補(bǔ)償協(xié)議書模板集錦六篇
隨著社會不斷地進(jìn)步,需要使用協(xié)議的場合越來越多,簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編精心整理的補(bǔ)償協(xié)議書6篇,歡迎大家分享。
補(bǔ)償協(xié)議書 篇1
甲方:西湖鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱甲方)
乙方: 村 組 戶(以下簡稱乙方)
為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度,支持開發(fā)區(qū)建設(shè),甲方根據(jù)開發(fā)區(qū)發(fā)展要求,需拆除乙方房屋,根據(jù)上級有關(guān)文件規(guī)定,現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商,就有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方被拆除房屋結(jié)構(gòu)及補(bǔ)償金額:
1、樓 房 ㎡;450元/㎡;合計 元。
2、平 方 ㎡;300元/㎡;合計 元。
3、后建樓房 ㎡;300元/㎡;合計 元。
4、后建平房 ㎡;200元/㎡;合計 元。
5、坯房 ㎡;150 元/㎡;合計 元。
6、彩鋼瓦 ㎡;100 元/㎡;合計 元。
二、乙方被拆除的附屬物補(bǔ)償金額:
1、圍墻 米;125 元/米;計 元。
2、豬舍 個;600 元/個;計 元。
3、沼氣 個;450 元/個;計 元。
4、水井 個;600 元/個;計 元。
5、電話、空調(diào)、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。
6、附作物計 元。
三、乙方殘值面積
㎡,15元/㎡,計 元。
四、乙方材料差價補(bǔ)貼:
。ㄖ鞣+附房)補(bǔ)償金額× 13%= 元(不含后加面積)。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補(bǔ)助 元。
七、乙方累計補(bǔ)償金額計人民幣 元,大寫:
八、甲、乙雙方責(zé)任:
1、甲方負(fù)責(zé)幫助乙方在金槐安置區(qū)安排宅基一份,以交鑰匙先后順序領(lǐng)取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙后由甲方負(fù)責(zé)拆除,拆除過程中應(yīng)注意安全,規(guī)范操作,出現(xiàn)意外事故由甲方負(fù)責(zé)。
九、付款方式:
乙方交房后甲方分批次分期付清協(xié)議中約定的補(bǔ)償款。
十、本協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,報園區(qū)備案一份,簽字蓋章后立即生效。
甲方: 乙方:
鑒證方:
年 月 日 時 分
交鑰匙順序號: 號(小組簽字):
補(bǔ)償協(xié)議書 篇2
補(bǔ)償方: (以下簡稱甲方) 受償方: (以下簡稱乙方) 因甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)的需要,擬將乙方現(xiàn)有的魚池征用,經(jīng)雙方協(xié)商,特達(dá)成如下補(bǔ)償協(xié)議:
一、 面積及范圍
面積大約為以乙方土地經(jīng)營權(quán)記載的面積或乙方與其他農(nóng)產(chǎn)所出具有效憑證為準(zhǔn)。四面情況如下:
東至 ,西至 , 南至 ,北至 。
二、付款方式及價格構(gòu)成:
由下列幾個方面構(gòu)成:
1)土地補(bǔ)償費(當(dāng)?shù)卣臉?biāo)準(zhǔn)價格)17600元/畝;
2)水面鮮魚(含魚苗),0.7萬元/畝;
3)其他情況補(bǔ)償為1.54萬元/畝水面(即:a、修建魚池的大壩、圍院等土建工程費;b、各類設(shè)施的補(bǔ)償費含增氧機(jī)等;c、人工工資及管理費;d、魚池現(xiàn)有勞動力再就業(yè)補(bǔ)償?shù)龋?/p>
4)即:土地補(bǔ)償和鮮魚的補(bǔ)償共按1.76萬元/畝水面計算,由甲方一次清付給白馬寺村委會,再由村委會按規(guī)定發(fā)放給乙方,魚塘補(bǔ)償按2.24萬元/畝水面計算,分三批付清,即:本合同簽訂后,由甲方直接付給乙方3萬元。項目開工七日后付10萬元,余額開工后一個月內(nèi)付清。
三、其他事項:
魚池補(bǔ)償價格按雙方認(rèn)可實際面積進(jìn)行補(bǔ)償,乙方必須出示土地所有權(quán)相關(guān)證件方可認(rèn)可補(bǔ)償面積,本合同簽訂十日內(nèi)乙方必須清退場地,其費用必須由乙方自理。
四、違約責(zé)任
如有違約,由違約方向守約方支付違約金十萬元,并賠償由此造成的連帶損失。
五、違約仲裁:
本合同一式三份,三方各持一份,未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,由孝感市孝南區(qū)法院仲裁,合同簽字生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證方:
年 月 日
補(bǔ)償協(xié)議書 篇3
甲方:1
乙方: 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就解除勞動關(guān)系及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、截至本協(xié)議簽署之日,乙方的月薪為人民幣自年月日起解除勞動合同,雙方的勞動關(guān)系隨之終止。
二、因勞動合同解除,元(大寫: 捌萬 元)整。此款項包括但不限于現(xiàn)行法律規(guī)定乙方可主張各種損失的綜合補(bǔ)償,此協(xié)議簽訂生效后,乙方承諾不以任何理由、任何形式向甲方及其他組織、機(jī)構(gòu)和個人提出任何權(quán)利主張。
三、乙方應(yīng)于年月日前與甲方辦理好工作交接手續(xù)和離職手續(xù),上述手續(xù)完成后,由甲方一次性將補(bǔ)償金支付給乙方,并由乙方簽具收條。
四、乙方應(yīng)盡保密義務(wù),保證甲方商業(yè)秘密不外泄,不在外散播損害甲方利益形象的言論,如因泄密或工作交接問題給甲方造成重大損失,甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、雙方確認(rèn),本協(xié)議所達(dá)成的補(bǔ)償數(shù)額,系乙方在充分了解其所應(yīng)享受的所有補(bǔ)償待遇前提下,與甲方協(xié)商一致后的最終結(jié)果,該協(xié)議系雙方的真實意思表示,不存在甲方欺詐、脅迫及乙方誤解的情況。雙方完全理解和認(rèn)知本協(xié)議產(chǎn)生的結(jié)果及風(fēng)險,本協(xié)議為雙方真實意思的表示,不存在意思表示的瑕疵。
六、本協(xié)議一式二份,分別由甲方1、2保留存檔,簽字或蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂日期: 年 月日
補(bǔ)償協(xié)議書 篇4
甲方:
乙方(工人)姓名:年齡:
家庭地址: 身份證號:
