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借款協(xié)議協(xié)議書

時間:2022-02-05 10:28:08 協(xié)議書 我要投稿

【精選】借款協(xié)議協(xié)議書四篇

  在日新月異的現(xiàn)代社會中,協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢,簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢?下面是小編幫大家整理的借款協(xié)議協(xié)議書4篇,希望對大家有所幫助。

【精選】借款協(xié)議協(xié)議書四篇

借款協(xié)議協(xié)議書 篇1

  甲 方(委托方、賣方): 身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:乙 方(委托方、買 方): 身份證號: 住址: 聯(lián)系電話:丙方(受托方):深 圳 市 諾 信 融 資 擔 保 有 限 公 司 電話:82949786 傳真:82949901

  地址:深 圳 市 福 田 區(qū) 新 聞 路 深 茂 商 業(yè) 中 心 15 樓

  甲乙雙方因買賣房產(chǎn),為確保本次房產(chǎn)交易順利進行,特委托丙方提供現(xiàn)金贖樓、過戶、抵押等服務(wù),經(jīng)三方充分協(xié)商訂立本合同,各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致。

  第一條 甲方與乙方已簽訂房地產(chǎn)買賣合同,甲方出售位于 的房產(chǎn)(房產(chǎn)證號:)(以下簡稱該房產(chǎn))給乙方,出售總價格為人民幣(大寫)元。該房產(chǎn)交易條件完全由甲乙雙方協(xié)商確定,丙方對該房產(chǎn)交易不承擔任何責任。

  第二條 甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產(chǎn)的價款:

  a.()一次性付款方式,乙方一次性支付人民幣(大寫)

  b.()銀行按揭貸款方式,乙方首期支付人民幣(大寫)元,監(jiān)管在甲乙方認可的銀行 支行元),向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元,并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。 c.()銀行按揭貸款方式,乙方首期支付人民幣(大寫)元(其中:甲方收取定金監(jiān)管在甲乙方認可的公司 元,由甲方自行向監(jiān)管公司提請結(jié)付。)向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元,并以過戶到乙方名下的該房產(chǎn)為按揭貸款銀行設(shè)定抵押。

  第三條 甲方已將該房產(chǎn)作為其向 銀行(以下簡稱原貸款銀行)貸款人民幣(大寫)元(以下簡稱原抵押貸款)的抵押物進行了抵押登記(以下簡稱原抵押登記)。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣(大寫) 元(以下簡稱原貸款余額)未還清。

  第四條 甲方向丙方申請用現(xiàn)金人民幣(大寫) 元(以下簡稱贖樓款)代甲方提前還款贖樓。

  第五條 丙方有權(quán)決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現(xiàn)金贖樓服務(wù):

  1.甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請,并向丙方提交各種資料(詳見第六條);

  2.貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同,并出具了同意按揭貸款的承諾書;

  3.原貸款銀行已經(jīng)同意甲方提前償還原抵押貸款;

  4.乙方已支付或監(jiān)管達到丙方認可比例的購房首期款;

  5.該房產(chǎn)不存在被查封、扣押、監(jiān)管、被禁止或限制轉(zhuǎn)讓、抵押的任何情形;

  6.甲方、乙方已經(jīng)按丙方的要求提供了反擔保;

  7.甲乙方承諾在業(yè)務(wù)辦理期間內(nèi)無作為被告的財產(chǎn)訴訟,并向丙方出具承諾書;

  第六條 甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關(guān)資料:

  1.身份證(戶口本)、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等;

  2.該房產(chǎn)原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產(chǎn)證復印件,房產(chǎn)評估報告;

  3.該房產(chǎn)原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業(yè)管理費清單;

  4.甲乙雙方簽訂的該房產(chǎn)《買賣合同》、購房定金收據(jù)、購房首期款監(jiān)管協(xié)議;

  5.原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同;

  6.丙方要求提供的其它資料。

  第七條 甲乙方應(yīng)當向丙方出具經(jīng)過公證的授權(quán)委托書,用于代為辦理相關(guān)事項;

  第八條 甲乙方保證:

  1.甲乙各方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力,本合同是甲乙各方的真實意思表示。

  2.甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。如因虛假而造成丙方損失的,應(yīng)當向丙方賠償損失。

