) 擅自轉租出租場地的;

　　(三) 乙方違反本合同的約定，不承擔維修、賠償責任或支付維修費用，致使出租場地或設備嚴重損壞的。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當提前3日書面通知乙方，甲方在解除合同的同時有權要求乙方支付應付而未付的租金和賠償甲方遭致的實際損失。

　　12.3 有下列情形之一的，視為甲方違反合同，乙方有權解除本合同

　　(一) 甲方逾期交付出租場地超過二個月的`，或者交付的出租場地不符合雙方確定的房屋交付標準的;

　　(二) 在本合同簽訂前，甲方未書面告知乙方出租場地已轉讓、抵押、出租或被查封或正在訴訟中或法院正在執(zhí)行等情形;

　　(三) 因甲方的原因，致使乙方無法按本合同約定的用途使用或繼續(xù)使用出租場地的;乙方依據(jù)上述情形單方要求解除本合同的，應當書面通知甲方(本合同自該書面通知送達甲方之日終止)。乙方?jīng)Q定解除合同的，甲方應賠償乙方的損失(包括裝修損失和本合同履行后乙方的實際損失)并立即退還甲方收取乙方的全額押金。

　　12.4 在本租賃合同期間，如發(fā)生不可抗力事件或導致出租場的毀損或滅失的，雙方在本租賃合同下的義務可在不可抗力事件發(fā)生期限內(nèi)暫時中止履行，雙方為此互不承擔任何責任，合同自動解除，惟存在任一方遲延履行本合同項下之義務后發(fā)生不可抗力事件情形時，不免除該遲延履行的一方在本租賃合同下之責任。

　　第十三條退還出租場地

　　13.1 租賃屆滿后，經(jīng)雙方同意，簽署書面文件，本合同終止。

　　13.2 租賃屆滿時或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，乙方應于租賃屆滿后或者解除本合同后，并將經(jīng)營往來債務和一切相關費用清算完畢，三日內(nèi)遷離出租場地，涉及一切債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

　　13.3 租期屆滿時或者根據(jù)本合同約定解除本合同時，乙方不得拆移其固定的添附物，可移動的添附物(電腦、辦公用品)可由乙方搬走。

　　第十四條續(xù) 租

　　14.1 在租賃期屆滿之日前的60天內(nèi)，乙方可書面通知甲方續(xù)簽租賃合同，在同等條件下，乙方對租賃場地有優(yōu)先承租權。

　　第十五條爭議的解決

　　15.1 因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意向深圳市龍崗區(qū)有管轄權之人民法院起訴;

　　第十六條附則

　　16.1本合同自簽訂之日起生效。雙方確定的全部附件均為本合同的組成部分，均適用于中華人民共和國法律。

　　16.2 甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。補充協(xié)議于本合同有沖突的以補充協(xié)議為準。

　　16.3 本合同一式三份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同登記機關(即房屋租賃主管登記機關)執(zhí)壹份。