租賃協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-07-06 09:20:33 協(xié)議書(shū) 我要投稿

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【必備】租賃協(xié)議書(shū)模板合集九篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編精心整理的租賃協(xié)議書(shū)9篇，希望能夠幫助到大家。

【必備】租賃協(xié)議書(shū)模板合集九篇

租賃協(xié)議書(shū) 篇1

　　出租方：（甲方）

　　承租方：（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物料提升機(jī)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方根據(jù)乙方所提供的設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用地點(diǎn)、使地腳螺栓及基礎(chǔ)制作由乙方承擔(dān)

　　二、租賃預(yù)計(jì)期限：年月日至年月日

　�。ㄗ赓U期限不得少于5個(gè)月，不夠5個(gè)月按5個(gè)月計(jì)費(fèi)），租賃日期天數(shù)為暫估，最終以實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)算。

　　三、機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則、費(fèi)用組成及結(jié)算方法

　　3.1機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格確定原則：機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格涵蓋主體設(shè)備，進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、按拆及配套服務(wù)、設(shè)備的檢測(cè)、售后服務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)維修。

　　3.2費(fèi)用的組成：/日，此單價(jià)為不含稅單價(jià)；合同價(jià)格限高度為超過(guò)此高度，增加的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　3.3費(fèi)用的支付：

　　3.3.1租賃設(shè)備安裝調(diào)試完畢后開(kāi)始使用時(shí)正式計(jì)取租賃費(fèi)用。

　　3.3.2租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清，否則甲方有權(quán)收取5%的違約金或停機(jī)。乙方使用完畢通知甲方拆除時(shí)應(yīng)提前3天告知，并與甲方辦理結(jié)算后付清全部租賃費(fèi)，否則，甲方不予拆除設(shè)備并繼續(xù)收取租賃費(fèi)直至結(jié)清。

　　四、甲方工作

　　4.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)的技術(shù)指導(dǎo)及其輔助工作和相關(guān)機(jī)械部件的配備。

　　4.2甲方在機(jī)械設(shè)備交由乙方使用前，應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行工作性能、安全等全面檢查，保證乙方安全、正常使用；并向乙方提供設(shè)備驗(yàn)收全部資料，確保乙方在工程使用該設(shè)備符合相關(guān)管理部門(mén)的各項(xiàng)要求。

　　4.3按雙方約定的進(jìn)場(chǎng)期限提供設(shè)備和附件，進(jìn)行安裝和調(diào)試（安裝、調(diào)試甲方必須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實(shí)施）并經(jīng)驗(yàn)收合格后移交乙方。保證乙方能夠按雙方約定的時(shí)間正常使用。

　　4.4按照有關(guān)約定對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行售后服務(wù)，符合項(xiàng)目管理的要求，并按照合同約定定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修和回訪(fǎng)，保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4.5甲方人員進(jìn)入乙方現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度，聽(tīng)從乙方指揮、安排。

　　4.6根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的條件和乙方的要求，甲方提供編制物料提升機(jī)各項(xiàng)技術(shù)資料和安裝與拆除方案，負(fù)責(zé)設(shè)備檢測(cè)、備案。

租賃協(xié)議書(shū) 篇2

　　出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　乙方因在省市（區(qū)、縣、管委會(huì)）（地點(diǎn)）舉辦活動(dòng)，向甲方租用展覽器具。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

　　租用展具項(xiàng)目根據(jù)乙方提供的物料清單或展位平面圖測(cè)算，包括：

　　二、付款方式

　�。ㄒ唬┖贤痤~

　　乙方應(yīng)支付甲方項(xiàng)目款（租金）人民幣元，人民幣（大寫(xiě)）元；

　�。ǘ┙Y(jié)算方式

　　乙方應(yīng)于展具出庫(kù)前，一次性付清租金；若乙方延期，租金按天追加，追加標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定。

　　三、信用保證

　�。ㄒ唬┮曳綉�(yīng)該于本合同簽定之時(shí)，向甲方交付租賃保證金，人民幣_(tái)____________元，人民幣（大寫(xiě)）_____________________________元。

