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房屋認(rèn)購協(xié)議書

時(shí)間:2021-11-23 19:38:08 協(xié)議書 我要投稿

有關(guān)房屋認(rèn)購協(xié)議書4篇

  在現(xiàn)在社會(huì),人們運(yùn)用到協(xié)議的場合不斷增多,簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。相信很多朋友都對(duì)擬協(xié)議感到非常苦惱吧,以下是小編整理的房屋認(rèn)購協(xié)議書4篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

有關(guān)房屋認(rèn)購協(xié)議書4篇

房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇1

  雙方當(dāng)事人:

  出賣人(以下簡稱“甲方”):__________

  認(rèn)購人(以下簡稱“乙方”):__________

  根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

  乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

  二、認(rèn)購標(biāo)的的價(jià)款

  該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為人民幣_(tái)_________元/平方米,房款計(jì)人民幣_(tái)_________元(大寫:_______________)。

  三、認(rèn)購款

  乙方于本認(rèn)購書簽訂之日,一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元(大寫:_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng),出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時(shí)表示甲方已收到該款項(xiàng)。

  甲方在取得預(yù)售許可證后,應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi),到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

  甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方,因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知到乙方,因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

  甲、乙雙方在上述約定的.期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,但雙方未達(dá)成一致意見,自約定的期限屆滿次日起超過_____日的,本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款,無須再補(bǔ)購房款。

  四、其他約定

  在簽訂正式的《商品房買賣合同》時(shí),變更認(rèn)購人的,甲方應(yīng)積極配合。

  買受人已一次性交清購房款,甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換,同樣甲方不得將此房另出售給其他人,否則將作為違約處理。

  五、附則

  本認(rèn)購書未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

  本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力;

  甲方(公章):_______________________

  乙方(公章):____________________

  授權(quán)代表:________________________

  授權(quán)代表:______________________

  證件號(hào)碼:_________________________

  證件號(hào)碼:_______________________

  聯(lián)系電話:_________________________

  聯(lián)系電話:_______________________

  _____年_____月_____日

  ______年_____月_____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇2

  甲方:______乙方:______ 身份證號(hào):______ 甲方(擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì))開發(fā)建設(shè)的房屋,乙方自愿認(rèn)購。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議:

  一、 甲方建造房屋:位于______ 。

  二、 乙方所購房屋的基本情況:乙方所購的房屋為 ______號(hào)(參考戶型圖),每套房屋的建筑面積約為 平方米,單價(jià)為 ______元/㎡,每套房屋價(jià)格為______ 元(大寫 )。乙方總計(jì)購買 ______套,購房款總計(jì)人民幣(大寫)______ 元。房屋的具體面積以國家房測部門實(shí)測為準(zhǔn),據(jù)實(shí)結(jié)算,房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。

  三、 付款方式:

  雙方商定按 ______方式付款:______于簽訂協(xié)議時(shí)支付______ ;于______ 。 雙方約定于 ______年 ______月______ 日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(xù)(乙方可以根據(jù)需要確定所購房屋產(chǎn)權(quán)證書的登記姓名)。在簽訂正式購房合同前,如因國家政策變動(dòng)或甲方房屋銷售政策變動(dòng),甲方有權(quán)在支付乙方違約金人民幣(大寫) ______元整后,解除認(rèn)購協(xié)議書,并立即全額返還乙方所繳納房款。

  四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定:外墻為 ______;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金。 。

  五、 甲方于 ______年 ______月______ 日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后,甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,則作為自動(dòng)接房處理。

  六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  七、 乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),如確需要更改,必須以書面形式征得甲方同意,并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。

  八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修,則由乙方自行負(fù)責(zé)。

  九、 甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

  第2/3頁

  十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定,甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,任何一方違約,則按合同總金額的 ______支付另一方違約金。

  十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。

  十二、 本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份,自簽字之日起生效。

  甲方:xxxx 乙 方:xxxxxxx

  電話:xxxxxxxxx 電 話:xxxxxxxxxxx

  簽約時(shí)間: x年 x月 x日

房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇3

  甲方(出賣人):_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  聯(lián)系電話:_____

  乙方(買受人):_____

  身份證件號(hào):_____

  聯(lián)系電話:_____

  甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 預(yù)定房屋情況:

  乙方經(jīng)過了解,有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡稱該商品房),建筑面積_____平方米,套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,套內(nèi)面積每平方米_____ 元人民幣,總房價(jià)金額__________元人民幣(大寫:_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為:_____ 。

  實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

  第二條 乙方付款時(shí)間:

  1、定金:乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫:_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金。_____

  2、付款時(shí)間:乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,并帶上如下證件和資料:(1)本認(rèn)購書;(2)身份證明復(fù)印件和原件;(3)定金收據(jù)。若為按揭,則同時(shí)還要帶上以下證件和資料:(1)結(jié)婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)戶口薄原件和復(fù)印件。(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件,收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。

  第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)

  l、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款),并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整,乙方所申請(qǐng)的按揭貸款利率、年限等變化,參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,參照本合同第三條第2款處理。

  2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,每延期一日,按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的,甲方有權(quán)解除本合同,并將該房屋另行銷售,乙方所交定金不予返還。

  3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,則甲方不再返還乙方定金,并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房,須經(jīng)甲方書面同意。若經(jīng)過甲方書面同意,乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

  4、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更,如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方所交定金不予返還。

  5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,若遇不可抗力/意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售,甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方,甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

  6、若乙方因?yàn)閭(gè)人原因不能辦理按揭貸款,此定金不退還,所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

  第四條 甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,且對(duì)此雙方無任何異議,若乙方以此為由終止本協(xié)議的,則視為乙方違約,乙方所交定金不予返還。

  第五條 如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。

  第六條 本認(rèn)購書一式兩份,甲方、乙雙方各持一份,甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  甲方:__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方(簽字):__________

  銷售代表(簽名):__________

  _____年_____月_____日

房屋認(rèn)購協(xié)議書 篇4

  太湖縣鴻興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

  立協(xié)議雙方: (以下簡稱乙方)

  甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開發(fā),乙方在該項(xiàng)目內(nèi)認(rèn)購房屋,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng),訂立協(xié)議如下:

  一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的X號(hào)樓第X號(hào)三層商服樓,房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

  二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案,實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。

  三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口,各戶自行辦理入戶手續(xù)。

  四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米XX元 。

  五.付款方式:協(xié)議簽訂之日付款XX元,

  否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。

  六. 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方代表簽字:XXXXX 乙方代表簽字:XXXXXX

  電話;XXXXX 電話:XXXXX

  簽訂時(shí)間:20xx年 X月 X日

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