  3.甲方對該房地產(chǎn)的任何處分行為均享有合法的`處分權(quán)。若該房地產(chǎn)為共有,其處分行為已得到共有權(quán)人同意并授權(quán)。若該房產(chǎn)處于出租狀態(tài),該房產(chǎn)的現(xiàn)承租人已書面表示放棄優(yōu)先購買權(quán)。

  4.在委托事項辦理期間甲方如發(fā)生死亡,失蹤或喪失民事行為能力等情況,丙方依據(jù)本合同辦理受托事項仍然有效。

  第九條 甲方同意本合同項下的贖樓服務(wù)費在贖樓至業(yè)務(wù)辦理完成時天內(nèi)按丙方提供現(xiàn)金贖樓金額的 %計算收取,金額為人民幣(大寫) 元,受理費人民幣(大寫) 元,由甲方在贖樓前一次性支付人民幣(大寫)元,如超過 天每天按 (金額)加收費用。

  第十條 甲乙雙方同意丙方為貸款提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)的收費按每1個月為一個收費時間單位,丙方有權(quán)按本合同第九條中約定的費用每隔1個月收取一次現(xiàn)金贖樓服務(wù)服務(wù)費。

  第十一條 在丙方根據(jù)本合同約定代為處理事務(wù)過程中發(fā)生的應(yīng)由甲乙各方承擔的費用(包括但不限于公證費、交易契稅、抵押登記費、查檔費、評估報告費用等),甲乙各方在收到丙方或相關(guān)部門、機構(gòu)的繳付通知后自行及時繳付。

  第十二條 甲乙各方同意,本合同簽署后,丙方進行了(包括但不限于)下列工作之一:

  ①審查了甲乙雙方提供的資料;

  ②調(diào)查了該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況;

  無論該筆貸款最終是否成立或房產(chǎn)買賣是否成立或本合同是否被解除,丙方有權(quán)收取全部現(xiàn)金贖樓服務(wù)費用,甲乙雙方均無權(quán)要求返還或減免。

  第十三條 甲乙雙方均同意將首期款存入丙方(戶名賬號 開戶行 )或丙方認可的賬戶。甲乙各方有違約造成丙方損失的,丙方有權(quán)主張以該筆首期款優(yōu)先受償。 第十四條 丙方在贖樓后,如因乙方的購房款未被有效監(jiān)管等非因丙方原因致使本房產(chǎn)交易不能順利進行,甲方不能收回贖樓款時,甲方、乙方同意丙方重新以該房辦理抵押貸款以償還丙方的現(xiàn)金贖樓款,所有費用由甲方承擔。

  第十五條 為確保本合同約定事項的順利進行,甲乙各方同意委托丙方代為辦理該房地產(chǎn)提前還款、查檔、注銷原抵押登記、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、申領(lǐng)房地產(chǎn)證、重新抵押等相關(guān)手續(xù)。在上述過程中,該房地產(chǎn)權(quán)利證書由丙方持有、保管。甲乙各方授權(quán)委托丙方后,未經(jīng)丙方同意,不得取消丙方的委托授權(quán)或自行辦理委托事務(wù)或另行委托第三人辦理。否則,丙方有權(quán)單方解除本合同或要求甲方提前償還贖樓款或獨立處理該房地產(chǎn)并以所得價款提前償還贖樓款。

  第十六條 各方明確,本合同排除適用《中華人民共和國合同法》第四百一十條關(guān)于“委托方和受托方可以隨時解除委托合同”之規(guī)定的適用,除依本合同約定或三方協(xié)商一致得以解除外,不得解除本合同。

  第十七條 有證據(jù)證明甲方或乙方有提供虛假資料、隱瞞真實情況的情形,或甲方不符合所要求的條件,丙方有權(quán)解除本合同。

  第十八條 依據(jù)本合同約定解除本合同的,丙方未進行贖樓的,不再提供贖樓服務(wù),丙方已經(jīng)完成贖樓的,甲方必須向丙方償還贖樓款項并承擔相應(yīng)利息,乙方承擔連帶清償責任;丙方已經(jīng)收取現(xiàn)金贖樓服務(wù)費和受理費的,甲乙各方不得向丙方主張返還;因合同解除造成丙方損失的,甲乙雙方應(yīng)當賠償。