　�。ǘ┘追綉�(yīng)于收回展具，結(jié)清本合同約定的各種款項(xiàng)后，將保證金退還給乙方。

　�。ㄈ┮曳綉�(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或居民身份證復(fù)印件。

　　四、租賃期限

　　從________年____月____日起至________年____月____日，共天。

　　有關(guān)時(shí)間約定如下：

　　1、展具出庫(kù)裝車(chē)時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　2、展具送達(dá)時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　3、展具安裝完畢交付使用時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　4、展具撤回裝車(chē)發(fā)運(yùn)時(shí)間：________年____月____日時(shí)；

　　5、展具入庫(kù)驗(yàn)收時(shí)間：________年____月____日時(shí)。

　　五、展具裝卸車(chē)工作及費(fèi)用

　�。ㄒ唬┦及l(fā)地裝卸車(chē)工作及費(fèi)用由方負(fù)責(zé)；

　�。ǘ┠康牡匦堆b車(chē)工作及費(fèi)用由方負(fù)責(zé)；

　　六、展具運(yùn)輸工作及費(fèi)用

　　（一）展具運(yùn)往乙方目的地，運(yùn)輸責(zé)任及運(yùn)輸費(fèi)用元（或按實(shí)際運(yùn)費(fèi)）由方承擔(dān)。運(yùn)輸車(chē)輛由方負(fù)責(zé)聯(lián)系。

　　（二）展具運(yùn)回甲方目的地，運(yùn)輸責(zé)任及運(yùn)輸費(fèi)用元（或按實(shí)際運(yùn)費(fèi)）由方承擔(dān)。運(yùn)輸車(chē)輛由方負(fù)責(zé)聯(lián)系。

　　七、展位搭建、展具安裝、拆解工作及費(fèi)用

　　（一）展具安裝工作由方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)用元由方承擔(dān)；

　�。ǘ┱咕卟鸾夤ぷ饔煞截�(fù)責(zé)，拆解費(fèi)用元由方承擔(dān)。

　　八、展具保管責(zé)任

　　（一）甲方裝車(chē)完畢后，根據(jù)運(yùn)輸責(zé)任劃分：發(fā)運(yùn)途中展具損壞或遺失由方負(fù)責(zé)賠償；返回途中展具損壞或遺失由方負(fù)責(zé)賠償。

　�。ǘ┱咕叩竭_(dá)租用地至離開(kāi)租用地的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)展具的安全和完整，并承擔(dān)展具損毀造成的損失（詳見(jiàn)《展具賠償價(jià)格清單》）

　　九、雙方約定的其他條款

　�。ㄒ唬�

　�。ǘ�

　　（三）

　　十、合同效力

　�。ㄒ唬┍竞贤�(jīng)甲乙雙方簽字蓋章及甲方收取乙方租賃保證金后生效。

　�。ǘ┍竞贤皇劫E份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）：代表（簽字）：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　公司地址：公司地址：

　　業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：業(yè)務(wù)經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行：開(kāi)戶(hù)行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　為提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，甲方所屬一塊山場(chǎng)于年月日承包給本村村民梁華立經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)甲方與梁華立經(jīng)協(xié)商，同意解除甲方與梁華立訂立的承包合同，并由甲方支付乙方承包期間收益以及其他損失共計(jì)18000元。由于該山場(chǎng)承包合同解除后，無(wú)本村村民繼續(xù)租賃承包，甲方經(jīng)村民代表會(huì)議討論通過(guò)，同意解除甲方與梁華立簽訂的承包合同，并對(duì)外實(shí)行公開(kāi)招租，乙方愿租賃承包該山場(chǎng)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。為此，甲、乙雙方就租賃承包山場(chǎng)（包括山林、山地、竹木、果木等，以下簡(jiǎn)稱(chēng)山場(chǎng)）事項(xiàng)，在“平等、自愿、誠(chéng)信、有償、協(xié)商一致”的基礎(chǔ)上，訂立以下合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、解除原承包合同

　　第一條：甲方與村民梁華立解除原承包山場(chǎng)合同，解除日期為_(kāi)____年____月____日，原承包人梁華立對(duì)此山場(chǎng)不再享有任何權(quán)利。

