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房屋租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-01-06 15:15:06 協(xié)議書(shū) 我要投稿
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【熱門(mén)】房屋租賃協(xié)議書(shū)

  在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天,需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多,協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編為大家收集的房屋租賃協(xié)議書(shū),希望對(duì)大家有所幫助。

【熱門(mén)】房屋租賃協(xié)議書(shū)

房屋租賃協(xié)議書(shū)1

  甲方:xx,男,生于1965年8月15日,漢族,xx省xx縣人,住址:,電話:。

  乙方:xx,男,生于1972 年2月2 日,漢族,xx省xx市人,住址:,電話:。

  甲方將自有座落于xx省xx縣xx鎮(zhèn)竹海路54號(hào)(桔湘賓館)對(duì)面x南雅居11棟二單元7—1號(hào)住房,東南面一室一廳,約50平方米,專(zhuān)利多聯(lián)開(kāi)關(guān)配電,水、電、氣、電話、閉露、寬帶六通及家具。出租給乙方依法居住,經(jīng)甲、乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其他法律法規(guī)之規(guī)定,在要約和承諾過(guò)程中自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、現(xiàn)家具配置:床一稱(chēng);床墊一張;立柜兩個(gè)、小柜一個(gè)。

  二、房屋交付:甲方于20xx年4月19日前將房屋交付給乙方進(jìn)行居住、管理和使用。

  三、租賃費(fèi)用:實(shí)行先交房屋租金在住,安季度三個(gè)交房租。房屋月租550元,乙方在20xx年4月30日前向甲方租房屋保證金1000元和20xx年4月30日-20xx年7月30日房屋使用租金1650元共計(jì)2650元,以后提前1個(gè)月交下三個(gè)月房租。期滿(mǎn)后無(wú)迤欠債務(wù)或損壞財(cái)物,押金1000元折為房租或照價(jià)賠償破損財(cái)物或欠費(fèi),各經(jīng)營(yíng)管理的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

  四、租賃期限:暫時(shí)定為1年,即20xx年1月30日至20xx年1月30日止。租賃期滿(mǎn)后在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),房租按市價(jià)5%-15%酌情遞增減。對(duì)裝修設(shè)備空調(diào)等不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn),歸甲方所有,乙方轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方許可。

  五、費(fèi)用交納:乙方使用甲方的水(按業(yè)委會(huì)要求)、電戶(hù)號(hào):06x008;、天燃?xì)猓☉?hù)號(hào):152x24),閉路電視(戶(hù)號(hào):03-x1)、電話、寬帶(號(hào)碼:08x-4x28)物管等費(fèi)用由甲方自己承擔(dān),并按時(shí)到交費(fèi)部門(mén)支付清結(jié)。

  六、使用管理:及時(shí)維修和保護(hù)房屋,確保公共過(guò)道的暢通,清潔,燈亮。搞好鄰里關(guān)系,配合鄰里完善設(shè)施,完清房屋經(jīng)營(yíng)管理的各種稅費(fèi)。

  七、債權(quán)債務(wù):房屋租賃前一切債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),出租后一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

  八、變更解除:甲乙雙方任何方要變更或解除此合同,必須甲乙雙方協(xié)商一致方可變更或解除,乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可不得擅自轉(zhuǎn)讓。

  九、違約責(zé)任:甲乙雙方任何一方擅自違約,承擔(dān)對(duì)方的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。

  十、未盡事宜:由甲乙雙方另行協(xié)商處理。

  十一、生效方式:一式兩份,甲乙雙方簽字生效,各執(zhí)一份。

  一致共識(shí),立此協(xié)議。

  甲方: 乙方:

  簽訂時(shí)間: 簽訂時(shí)間:

房屋租賃協(xié)議書(shū)2

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證所在___號(hào)碼___;

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證所在___號(hào)碼___;

  甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址:__路__弄__號(hào)__室;房型規(guī)格__;居住面積平方__米;

