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合伙購房協(xié)議書

時間:2022-07-17 08:38:49 協(xié)議書 我要投稿

合伙購房協(xié)議書范本

  甲方:______,男,________年__月__日出生,漢族,身份證號碼______________________,住___________________。

合伙購房協(xié)議書范本

  乙方:______,男,________年__月__日出生,漢族,身份證號碼______________________,住____________________。

  鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系,________年__月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.**公館”____幢一單元______號商品房,現(xiàn)該房屋登記在乙方名下,房產(chǎn)證號: 。 為了能夠確定該房屋權(quán)屬,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方享有合伙房屋____%的產(chǎn)權(quán),乙方享有合伙房屋____%的產(chǎn)權(quán)。

  二、該房屋建筑面積____.__平方米,價格為每平方米________元,總價為____________元,大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整,首付____________元(甲方已出資____________.__元,乙方已出資____________.__元),以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

  三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,如有一方依法書面授權(quán),另一方也可以代為行使,但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

  四、如要出售該房屋,甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),如一方在____日內(nèi),既不書面同意出售該房屋,又不愿意購買該房屋,視為同意出售該房屋,出售后的價款由甲乙雙方各享有____%。

  五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)____%。

  六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)____%,并以現(xiàn)金支付。

  七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益,由甲乙雙方各分享____%,每一個月結(jié)算一次。

  八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

  九、本協(xié)議系雙方真實意思表示,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

  十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,且具有同等法律效力。

  甲方:_______________     __________年_____月_____日

  乙方:_______________     __________年_____月_____日  

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