　　第二條：甲方補(bǔ)償原承包人梁華立與甲方解除合同前山場(chǎng)收益及其他損失共計(jì)人民幣18000元，由乙方支付，山場(chǎng)收益由乙方享有。在甲方與原承包人梁華立簽訂解除承包協(xié)議書(shū)及甲、乙雙方簽訂本租賃承包合同生效后，由乙方一次性付清給甲方。

　　二、租賃承包山場(chǎng)范圍及年限

　　第三條：租賃承包范圍：甲方出租的山場(chǎng)位于分水村河?xùn)|村民組，東至陳埠古埂山頭為界，南與河?xùn)|村民組山場(chǎng)小路為界，西至河?xùn)|村民組小河溝及道路為界，北至河?xùn)|村民組山洼溝為界，總面積約為84畝，其中不可植被面積約14畝，實(shí)際可植被面積70畝。

　　第四條：租賃承包年限：租用期限為50年，租用時(shí)間自20xx年10月1日至20xx年10月1日止。承租期滿(mǎn)后，乙方愿繼續(xù)承包的，在同等條件下，享有優(yōu)先租賃承包權(quán)。

　　三、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式

　　第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣玖拾元；扣除無(wú)植被面積后按柒拾畝計(jì)算，每年租金為人民幣陸千叁佰元；五十年總租金為人民幣叁拾壹萬(wàn)伍千元。

　　第六條：租金支付方式：乙方一年一給付，先租后付，每年10月1日前支付當(dāng)年度租金給甲方。

　　四、雙方權(quán)利責(zé)任及違約責(zé)任

　　第七條：甲方權(quán)利責(zé)任

　　1、甲方出租的山場(chǎng)，甲方保證不能有任何爭(zhēng)議或權(quán)屬不清，若因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、自本合同簽訂生效之日起，甲方及其村民不得在該承租地范圍內(nèi)隨意進(jìn)山從事放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、開(kāi)荒、葬墳等行為以及阻礙乙方正常開(kāi)發(fā)建設(shè)山場(chǎng)行為，造成損失的，甲方有責(zé)任配合乙方追究當(dāng)事人賠償經(jīng)濟(jì)損失。特殊情況甲方農(nóng)戶(hù)確實(shí)需要在該山場(chǎng)范圍內(nèi)葬墳的，在不影響乙方總體規(guī)化的前提下，必須征得乙方同意。具體事宜由葬墳戶(hù)與乙方協(xié)商。

　　3、對(duì)于乙方進(jìn)行水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)給予協(xié)助支持，并保有乙方對(duì)村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施（水電路）的使用權(quán)。甲方應(yīng)幫助協(xié)調(diào)與山場(chǎng)周邊村民的關(guān)系，協(xié)助處置突發(fā)事件，為乙方創(chuàng)造良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林權(quán)等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

　　5、本合同不因甲方負(fù)責(zé)人、甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并等情況而變更終止。

　　第八條：乙方權(quán)利責(zé)任

　　1、在承租期限內(nèi)，乙方對(duì)承租范圍內(nèi)的樹(shù)木、竹木及其它附屬物享有所有權(quán)，對(duì)荒山、坡地等享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)，甲方不得干涉。乙方可在承租范圍內(nèi)興建房屋及其它必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃山場(chǎng)，不再向甲方及村民繳納本合同約定租金之外的其他費(fèi)用。

　　2、乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，科學(xué)合理規(guī)劃山場(chǎng)發(fā)展，愛(ài)護(hù)林木，保護(hù)生態(tài)。需采伐樹(shù)木的，依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》，甲方應(yīng)配合乙方申請(qǐng)采伐許可，乙方應(yīng)依法納稅。

　　3、乙方應(yīng)將該林權(quán)等過(guò)戶(hù)到自己名下，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　4、該山場(chǎng)的現(xiàn)生態(tài)林補(bǔ)助資金除鎮(zhèn)統(tǒng)籌款外，由甲乙雙方各半分成。租用后，各級(jí)政府對(duì)本山場(chǎng)的荒山開(kāi)發(fā)、植樹(shù)造林等各種政策性補(bǔ)貼、項(xiàng)目資金補(bǔ)貼補(bǔ)償?shù)葰w乙方享有。

　　5、承租期限內(nèi)，乙方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)力。由此取得的全部收入歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