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:__

  A :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 VCD

  B :家俱:

  二、租用期限及其約定:

  1.租用期限:甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

  2.房屋租金:每月__元人民幣;

  3.付款方式:按__支付,另付押金__元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì)__元人民幣;

  第二次付款計(jì)__元人民幣;

  4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

  5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)__天;

  (4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用

  2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必

  須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它說(shuō)明:(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)

  出租方:__ 承租方:__

  聯(lián)系電話:__ 聯(lián)系電話:__

  簽約日期:__年__月__日

房屋租賃協(xié)議書(shū)3

  出租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:_________________身份證號(hào)碼:_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議

  一、甲方將位于______________市______________區(qū)的房屋出租給乙方使用,租賃期限自______________年_______月_______日至______________年_______月_______日止,計(jì)________個(gè)月。

  二、簽訂本合同時(shí),乙方一次性支付給甲方12個(gè)月租金人民幣(大寫(xiě))___________元整(小寫(xiě):_________________元),租金12個(gè)月一付,總計(jì)___________年。甲方足額收取(房屋租金)應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。

  三、甲方在本合同簽訂后一日內(nèi),將房屋交付乙方使用,如拖延不交付的,按總租金___________%金額按天賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

  四、在房屋租賃期間,甲方提前終止合同或須收回房屋,應(yīng)與乙方協(xié)商,并退還乙方全部租金,并償付乙方房屋租金___________%的違約金。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  五、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,請(qǐng)求司法解決。

  六、雙方協(xié)商同意,每年房租遞增___________%,不得反悔。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,具有法律效力。

  甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

  _____________年_______月_______日_____________年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書(shū)4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________身份證號(hào)碼:__________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________身份證號(hào)碼:__________________

  丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu)):_____________身份證號(hào)碼:__________________

  依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方,雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達(dá)成一致協(xié)議。

  第一條房租基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房)位于_________建筑面積___________平方米,無(wú)裝修。第____層,共____層。

  房屋權(quán)屬情況:房屋所有權(quán)人(購(gòu)買(mǎi)人)姓名____________________。甲方保證在本協(xié)議簽訂時(shí),該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,相關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等甲方均在交付房屋前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng)發(fā)生。由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租金、租期、交付方式、交付期限

  租賃期限:租期暫定____,自_______年____月____日至_______年____月____日止。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前個(gè)月通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū),在終止協(xié)議書(shū)簽訂前,本協(xié)議仍有效。并償付對(duì)方總租金的違約金。

  該房租期內(nèi)租金為幣_(tái)__________元(大寫(xiě):____仟____佰____拾____元整),按____季度結(jié)算,每季季初____日內(nèi),乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由任意調(diào)整。

  乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。采暖費(fèi)應(yīng)于_______年____月____日前交清。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  乙方同意預(yù)交___________元作為保證金,租賃期內(nèi),此保證金不沖抵其他任何費(fèi)用。協(xié)議終止,乙方如無(wú)損壞財(cái)務(wù)及設(shè)施,并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用時(shí),甲方應(yīng)如數(shù)退還。

  第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下,乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修,投資由乙方自理。

  甲方承諾本協(xié)議到期后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),續(xù)租租金的遞增方式應(yīng)隨房屋所在地市場(chǎng)情況而調(diào)整。

  第五條協(xié)議期限屆滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,若租金或協(xié)議條款需要邊更,需提前______日通知對(duì)方,未通知,視本協(xié)議有效;

  本協(xié)議因期限屆滿(mǎn)而終止時(shí),乙方必須按時(shí)搬出全部物件,搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物,則視乙方放棄所有權(quán),有甲方處理

  第六條免責(zé)條件

  出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第七條爭(zhēng)議解決

  本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任一方均可向提起訴訟。

  第八條其他事項(xiàng)

  本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

  本協(xié)議及附件一式三份,由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份,叁方簽(章)后等效。

  甲方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  乙方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  丙方(簽章):___________聯(lián)系電話:__________________

  簽訂日期:_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(shū)5

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條甲方將位于_______________________區(qū),房屋(間)編碼為的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)______平方米,建筑物總層數(shù).