乙方 年 月 日發(fā)生傷害事故,經(jīng)在某某醫(yī)院治療后,現(xiàn)已基本康復(fù),雙方本著互諒互讓的原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日所實際發(fā)生的和其它應(yīng)當(dāng)由甲方支付的醫(yī)療費,住院期間的生活補(bǔ)助費,交通費等費用,在本協(xié)議簽訂之前已有甲方全部付清,協(xié)議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發(fā)生的.任何費用。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,甲方向乙方支付一次性傷殘補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、一次性傷殘醫(yī)療補(bǔ)助金等依法應(yīng)由甲方支付的全部費用(以下合并簡稱一次性補(bǔ)助金)。合計人民幣XXXX元,大寫X萬元整。
付款方式為分期付款,先付人民幣XXXXX元(大寫X萬元),已付清,剩余XXXXX元(大寫X萬元整),一年內(nèi)付清。(年月 日)
三、甲乙雙方簽署本協(xié)議后,勞動關(guān)系即行終止,同時乙方承諾不再以任何形式,任何理由就與勞動和人身損害有關(guān)事宜向甲方要求其它任何費用或承擔(dān)任何責(zé)任。
四、乙方領(lǐng)取甲方支付的一次性補(bǔ)助金后,又以任何理由向甲方
提出任何費用和責(zé)任要求的,乙方應(yīng)當(dāng)退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用,并承擔(dān)因違約而給甲方造成的全部損失,同時應(yīng)向甲方支付一次性補(bǔ)助金的50%違約金。
五、本協(xié)議為雙方平等自愿協(xié)商的結(jié)果,是雙方真實意思的表示,并且公平、合理。
六、本協(xié)議內(nèi)容甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀并理解無誤,甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及的后果,甲乙雙方對此協(xié)議處理結(jié)果完全滿意。
七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議自甲乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力。
八、本協(xié)議為一次性終結(jié)處理協(xié)議,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以此為斷,全面切實履行合同,不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現(xiàn)任何問題均與甲方無關(guān)。
甲方簽字: 年 月 日
乙方簽字(并按手。耗 月 日
見證人簽字(并按手印): 年 月 日
補(bǔ)償協(xié)議書 篇5
拆遷人(以下簡稱甲方):_________
單位名稱:_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________
注冊地:_________
地址及郵編:_________
委托代理人:_________
姓名:_________
電話:_________
地址及郵編:_________
被拆遷人(以下簡稱乙方):_________
姓名(單位名稱):_________
電話:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_________
地址及郵編:_________
委托代理人:_________
姓名:_________
電話:_________
地址及郵編:_________
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):_________
姓名(單位名稱):_________電話:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】:_________
地址及郵編:_________
委托代理人:_________
姓名:_________
電話:_________
地址及郵編:_________
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,甲方_________拆遷項目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),已列入海南省20_________年度拆遷計劃,并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),對乙方的房屋進(jìn)行拆遷,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋基本情況
。ㄒ唬┓课菟诘攸c,建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途_________,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________,房屋的結(jié)構(gòu)_________,房屋的總樓層數(shù)_________,房屋所在的樓層數(shù)_________。
。ǘ┓课輧(nèi)部設(shè)施及裝潢情況:_________
。ㄈ┓课莸母綄傥锛皹(gòu)筑物情況:_________
(四)機(jī)械設(shè)備情況:_________
。ㄎ澹┢渌闆r:_________
第二條 乙方或丙方基本情況
。ㄒ唬┍徊鸪课轂樽≌
1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
2.丙方有正式戶口_________人,分別:
┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐
│序號 │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號碼 │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│01 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│02 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│03 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│04 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│05 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│06 │ │ │ │ │ │
├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤
│07 │ │ │ │ │ │
└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘
。ǘ┍徊鸪课菔欠亲≌
1.乙方情況:_________
2.丙方情況:_________
第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式:
1.貨幣補(bǔ)償;
2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;
3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。
第四條 貨幣補(bǔ)償
。ㄒ唬┴泿叛a(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式:
1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的估價結(jié)果確定;
2.當(dāng)事人約定的其他作價方式。
。ǘ┍徊疬w房屋補(bǔ)償金額(大寫):人民幣_________元整。
1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米,按建筑面積每平方米_________元計價,小計_________元。
2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米,按占地面積每平方米_________元計價,小計_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償,此項可不另行計算)。
3.房屋裝潢作價方式:_________,補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償,此項可不另行計算)。
4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費,補(bǔ)償金額_________元。
5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。
。ㄈ┭a(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方,支付方式:_________。
(四)實行貨幣補(bǔ)償?shù),甲方對丙方不再承?dān)安置責(zé)任,由乙方對丙方進(jìn)行安置。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償
(一)甲方提供位于_________,結(jié)構(gòu)為_________,用途為_________,房屋號_________,建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地的確定方法:_________。
。ǘ┊a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn):
1.甲方提供給乙方的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施:
。1)_________;
。2)_________;
。3)_________;
。4)_________;
。5)_________。
3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。
4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。
。ㄈ┍徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定,并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。
。ㄋ模┌幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。
。ㄎ澹┎顑r由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式:_________。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置
。ㄒ唬┻^渡方式按以下第_________方式確定。
1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。
。ǘ疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
。ㄈ疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的,甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,其周轉(zhuǎn)房的地址為_________,戶型為_________,建筑面積_________平方米。
。ㄋ模┘追奖WC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置!疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的,應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。
(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi),應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補(bǔ)助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的,不再享受各種補(bǔ)助費或補(bǔ)償費。
第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費
。ㄒ唬┘追桨匆(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費_________元,臨時安置補(bǔ)助費_________元,提前搬家獎勵費_________元;其他補(bǔ)助費_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。
。ǘ┎疬w非住宅房屋,甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費_________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費_________元,提前搬家獎勵_________元;其他補(bǔ)助費_________元,共計人民幣(大寫):_________元整。
。ㄈ┘追綉(yīng)于_________年_________月_________日前,將房屋拆遷補(bǔ)助費支付給【乙方】【丙方】,支付方式:_________。
第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。
第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方將依法實施拆除。
第十條 逾期安置的違約責(zé)任。
甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前,保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:
1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補(bǔ)助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補(bǔ)助費。
2.逾期_________個月內(nèi),甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費;逾期超過_________個月,甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費的_________%,向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費。
3.逾期18個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。
4._________。
5._________。
第十一條 特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;
。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
(三)_________。
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。
第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。
。ㄒ唬┘追浇桓兜陌仓梅繕(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改,并賠償人民幣_________元。
。ǘ┌仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式:
本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。
本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。
安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置:
1.雙方自行約定:
。1)_________;
。2)_________;
。3)_________。
2.雙方同意按以下原則處置:
。1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,不找差價,由甲方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。
。3)面積誤差比絕對值超出3%的,當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%
(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。
第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費)的違約責(zé)任。
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時間,分別處理(不實行累加制)
1.逾期在_________日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起,至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行;
2.逾期超過_________日后,自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起,至實際全額支付應(yīng)付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_________。
第十四條 其他違約責(zé)任:
(一)_________;
(二)_________。
第十五條 乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費,并每逾期1天罰款_________元。
第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_________種方式解決:
。ㄒ唬┫騙________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十七條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。
第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
第二十條 本協(xié)議一式_________份,甲、【乙】、【丙】方各持1份。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________
委托代理人:_________ 委托代理人:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方(簽章):_________
委托代理人:_________
_________年____月____日
附件
附件:
1.合同補(bǔ)充協(xié)議□
2.被拆遷房屋平面圖□
3.安置房屋平面圖□
4.安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□
。1)外墻:_________
(2)內(nèi)墻:_________
。3)頂棚:_________
。4)地面:_________
(5)門窗:_________
。6)廚房:_________
。7)衛(wèi)生間:_________
(8)陽臺:_________
。9)電梯:_________
(10)其他:_________
城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明
一、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。
二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
三、對協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定!尽恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時,應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。
四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
五、本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、本協(xié)議正文(不含說明)共十頁,二十條。
七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
補(bǔ)償協(xié)議書 篇6
第一條:總則
規(guī)范本次遷墳行為、保護(hù)墳主利益、結(jié)合村委會維護(hù)社會秩序、穩(wěn)定治安環(huán)境、統(tǒng)一步驟,圓滿完成遷墳任務(wù)。
