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租賃協(xié)議書

時(shí)間:2022-08-01 12:04:04 協(xié)議書 我要投稿

【精華】租賃協(xié)議書模板匯編六篇

  在當(dāng)下社會(huì),很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議呢?下面是小編整理的租賃協(xié)議書6篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

【精華】租賃協(xié)議書模板匯編六篇

租賃協(xié)議書 篇1

  出租方:_____________________(下稱甲方)

  承租方:_____________________(下稱乙方)

  茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號(hào)樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:

  一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

  二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

  三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金——幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方。

  四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄。

  五、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

  甲方:(印)___________

  代表人:_______________

  乙方:(印)___________

  代表人:_______________

  _______年_____月_____日

  中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定:

  第九十一條有下列情形之一的,合同的權(quán)利義務(wù)終止:

  (一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;

  (二)合同解除;

  (三)債務(wù)相互抵銷;

  (四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;

  (五)債權(quán)人免除債務(wù);

  (六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;

  (七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。

  第九十二條合同的權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

租賃協(xié)議書 篇2

  X X XXX 廣 場(chǎng)

  商位租賃合同

  出租方(甲方):XXXX家具經(jīng)營(yíng)中心

  承租方(乙方):_XXX___

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  第一條 商鋪位置、面積及用途

  1、位置:乙方租用甲方米氏國(guó)際家居中華廣場(chǎng)___2_層____區(qū)__ XXX __的商位。

  2、面積:該商位實(shí)際計(jì)租面積為___XXX_平方米(含15﹪公攤面積及網(wǎng)柱面積,如約定面積與實(shí)際不符,則按實(shí)際面積計(jì)付租金)

  3、用途:乙方租用該商鋪僅限于經(jīng)營(yíng)________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為 年,即從________年____月____日起至________年____月____日止,其中免租期 月,以便乙方進(jìn)行內(nèi)部裝修、前期鋪貨等經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備工作。

  第三條 費(fèi)用交納

  本商位費(fèi)用為 2.8元/平方米/天(本合同所有款項(xiàng)均以人民幣計(jì)算)。商位費(fèi)用=商位租金+物業(yè)費(fèi)+停車費(fèi))

  商位租金1.6____元/平方米/天,(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算)。

  物業(yè)費(fèi) 0.2 元/平方米/天,(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算)。

  停車費(fèi) 1.0 元/平方米/天,(按實(shí)際天數(shù)結(jié)算)。

  第四條 費(fèi)用的交付期限和方式

  1、商位費(fèi)用按每?jī)蓚(gè)月計(jì)收一次,在每一計(jì)費(fèi)周期的第二個(gè)月20日交清下一期的商位費(fèi)用,以此類推。每逾期一天加收所欠金額千分之一的違約金。

  2、本合同有效期限為X年。如果乙方在本合同生效后一年內(nèi)解除合同,須提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方,經(jīng)甲方同意后,簽訂撤場(chǎng)協(xié)議,如乙方在合同期間有拖欠費(fèi)用的情況,甲方有權(quán)對(duì)乙方的等值物品行使留置權(quán)。

  第五條 質(zhì)保金的交納

  1、為保障消費(fèi)者的合法權(quán)益,乙方須交納產(chǎn)品質(zhì)量保證金XX元(大寫:貳萬(wàn)元整),如果乙方經(jīng)營(yíng)的是XXXX的比例超過30%的,則按XXX元(大寫:伍萬(wàn)元整)收取質(zhì)保金。

  2、為維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益和市場(chǎng)信譽(yù),合同期滿后乙方不再續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除合同, 若乙方所售出的商品無明顯的質(zhì)量問題且與顧客無未處理完畢的售后方面糾紛,在乙方撤場(chǎng)之日起滿一年,甲方扣除乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用后在十日內(nèi)將質(zhì)保金如數(shù)退還乙方,該質(zhì)保金不計(jì)利息。

  第六條 其他費(fèi)用

  1、商戶商位內(nèi)的用電費(fèi)由乙方自理(甲方應(yīng)保證供電設(shè)施、供電容量能夠滿足乙方的正常使用要求),由乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間到甲方財(cái)務(wù)部門交繳電費(fèi)。

  2、為樹立商場(chǎng)的良好形象,便于管理,導(dǎo)購(gòu)員必須統(tǒng)一著裝,佩帶統(tǒng)一的上崗卡,上崗卡由甲方制作,但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、(1)為保障乙方的財(cái)產(chǎn)不受損失,商位內(nèi)所有商品應(yīng)當(dāng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),投保由商場(chǎng)統(tǒng)一辦理,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(在保險(xiǎn)金額相同的情況下,乙方實(shí)際付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得超過其自行投保時(shí)所支付的費(fèi)用)。保險(xiǎn)金額按照每平米1元/年的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,1元/平方米保額為XXX整,本合同約定的展位面積XX 平方米,應(yīng)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)額為XX萬(wàn)元。

