物業(yè)協(xié)議書模板匯總5篇
在充滿活力，日益開放的今天，很多地方都會使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，下面是小編為大家整理的物業(yè)協(xié)議書5篇，歡迎閱讀與收藏。
物業(yè)協(xié)議書 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
法定代表人：
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒于甲方需將_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉(zhuǎn)讓_________電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：
一、甲方同意將_________電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。
二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對_________電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。
三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從________年____月____日起至_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。
四、本合同書的生效應征得_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。
五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業(yè)管理合同》中，所約定的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方。
六、本合同書簽訂生效之日前，_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務的事實，根據(jù)國家的相關法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。
七、乙方承諾接受原甲方在_________電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關政策作相應調(diào)整。在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、甲方將_________電影院商業(yè)廣場A2區(qū)4樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設施、公共區(qū)域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、乙方經(jīng)營期間有權對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。
十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。
十一、甲方原商業(yè)廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、乙方管理_________電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、乙方因物業(yè)管理向_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與_________電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理合同》約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。
十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應嚴格履行自己的合同義務。
十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：乙方：
法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：
________年____月____日
物業(yè)協(xié)議書 篇2
甲方：____________代表人：________
乙方：____________法定代表人：________
丙方：____________(甲方委托的物業(yè)公司) 法定代表人：________
甲、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務合同》，服務期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，現(xiàn)該合同期限已屆滿，雙方一致確認合同權利義務自然終止。
現(xiàn)甲、乙雙方就合同解除，并與丙方就合同解除后乙方將____花園的物業(yè)管理事務移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：
一.甲方已另行選聘丙方作為____花園物業(yè)管理服務企業(yè)，于20xx年1月1日正式接手____花園小區(qū)物業(yè)管理服務。由甲、乙、丙三方共同辦理交接，乙、丙雙方應共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡，以保障新舊物業(yè)公司交接后____花園的物業(yè)服務質(zhì)量。
二.移交原則：
1.乙方在管理和服務____花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務企業(yè)購置及新增的物品，其所有權歸乙方所有，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。
2.甲、乙雙方同意按____花園開發(fā)建設單位____房地產(chǎn)集團(____)有限公司(以下簡稱____集團)函達雙方的關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函的要求辦理小區(qū)公共設施設備的交接。對于函中____集團提出的保留處分權的部分，由甲方自行與____集團協(xié)商解決。
3.對于____集團函達的關于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關____花園物業(yè)移交的答復函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜，由丙方自行與____集團另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。
三.移交事項：
1.甲、乙、丙三方一致確認并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園小區(qū)物業(yè)管理事務的移交接收，移交工作由乙方和丙方進行，由甲方監(jiān)督和見證。
2.于乙方在管理和服務____花園期間，所產(chǎn)生的財務事宜，甲、乙、丙三方一致確認并同意，按下列原則進行移交和處理。
1.乙方未計提給甲方的____花園小區(qū)公共設施設備專項維修資金計人民幣貳萬元(￥：20000元)。
2.乙方向業(yè)主預收的款項(含水費、物業(yè)費、停車費、公共部位經(jīng)營收入)計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元)。(詳見附件1《____花園預收20xx年度費用項目明細表》)
3.乙方向業(yè)主預收的____花園一至四期露天車輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)
以上款項由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方。
四.本協(xié)議未盡事宜，各方當事人應相互協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務區(qū)域所在地人民法院起訴。
五.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力，如單方違約應負法律責任。
甲方：________ 乙方：________ 丙方：________
代表人：________ 代表人：________ 代表人：________
協(xié)議簽定日期：________________
協(xié)議簽定地點：________________
物業(yè)協(xié)議書 篇3
出租方姓名/名稱：_____________（以下簡稱“甲方” ）
地址：________________________
電話：________________________
身份證號碼：__________________
承租方姓名/名稱：_____________（以下簡稱“乙方”）
地址：________________________
電話：________________________
身份證號碼：__________________
中介方：______________________
甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。
一、租賃物業(yè)名稱及地址：
__________________________________________________________________。
二、用途：住宅。
三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。
四、租約期限：
租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。
五、租金：
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。其中_____個月房租， _____個月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。
六、付租方法：
甲方有權在前次房租到期前_____天獲取下一次應交租金。
七、公用事業(yè)費：
水、電、煤、電話費由 每月按帳單支付。
八、管理費：
月度管理費用，取暖費（包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關合理的調(diào)整）由 _____方支付。
九、押金：
簽訂本正式租賃合同當日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當于 _____個月租金，共__________元。
十、交房日期：
于_____ 年 _____月_____日或之前。
十一、乙方之義務：
乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費等后的_____天工作日內(nèi)，押金（不計利息）得憑原收據(jù)由乙方收回。
乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的.費等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____（_____%）計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費用逾期不付，按政府有關部門規(guī)定征收滯納金。