　　第九條：違約責(zé)任：任何一方不得以其它理由違約，若造成合同不能繼續(xù)履行的違約金與損失分別計(jì)算，并由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如因違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，除應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按總租金的金額支付外，違約方還要全額賠償給對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　若甲方違約，還應(yīng)退還乙方已繳納的全部租金。

　　五、其他事項(xiàng)

　　第十條：甲方出租給乙方的山場(chǎng)，乙方應(yīng)在國(guó)家法律法規(guī)和政策許可的范圍內(nèi)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。合同期滿(mǎn)后，依照政策規(guī)定，每畝保留必要的幼苗株數(shù)。

　　第十一條：在乙方承租期內(nèi)，如遇國(guó)家開(kāi)發(fā)、開(kāi)礦或征地，征地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，地上附屬物、附作物補(bǔ)償歸乙方所有。

　　第十二條：該承租山場(chǎng)的具體面積待丈量后作為本協(xié)議的附件，以甲、乙雙方簽字蓋章為準(zhǔn)。

　　第十三條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條：對(duì)本合同條款，甲方已召集村民代表會(huì)議討論，獲得法定人數(shù)的村民代表通過(guò)并形成決議，甲方依照該決議與乙方簽訂本合同。村民代表會(huì)議決議記錄復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。

　　第十五條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，柯坦鎮(zhèn)法律服務(wù)所一份，柯坦鎮(zhèn)政府備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　分水村委會(huì)主任（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　見(jiàn)證單位：

　　年月日

租賃協(xié)議書(shū) 篇4

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋及場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房及場(chǎng)地，面積平方米，其中辦公房平方米，場(chǎng)地平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止,共計(jì) 年。

　　第三條租金

　　本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將辦公房及場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

　　證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約日期：簽約日期：

租賃協(xié)議書(shū) 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于市區(qū) 街道辦事處號(hào)

　　門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)用。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施，供水供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其他費(fèi)用

　　五、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。

　　六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

　　七、水、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10號(hào)前交上月水、電費(fèi)(甲方出示水廠(chǎng)、供電局收費(fèi)發(fā)票)其他費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

　　第四條雙方的協(xié)議和義務(wù)

　　八、甲方

　　(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好。并負(fù)責(zé)年檢，及日常維修保養(yǎng)、維修所發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二) 由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。因此乙方需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造及整個(gè)層面漏水進(jìn)行處理，所發(fā)生的費(fèi)用甲方需全部承擔(dān)。

　　(三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　(四) 甲方保證室內(nèi)電線(xiàn)、電纜滿(mǎn)足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)即使向乙方通報(bào)。由于供電線(xiàn)路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(lèi)商戶(hù)。如偽約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶(hù)。

　　(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門(mén)出具的電、火檢合格證書(shū)復(fù)印件。

　　(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。

　　(八)甲方業(yè)務(wù)招待，原則上全部在乙方發(fā)生(費(fèi)用當(dāng)月清算)，特殊情況除外。

　　十、乙方

　　(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行營(yíng)業(yè)及辦公。

　　(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

　　(三)按合同內(nèi)容交納租金及其他費(fèi)用。

　　第五條付款方式及時(shí)間

　　十一、乙方在簽定合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式開(kāi)業(yè)后第二個(gè)月五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每月在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯款或現(xiàn)金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或擴(kuò)建的費(fèi)用由乙方自負(fù).在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或擴(kuò)建與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

　　第七條續(xù)租

　　十五、在本合同欺滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，條件不變，但應(yīng)在租期滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

　　十七、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　十八、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　十九、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

　　第九條違約

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

　　二十三、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　二十五、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十七、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

　　二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十一條其它

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū) 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地約定有關(guān)事宜如下：

　　一、甲方現(xiàn)將屬于本人所有、位于_________________、面積大約_____平方米的場(chǎng)地，有償提供給乙方使用。

　　二、乙方有償使用甲方提供的場(chǎng)地，經(jīng)甲乙雙方簽定協(xié)議之日算起，租期為年，租金按照每年元計(jì)算，以一年一付方式交清，不得提價(jià)。期間甲方不得轉(zhuǎn)讓他人或收回，除非乙方自行放棄。年期滿(mǎn)后，在同等租金條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。如甲方故意收回場(chǎng)地，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出，向甲方索要所有建設(shè)及設(shè)備賠償，甲方無(wú)條件支付。