 。2)該財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保期為一年,從保險(xiǎn)合同簽訂之日生效。

  第七條 在簽訂本合同時(shí),乙方須同時(shí)向甲方出示所經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的質(zhì)檢報(bào)告書、環(huán)保證書和區(qū)域代理證書、法定代表人委托書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件,同時(shí)提供上述證件的復(fù)印件、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件,導(dǎo)購(gòu)員的個(gè)人身份證復(fù)印件,復(fù)印件必須加蓋乙方公章。

  甲方須向乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(蓋章), 同時(shí)承諾對(duì)出租的房屋享有合法的租賃權(quán),并提供相關(guān)的證明材料(房屋產(chǎn)權(quán)證明、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的租賃合同等,需加蓋公章)。

  第八條 導(dǎo)購(gòu)員的管理

  1、乙方的導(dǎo)購(gòu)員必須遵守甲方的管理規(guī)定,服從甲方統(tǒng)一的整體管理,接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),采用甲方統(tǒng)一收銀管理。

  2、上崗須辦理上崗手續(xù),購(gòu)買工牌,發(fā)放導(dǎo)購(gòu)員手冊(cè)及出入證,導(dǎo)購(gòu)員須提供身份證復(fù)印件和個(gè)人健康證,非本地戶籍必須提供其在公安機(jī)關(guān)辦理的居住證件。

  3、導(dǎo)購(gòu)員日常的用工管理由乙方負(fù)責(zé)落實(shí)。在不違反商場(chǎng)整體管理規(guī)范的條件下,甲方不得干預(yù)乙方的用工自主權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  第九條 商場(chǎng)內(nèi)商位管理

  1、乙方必須遵守甲方統(tǒng)一的商位管理規(guī)定。凡不符合要求的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改

  正,逾期不整改或拒不配合整改的,甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任,情節(jié)嚴(yán)重的甲方可終止本合同。

  2、商位裝修及地面、墻壁的輕裝修,乙方可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)特色自行設(shè)計(jì),并向甲方上報(bào)裝修方案、設(shè)計(jì)圖片。在不影響整體形象、布局、符合甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求,且不影響消防設(shè)施正常使用的前提下,經(jīng)甲方書面審查同意后,乙方可自行裝修。乙方裝修應(yīng)當(dāng)使用符合國(guó)家安全規(guī)范的防火材料, 乙方在租賃商位構(gòu)建的裝飾裝修物(包括射燈、筒燈),從租賃合同期滿之日或合同合法解除或終止之日,甲方可折價(jià)取得其所有權(quán)(具體由雙方另行協(xié)商),如果租賃期超過三年,則合同期滿且雙方不再續(xù)租的,該裝修物的所有權(quán)無償歸甲方所有(關(guān)于顯示有乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)標(biāo)識(shí)的裝修、裝飾物,乙方有權(quán)直接拆除,且未經(jīng)依法許可,甲方不得擅自使用)。乙方在租賃期間的消防、電器安裝等可能涉及安全的項(xiàng)目,都應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如因未達(dá)標(biāo)發(fā)生事故時(shí),所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律后果全部由乙方承擔(dān)(涉及保險(xiǎn)責(zé)任的,乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司賠償相應(yīng)損失)。如果因此造成甲方或其他商戶的經(jīng)濟(jì)損失,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方進(jìn)駐商場(chǎng)后,應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好商位裝修,以及填充商品、擺好位置等工作,保證如期達(dá)到正常營(yíng)業(yè)的條件。如乙方未在甲方指定的時(shí)間內(nèi)做好裝修及填充商品或不能正常營(yíng)業(yè)而影響商場(chǎng)的整體形象時(shí),視為乙方違約,經(jīng)三次書面通知仍未達(dá)到要求的,甲方有權(quán)收回商位,并不返還乙方定金。

  4、乙方必須保證商位上有足夠的商品,銷售后應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充貨源,空閑場(chǎng)地占租用面積1/4超過三天時(shí)間的,經(jīng)通知后仍未補(bǔ)充貨品的, 甲方有權(quán)要求乙方按每日200元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,經(jīng)三次書面通知仍不補(bǔ)充貨源的,甲方有權(quán)終止合同,收回商位另租他人,由此造成的損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第十條 銷售貨款的收交和結(jié)算

