裝飾企業(yè)與物業(yè)公司合作協(xié)議

　　在日常生活和工作中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟效益的手段。那么你真正懂得怎么寫好協(xié)議嗎？以下是小編為大家收集的裝飾企業(yè)與物業(yè)公司合作協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　甲方：___南都物業(yè)管理有限公司 法人代表：

　　《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

　　乙方：___銘品裝飾工程有限公司 法人代表：

　　《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號：

　　為實現(xiàn)資源共享、和諧共贏，本著有效利用客戶資源、增進(jìn)合作交流的原則，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在友好、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就彼此長期合作事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 合作范圍

　　甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)的裝飾裝修項目

　　二、 合作方式

　　甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地、廣告宣傳等配套服務(wù)，保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展；乙方向甲方支付一定費用作為報酬，并以優(yōu)質(zhì)的裝飾裝修服務(wù)滿足甲方保持良好企業(yè)形象的需求。

　　三、 合作期限

　　1、 ___年___月___日起至___年___月___日止，共計___個月。

　　2、 協(xié)議期滿，本協(xié)議自動終止。

　　3、 雙方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議期滿十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰�面意見�?/p>

　　四、 合作費用及結(jié)算模式

　　合作費用是每個合作項目中應(yīng)由乙方支付給甲方的費用，以合作項目為單位逐個結(jié)算，采用下列結(jié)算模式中的`__________執(zhí)行

　　模式1：定額結(jié)算（合作費用=結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)）

　　結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)： 元/個

　　結(jié)算時間： 項目進(jìn)程中甲方交房工作結(jié)束之日起三個自然日

　　結(jié)算方式：項目分兩次結(jié)算。首次結(jié)算合作費用的60%，在項目進(jìn)程中乙方首次進(jìn)駐甲方物業(yè)區(qū)域開展?fàn)I銷業(yè)務(wù)前三個自然日內(nèi)結(jié)算；末次結(jié)算合作費用的未結(jié)款項，在結(jié)算時間內(nèi)結(jié)算。

　　模式2： 分紅結(jié)算（合作費用=基本費用+產(chǎn)值分紅）

　　結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：基本費用為 元，產(chǎn)值分紅為乙方在項目中產(chǎn)值的 %

　　結(jié)算時間：項目進(jìn)程中甲方交房工作結(jié)束之日起五個自然日 結(jié)算方式：項目分兩次結(jié)算。首次結(jié)算合作費用的基本費用，在項目進(jìn)程中乙方首次進(jìn)駐甲方物業(yè)區(qū)域開展?fàn)I銷業(yè)務(wù)前三個自然日內(nèi)結(jié)算；末次結(jié)算產(chǎn)值分紅，在結(jié)算時間內(nèi)結(jié)算。

　　五、 權(quán)利義務(wù)

　　1、 甲方權(quán)利

　　（1）對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核。

　�。�2）對乙方執(zhí)行《______物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》（詳見附件一）情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

　�。�3）依據(jù)《___市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》，對乙方工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　�。�4）依據(jù)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定對乙方施工人員行為進(jìn)行合理的管理、制約。

　�。�5）裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。

　　2、 甲方義務(wù)

　　(1) 在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的戶型圖及業(yè)主資料。

　�。�2）在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。

　�。�3）積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作。

　　(4) 乙方施工期間，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件，并為其提供便利的施工環(huán)境。

　　(5) 保障乙方在所轄物業(yè)區(qū)域內(nèi)的裝飾裝修業(yè)務(wù)營銷獨享權(quán)，及時阻止或清楚物業(yè)區(qū)域內(nèi)其它裝飾類公司。

　　3、 乙方權(quán)利

　　（1）自甲方交房工作起至結(jié)束，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動、品牌推廣的權(quán)利。

　　（2）合作期間，乙方享有在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷的獨享權(quán)。

　�。�3）要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。

　　4、 乙方義務(wù)

　　(1) 乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的合同，做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。

　�。�2）遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《______物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。

　�。�3）依據(jù)《___市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》，規(guī)范施工。

　　（4）按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。

　　六、 違約責(zé)任

　　1.甲乙雙方應(yīng)主動積極履行義務(wù)。對每個合作項目，如一方義務(wù)未能履行或未能及時履行，即視為違約，因此造成另一方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償另一方損失并支付違約金人民幣____元。

　　2.協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)覆行協(xié)議約規(guī)定的各項條款，擅自變更或解除協(xié)議或違約次數(shù)達(dá)三次以上的一方即視為嚴(yán)重違約，違約方須一次性支付對方違約金人民幣___元，并承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　3.協(xié)議有效期內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約，經(jīng)糾紛處理機構(gòu)認(rèn)定并裁定后，另一方有權(quán)終止合同。

　　七、 不可抗力

　　由于因非甲方或乙方的過錯或任何一方均不能控制的其它不可抗力情況下，使甲方或乙方不能執(zhí)行協(xié)議義務(wù)，而導(dǎo)致在耽誤期間不能執(zhí)行該義務(wù)的，應(yīng)予免責(zé)。

　　八、糾紛處理

　　雙方協(xié)議履行過程中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，任一方可按下列第_____種方式處理：

　�。�1） 提交___仲裁委員會仲裁；

　�。�2） 依法向___人民法院起訴；

　　九、 附件

　　1、 對本協(xié)議的條款進(jìn)行補充，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　2、 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　3、 本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

　　4、 協(xié)議附件有關(guān)內(nèi)容如有與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　十、 本協(xié)議共____頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權(quán)代表(簽名)： 授權(quán)代表(簽名)：

　　協(xié)議簽訂時間：

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