　　三、乙方租憑期間須愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，在場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)地上附著物，須事前征得甲方同意。五年期滿(mǎn)后，如乙方不再繼續(xù)租賃，所建地上附著物折價(jià)給甲方。

　　四、甲方有責(zé)任向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的水、電，并按市場(chǎng)規(guī)定價(jià)格向乙方收取費(fèi)用。甲方租給乙方的場(chǎng)地后，有責(zé)任和義務(wù)保障乙方經(jīng)營(yíng)期間不受滋亂、破壞等行為。

　　五、其他事項(xiàng)：

　　1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽定，甲乙任何一方須嚴(yán)格遵守，不得隨意更改。如一方因故需要更改合同或不能履行時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商妥善解決。

　　2、協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月乙方如需再租，須提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　以上協(xié)議未盡事宜，有待雙方自行商議，合法、合情、合理解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃協(xié)議書(shū) 篇7

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、租賃期限為_(kāi)____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

　　二、甲方以每月（大寫(xiě)）元的租金租給乙方，乙方不再交納其他費(fèi)用。

　　三、該項(xiàng)目系于自助性質(zhì)，經(jīng)營(yíng)人不在場(chǎng)所。甲方有為安全做提示義務(wù)，在監(jiān)護(hù)人與兒童距離起不到監(jiān)護(hù)能力時(shí)，甲方在場(chǎng)工作人員應(yīng)當(dāng)提醒乘玩兒童的監(jiān)護(hù)人。

　　四、發(fā)生兒童摔傷等事故的責(zé)任與賠償由乙方承擔(dān)，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)解。

　　五、機(jī)器故障的維修、更新，或自然毀壞、兒童乘玩不小心造成毀損乙方自負(fù)。

　　六、非乘玩人意外或惡意毀壞，不可當(dāng)作未發(fā)生，甲方須幫助不在場(chǎng)的乙方追究肇事人的責(zé)任并通知乙方，以便乙方追究肇事人的賠償。

　　七、如遇機(jī)器故障，甲方應(yīng)通知乙方來(lái)維修。

　　八、甲方有看護(hù)機(jī)器不被盜的責(zé)任，息業(yè)時(shí)應(yīng)將置于室外的玩具轉(zhuǎn)移到安全空間存放。如有丟失，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。普通型800元，分體型1200，大型機(jī)器、直升機(jī)3000元，一年以上舊機(jī)可折一半價(jià)賠償。

　　九、本合同自簽訂日起生效，在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　甲方代表（簽名蓋章）

　　乙方（簽名及指紋）

　　年月日

租賃協(xié)議書(shū) 篇8

　　出租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務(wù)：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：___________

　　帳號(hào)：___________

　　電子信箱：_______

　　承租人：_________

　　法定住址：_______

　　法定代表人：_____

　　職務(wù)：___________

　　委托代理人：_____

　　身份證號(hào)碼：_____

　　通訊地址：_______

　　郵政編碼：_______

　　聯(lián)系人：_________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：___________

　　帳號(hào)：___________

　　電子信箱：_______

　　雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條概述

　　出租人根據(jù)承租人的需要和委托，按照承租人提供的租賃物的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額等要求，購(gòu)進(jìn)第二條規(guī)定的租賃物出租給承租人，并由承租人承租。

　　第二條租賃物

　　根據(jù)_________文件批準(zhǔn)，承租人擬租賃物的名稱(chēng)、品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和金額：_________。出租人經(jīng)審查同意支付設(shè)備價(jià)款及有關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________（大寫(xiě)），購(gòu)進(jìn)租賃物后租給承租人使用，租賃物明細(xì)表作為合同不可分割的一部分。

　　第三條租賃期限

　　租期為_(kāi)________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。

　　第四條總租金為_(kāi)________元，從承租人接受所租設(shè)備之日開(kāi)始計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_(kāi)________元，應(yīng)于每月_________號(hào)前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。

　　雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長(zhǎng)期貸款利率多_________％的利息作為處罰。

　　簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國(guó)銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。