  1、為確保乙方的`經(jīng)濟(jì)利益,甲方實(shí)施統(tǒng)一收銀,乙方售貨后必須把銷貨款交到收銀臺(tái)并加蓋甲方的銷售章。嚴(yán)禁乙方及其服務(wù)人員私自收取、留存貨款,否則一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),乙方須按照當(dāng)次銷售貨款金額的50%向甲方支付違約金。貨款每七天結(jié)算一次,日期約定為每星期五,以借記卡形式返款給乙方。

  雙方約定的賬號(hào)如下:

  甲方:

  乙方:

  2、為保證消費(fèi)者合法權(quán)益、維護(hù)商場(chǎng)形象,乙方的銷貨票必須要加蓋甲方的銷售章。如乙方未使用甲方的統(tǒng)一銷售票據(jù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款1000—5000元(該罰款為違約金的性質(zhì)),

  乙方私留、截留、冒領(lǐng)促銷獎(jiǎng)券、獎(jiǎng)品、贈(zèng)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款500元(該罰款為違約金的性質(zhì))。如乙方未使用甲方統(tǒng)一提供的銷售票據(jù),當(dāng)發(fā)生顧客來甲方退換產(chǎn)品等以及由此引發(fā)投訴、爭(zhēng)議時(shí),甲方有權(quán)要求乙方按照前述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

  第十一條 售后服務(wù)管理

  1、商戶經(jīng)營(yíng)XXX等保修期為一年,自付貨標(biāo)明的日期次日起計(jì)算。

  2、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中,必須維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),保證產(chǎn)品質(zhì)量,并嚴(yán)格按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》實(shí)行三包服務(wù)。

  3、因商品質(zhì)量問題或服務(wù)問題,受到消費(fèi)者投訴遲遲不給客戶解決或者未采取有效補(bǔ)救措施的,甲方有權(quán)動(dòng)用乙方質(zhì)保金為顧客解決售后問題。當(dāng)質(zhì)保金低于約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),乙方經(jīng)甲方書面通知后須在三個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足,超出質(zhì)保金標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用仍由乙方承擔(dān)。因乙方的商品質(zhì)量、服務(wù)及售后問題對(duì)商場(chǎng)形象、聲譽(yù)造成嚴(yán)重不良影響的,甲方有權(quán)解除合同,由要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

  第十二條 合同期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),文明誠(chéng)信,若由于乙方責(zé)任造成顧客及甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方必須承擔(dān)賠償損失等法律責(zé)任。

  第十三條 合同履行期間,如因不可抗力所造成的財(cái)產(chǎn)損失,甲乙雙方自負(fù)其責(zé),互不追究責(zé)任。

  第十四條 如遇商場(chǎng)整體調(diào)整,商戶服從商場(chǎng)調(diào)整(甲方應(yīng)在事前合理的期限內(nèi)通知乙方,并書面說明其調(diào)整的理由及其正當(dāng)性),商場(chǎng)無故調(diào)整導(dǎo)致乙方損失的,乙方有權(quán)向甲方提出補(bǔ)償或賠償請(qǐng)求。

  第十五條 違約責(zé)任

  1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同執(zhí)行。履行期限未滿約定合同期的,甲乙雙方任何一方提前終止合同時(shí),都應(yīng)提前2個(gè)月以書面形式通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致后可以解除合同。如果一方不同意解除合同,則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行,否則提出解約的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金按本協(xié)議剩余合同期租金50%計(jì)算。

  2、乙方如有下列情況之一者視為違約,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方損失:

  A、乙方違反有關(guān)國(guó)家政策法規(guī)及利用商位進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  B、乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)品牌或品種的;

  C、乙方未經(jīng)商場(chǎng)管理部門批準(zhǔn)連續(xù)3天不開門營(yíng)業(yè)的;

  D、乙方欠交甲方租金及商場(chǎng)物業(yè)費(fèi)逾期超過30天的;

  E、未經(jīng)甲方同意乙方私自將商位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人的。

  3、甲方如有下列情況之一者視為違約,

  A、甲方對(duì)租賃房屋不享有合法的出租權(quán),或者交付的房屋不能滿足乙方使用要求(供電,供水排水,基礎(chǔ)消防設(shè)施等)的,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方按合同期全部租金的20%支付違約金,并有權(quán)要求甲方賠償由此造成乙方的全部損失。

  B、不能按約定交付租賃房屋,每延遲一天,除了免除當(dāng)日租金,另外相應(yīng)延長(zhǎng)本合同約定的租賃期。

  C、質(zhì)保期滿后,甲方不按約定的時(shí)間退還質(zhì)保金的,乙方有權(quán)要求按同期銀行貸款利息的四倍要求甲方支付違約金。

  D、甲方無合理、正當(dāng)理由擅自調(diào)整或干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失,并支付至少1萬(wàn)元的違約金。