  租賃房屋權(quán)利人:_________________;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱(chēng)、號(hào)碼:_________________;

  第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):_________________元)計(jì)算,______月租金總額為人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě):_________________元)

  第三條乙方應(yīng)天______年______月______日前交付首期租金,金額為人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):_________________元)

  第四條乙方應(yīng)于:

  口每月______日前;

  口每季度第__________月______日前;

  口每半年第_________月______日前;

  口每年第__________月______日前;

  向甲方交付租金;甲方收取租金時(shí),應(yīng)向乙方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。

  (上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√)

  第五條乙方租用租賃房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

  前款約定之期限不得超過(guò)批準(zhǔn)的土地使用______年限,超出部分無(wú)效。

  由此造成的損失,雙方有約定的,從其約定;沒(méi)有約定的,由甲方承擔(dān)。

  第六條租賃房屋用途:_______________________.

  乙方將租賃房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)改變房屋使用用途,經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

  第七條甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋

  交付乙方使用,并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

  甲方遲于前款時(shí)間交付租賃房屋,乙方可要求將本合同有效期順延,雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

  第八條交付租賃房屋時(shí),雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn),并在附頁(yè)中補(bǔ)充列明。

  第九條甲方交付租賃房屋時(shí),可向乙方收取___________月租金數(shù)額的租賃保證金,即人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě):_________________元)

  甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

  甲方向乙方返還保證金的條件:

  1、

  2、

  3、

  口只滿(mǎn)足條件之一。

  口全部滿(mǎn)足。

  (上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng),并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√)

  出現(xiàn)下列情形之一的,甲方可不予返還保證金:

  1、

  2、

  3、

  第十條租賃期間,甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、費(fèi);乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

  第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租賃目的,并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

  因甲方的故意或過(guò)失,致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)產(chǎn)損害,乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

  第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,并不得利用租賃房屋從事違法行為;對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋,甲方不得干擾或者妨礙。

  第十三條乙方在使用租賃房屋過(guò)程中,如非因乙方過(guò)錯(cuò),租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)一步擴(kuò)大;甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的,經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可代為維修。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

房屋租賃協(xié)議書(shū)6

  甲方:

  乙方:

  一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積為_(kāi)_平方米),進(jìn)行物業(yè)管理。

  二、租金租期:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用,租期為5年,每年租金為1000元,租金為預(yù)付上交,協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對(duì)乙方租金款五年不變。

  三、房屋設(shè)施使用保護(hù)要求

  乙方在租用期間,甲方要求乙方做到:

 。1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

 。2)對(duì)房屋門(mén)窗內(nèi)裝修格局要保護(hù)好,正常使用及時(shí)維修完善;

  (3)對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管,損壞后及時(shí)維修和更換,但不能丟失,丟失的由乙方按樣賠償。

  四、租用責(zé)任:乙方在租用期間對(duì)甲方的所有財(cái)產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,第一是保護(hù),第二是不能發(fā)生火災(zāi),如出現(xiàn)一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任,價(jià)格雙方協(xié)商,請(qǐng)法律仲裁部門(mén)鑒定。甲方對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)檢查,并對(duì)乙方提出要求,但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第三,乙方租用期間對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切費(fèi)用自負(fù),如:水、暖、電等等。第四,乙方在租用期間屬自己增值的物品,由自己保管使用,到期后自己帶走。

  五、上述條約雙方共同遵守,互相尊重,互相支持,簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護(hù)權(quán)。一式兩份,雙方各一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

房屋租賃協(xié)議書(shū)7

  出租單位:(甲方)

  承租單位:(乙方)

  甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則,達(dá)成以下租賃協(xié)議,以資共同遵守。

  一、租賃地點(diǎn):