　　第五條租金的擔(dān)保

　　1．本合同一經(jīng)簽訂，承租人即向出租人支付雙方商定的保證金_________元，作為履行本合同的保證。

　　租賃保證金不計(jì)利息，在租賃期滿(mǎn)時(shí)歸還承租人或規(guī)定為抵最后一期租金的全部或一部分。

　　承租人違反本合同任何條款時(shí)，出租人將從租賃保證金中抵扣承租人應(yīng)支付給出租人的款項(xiàng)。

　　2．承租人委托_________為本合同承租人的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　第六條租賃物的購(gòu)貨、交貨和驗(yàn)收

　　1．購(gòu)貨方式有以下三種，雙方商定采用_________種方式。

　　a．根據(jù)貿(mào)易有關(guān)規(guī)定，出租人同意承租人自行簽訂或委托代理人簽訂購(gòu)置租賃物的合同，承租人或其委托的代理方對(duì)該合同承擔(dān)一切義務(wù)。對(duì)該合同的履行及租賃物質(zhì)量等問(wèn)題引起的后果，出租人均不承擔(dān)任可責(zé)任，購(gòu)貨原始發(fā)票及合同副本、委托書(shū)副本交出租人保存。

　　b．租賃物甲承租人確定后，購(gòu)貨合同由出租人簽訂。承租人作為出租人代表，負(fù)責(zé)處理購(gòu)貨合同履行過(guò)程中的一切問(wèn)題，并承擔(dān)本合同履行過(guò)程中由于承租人的過(guò)失所造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　c．承租人與供貨方簽訂購(gòu)貨合同，應(yīng)由出租人確認(rèn)蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時(shí)，必須交付鐵路運(yùn)單或承租人自提證明單據(jù)。出租人見(jiàn)單后付款并對(duì)貨物享有所有權(quán)。如在運(yùn)輸中發(fā)生問(wèn)題或貨物有其他質(zhì)量、短缺等問(wèn)題由承租人負(fù)責(zé)與供貨方聯(lián)系解決，出租人不參與也不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　2．租賃物運(yùn)達(dá)使用地點(diǎn)后，承租人應(yīng)在三十天內(nèi)負(fù)責(zé)驗(yàn)收（包括進(jìn)行試車(chē)），同時(shí)將簽收蓋章后的租賃物的驗(yàn)收收據(jù)一式二份書(shū)面附驗(yàn)收結(jié)果交給出租人。

　　3．如果承租人未按前項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，出租人則視為租賃物已在完整狀態(tài)下由承租人驗(yàn)收完畢，并視同承租人已經(jīng)將租賃物的驗(yàn)收收據(jù)交付給出租人。

　　4．如果承租人在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃物由于賣(mài)方責(zé)任造成租賃物的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等情況時(shí)，由承租人直接向賣(mài)方交涉處理并立即將上述情況用書(shū)面通知出租人。如賣(mài)方延期交貨，由承租人直接催交。

　　5．出租人應(yīng)于裝船后把合同號(hào)碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：

　　a．提單正本_________份；

　　b．發(fā)票_________份；

　　c．裝船單_________份；

　　d．出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品質(zhì)、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。

　　6．貨到_________天后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書(shū)向出租人提出索賠；或者要求出租人自費(fèi)及時(shí)更換不合格的零件或機(jī)器。

　　第七條租賃物的滅失及毀損

　　1．在本合同期限內(nèi)，承租人承擔(dān)租賃物滅失或毀損的風(fēng)險(xiǎn)。

　　2．如租賃物滅失或毀損，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人可選擇下列方式之一，由承租人負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用。

　　a．將租賃物復(fù)原或修理至可正常使用之狀態(tài)。

　　b．更換與租賃物同等狀態(tài)和性能的物件。

　　3．租賃物滅失或毀損至無(wú)法修理的程度時(shí)，承租人應(yīng)按《實(shí)際應(yīng)付租金通知書(shū)》中記載的損失賠償金額，賠償給出租人。當(dāng)承租人將損失賠償金額及其他應(yīng)付的款項(xiàng)繳納給出租人時(shí)，按雙方約定辦理。

　　第八條保險(xiǎn)

　　1．自還租期限起算日開(kāi)始，出租人以購(gòu)買(mǎi)合同_________價(jià)及本合同規(guī)定的幣種辦理必要的保險(xiǎn)；保險(xiǎn)應(yīng)包括第三者責(zé)任險(xiǎn)，并使之在還租期限內(nèi)持續(xù)有效。保險(xiǎn)費(fèi)由承租人負(fù)擔(dān)，計(jì)入實(shí)際成本。