  第十六條 合同期滿前一個(gè)月,乙方如愿續(xù)約,須書面形式向甲方說明。在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  第十七條 未盡事宜,由雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商達(dá)成一致的可做出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;如不能達(dá)成一致意見,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院起訴。

  第十八條 本合同自雙方簽字、蓋章(按。┲掌鹕。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具同等的法律效力。

  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)

  法人代表或 法人代表或

  委托代理人:(簽字) 委托代理人:(簽字)

  電話: 電話:

  傳真: 傳真:

  地址: 地址:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂地點(diǎn):

租賃協(xié)議書 篇3

  甲方: 聯(lián)系電話:

  乙方: 聯(lián)系電話:

  一、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止,租期 個(gè)月,押金 元。付租方法:乙方一次性付給甲方 個(gè)月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。

  二、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房?jī)r(jià)。

  三、在租用期內(nèi),乙方不得破壞屋內(nèi)設(shè)施,不得私自對(duì)室內(nèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權(quán)解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷),則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。

  四、在租用期內(nèi),乙方負(fù)責(zé):水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。電表指數(shù) ,水表指數(shù) ,乙方發(fā)生費(fèi)用待合同到期時(shí)結(jié)算。

  五、室內(nèi)配有下列物品: 。上述物品如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價(jià)賠償。

  六、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當(dāng),給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

  七、由于乙方過錯(cuò),給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。

  八、在租期到期后,甲乙雙方有權(quán)終止合同。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續(xù)交下期房租,到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。

  九、一方違約,另一方有權(quán)提請(qǐng)民事訴訟,要求賠償。

  十、本協(xié)議一式二份,自簽訂之日起產(chǎn)生法律效力,雙方需嚴(yán)格遵守,如有未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  甲方: (簽字) (手。

  乙方: (簽字) (手。

  年 月 日

租賃協(xié)議書 篇4

  出租方姓名/名稱:_____________(以下簡(jiǎn)稱“甲方” )

  地址:________________________

  電話:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  承租方姓名/名稱:_____________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

  地址:________________________

  電話:________________________

  身份證號(hào)碼:__________________

  中介方:______________________

  甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

  一、租賃物業(yè)名稱及地址:

  __________________________________________________________________。

  二、用途:住宅。

  三、面積:該物業(yè)建筑面積為______平方米。

  四、租約期限:

  租賃期限:由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日,共_____年。

  五、租金:

  租賃期租金:每月_____元,乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。其中_____個(gè)月房租, _____個(gè)月押金, 后續(xù)房租每 _____月交一次。

  六、付租方法:

  甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

  七、公用事業(yè)費(fèi):

  水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付。

  八、管理費(fèi):

  月度管理費(fèi)用,取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

  九、押金:

  簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi),乙方須付甲方押金,相當(dāng)于 _____個(gè)月租金,共__________元。

  十、交房日期:

  于_____ 年 _____月_____日或之前。

  十一、乙方之義務(wù):

  乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方,予租約終止或期滿時(shí),甲、乙雙方不再續(xù)約,乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi),押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

  乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等,如乙方逾期不付,須繳付滯納金予甲方,租金滯納金每日按月租百分之_____(_____%)計(jì)收,逾期超過十天,將視作乙方自動(dòng)退租,甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金,如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付,按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

  非經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者,或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,乙方必須征得甲方書面同意,方可更改或增減。

  乙方不得在該物業(yè)內(nèi),收藏違禁政府之物品,舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料,或有爆炸性之危險(xiǎn)物品,均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則,一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

  乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備,甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況, 如有乙方原因造成損壞,照價(jià)賠償。

  租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租,否則將沒收乙方押金。租約期滿,乙方如需延長(zhǎng)租約,須在租約期滿一個(gè)月前,以書面形式通知甲方,租金由雙方協(xié)議商定。

  若出現(xiàn)不可抗力危害的情況,如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊,而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行,甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任; 若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天,乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議,而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

  十二、甲方之義務(wù):

  租賃期內(nèi),甲方不得無故終止合約,否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

  甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用,如屋頂、天花、墻壁等,在乙方提出需要檢修,經(jīng)甲方確認(rèn)后,甲方應(yīng)承擔(dān)修理,如不能及時(shí)修理時(shí),經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后,乙方可自行安排修理,甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

  十三、租約期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

  十四、附件包括家具清單,成為本租約不可分割的部分。

  十五、本租約適用中華人民共和國(guó)法律。

  自甲、乙雙方簽章訂立后,雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方不能完滿解決,將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