  甲方向乙方提供位于號(hào)(老號(hào)號(hào))房。

  二、租賃時(shí)間:

  甲方從XX年XX月XX日起將以上房屋交付乙方使用,至XX年XX月XX日收回,租賃期限年。

  三、租賃金額及交納時(shí)間:

  1、甲方按年租金對(duì)乙方收取租金。

  2、乙方必須于合同簽訂后,房屋起租前,一次性向甲方付清一年的租金。

  四、租賃其他費(fèi)用:

  1、合同簽訂后,甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,待租賃期滿(mǎn)后,退還給乙方。

  2、其它一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),有關(guān)用電費(fèi)用,由甲方按有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方按月收取。

  五、其它相關(guān)規(guī)定:

  1、乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋,沒(méi)收保證金:

 、乓曳缴米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

 、埔曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

 、且曳酵锨纷饨疬_(dá)1個(gè)月以上的。

  2、租賃期內(nèi),乙方不得單方面終止租賃合同,否則,甲方有權(quán)沒(méi)收其保證金。

  3、乙方在承租期間,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后,對(duì)于乙方的裝修費(fèi)用,甲方不予補(bǔ)償;同時(shí)乙方不得毀壞房屋租前原貌。

  4、乙方在承租期間,如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失,甲方不予補(bǔ)償;如遇甲方整體規(guī)劃,提出收回或變更要求,乙方應(yīng)給予積極配合。

  5、一方違約,應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收全。

  六、凡在我交易市場(chǎng)入駐客戶(hù)必須在入駐后三個(gè)月內(nèi)在當(dāng)?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記,否則,甲方有權(quán)收回房屋。

  七、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效,一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

  九、本合同到期后,如雙方無(wú)異議,則可延續(xù)簽定。

  甲方(單位蓋章)

  乙方(單位蓋章)

  甲方代表(簽名)

  乙方代表(簽名)

  聯(lián)系電話:

  聯(lián)系電話:

  XX年XX月XX日

房屋租賃協(xié)議書(shū)8

  出租方(甲方) :____________

身份證號(hào):________________________

  承租方(乙方) :____________

身份證號(hào):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  一、 房屋坐落

  _________________________________________________;

  二、 房屋租期為_(kāi)____年,從_________年______月______日至_________年______月______日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)利收回出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿(mǎn)日一個(gè)月前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,乙方在交清全年租金的同時(shí),重新簽訂租賃協(xié)議。如果乙方不再租房,須提前一個(gè)月告知甲方。

  三、 為保證本協(xié)議的執(zhí)行,乙方須向甲方一次交付押金____________________元整。

  四、 本協(xié)議的租金按年支付,支付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方須一次向甲方交足全年_______________元整,租金交付日為_(kāi)________年______月______日前。

  五、 在租用期間所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  六、 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

  1、 甲乙雙方在協(xié)議存續(xù)期間均無(wú)權(quán)單方終止履行協(xié)議,如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),不影響本協(xié)議的執(zhí)行(本條第四款情況除外)

  2、 乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有損壞,需在協(xié)議期滿(mǎn)日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞,須照價(jià)賠償。

  3、 乙方在租房期間,應(yīng)保持屋內(nèi)整潔,不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全,如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。

  4、 乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用,不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng),不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生,甲方有權(quán)單方終止協(xié)議的執(zhí)行,由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。

  5、 租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止協(xié)議時(shí),租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。

  6、 雙方電話號(hào)碼變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

  七、 本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  八、 本協(xié)議共兩頁(yè),一式_____份,由甲、乙雙方各持_____份。

  甲方(簽章):____________

_________年______月______日

乙方(簽章):______________

  _________年______月______日

房屋租賃協(xié)議書(shū)9

  一、協(xié)議雙方

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):甲方)

  姓名:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng):乙方)

  姓名:

  身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系電話:

  二、協(xié)議事項(xiàng)

  甲方同意將位于______________的壹套住宅租給乙方。

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,遵循自愿、平等、誠(chéng)信、公正、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議書(shū),以資共同遵守。

  三、協(xié)議內(nèi)容

  第一條租賃房屋位于______市______產(chǎn)業(yè)園區(qū)________________.