　　2．租賃物自運(yùn)抵承租人安裝或使用地點(diǎn)之日起由出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)（保險(xiǎn)期至本合同終結(jié)時(shí)為止），以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物的毀損風(fēng)險(xiǎn)。

　　3．在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人和中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司在當(dāng)?shù)氐姆止�，并向出租人提供檢驗(yàn)報(bào)告和有關(guān)資料，會(huì)同出租人向中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司索賠。本條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)均計(jì)入總租金內(nèi)用外幣支付，由承租人負(fù)擔(dān)。應(yīng)由承租人支付給出租人的款項(xiàng)，可在保險(xiǎn)賠償金內(nèi)減免抵償。

　　4．保險(xiǎn)金不足以支付上述款項(xiàng)時(shí)，由乙補(bǔ)足。

　　第九條對(duì)租賃物的權(quán)利和義務(wù)

　　1．在租賃期內(nèi)合同附表所列租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人對(duì)租賃物只有使用權(quán)。承租人不得在租期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物所有權(quán)的行為。

　　2．租期內(nèi)租賃物由承租人使用，承租人有義務(wù)合理和適宜地保護(hù)租賃物，并對(duì)由于承租人自己的過(guò)失或疏忽或由承租人可防止的任何第三人的行為造成的對(duì)租賃物的滅失或損害負(fù)有賠償義務(wù)。

　　3．在設(shè)備到達(dá)廠(chǎng)房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名技術(shù)員到_________指導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的技術(shù)員和工人，使他們能達(dá)到掌握有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的技術(shù)。在這種情況下，承租人同意付給每人月薪_________元；其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。

　　4．為了保證租賃物的正常使用和運(yùn)轉(zhuǎn)，承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物按技術(shù)要求進(jìn)行正常的、適時(shí)的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費(fèi)用均由承租人自付。租期內(nèi)，租賃物無(wú)論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由承租人負(fù)責(zé)解決，承租人不能因此而免除向出租人支付租金的義務(wù)。

　　5．出租人有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，承租人應(yīng)為出租人的工作提供方便。租期內(nèi)，承租人每半年應(yīng)向出租人提供承租人的財(cái)務(wù)報(bào)表，并向出租人報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。

　　6．出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人提供原料、燃料和部件。

　　7．租期內(nèi)，承租人不得以任何形式明示或暗示其對(duì)租賃物具有所有權(quán)和處分權(quán)，如承租人在此期間由于債務(wù)糾紛或依法破產(chǎn)，承租人應(yīng)向法院、債權(quán)人或清算委員會(huì)申請(qǐng)對(duì)租賃物不具有所有權(quán)，亦不得以租賃物充做訴訟保金或抵償債務(wù)，同時(shí)必須及時(shí)報(bào)告出租人。

　　8．租賃期滿(mǎn)后，本合同租賃物的處理：

　　a．留購(gòu)：出租人同意按合同附表所列的留購(gòu)貨價(jià)將租賃物售與承租人。留購(gòu)貨價(jià)同最后一期租金一并支付。全部實(shí)際租金和留購(gòu)貨價(jià)以及出現(xiàn)合同第三條的情況（如有時(shí)）增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，出租人將租賃物的.所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

　　b．續(xù)租：出租人同意承租人對(duì)合同的租賃物進(jìn)行續(xù)租，其續(xù)租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由雙方在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定，并另訂續(xù)租合同。（注：留購(gòu)或續(xù)租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無(wú)任何法律效力。）

　　第十條出租人權(quán)利義務(wù)

　　1．出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。

　　2．租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴(lài)出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　3．出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

　　4．承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　　5．租賃期間屆滿(mǎn)，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定或者約定不明確，租賃物的所有權(quán)歸出租人。

　　6．在承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以將租賃物收回；也可以申請(qǐng)受理破產(chǎn)案件的法院拍賣(mài)租賃物，將拍賣(mài)所得款用以清償承租人所欠出租人的債務(wù)。