  十六、本租約一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽署,即時(shí)生效。

  十七、 附注:

  家具清單。

  十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

  告之:合同一經(jīng)簽定,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。

  十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人,擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購(gòu)房合同等證明文件。

  甲方:______________________ 乙方:______________________

  日期:______________________ 日期:______________________

租賃協(xié)議書 篇5

  出租方:________

  承租方:________

  第一條 場(chǎng)地位置:

  ____市_____區(qū)_____路____號(hào),廠地面積____平方米。

  第二條 租賃期限

  租期為____年零____個(gè)月,從____ 年____月 日起至____ 年____月____日。

  承租方有下列情形之一的,出租方可終止合同,收回場(chǎng)地:

  1、承租方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的;

  2、承租方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)的;

  3、承租方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的;

  合同期滿,承租方拒不搬遷的,應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。

  合同期滿,如出租方繼續(xù)出租場(chǎng)地,承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  1、出租方不履行場(chǎng)地維修責(zé)任的;

  2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

  第三條 租金及付款方式

  租金為人民幣_(tái)___ ,按年(或月)一次(或分次)付清。

  交納時(shí)間________。

  第四條 租賃期間場(chǎng)地修繕

  修繕場(chǎng)地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對(duì)期出租的場(chǎng)地及其設(shè)備,每隔____個(gè)月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租方場(chǎng)地的和正常使用。

  第五條 出租方與承租方的變更

  1、如果出租一方將場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),租賃合同新的場(chǎng)地所有權(quán)人繼續(xù)有效。

  2、出租方出賣場(chǎng)地,需在三個(gè)月前通知承租方,在同等條件下,承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、隨訪需要與第三從互換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得出租方同意。

  第六條 違約責(zé)任

  1、出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地的,應(yīng)向承租方支付違約金________元;

  2、出租方因未按時(shí)(或未按要求)修繕出租場(chǎng)地,給承租方造成人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失;____

  3、承租方逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付違約金____ 元;

  4、承租方違反合同,擅自將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)向出租方支付違約金____ 元,如因此造成場(chǎng)地毀壞的,還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第七條 免責(zé)條件

  1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場(chǎng)地毀損或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事議,本合同自行終止,租賃雙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  第八條 爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí);向人民法院起訴。

  第九條 本合同未盡事宜,可由雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  出租方(簽字蓋章):____ 承租方(簽字蓋章):____

  簽字時(shí)間:____年____ 月____ 日

租賃協(xié)議書 篇6

  代出租人:三亞xx物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承 租 人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,甲方同意將地下停車場(chǎng)的停車位租給乙方使用,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:

  1、甲方出租的地下停車位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路xx國(guó)際社區(qū)

  ______閣樓下______號(hào)車位,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。

  2、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  3、月租金______元整,年租金______元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。

  4、地下車位停泊車輛車牌號(hào)______,車型______,顏色______,車位所停車輛必須為此牌號(hào)車輛。

  5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,不得在地下車庫(kù)內(nèi)修車、洗車,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  6、乙方在地下停車場(chǎng)內(nèi)應(yīng)愛護(hù)公物及消防設(shè)施,禁止使用煙火或攜帶其它危險(xiǎn)品,損壞公物要按價(jià)賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  7、甲方應(yīng)做好地下停車場(chǎng)公共設(shè)施的日常維護(hù)、維修及監(jiān)控工作,保持其良好的公共交通秩序,檢查和防范消防安全。

  8、乙方需按規(guī)定在地下停車場(chǎng)內(nèi)停放好車輛,鎖好車門窗,貴重物品請(qǐng)不要放在車內(nèi)。

  9、乙方向甲方繳納的租金為停車場(chǎng)地的占用、維護(hù)、維修費(fèi),甲方不負(fù)責(zé)車輛丟失等的賠償責(zé)任,應(yīng)由責(zé)任人及所投保的保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任(租用車位必需提供保險(xiǎn)公司文件復(fù)印件一份備查)。

  10、在乙方租用期間內(nèi),甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。

  11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,配合、服從工作人員的日常管理,不得亂停、亂放。

  13、如有違約,雙方承擔(dān)各自違約責(zé)任,乙方若因欠費(fèi)或其它嚴(yán)重違約現(xiàn)象,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

  14、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,可由雙方當(dāng)事人或委托人進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向法院提出仲裁。

  15、出租車位,以銷售為先,可通過甲方適當(dāng)調(diào)整車位。

  16、另附《地下停車場(chǎng)出入注意事項(xiàng)》。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  住址: 住址:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話

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