  第二條租賃房屋用途:作為乙方的住宅用房。

  第三條租賃期限:__年,從______年__月__日至______年__月__日。

  第四條租金:每年__________元(小寫(xiě):______元/年)。

  第五條租金的支付期限與方式:

  租賃房屋的租金乙方每年一次性向甲方交納。第一年的租金______元,乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金時(shí),不向乙方出具正式票據(jù),若乙方需要正式票據(jù),其開(kāi)具正式票據(jù)所需的稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

  第六條在乙方一次性交清第一年租金后三天內(nèi),甲方應(yīng)將出租的房屋交給乙方使用。

  第七條在租賃期內(nèi),租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)以及本協(xié)議書(shū)規(guī)定的由乙方負(fù)責(zé)維修的費(fèi)用,全部由乙方負(fù)責(zé)支付。對(duì)于上述各項(xiàng)費(fèi)用的交納情況,甲方有權(quán)向乙方詢(xún)問(wèn)或向有關(guān)部門(mén)查詢(xún)。

  第八條甲方租賃房屋內(nèi)包括空調(diào)__臺(tái)。電視機(jī)__臺(tái)、電熱水器__臺(tái)、雙人床__張、沙發(fā)__套、寫(xiě)字臺(tái)__張及________________等設(shè)施,因非正常使用而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第九條在租賃期內(nèi)、租賃房屋的維修約定:

  1、甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋的主體結(jié)構(gòu):門(mén)、窗;供水、排水、供氣、供暖主管道和設(shè)施及其所需的費(fèi)用。

  2、乙方負(fù)責(zé)維修供水、排水、供氣主管道以外的支管道及配件;室內(nèi)電器線路、開(kāi)關(guān)、配件;門(mén)、窗、鎖;衛(wèi)生潔具配件;以及甲方為乙方提供的電器、家具等設(shè)施及其所需的費(fèi)用。

  第十條租賃房屋裝修及改善、增設(shè)設(shè)施的約定

  1、在租賃期間,甲方不同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。

  2、乙方若因住宅需要,在不改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,經(jīng)乙方書(shū)面提出,甲方書(shū)面同意后方可改善或增設(shè)有關(guān)設(shè)施。

  3、租賃期滿(mǎn),由乙方改善、增設(shè)租賃房屋設(shè)施的處理意見(jiàn):凡是由乙方改善或增設(shè)與租賃房屋主體結(jié)構(gòu)連接在一起的設(shè)施,拆除后將影響房屋基本設(shè)施功能的或甲方將支付其他勞務(wù)費(fèi)用的,乙方不能拆除,由甲方負(fù)責(zé)處理。其余的由乙方負(fù)責(zé)處理。

  第十一條乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用,也不得將承租的房屋作為質(zhì)押、抵押物;更不能擅自將承租的房屋償還債務(wù)或轉(zhuǎn)讓給第三方。

  第十二條乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),在承租期內(nèi)給甲方或鄰居造成損失應(yīng)給予賠償。

  第十三條乙方在承租期間應(yīng)注意安全,且不能因個(gè)人行為影響鄰里生活及安全。如出現(xiàn)安全問(wèn)題或因此造成的后果由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi),若因不可抗力,導(dǎo)致本協(xié)議書(shū)無(wú)法履行時(shí),甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本協(xié)議書(shū)。

  第十五條本協(xié)議書(shū)解除的條件

  1、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū):

 。1)乙方不交付或者不安本協(xié)議書(shū)規(guī)定繳納房屋租金達(dá)半個(gè)月以上時(shí);

  (2)乙方所欠的各項(xiàng)費(fèi)用(含水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等)達(dá)伍佰元以上時(shí);