非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。該物業(yè)內(nèi)之一切原來設備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。
乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負責。
乙方須正確維護使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設備，甲乙雙方已應定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價賠償。
租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。
若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風暴、洪水、水災等自然災害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設施非正常運行，甲方概不承擔賠償乙方損失的責任； 若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預付給甲方的租金。
十二、甲方之義務：
租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。甲方須承擔該物業(yè)的所有稅項。
甲方須負責該物業(yè)各種結構之維修費用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認后，甲方應承擔修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔其費用。
十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。
十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。
十五、本租約適用中華人民共和國法律。
自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應遵守本租約規(guī)定的各項條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關法律及仲裁機構解決。
十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
十七、 附注：
家具清單。
十八、乙方需提交在此居住人員的詳細身份資料給甲方備案。
告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應當及時到相關部門辦理《房屋租賃許可證》和 《出租房屋安全許可證》。
十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權證書或相應購房合同等證明文件。
甲方：______________________ 乙方：______________________
日期：______________________ 日期：______________________
物業(yè)協(xié)議書 篇4
出讓人：（以下簡稱甲方）
受讓人：（以下簡稱乙方）
見證方：（以下簡稱丙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證（）字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為萬元整（含柴棚）。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0。4%作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0。4%向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門抵押貸款（年月日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至年月日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。
4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
丙方：
電話：
日期時間：
物業(yè)協(xié)議書 篇5
甲方（發(fā)包方）
乙方（承包方）
為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《武漢市園林綠化工程施工規(guī)范條例》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就花山大道綠化補植項目的事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條項目概況
項目名稱：花山大道綠化補植工程；項目地點：花山大道；
第二條工程內(nèi)容雙方約定樹種、規(guī)格、樹形的移栽及養(yǎng)護，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、保成活。
第三條工期及苗木
工程施工及養(yǎng)護期：自開工日期至20**年2月3日具體開工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。
苗木種類：見附件第四條合同價款與支付
1、合同總價為壹拾壹萬元整。（￥110000.00）
2、本工程全部完工后，由甲方組織驗收，甲方自全部工程驗收合格之日起日內(nèi)向乙方支付合同價的65%，養(yǎng)護期滿達到業(yè)主標準后余款付清。
3、施工及養(yǎng)護期內(nèi)因養(yǎng)護不當造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無償補種修復，其費用由乙方自行承擔。
4、合同總價包含：
1）本項目實際完成內(nèi)容所有勞務費用；
2）綠化施工期間的苗木費及養(yǎng)護費；
3）施工期間所有勞務費、交通費、工人保險費、垃圾清運費等其它費用。
5、本合同為固定總價包干合同，不因市場變化、政策性調(diào)整導致人工、機械、材料價格變化等任何因素而調(diào)整。
第五條養(yǎng)護質(zhì)量
按照武漢市城市園林綠化養(yǎng)護管理標準以及武漢市道路綠化養(yǎng)護管理考核評分標準，苗木成活率99%。
甲方如有其他質(zhì)量要求，以書面通知為準。
施工中甲方視進度不定期組織驗收，如果質(zhì)量不符合約定標準，乙方必須返工，返工費用乙方承擔，返工若造成甲方損失由乙方承擔。
第六條雙方責任與義務
甲方：
1、將工程范圍列明清單，雙方進行現(xiàn)場確認簽收。
2、協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關單位和人員的關系。
3、加強工程質(zhì)量、進度的監(jiān)督檢查；
4、向乙方施工提供的便利；
5、負責進行工程驗收。
乙方：
1、按苗木清單，做好種植養(yǎng)護管理。
自行做好養(yǎng)護灌溉工作。
2、嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工。
3、按甲方要求和約定達到規(guī)范標準進行施工、養(yǎng)護，按時開工、完工并按時養(yǎng)護；
4、配合甲方或業(yè)主方的工程驗收、檢查。
第七條安全防護及事故處理
1、一般要求
（1）乙方在養(yǎng)護期間，應當嚴格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關管理制度，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。
由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔，并承擔因此造成甲方損失的責任。
�。�2）乙方應對其在養(yǎng)護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。
�。�3）甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進行養(yǎng)護工作。
因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿�，由甲方承擔相應責任及發(fā)生的費用。
2、安全防范
�。�1）乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防火防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。
除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。
�。�2）乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。
乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。
殘留藥劑和容器，乙方應按規(guī)定妥善收集和處理。
乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔，并應賠償由此給甲方造成的損失。
3、環(huán)境保護
（1）養(yǎng)護期間，乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的政策、法規(guī)。
養(yǎng)護范圍內(nèi)的垃圾應按規(guī)定清理、外運。
污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。
（2）乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。
施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。
�。�3）養(yǎng)護期間產(chǎn)生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點，若甲方未指定堆放地點，則由乙方自行組織車輛運走，相關費用由乙方自行承擔。
4、事故處理
（1）養(yǎng)護期間，若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門的要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用，雙方對事故均負有責任的按有關部門認定的責任比例各自承擔。
�。�2）甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第八條施工所需機械、材料、器具設備
除雙方另有約定外，乙方應自行配置工程所需要的機械、材料、器具設備以及交通工具，費用自行承擔。
第九條違約責任：
甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導致對方產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、法律責任均由違約方承擔，受損害的一方有權向違約方索取賠償。
第十條合同爭議的解決
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可提請武漢仲裁委員會仲裁。
第十一條附則
本合同正本伍份，具有同等效力，甲方肆份、乙方壹份。
本合同附件為本合同有效組成部分施工過程中甲方對工程內(nèi)容的書面通知為本合同附件
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
年月日年月日
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