  第十九條 甲方違約未能全面履行本合同的,甲方應(yīng)向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金。如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設(shè)定抵押,甲方應(yīng)當提前償還丙方的贖樓款;造成丙方損失的,應(yīng)當賠償。

  第二十條 乙方違約未能全面履行本合同的,乙方應(yīng)向丙方支付相當于贖樓金額50%的違約金;如果該房產(chǎn)不能完成過戶或不能設(shè)定抵押,甲方不能提前償還丙方的贖樓款,乙方應(yīng)承擔連帶清償責任;造成丙方損失的,應(yīng)當賠償。

  第二十一條 甲乙方違反本合同第十五條約定的,應(yīng)向丙方支付相當于贖樓金額50 %的違約金;造成丙方損失的,應(yīng)當賠償。

  第二十二條 在丙方持有、保管甲乙各方的房地產(chǎn)證等房產(chǎn)權(quán)屬證明文件期間,甲乙各方不得謊報遺失或辦理掛失手續(xù),若發(fā)生上述行為,則視為違約行為,丙方除依法追究其法律責任外,還有權(quán)要求違約方支付相當于贖樓金額50%的違約金。造成丙方損失的,應(yīng)當賠償。 第二十三條 擔保條款:擔保人 (身份證號: )自愿為本合同項下甲方應(yīng)承擔的所有相關(guān)費用承擔連帶擔保責任。

  第二十四條 因本合同的簽訂及履行中發(fā)生的任何爭議,各方需協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向丙方所在地的人民法院提請訴訟解決。

  第二十五條 本合同經(jīng)各方有權(quán)簽字人簽字并由丙方蓋章后生效,一式三份,三方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。本合同在保證責任解除時終止。

  第二十六條 附加條款 甲方(賣 方) 乙方(買方) 丙 方(受 托 方)擔 保 人

 。ㄓ袡(quán)簽字人) (有權(quán)簽字人)(有權(quán)簽字人) 電話

  日期: 年 月 日 日期: 年月 日日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

借款協(xié)議協(xié)議書 篇2

  出借人(甲方):

  身份證號碼:

  公司名稱:

  借款人(乙方):

  身份證號碼:

  聯(lián)系地址:

  乙方因 需要,向甲方申請借款,甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,雙方共同遵守。

  一、甲方出借給乙方人民幣 (大寫: ),并于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)讓的方式支付給乙方,乙方應(yīng)于收款當日出具收據(jù)給甲方,乙方收款賬號信息如下:

  銀行戶名:

  銀行賬號:

  開戶銀行:

  二、借款期限為年,自 年 月 日至 年 月 日,借款期限內(nèi)甲方不收取任何利息,乙方應(yīng)當于借款次月起每月15號前歸甲方還借款金額的%至款項還清。

  每筆分期還款最遲應(yīng)于 年 月 日前還清,乙方若超過前述最遲還款期限仍未還款的,自最遲還款期限之日起算,每逾期一日按未還款金額的%向甲方支付逾期違約金,付至所有款項還清之日止。

  三、乙方于最遲還款期限仍未還清款項的,乙方自愿同意甲方所在公司對乙方稅后工資報酬進行全額扣除,用于歸還欠款及違約金。

  四、乙方保證在借款期限內(nèi)及借款到期后年內(nèi)都連續(xù)在甲方所在公司處工作,盡到忠實勤勉的工作義務(wù)。

  若乙方中途解除與公司的勞動關(guān)系,應(yīng)當于解除勞動關(guān)系當日一次性還清所有未歸還款項,同時并按借款金額的每日1支付借款期限內(nèi)的利息。

  五、本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當協(xié)商解決,協(xié)商不成,任一方可向甲方所在地人民法院起訴解決。

  六、本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效,合同一式兩份,雙方各持一份,每份均具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)當另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

  甲方(蓋章):乙方(簽名):

  日期:日期:

借款協(xié)議協(xié)議書 篇3

  合同編號:___________ 借款人(甲方):_______________________________(借款學生)

  貸款人(乙方):_________________________________(財務(wù)處)

  介紹人(丙方)___________________(借款學生所在院系負責人)