 。3)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變承租房屋用途時(shí);

 。4)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人使用時(shí);

 。5)乙方將承租的房屋用于質(zhì)押、抵押或償還債務(wù)時(shí);

  (6)乙方違反本協(xié)議書(shū)規(guī)定不承擔(dān)承租房屋維修責(zé)任,只是租賃房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞時(shí);

  (7)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或改善、增設(shè)設(shè)施時(shí);

 。8)乙方利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí);

 。9)遇到不可抗力,本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。

  2、出現(xiàn)下列情形之一時(shí),乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū):

 。1)甲方延遲交付出租房屋達(dá)半個(gè)月以上時(shí);

 。2)甲方違反本協(xié)議書(shū)規(guī)定,不承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用承租房屋時(shí);

 。3)遇到不可抗力,本協(xié)議書(shū)無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)。

  第十六條房屋租賃期滿(mǎn),乙方返還甲方房屋的時(shí)間為:______年__月___日前。若乙方不續(xù)租,延期期間,乙方應(yīng)向甲方支付雙倍的租金,乙方若續(xù)租,則乙方在同等條件下有優(yōu)先族權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議書(shū)。

  第十七條違約責(zé)任

  1、甲方違約責(zé)任:

  在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi),若因甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議書(shū)中止或解除時(shí),甲方應(yīng)向乙方退還預(yù)收的房屋租金余額,并賠償乙方一個(gè)月租金的違約金。

  2、乙方違約責(zé)任:

  (1)乙方逾期支付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)向甲方支付拖欠租金金額20%的違約金;

  (2)乙方違反本協(xié)議書(shū)規(guī)定,擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的,乙方除糾正違反行為外,轉(zhuǎn)租期間還應(yīng)向甲方支付雙倍的租金;如因轉(zhuǎn)租造成出租房屋或設(shè)施損壞的乙方應(yīng)按當(dāng)期商品市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)或房屋交易市場(chǎng)的最高價(jià)格向甲方賠付損失;

 。3)乙方違反本協(xié)議書(shū)第十五條第1款第(3)、(5)、(6)、(7)項(xiàng)規(guī)定給甲方造成出租房屋或設(shè)施損壞時(shí),乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)商品市場(chǎng)、勞務(wù)市場(chǎng)或房屋交易市場(chǎng)的最高價(jià)格向甲方賠償損失。

 。4)在本協(xié)議書(shū)有效期內(nèi),若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議書(shū)中止或解除時(shí),乙方預(yù)交的房屋租金余額,甲方不予退還,同時(shí)乙方還要向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月的房屋租金的違約金。

  第十八條乙方從承租期開(kāi)始計(jì)費(fèi),電表:_________;水表:________煤氣____________;

  第十九條為保證協(xié)議的履行,乙方與本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿(mǎn),若乙方無(wú)違約行為,本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

  第二十條本協(xié)議書(shū)未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。

  第二十一條本協(xié)議書(shū)一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  第二十二條本協(xié)議書(shū)爭(zhēng)議的解決方式

  本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中,若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;若協(xié)商或調(diào)解不成的,可由甲、乙雙方或任何一方提交______________仲裁。

  甲方(簽字、蓋章)乙方(簽字、蓋章)

  簽訂日期:___年___月___日

房屋租賃協(xié)議書(shū)10

  出租方(甲方):

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  (一)房屋基本情況

  1、產(chǎn)證編號(hào):

  2、權(quán) 利 人:

  3、房屋座落:

  4、建筑面積: 平方米

  (二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

 。ㄈ┰摲课莸墓没蚝嫌貌课坏氖褂梅秶、條件和要求,現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

  二、租賃用途

 。ㄒ唬┮曳较蚣追匠兄Z,租賃該房屋作為_(kāi)___________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

 。ǘ┮曳奖WC,在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

 。ㄒ唬┘滓译p方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

 。ǘ┳赓U期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月,向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金、支付方式和限期