　　7．出租人在參加承租人破產(chǎn)清償后，其債權(quán)未能全部受償?shù)�，可就不足部分向保證人追償。

　　8．出租人決定不參加承租人破產(chǎn)程序的，應(yīng)及時(shí)通知承租人的保證人，保證人可以就保證債務(wù)的數(shù)額申報(bào)債權(quán)參加破產(chǎn)分配。

　　9．因租賃物的質(zhì)量、數(shù)量等問(wèn)題對(duì)賣(mài)方索賠，如出租人無(wú)過(guò)錯(cuò)，不影響出租人向承租人行使收取租金的權(quán)利。

　　第十一條承租人權(quán)利義務(wù)

　　1．承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

　　2．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　3．承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

　　4．當(dāng)事人約定租賃期間屆滿(mǎn)租賃物歸承租人所有，承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無(wú)力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的，收回的租賃物的價(jià)值超過(guò)承租人欠付的租金以及其他費(fèi)用的，承租人可以要求部分返還。

　　5．承租人不得與賣(mài)方惡意串通，騙取出租人資金。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1．如出租人未能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)造成賣(mài)主逾期交付租賃物，出租人購(gòu)買(mǎi)租賃所支付款項(xiàng)在逾期期間所發(fā)生的利息由出租人承擔(dān)。

　　2．如承租人不支付租金或違反本合同其他條款，出租人有權(quán)要求承租人即時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，或收回租賃物自行處置，所得款項(xiàng)抵作承租人應(yīng)付租金及遲延利息，不足部分應(yīng)由承租人賠償。雖然出租人采取前述措施，并不因之免除本合同規(guī)定的承租人其他義務(wù)。

　　3．因承租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，出租人不要求返還租賃物的，租賃物可以不予返還，但承租人應(yīng)賠償因其過(guò)錯(cuò)給出租人造成的損失；

　　4．因出租人的過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效，承租人要求退還租賃物的，可以退還租賃物，如有損失，出租人應(yīng)賠償相應(yīng)損失；

　　5．因出租人和承租人的共同過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效的，可以返還租賃物，并根據(jù)過(guò)錯(cuò)大小各自承擔(dān)相應(yīng)的損失和賠償責(zé)任。

　　6．在融資租賃合同有效期間內(nèi)，出租人非法干預(yù)承租人對(duì)租賃物的正常使用或者擅自取回租賃物，而造成承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7．在租賃合同履行完畢之前，承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或投資入股，其行為無(wú)效，出租人有權(quán)收回租賃物，并要求承租人賠償損失。因承租人的無(wú)效行為給第三人造成損失的，第三人有權(quán)要求承租人賠償。

　　第十三條出租人權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和抵押

　　本合同期內(nèi)，出租人有權(quán)將本合同賦與出租人全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響承租人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　第十四條租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

　　承租人向出租人付清全部租金及其他款項(xiàng)，并再向出租人支付租賃物的殘值_________元（人民幣）后，由出租人向承租人出據(jù)租賃物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明書(shū)，租賃物的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸承租人所有。

　　第十五條聲明及保證

　　出租人：

　　1．出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　承租人：

　　1．承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2．承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

　　3．在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4．承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　第十六條保密

　　雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)__年。

　　一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

　　第十七條不可抗力

　　本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀(guān)事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書(shū)面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

　　第十八條通知

　　1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2．各方通訊地址如下：_________。

　　3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

　　第十九條爭(zhēng)議的處理

　　1．本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　a．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　b．依法向人民法院起訴。

　　第二十條解釋

　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　第二十一條補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年，自______年______月________日至_____年_________月_________日。本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效力。正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。

　　出租人（蓋章）：_________ 承租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

　　擔(dān)保人（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_____

　　_________年____月______日 _________年____月______日

　　簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________

租賃協(xié)議書(shū) 篇9

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（承租方）

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

　　一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。協(xié)議期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在協(xié)議到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃協(xié)議，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為_(kāi)_______元（大寫(xiě)____________________________元），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更。

　　1、在協(xié)議履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、在協(xié)議期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本協(xié)議對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在協(xié)議履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在協(xié)議履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本協(xié)議即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在協(xié)議履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無(wú)故終止協(xié)議（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

　　3、不按協(xié)議內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、協(xié)議終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責(zé)條件