第二條:本協(xié)議發(fā)生地點
1、被遷墳地址:龍津州前吳村祖山。東至蓮花湖水邊,南至城崗祖山,西至嶺背松林,北至鐘山口水庫。中心直徑:南北600米,東西1200米。
2、新墓地安置地址:曲江鎮(zhèn)蔣巷村委會鎮(zhèn)政府安置的吳村新墓地、具體范圍以鎮(zhèn)政府指定為限。
3、協(xié)議訂立地點:紅門村委會、吳氏宗祠。
第三條:遷墳時間
1、起始日期:自 年 月 日始至 年 月 日止。
2、工作時間:每天上午8時起至下午18.30分止。
3、乙方未經(jīng)甲方許可,不準(zhǔn)私自進(jìn)入甲方新、老墳地。
4、如因政府有新精神需延期動遷或確屬天氣下雨大風(fēng)等惡劣氣候影響,不能正常工作,時間可協(xié)商往后推移。
第四條:工作規(guī)范
1、凡棺木完好、并經(jīng)墳主同意整體遷置者,必須整體搬遷。
2、棺木損壞、不能整體搬遷者,墳主均得以缸、罐盛裝,不準(zhǔn)將亡者骸骨以它皿器物包裹草率了事。
3、甲、乙雙方均需各自做好衛(wèi)生防護(hù)、勞動保護(hù)工作。
4、凡前吳村新墳方位朝向:男性:偏向西南15度。女性:正南、前無明顯樹木視覺障礙。
5、吳氏祖山不能遺留任何先祖遺骨。
6、凡亡者顱骨必須完整的放置缸、罐頂部,體骨置于中下部,不準(zhǔn)截留遺骨于浮土之內(nèi),并做好具體包裹、防腐工作。
7、新墳坑體積長: 寬: 深: 高:
8、挖掘墓棺,必須從墓土上部開始。棺木確系不能完整搬遷者,必須先移走棺蓋,再取骨骸。
9、凡墓中所有陪葬皿物,一律歸甲方墳主所有,乙方不得以任何理由和方式隱瞞或偷盜占有。
10、凡破裂的瓦罐或搬運途中發(fā)生的盛皿破裂,必須置換完整的瓦缸、罐重新盛好方能置入新墓。
11、新墓行距、排距必須整齊一致,不準(zhǔn)偏斜。
12、新墳攏土完畢、必須立即豎立新碑以為標(biāo)記。
13、以上一切勞務(wù)均由乙方完成。
第五條:款項 1、以新墓地一墳一主為原則計算墳數(shù),計量單位‘座’。
2、經(jīng)墳主同意以棺木遷移者,其一座修葺完畢價為: 元/座。
3、以缸罐盛骨者,其一座修葺完畢價為: 元/座。
4、原己有以骨灰盒安葬者,其搬遷價為: 元/座。
5、有甲方墳主提出使亡者數(shù)人合葬一墳冢者,其搬遷價為: 元/座
6、以上價格包含缸、罐、蓋、骨灰盒盛皿(由乙方出資購置)。
第六條:付款方式
1、現(xiàn)金結(jié)算。
2、全部遷墳工作結(jié)束,經(jīng)甲方驗收合符協(xié)議條款后結(jié)算清楚,三天內(nèi)由丙方負(fù)責(zé)并監(jiān)督付清全部勞資費用。
3、乙方領(lǐng)取協(xié)議款項的同時,必須出具領(lǐng)取款項收據(jù)。
第七條:甲方的權(quán)利和義務(wù):
1、負(fù)責(zé)召集墳主,引導(dǎo)、辨認(rèn)墓主。
2、如乙方未能按協(xié)議精神投入工作,甲方有權(quán)臨時中止乙方當(dāng)前工作。
3、檢查墓主棺木情況,登記造冊紀(jì)錄墓主碑記文載。
4、現(xiàn)場保管遠(yuǎn)代墓主陪葬皿物。
5、協(xié)調(diào)墳主與乙方配合工作關(guān)系。
6、全程監(jiān)督現(xiàn)場運作,處理一切突發(fā)事件。
7、如乙方不能按協(xié)議正常履行搬遷工作,甲方有權(quán)在12小時內(nèi)單方中止本協(xié)議,并立即另請它人。
第八條:乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、全面認(rèn)識、履行以上協(xié)議條款。
2、乙方可選擇自老墳地至新墓地搬運路線。
3、一切挖掘、搬運工具由乙方自帶。
4、乙方自備餐飲,調(diào)節(jié)工序按排。
5、乙方自備安全防護(hù)物質(zhì),培訓(xùn)指導(dǎo)參與搬遷工作人員知識。
6、負(fù)責(zé)將己定性的棺木或骨殖盛皿完好無損地搬遷至新的墓地,如在搬遷過程中發(fā)生的瓦缸罐碰裂,由乙方置換完整的新盛皿。
7、凡搬遷過程中發(fā)生的一切糾紛,由乙方自行處理、解決。(不含與甲方工作人員)。
8、因本條第七款所引起的一切損失,由乙方向甲方負(fù)責(zé)賠償。
9、乙方不得中途停頓遷墳工作,
10、凡本協(xié)議工作期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、工傷事故,均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,負(fù)責(zé)醫(yī)療賠償。與甲方毫無干系。
第九條:丙方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)遷墳政策的落實。制訂搬遷程序。組織、宣傳、按排其體工作。
2、負(fù)責(zé)本次遷墳賠償款項的及時落實。
3、負(fù)責(zé)平息因遷墳可能發(fā)生的不穩(wěn)定因素。調(diào)停各方關(guān)系。
4、監(jiān)督本協(xié)議的順利履行。
5、如發(fā)現(xiàn)有故意阻擾遷墳工作,挑起事端,引發(fā)群體沖突,制造不穩(wěn)定因素,擾亂社會秩序者。丙方有權(quán)扭送其人至公安河西分局歸案。
第十條:違約責(zé)任
1、如甲方違犯以上條約,則賠償乙方當(dāng)日參與搬遷工作人員每人工資30元。
2、乙方未按本協(xié)議規(guī)范中的某項操作,則扣除本規(guī)范相應(yīng)的金額款項,并處于本項目三倍的罰款。
3、如乙方在搬遷過程中因與它人發(fā)生糾紛而拖延甲方的時間,乙方應(yīng)向甲方賠償當(dāng)日甲方工作人員每人30元,甲方有權(quán)扣除乙方的全部搬遷費,并且甲方有權(quán)單方解除甲方與乙方的本次協(xié)議。
4、乙方如有偷盜墳?zāi)古阍嵛镎,一?jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應(yīng)按陪葬物價值十倍罰賠給甲方。
5、乙方如中途退出合約,24小時內(nèi)不能履行本協(xié)議。乙方自愿賠償甲方損失肆萬捌仟元整。
6、丙方因玩忽職守,不務(wù)實事,貪污受賄,收受回扣,無所作為。甲、乙雙方有權(quán)取消丙方資格,并上報上級部門備案論處。
7、丙方承擔(dān)甲乙雙方因遷墳釀起意外事故的主要責(zé)任,并承擔(dān)連帶的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條: 爭議的解決方式 甲、乙、丙在履行本合同中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成,可以向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
第十二條 協(xié)議期限本協(xié)議由甲乙丙三方代理人或村委會授權(quán)人簽字并按指印,合同自簽訂之日起生效。遷墳工作完畢、完成結(jié)算后,本協(xié)議自然中止失效。
第十三條 本協(xié)議正本一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
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