 。ㄒ唬┘、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫(xiě):___________________________________________元整。

  該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

  (二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的, 逾期一日,則乙方需按日租金的________%支付違約金。

  五、保證金和其他費(fèi)用

 。ㄒ唬┘住⒁译p方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金,即(人民幣)___________元(大寫(xiě): 元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

  租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分無(wú)息歸還乙方。

 。ǘ┳赓U期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用,均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

  六、房屋使用要求和維修責(zé)任

 。ㄒ唬┳赓U期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  (二)租賃期間,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (三)租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

  七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

 。ㄒ唬┏追酵庖曳嚼m(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

  (二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

  八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  (一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

  (二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

 。ㄈ┰谧赓U期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  九、解除本合同的條件

 。ㄒ唬┘、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

  1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

  3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (二)甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的,支付的違約金不足抵付損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

  1、甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

  2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途,致使房屋損壞的;

  4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

  5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

  6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò) 個(gè)月的;

  十、違約責(zé)任

  (一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)自交付之日起的`____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

 。ǘ┮蚣追轿丛谠摵贤懈嬷曳,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄈ┳赓U期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (四)租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

 。ㄎ澹┮曳轿凑鞯眉追綍(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

 。┳赓U期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、爭(zhēng)議解決方式

  甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第________種方式解決:

  (一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、其他條款

 。ㄒ唬┳赓U期間,甲方需抵押該房屋,應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

  (二)本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

 。ㄈ┘、乙雙方在簽署本合同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

  甲方: 乙方:

  簽訂日期: 簽訂日期:

  簽訂地點(diǎn):

房屋租賃協(xié)議書(shū)11

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:房屋基本情況

  甲方將自有的坐落在xx市xx街道xx小區(qū)xx棟xx號(hào)的房屋出租給乙方使用。

  第二條:租賃期限

  租賃期共xx個(gè)月,甲方從20xx年xx月xx日起將出租房屋交付乙方使用,至20xx年xx月xx日收回。

  第三條:租金

  本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xx日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四條:交付房租期限

  乙方應(yīng)于本合同生效之日起xx日內(nèi),將該房屋交付給甲方。

  第五條:房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

  乙方租賃期間,水、電、取暖、燃?xì)、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條:租賃期滿(mǎn)

  租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后xx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  第八條:提前終止合同

  在房屋租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影響,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前xx個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第九條:違約責(zé)任

  在房屋租賃期間,任何一方違反本合同的規(guī)定,依據(jù)事實(shí)輕重,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的xx%向乙方加收滯納金。

  本合同一式xx份,甲、乙雙方各執(zhí)xx份,均具有同等效力。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  日期:20xx年xx月xx日

房屋租賃協(xié)議書(shū)12

  出租人:____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

  承租人:____________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

  鑒于:

  1、甲方經(jīng)過(guò)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn),取得 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,并依法開(kāi)發(fā)建設(shè)“_________” (項(xiàng)目名稱(chēng)需落實(shí));

  2、乙方擬租賃甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的“_________” 號(hào)房屋,用作辦公樓之用。

  甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,就乙方承租甲方開(kāi)發(fā)的位于____路____號(hào)__________(暫定名) 號(hào)房屋的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成意向性協(xié)議,特訂立如下條款:

  一、甲方同意將乙方擬承租的位于______路_____號(hào)_______項(xiàng)目(暫定名) 號(hào)房屋(建筑面積_________㎡)出租給乙方使用。

  二、乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)人民幣_(tái)_____元),作為簽訂《房屋租賃協(xié)議》的成約定金。

  若乙方與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》,該定金轉(zhuǎn)為《房屋租賃協(xié)議》約定的租金;若乙方無(wú)故拒絕與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》,該定金由甲方?jīng)]收而不予退還。