  見證人(丁方):___________(本科生的輔導員、研究生的導師) 為了解決部分家庭經(jīng)濟困難學生繳費數(shù)額超過國家助學貸款限額的資金來源問題,學校集中代理向銀行申請商業(yè)貸款,然后部分貼息轉(zhuǎn)貸給學生。

  甲方委托乙方向銀行代理申請商業(yè)助學貸款,經(jīng)丙方審核介紹、丁方證明,乙方同意為甲方代理并發(fā)放商業(yè)貸款。為維護各方利益,明確責任,恪守信用,參照《國家助學貸款合作協(xié)議》,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1.借款金額、用途及期限

  本合同的借款金額為人民幣(大寫)________________(小寫)___________ ,借款金額僅限于甲方向乙方繳納學費或培養(yǎng)費、住宿費以及代收費。借款期限共______月,即從______年______月______日至______年______月______日止。計算貸款利息期限以實際借款日和還款日為準,《____________大學代辦商業(yè)助學貸款申請審批表》(代借據(jù))為本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  2.借款利率與利息

  本合同項下借款,執(zhí)行中國人民銀行頒布的同檔次法定貸款利率。在貸款期內(nèi),如遇法定利率調(diào)整,貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)按合同約定利率計息;貸款期限在一年以上的,則從次年貸款發(fā)放日的對應(yīng)日起按調(diào)整后的利率檔次執(zhí)行。

  本合同簽訂時銀行商業(yè)貸款年利率為______%,在合同約定貸款期限內(nèi)的利息,由乙方貼息______%,甲方支付______%,實際結(jié)算年利率為______%。

  3.借款償還

  甲方必須嚴格按合同履行還款義務(wù),如有特殊情況可適當延期,但最遲不得超過畢業(yè)(含退學、轉(zhuǎn)學)離校時間。甲方必須將貸款本息還清后,才能辦理離校手續(xù)。

  4.違約責任

  甲方如果在本合同約定的期限內(nèi)未歸還貸款本息,貸款利息將按實際貸款時間的利率檔次作相應(yīng)調(diào)整,并全額由甲方承擔。

  乙方若未能按本合同及時辦妥貸款,應(yīng)通知有關(guān)部門準予甲方辦理注冊等手續(xù)。

  如甲方未按本合同約定的期限歸還貸款本息,丙方和丁方應(yīng)積極協(xié)助乙方催還,并配合乙方采取相應(yīng)措施。

  5.本合同一式四份,四方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

  甲方簽章(簽字、捺印):________________ 乙方公章:____________________

  日期:____________年________月________日 日期:_________年_____月____日

  丙方簽章:(負責人簽字、公章)__________ 丁方簽字:____________________

  日期:__________年__________月________日 日期:________年______月____日

借款協(xié)議協(xié)議書 篇4

  甲方:xxx市xxx區(qū)xxx小學

  乙方:

  甲方修建xxx市xxx區(qū)xxx小學教學綜合樓建設(shè)工程,為確保工程建設(shè)按期完成并投入使用,故向乙方借款用于修建工程,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)達成借款協(xié)議如下:

  1、借款金額及用途:甲方向承建xxx市xxx區(qū)xxx小學教學綜合樓建設(shè)工程的乙方借款人民幣貳佰萬元(小寫xxxx元),用于修建工程。

  2、借款時間及返還方式:乙方在收到中標通知書后三日內(nèi)從乙方公司賬戶向甲方基建賬戶轉(zhuǎn)款人民幣貳佰萬元(小寫xxxxx元),甲方在借款到賬后七個工作日內(nèi)與乙方簽訂施工合同。該借款由甲方在施工過程中按施工進度逐步歸還給乙方,不計息。

  3、①若乙方中標后不履行借款協(xié)議,則投標保證金甲方不退還乙方,作為違約金處理。②若乙方中標后履行了借款協(xié)議,但乙方在借款到甲方基建賬戶后七個工作日內(nèi)不能按招標文件、借款協(xié)議書和中標文件的要求與甲方簽訂施工合同,甲方廢除借款協(xié)議,退還借款,但甲方不退還乙方投標保證金。

  4、本協(xié)議是甲乙雙方的真實意思表示,自乙方中標后借款到甲方基建賬戶之日起生效,至全部借款還清之后自動失效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  5、本協(xié)議由乙方簽字、蓋章后在開標時提交給招標人。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字)

  二〇一四年 月 日

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