  三、《房屋租賃協(xié)議》簽訂時(shí)間。

  甲方書(shū)面通知乙方有關(guān)《房屋租賃協(xié)議》簽訂的時(shí)間及方式,乙方應(yīng)于通知到達(dá)之日起______工作日內(nèi)與甲方簽訂《房屋租賃協(xié)議》。

  四、房屋租賃協(xié)議主要條款。

  1、租賃物租賃期間為_(kāi)______年,自______年______月_____日始至_____年_____月_____日止。

  2、乙方同意自租賃物交付使用后向甲方支付租金,租金按照人民幣_(tái)_____元/______㎡/_____月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

  3、租金的支付方式和時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議約定為準(zhǔn)。

  五、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自乙方向甲方支付成約定金后生效。

  甲方:__________________ 乙方:___________________

  法定代表人:____________ 簽約代表:_______________

  _____年_______月_______日 _______年_______月_______日

房屋租賃協(xié)議書(shū)13

  合解字第____號(hào)

  甲:

  乙:

  甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號(hào)________房屋租賃合同,房屋權(quán)證號(hào)________號(hào),現(xiàn)因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規(guī)定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),但是乙方放棄購(gòu)買(mǎi),因而無(wú)法繼續(xù)履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計(jì)____元,由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此協(xié)議。

  本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式___份,由雙方各收?qǐng)?zhí)___份,鑒證機(jī)關(guān)收存一份,送___份。

  甲方:(蓋章)__乙方:(蓋章)__房屋登記管理機(jī)關(guān):(蓋章)__

  代表人:(蓋章)__代表人:(蓋章)__鑒證人:(蓋章)____

  ____年__月__日

房屋租賃協(xié)議書(shū)14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理法》的有關(guān)規(guī)定,按照房屋使用“安全第一、預(yù)防為主”的方針和“誰(shuí)承租房屋,誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋安全”的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特簽訂一下安全責(zé)任書(shū)。

  一、甲方的義務(wù):

  甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付時(shí)結(jié)構(gòu)完成無(wú)損,無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象;

  二、乙方的義務(wù):

  1.乙方所租房屋僅供居住使用,不得將所租房屋用于商業(yè)活動(dòng)或有損壞公共利益活動(dòng),不得擅自轉(zhuǎn)租、不得利用所租房屋進(jìn)行法律和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。

  2.乙方負(fù)有使租賃房屋的整體結(jié)構(gòu)及原貌完好無(wú)損的責(zé)任。不得私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內(nèi)外違法搭建建筑物。

  3.乙方應(yīng)保持租賃房屋及環(huán)境的整潔;不得產(chǎn)生本市允許標(biāo)準(zhǔn)外的噪音;嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用和存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

  4.乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)。

  三、乙方的責(zé)任:

  1.除不可抗力及甲方責(zé)任外,乙方造成安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的,后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾紛,乙方將承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任:

  2.本責(zé)任書(shū)中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員;本責(zé)任書(shū)中的“財(cái)產(chǎn)損失”指甲方及他人的財(cái)產(chǎn)損失;本責(zé)任書(shū)中的“房屋”是指 。

  四、其他

  2.本責(zé)任書(shū)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  3.本責(zé)任書(shū)為租賃合同的附件,與租賃合同具有同等的法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ____年____月____日

房屋租賃協(xié)議書(shū)15

  出租方(甲方):____________

  身份證號(hào):________________________

  承租方(乙方):____________

  身份證號(hào):________________________

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本協(xié)議。

  一、甲方將位于______________市______________街道______________小區(qū)____________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日,計(jì)_______個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣_(tái)________元,按月/季度/年結(jié)算。每月________月初/每季________季初/每年________年初_______日內(nèi),乙方向甲方支付________全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,協(xié)議終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從_________年______月______日至_________年______月______日。在此期間,任何一方要求終止協(xié)議,須提前________月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  九、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  十、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  十一、就本協(xié)議發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十二、本協(xié)議連一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________

  電話:_______________________

  _________年______月______日

  乙方(簽章):______________

  電話:______________________

  _________年______月______日

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